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221 Sobrados com varanda à venda no Horto, São Paulo

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R$ 1.200.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R MÁRIO SOLER, 219

Jardim Peri, São Paulo

O imóvel possui configuração diferenciada, reunindo estrutura residencial ampla e espaço comercial já em funcionamento. Atualmente, o piso intermediário encontra-se alugado e utilizado como ponto comercial, gerando renda mensal de R$ 7. 000, 00, característica muito procurada por investidores e famílias que desejam unir moradia e retorno financeiro em um único imóvel. O sobrado conta com entrada lateral independente e corredor de 2, 5 metros, oferecendo praticidade e circulação facilitada. Na parte térrea, garagem com aproximadamente 150 m² atualmente adaptada como salão comercial, além de dependência completa de empregados com quarto e banheiro, lavabo e 2 depósitos. Na área residencial superior, o imóvel dispõe de 3 suítes com varanda, incluindo suíte master com banheira. Possui sala íntima, hall de circulação, escritório privativo e sala para 4 ambientes com lareira e varanda, proporcionando integração entre os espaços internos e iluminação natural. A cozinha possui armários planejados, despensa e acesso ao quintal com churrasqueira, ideal para encontros familiares e momentos de convivência. Entre os diferenciais do imóvel estão sistema de aquecimento solar com boiler, múltiplas varandas, escritório home office, dependência de serviço, espaço para uso comercial, quintal privativo e estrutura versátil para residência de alto padrão ou imóvel misto residencial/comercial. Sobrado à venda no Jardim Peri, com perfil residencial e potencial para uso comercial, ideal para moradia com geração de renda. Localizado em uma região estratégica da Zona Norte, próximo à Avenida Santa Inês, Horto Florestal, Santana Parque Shopping, escolas, supermercados, farmácias, padarias e vias de acesso importantes da região. Imóvel com fácil acesso ao transporte público e ligação rápida para Santana, Mandaqui e Marginal Tietê. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 850.000

380 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Rua Japoré, 72

Vila Irmãos Arnoni, São Paulo

Remaxmamede#A0qov - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Casa à Venda no Tremembé Construções no Terreno, Frentes, Localização Privilegiada e Preço Imperdível! Oportunidade real para investidores e grandes famílias! Localizada em uma charmosa rua sem saída da tradicional Vila Irmãos Arnoni, no coração do grande Tremembé (Zona Norte de sp), esta propriedade é ideal para quem busca segurança, tranquilidade e potencial de valorização. Situada entre o Parque Horto Florestal e a movimentada Rua Maria Amália Lopes Azevedo, esta região é cercada de verde, com perfil residencial consolidado e vizinhança formada por moradores de longa data muitos já em sua terceira geração. Diferenciais que tornam este imóvel uma oportunidade única: Terreno com frentes: Frente Oeste para a Rua Japoré (sem saída e super tranquila) Fundos com acesso direto à Rua Josefina Arnoni (face Leste) Área total do terreno: m Construção com aprox. M distribuída em casas independentes, cada uma com medição individual de água, energia elétrica e gás, ideal para: Moradia de famílias grandes que desejam proximidade com independência Investidores que pretendem locar as unidades separadamente Projetos de retrofit ou mesmo demolição para nova construção residencial (zona estritamente residencial, com excelente valorização) Infraestrutura completa: dormitórios banheiros escritório churrasqueiras vagas de garagem ( cobertas + descobertas) Ampla área verde com entorno arborizado e ambiente silencioso Pontos de atenção (e de oportunidade): Necessita modernização e reformas, especialmente para adequação às normas atuais de financiamento e conforto de grandes famílias. Não se enquadra para uso imediato de fgts, devido ao estado geral de conservação o que, por outro lado, abre espaço para compradores com recursos próprios ou investidores que visam valorização após reforma. Para quem é este imóvel: Investidores atentos ao mercado: Famílias grandes que buscam espaço, privacidade e natureza, com possibilidade de adaptar cada casa a um núcleo familiar diferente. Construtores e incorporadores: terreno com excelente aproveitamento, duas frentes e zoneamento residencial nobre, ideal para novos projetos residenciais. Resumo do investimento: Endereço: Rua Japoré Tremembé, São Paulo sp Área do terreno: m ️ Área construída: aprox. M (divididos em casas) Valor atual de venda: R$., (preço abaixo do mercado!) Se você busca liberdade de projeto, localização valorizada e um imóvel com múltiplas possibilidades, esta é uma das melhores oportunidades da Zona Norte de São Paulo no momento. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 2.300.000

980 m² tot.5 quartos8 ban.10 vagas

R Filipe de Vitry, 317

Vila Irmãos Arnoni, São Paulo

Preço exclusivo R$ 2. 300. 000, 00 oportunidade - 980 M² de área, qualidade de vida garantido. Próximo ao Clube dos Oficias e do Horto Florestal. Sobrado com vista espetacular, em rua fechada com cancela, 4 suítes muito amplas com jacuzi, sendo 1 suíte máster, 3 ambientes de sala, salão de festas, salão de jogos, academia, 3 varandas, ampla copa com cozinha planejada, ampla área de serviço, dependência completa de empregada, despensa, entrada lateral de serviço, 3 áreas com jardim, área externa com churrasqueira, garagem para 10 autos, depósito, escritório, guarita para segurança e um lindo mirante com vista espetacular e exclusiva da cidade de São Paulo! Casa com arquitetura deslumbrante, em concreto, mármore em todo o piso e construída sobre 2 grandes rochas localizadas na parte interna e externa da casa. Hall de entrada com pé direito de 12 metros de altura. Sistema de monitoramento com 16 câmeras instaladas e alarme. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 2.659.000

R$ 450 Condominio

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Clemente Faria, 617

Jardim Peri, São Paulo

Mansão conjunto residencial itaguaçu cantareira. Mansão com 450m² de área construída. O imóvel conta com 03 dormitórios com armários e closet, (02 suítes) sendo 01 suíte master com hidromassagem, 04 salas sendo elas de; jantar, estar, televisão e lazer, cozinha ampla estilo americana com armários, 04 banheiros com armários e box em vidro, amplas áreas de lazer, espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e pia, piscina extensa conta com solarium, jacuzi para 06 pessoas, 03 vagas de garagem. Localização privilegiada em: Área amplamente verde e exclusiva, ao lado do Parque Estadual Cantareira, fácil acesso às vias e avenidas. Imobiliária Tukunaga. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 2.500.000

1000 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Mateus Garcia, 1276

Vila Irmãos Arnoni, São Paulo

Seja para viver com exclusividade, conforto e uma vista privilegiada para a natureza, ou para investir em um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, este magnífico sobrado na Vila Irmãos Arnoni, região do Tremembé, é uma oportunidade única. Localizado em rua tranquila e segura, com vista para a montanha e fácil acesso ao comércio, escolas, serviços e ao Horto Florestal, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e qualidade de vida. Com aproximadamente 1. 000 m² de terreno, a residência foi projetada por arquiteta para uso próprio, com design diferenciado, ambientes amplos, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando conforto e funcionalidade em todos os detalhes. Características do imóvel. 4 dormitórios. 4 suítes amplas, todas com banheira de hidromassagem. 7 banheiros no total. Suíte master com closet e hall de entrada. 5 salas bem distribuídas, incluindo: Sala de estar para dois ambientes. Sala com lareira. Sala de jogos com bar. Sala de jantar. Sala de tv. Sala íntima. Lavabo. Cozinha com copa. Escritório. Adega. Área de serviço. Dependência de empregados. Pisos em madeira, granito e cerâmica. Depósito. Vista permanente para a montanha. Área externa e lazer. A área externa foi pensada para proporcionar momentos únicos de lazer, bem-estar e convivência: Piscina com ofurô Espaço gourmet coberto com churrasqueira e forno a lenha. Sala de cinema. Academia. Sauna com banheiro. Quintal amplo, ideal para lazer e paisagismo. Vagas de garagem. 4 vagas de garagem. Segurança. Cerca elétrica. Sistema de alarme com câmeras. Rua com segurança. Localização. Rua Mateus Garcia - Vila Irmãos Arnoni - Tremembé - Zona Norte de São Paulo. Região valorizada, próxima a mercados, escolas, postos de saúde e ao Horto Florestal. Condições comerciais. Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. iptu: R$ 1. 479, 00. Valor abaixo do mercado. Uma residência completa, elegante e imponente, ideal para quem busca espaço, privacidade, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 829.000

80 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Maria Lopes, 698

Vila Rosa, São Paulo

Sobrado com 3 quartos à venda, 180 m² - Vila Rosa - São Paulo/sp. Maravilhoso Sobrado com 180m², localizado na Vila Rosa (Horto Florestal), um dos bairros mais tranquilos e valorizados da zona norte de São Paulo, que com certeza encantará os mais exigentes compradores, com uma série de características que combinam conforto e elegância, oferecendo um estilo de vida incomparável. Esse maravilhoso imóvel dispõe de 3 amplas suítes planejadas, sendo a master com sacada, living amplo para 2 ambientes com sacada e pé direito alto, lavabo social, cozinha ampla com armários planejados, ampla área de serviço, área externa pequena, 3 vagas de garagem com 3, 5m de pé direito, para veículos de grande porte e portão automatizado. Imóvel moderno e atualizado, em excelente estado de conservação, com ambientes amplos, iluminados e com excelente circulação de ar, criando um ambiente aconchegante e elegante, com fino acabamento em porcelanato e mármore nas escadas, guarda corpo de vidro com corrimão em aço inox branco, planejados de alta qualidade e decoração de muito bom gosto. Documentação apta para o financiamento. Localização privilegiada, a 4 min do Parque Estadual do Horto Florestal, próximo à Av. Mamud Rahd, ótimos restaurantes, cafés, academias e cercado de muito verde. Uma oportunidade única de viver com conforto, praticidade e proximidade de tudo que você precisa. Entre em contato conosco para mais informações e descubra todos os detalhes que tornam esta propriedade tão especial. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.