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424 Sobrados perto de c c rua ettore lantieri 102 à venda no Ipiranga, São Paulo

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R$ 1.350.000

229 m² tot.3 ban.2 vagas

Cipriano Barata

Ipiranga, São Paulo

Descubra seu novo lar no Ipiranga, em bairro tranquilo onde as ruas são adornadas por árvores e a natureza convida você a viver momentos únicos. Com duas suítes grandes e a casa te oferece espaços suficiente para você fazer a terceira suíte em um outro lugar do imóvel. Este sofisticado sobrado oferece tudo o que você deseja: uma área de lazer na parte superior da casa com um teto zetaflex, onde você poderá desfrutar de uma visão linda dos dias de sol e das noites de lua cheia e curtir esse momento só seu ao lado da sua família. Com três ambientes, sala de jantar, sala de leitura e sala de tv em um vão livre com uma parte do teto com vidro, mais um lavabo com pia esculpida em mármore travertino, escadas também em mármore travertino, cozinha com armários planejados, pias em granito café imperial, torneiras com sistema de aquecimento e cuba inox italiano. Além disso temos uma lavanderia e área gourmet com armários planejados e uma área de lazer com churrasqueira e banheiro. A casa também dispõe de duas vagas de garagem cobertas onde podem ser estacionados dois veículos uma ao lado do outro. A casa tem em todos os ambientes sistema de ar condicionado, sistema de alarmes com câmeras e uma caixa d'água com para manter a casa com água por 56 dias caso acha algum problema de falta de água na região. Em uma localização privilegiada a três quadras da Estação do Metrô Alto do Ipiranga. Venha morar aqui e se encantar com tudo que o bairro oferece! Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel! Não perca essa oportunidade.

R$ 1.600.000

210 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Tenente Manuel Eufrásio, 63

Ipiranga, São Paulo

Sobrado de 4 Quartos sendo 1 Suíte e 3 Vagas de Garagem com 358m² de Área Construída e 210m² de Terreno - Amplo Quintal com Churrasqueira + Edícula - Ótima Localização no Ipiranga com Fácil Acesso às Estações Alto do Ipiranga e Sacomã - Sobrado com 358m² de Área Construída e 210m² de Terreno (6m x 35m) * 4 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e Varanda. * Sala (Living) para Dois Ambientes + Sala de Jantar. * Cozinha Repleta em Armários Planejados com Entrada Lateral Independente com Acesso ao Quintal. * Banheiro Social com Box. * Lavanderia Coberta com Banheiro de Serviço. * Amplo Quintal com Churrasqueira. * Edícula Completa. * Quarto de Empregada (Despensa) * Salão Coberto com Aproximadamente 50m² (Terraço Lateral) * 3 Vagas de Garagem Coberta. * Entrada Lateral com Acesso Independente ao Quintal. - Sobrado Imponente e Amplo com Bom Estado de Conservação, Cômodos Amplos, Terraço em Ótima Localização no Ipiranga, Proprietário Disposto a Estudar Propostas e Avalia Permutas de Menor Valor. - Localização Estratégica no Bairro Ipiranga na Zona Sul de São Paulo com Fácil Acesso às Estações de Metrô e Terminal Sacomã (700m) e Metrô Alto do Ipiranga (1km), Além do Acesso à Transporte Público (Ônibus) para Diversas Vias e Bairros da Grande São Paulo e abc. - Acesso às Principais Vias do Bairro como Rua Bom Pastor, Avenida Nazaré, Avenida Presidente Tancredo Neves, Avenida Doutor Ricardo Jafet, Rodovia Anchieta, Rua Doutor Gentil de Moura, Rua Vergueiro e Diversas outras vias de Acesso lhe Proporcionando maior Praticidade em Acesso e Deslocamento. - Ampla Variedade de Comércios nas Imediações, Próximo à Restaurantes, Padarias, Farmácias, Lojas, Supermercados, Comércio em Geral, Além do Acesso à Escolas, Hospitais, Universidades, Opções de Lazer, Museu do Ipiranga e Toda Infraestrutura que o Bairro Ipiranga e seus Adjacentes Proporciona para seus Moradores e Visitantes. Agende já a sua Visita e Venha Conhecer o seu Novo Lar! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 730.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R General Lecor, 481

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, em ótimo estado de conservação e com localização estratégica. Este sobrado combina praticidade e potencial, ideal tanto para uso residencial quanto comercial - perfeito para escritórios, clínicas, consultórios ou estúdios. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada, a poucos metros da Rua Silva Bueno e a 1, 3 km do Metrô Sacomã (linha verde) ; - Fácil acesso ao Expresso Tiradentes e às principais vias da Zona Sul; - iptu 2025 isento, garantindo economia e excelente custo-benefício. Distribuição dos ambientes: Piso inferior: - Sala ampla e bem iluminada; - Cozinha funcional; - Banheiro; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem fechada. Piso superior: - Duas salas amplas (sendo uma com sacada) ; - Banheiro social. - Infraestrutura e entorno: - Região com infraestrutura completa: bancos, correios, supermercados, restaurantes e instituições como senai e São Camilo; - Próximo aos Hospitais Dom Alvarenga e São Camilo; - A poucos minutos do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga. Distâncias aproximadas: - 650 m da Estação Nossa Senhora Aparecida (Expresso Tiradentes) - 1, 2 km do Parque da Independência / Museu do Ipiranga. - 1, 3 km do Metrô Sacomã (Linha Verde) - 6, 3 km da Av. Paulista / Praça Oswaldo Cruz. Zoneamento: zm? Zona Mista (permite uso residencial e comercial). Uma excelente opção para quem valoriza localização, funcionalidade e versatilidade. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que une conveniência e potencial de valorização. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 550.000

58 m² tot.3 quartos2 ban.

R Lino Coutinho, 259

Ipiranga, São Paulo

Sobrado para venda de 100 m², cômodos grandes, recém reformado e modernizado, inclusive parte elétrica e hidráulica, entrar e morar, pode ser Residencial ou Comercial! 7 min ( 650m) a pé ao Museu do Ipiranga /Parque da Independência/ 1. 500m Mooca Plaza Shopping /1. 900m Metrô Sacomã. Planta diferenciada, cômodos grandes bem distribuídos, ensolarados, claros, arejados e bem ventilados, terreno de 58 m² sendo 5m² de frente por 11, 60 m² de fundos, área construída de 100 m². No térreo nível da rua tem sala ampla com 2 ambientes, lavado que fica embaixo da escada transformado em armário/despensa (pode reverter), copa e cozinha planejada e área de serviço. Na parte superior tem 3 dormitórios sendo 2 com cômodos grandes e um menor reversível, banheiro social amplo todo modernizado. Embora não tenha vaga de garagem a 150m tem estacionamento que aluga mensal. Excelente localização com total infraestrutura e belíssima região de gastronomia, ao lado do comercio local onde tem tudo que você precisa como: padarias, pizzarias, sacolão, hospitais, laboratórios, bancos, farmácias, mercados, inclusive boas escolas, condução farta para todos os lugares, região valorizada e privilegiada com muito verde, acesso fácil a Rua Lino Coutinho, Rua Bom Pastor, Av. Nazaré, Av. Ricardo Jafet, Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 550.000

60 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Miracatu, 217

Ipiranga, São Paulo

Sobrado à Venda no Ipiranga com 3 Dormitórios e Excelente Localização Próximo ao Metrô Sacomã Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Este sobrado no Ipiranga oferece 90 m² muito bem distribuídos, proporcionando conforto, praticidade e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida e fácil mobilidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios amplos, ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente, ideal para famílias que procuram espaço e funcionalidade. Possui ainda 2 banheiros, sala aconchegante para receber amigos e familiares, cozinha com ótimo espaço para organização e um quintal agradável, perfeito para momentos de lazer, área gourmet, espaço pet ou até mesmo para quem deseja cultivar plantas e criar um ambiente mais acolhedor dentro de casa. A localização é um dos grandes diferenciais deste sobrado. Situado próximo ao Metrô Sacomã Linha 2 Verde, o imóvel garante fácil deslocamento para diversas regiões da cidade, além de estar ao lado do Terminal Sacomã, oferecendo integração com inúmeras linhas de ônibus e praticidade para a rotina diária. A região é extremamente completa, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Doutor Gentil de Moura, Avenida Nazaré e Rua Bom Pastor, além de rápida ligação com a Via Anchieta, facilitando o acesso tanto ao abc quanto ao litoral paulista. Outro ponto forte é a infraestrutura do bairro. O imóvel está próximo à Faculdade São Camilo e cercado por escolas, mercados, farmácias, padarias, bancos, academias e diversos comércios essenciais. Para quem valoriza praticidade, a tradicional feira livre realizada aos sábados fica a apenas 50 metros do imóvel, trazendo comodidade e produtos frescos bem perto de casa. O Ipiranga é um bairro conhecido por sua tradição, segurança, mobilidade e excelente infraestrutura urbana, sendo uma das regiões mais desejadas para morar em São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado que reúne localização privilegiada, conforto e praticidade em um dos melhores pontos do Ipiranga. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 499.000

79 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Arcipreste Andrade, 581

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos uma excelente casa localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo: o bairro do Ipiranga. Ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, este imóvel reúne tudo o que você e sua família precisam para viver bem. A casa conta com dormitórios, sendo suíte, proporcionando privacidade e comodidade no dia a dia. Os ambientes são bem distribuídos e recebem ótima iluminação natural. Além disso, o imóvel dispõe de banheiros, com acabamentos funcionais e bem conservados, atendendo perfeitamente às necessidades da residência. A cozinha é equipada com móveis planejados, oferecendo praticidade, organização e melhor aproveitamento do espaço, ideal para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do design. A sala ampla é um dos destaques do imóvel, permitindo a criação de diferentes ambientes, como sala de estar e sala de jantar, perfeita para momentos de convivência, lazer e recepção de amigos e familiares. A localização é um grande diferencial. Situada próxima à Avenida Nazaré, a casa está cercada por uma grande variedade de comércios e serviços, como restaurantes, McDonald’s, hospitais, igrejas, faculdades, escolas, concessionárias de veículos, bancos e mercados, tudo a poucos minutos de distância, facilitando a rotina diária. O imóvel também está próximo ao Metrô Alto do Ipiranga, garantindo mobilidade e fácil deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, encontra-se nas imediações do Museu do Ipiranga, um dos principais pontos turísticos e culturais de São Paulo, em uma região rica em história e áreas verdes. Outro ponto positivo é o fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes, ligando rapidamente a capital ao abc Paulista e ao Litoral, ideal para quem precisa se deslocar com frequência ou busca praticidade em viagens. Essa é uma oportunidade única de morar em um bairro completo, tradicional e com excelente infraestrutura, em uma casa que oferece conforto, localização estratégica e qualidade de vida. Ideal tanto para moradia quanto para investimento.

R$ 797.900

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Bom Pastor, 1634

Ipiranga, São Paulo

Este charmoso sobrado está localizado na tradicional Rua Bom Pastor, no Ipiranga, e oferece estrutura completa, ambientes bem distribuídos e um toque clássico no acabamento. Ideal para famílias, idosos ou quem busca um lar com conforto e acessibilidade. Dimensões: Área do terreno: 90, 70 m² Área construída: 100 m² Área total: 130 m² Frente: 4, 85 m | Fundo: 18, 70 m. Ambientes Internos: 3 dormitórios, sendo uma suíte térrea (ideal para idosos ou pcd), com ar-condicionado Fujitsu Inverter. 2 banheiros (com box de vidro, duchas higiênicas e barras de apoio) Sala de estar e sala de jantar separadas por porta francesa. Cozinha com ampla bancada em granito e cuba inox. Despensa + área de serviço. Escada com balaústres em madeira e teto com moldura. Piso laminado nas áreas quentes e porcelanato nas áreas frias. Garagem coberta para 1 carro. Reformas e melhorias recentes: Edificação da suíte. Instalação elétrica nova com quadro brum e dispositivos steck. Sistema hidrossanitário completo com 2 caixas dágua de polietileno (nbr Ver dados) Preparado para gás encanado. Esquadrias em alumínio cor bronze. Localização excelente: Próximo ao Metrô Sacomã (Linha Verde) A poucos minutos do Parque da Independência, Museu do Ipiranga, sesc Ipiranga. Região com ampla rede de comércios, escolas, farmácias e vias de acesso rápido. Documentação ok. Escritura, matrícula e iptu 2025 pago (R$ 248 anual) Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu novo lar no coração do Ipiranga! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 640.000

81 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

EST Das Lágrimas, 910

Ipiranga, São Paulo

Sobrado reformado e modernizado para venda, pode ser Residencial ou Comercial ou os 2! área construída de 101 m² com terreno plano de 81m² ( sendo: 4m² de frente por 20, 25m² de fundo) com cômodos grandes. Hoje no mesmo terreno, tem 2 casas, sendo: na parte de baixo: tem escritório ( 2 salas sendo: (recepção / escritório), nos fundos pequeno quintal com lavanderia, 1 dormitório, banheiro, 1 vaga de garagem coberta. Na parte de cima tem: 2 bons dormitórios ( um virou sala, pode reverter), copa e cozinha, lavanderia! 15 minutos a pé (1. 300 m) ou ônibus na porta, em 8 minutos ( 4 pontos) ao Metrô Sacomã! Planta com cômodos grandes, bem distribuídos claros, arejados e bem ventilados, embora acima mencionado como está hoje a configuração do imóvel, a planta original deste sobrado reformado recentemente, são 3 dormitórios ( 2 bons em cima e 1 menor em baixo) , sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia, pequeno quintal, 2 banheiros ( 1 em cima e outro em baixo) 1 vaga de garagem. Excelente localização com total infraestrutura e muito verdes inclusive boas escolas (colégios Ideal, Luterano e Virgem Poderosa), rua plana, tranquila e arborizada com casas boas, perto do comércio local, você faz tudo a pé, tem banco 24h, padaria, mercado, farmácia, próximo do Aquário e Museu do Ipiranga, acesso fácil as principais vias da região, litoral, centro da cidade e região do abc. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

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