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53 Sobrados perto de escola estadual augusto meirelles reis filho rua padre joao gualberto 311 com 4 quartos à venda em Imirim, São Paulo

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R$ 2.700.000

243 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua José de Oliveira

Imirim, São Paulo

Sobrado amplo com 243 M², 4 dormitórios, 5 vagas E salão comercial – próximo À av. Imirim. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade, seja para moradia, investimento ou para conciliar residência e atividade comercial no mesmo imóvel. O sobrado possui 243 m² de área, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente acabamento. Características do imóvel: • 4 dormitórios, sendo 1 suíte; • 3 banheiros; • Dormitórios com varanda; • Ampla cozinha; • Sala espaçosa para dois ambientes; • Enorme varanda, ideal para momentos de descanso e convivência; • Área de serviço fechada, ampla e bem iluminada; • Espaço gourmet; • Armários planejados nos cômodos; • Piso frio e fino acabamento; • Depósito; • Amplo espaço externo; • Garagem coberta para até 5 veículos. Salão comercial independente. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está no pavimento térreo: salão comercial com acesso independente, que pode ser utilizado para atividade profissional ou comercial, ou ainda destinado à locação para geração de renda adicional. Excelente localização. Localizado a apenas três quadras da Avenida Imirim, em região com fácil acesso ao Centro de São Paulo e a importantes vias da cidade. O bairro conta com ampla oferta de transporte público e comércio local, além de supermercados, farmácias, escolas e diversos serviços essenciais nas proximidades. Um imóvel completo, que reúne residência ampla, excelente localização e possibilidade de renda com espaço comercial independente. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Super destaque

R$ 850.000

156 m² tot.4 quartos

Imirim

Imirim, São Paulo

Seja para morar com conforto, praticidade e ótima localização, ou para investir em um imóvel com excelente potencial em um bairro completo e consolidado, este charmoso sobrado no Imirim reúne funcionalidade, boa distribuição dos ambientes e conveniência urbana. Situado em uma região com ampla oferta de comércios, serviços, hospitais e fácil acesso à Avenida Imirim, o imóvel proporciona uma rotina prática e confortável para toda a família. Com 156 m² de área construída, o sobrado apresenta uma planta bem planejada, que valoriza a integração dos espaços, a iluminação natural e o aproveitamento inteligente de cada ambiente, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel. 2 dormitórios, sendo: 1 suíte com sacada, oferecendo vista para o bairro. Sala ampla para até dois ambientes, integrando estar e jantar. Cozinha espaçosa, com sacada e vista para o quintal dos fundos. Banheiro social. Edícula nos fundos, contendo: 1 dormitório. 1 dormitório de empregados com banheiro. Quintal, ideal para lazer, pets ou futuras personalizações. Vagas de garagem. 2 vagas de garagem, localizadas no quintal frontal do sobrado. Localização. Localizado no bairro Imirim, região completa e bem estruturada, com fácil acesso a: Mercados. Hospitais. Escolas. Comércio variado. Serviços essenciais. Além da proximidade com a Avenida Imirim, que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Este é um imóvel que une espaço, boa localização e excelente aproveitamento dos ambientes, sendo perfeito para quem busca um sobrado funcional em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte.

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