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8 Sobrados perto de burger king rua augusta 1321 à venda em Higienópolis, São Paulo

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R$ 7.500.000

560 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

R Ceará, 142

Higienópolis, São Paulo

Casa reformada para comercial a venda em Higienópolis com 477m² de area construída e 560m² de terreno com 5 vagas de garagem. Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de 1940, passou por reforma no ano 2000, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos 1930, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

R$ 3.500.000

280 m² tot.4 ban.5 vagas

Novo Horizonte

Higienópolis, São Paulo

Casa reformada em Higienópolis com casa para caseiro. Casa com dois andares, toda reformada. Área de lazer completa com churrasqueira a carvão, piscina aquecida e casa para o caseiro completa, com sala, quarto, banheiro e cozinha. Na casa principal, no primeiro andar possui escritório, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de tv, lavabo, copa e cozinha. No segundo andar está toda a ala intima, com a suíte principal e outros 3 quartos com dois banheiros completos para apoio. Ótima região, com fácil acesso a Av. Paulista, Consolação, Av Rebouças, com vários supermercados próximos, ótimos colégios, região perfeita para quem quer estar bem localizado na melhor região de São Paulo. Área de 280 referente a metragem de construção do iptu, entretanto não contempla á nova área de lavanderia, área gourmet com piscina e a garagem coberta. Perfil do comprador. Indicado para famílias e profissionais que buscam residência em Higienópolis com ótima infraestrutura de serviços, garagem para 5 veículos e potencial para home office. Colégios próximos. Nossa Senhora de Sion? 1. 260 m. Dante Alighieri? 1. 343 m. Rio Branco (Unid. Higienópolis) ? 1. 360 m. Pentágono (Unid. Caiubi) ? 1. 394 m. Perfeito para quem prioriza colégios tradicionais e opções de ensino de alto padrão. Parques. Parque Buenos Aires? 882 m. Parque Prefeito Mário Covas? 1. 002 m. Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) ? 1. 245 m. Áreas verdes para atividades ao ar livre e lazer em família. Hospitais e saúde. Hospital Infantil Sabará? 481 m (especializado infantil) Emílio Ribas (Infectologia) ? 581 m. Instituto do Câncer (icesp) ? 640 m. Incor? 714 m. A proximidade garante acesso rápido a hospitais de referência. Clubes e lazer esportivo. Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho (Pacaembu) ? 394 m. Nacional Club? 439 m. sesc Consolação? 1. 508 m. Opções para práticas esportivas e eventos culturais. Comércio e serviços. Shopping Center 3? 749 m. Shopping Frei Caneca? 1. 119 m. Pátio Higienópolis? 1. 268 m. Feira da Angelica? 451 m. Rede completa de comércio, supermercados e serviços a curta distância. Ciclovias e transporte. Ciclofaixa Itápolis? 63 m (trecho mais próximo) Ciclofaixa Consolação? 288 m. Metrô Paulista (Linha Amarela) ? 324 m. Metrô Consolação (Linha Verde) ? 582 m. Vários pontos de ônibus na Av. Angélica entre 182 m e 318 m. Conectividade excelente para deslocamentos por bicicleta, metrô e ônibus. Destaque de localização. Posição estratégica em Higienópolis, com instituições educacionais, hospitais referência, opções de lazer e shoppings num raio curto? Forte apelo para quem busca casa à venda em bairro nobre de São Paulo.

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R$ 1.800.000

130 m² tot.2 ban.

Sílvia

Bela Vista, São Paulo

Excelente sobrado a venda com 130m², 6 dormitórios, 2 banheiros, 1 ampla sala, 1 bela cozinha e área de serviço, imóvel é muito bem localizado, iluminado e arejado. Imóvel em ótimo estado, muito confortável e espaçoso, próximo de pontos de interesse desta região, perto de vias de acesso, transporte publico, restaurantes, supermercados, hospitais, escola, praça, e entre outros pontos de interesse da região!! Não perca tempo! Agende já a sua visita! Sobrado à venda em Bela Vista direcionado a famílias numerosas e investidores interessados em locação por quartos ou coworking residencial, com localização estratégica próxima à Avenida Paulista. Escolas. Próximo a unidades de ensino de referência: Objetivo (unidades Paulista, a 728 m), Colégio João e Raphaela Passalacqua (714 m) e Dante Alighieri (969 m), facilitando deslocamento diário e acesso a cursos pré-vestibulares. Parques. Acesso imediato a áreas verdes: Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) a ~713 m e Parque Prefeito Mário Covas a ~830 m, opções para lazer e circulação ao ar livre. Hospitais. Serviços de saúde a curta distância: hcloe Hospital de Olhos a 46 m, Hospital Inglês a 164 m, hosp igesp a 268 m e Hospital Sírio-Libanês a 382 m, garantindo atendimento especializado próximo ao imóvel. Clubes. Opções de lazer e atividades físicas: Club Homs a 920 m e sesc Consolação/Paulista a cerca de 1, 4 km. Comércio e feiras. Centro comercial a poucos minutos: Shopping Frei Caneca (521 m), Shopping Cidade São Paulo (567 m), além de feiras locais como Pamplona (306 m) e Cardeal Leme (317 m) que ampliam opções de compras e serviços. Ciclovias. Acesso à Ciclofaixa Rui Barbosa - Treze de Maio a aproximadamente 560 a 580 m, ideal para deslocamento sustentável e lazer. Acesso e transporte. Várias paradas de ônibus na região (228 a 350 m) e estação de metrô Trianon-Masp a 607 m, oferecendo conectividade rápida para o centro e principais corredores da cidade.

R$ 589.000

99 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Rocha, 352

Bela Vista, São Paulo

Linda casa à venda na Bela Vista | 2 dormitórios (possibilidade de 3) Excelente localização. Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Esta casa oferece ambientes amplos, bem iluminados e funcionais, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O imóvel conta com dois dormitórios, com possibilidade de adaptação para um terceiro quarto, atendendo às necessidades de diferentes perfis de moradores. A sala de estar é aconchegante, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha possui ótimo espaço para o dia a dia, e os dois banheiros oferecem mais comodidade aos moradores. Nos fundos, o imóvel dispõe de um agradável quintal, perfeito para momentos de lazer, área de serviço ou até mesmo um espaço gourmet. Características do imóvel. * 2 dormitórios, com possibilidade de 3. * Sala de estar ampla e bem iluminada. * Cozinha funcional. * 2 banheiros. * Quintal nos fundos. * Ambientes arejados e com excelente iluminação natural. Localização. Localizada na Rua Rocha, no bairro da Bela Vista, a casa está em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e próxima à futura estação da Linha 6? Laranja do Metrô, fator que contribui para maior mobilidade e valorização do imóvel. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes e diversas opções de lazer, proporcionando praticidade para o dia a dia. Também há opção de aquisição por consórcio, com condições facilitadas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 2.300.000

360 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avanhandava

Bela Vista, São Paulo

Sobrado comercial à venda no Bairro da Bela Vista, com uma área útil de 280, 00 metros quadrados, contendo recepção, 06 salas, 03 banheiros, copa, cozinha tudo no piso térreo, na parte superior possui 05 salas, 02 banheiros. Imóvel possui 02 vagas de garagem. Terreno tem uma área total de 360, 00 metros quadrados. Agende sua visita e venha conferir. Localização. Este sobrado comercial está situado na Bela Vista, próximo à Rua Paim e à Avenida Nove de Julho, facilitando o acesso a importantes corredores viários e transporte público, com diversos pontos de ônibus a poucos minutos a pé. Escolaridade. A região conta com escolas próximas como Caetano de Campos Consolação, João e Raphaela Passalacqua e Maria José, todas localizadas em um raio inferior a 500 metros, oferecendo opções para quem busca instituições de ensino qualificadas próximas ao imóvel. Parques e Áreas Verdes. Nos arredores, o imóvel está a cerca de 1, 2 km de parques importantes como o Parque Buenos Aires e o Tenente Siqueira Campos (Trianon), proporcionando opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza em meio à região central. Hospitais e Saúde. A poucos minutos, destacam-se hospitais renomados, entre eles o Hospital Sírio Libanês, Hospital de Olhos hcloe e Hospital Inglês, todos a menos de 900 metros, garantindo fácil acesso a serviços de saúde de qualidade. Clubes e Lazer. O sesc Consolação e o Telesp Clube de São Paulo estão localizados em um raio de 1 km, oferecendo infraestrutura para atividades esportivas, culturais e de lazer na região central. Comércio e Serviços. A proximidade de shoppings como Frei Caneca e Shopping Center 3, a menos de 1, 3 km, e feiras tradicionais, como a da Consolação, contribuem para a conveniência e o dinamismo comercial local. Ciclovias e Mobilidade. A região é atendida pela Ciclofaixa Rui Barbosa? Treze de Maio, com trechos a menos de 350 metros, integrando mobilidade sustentável e opções de deslocamento para ciclistas. Transporte Público. A estação de metrô Higienópolis-Mackenzie está a cerca de 520 metros, complementando o acesso eficiente ao sistema metroviário de São Paulo. Este imóvel oferece uma localização estratégica, próxima a instituições educacionais, serviços de saúde e lazer, além de fácil acesso a transportes e comércio, ideal para atividades comerciais que valorizam a mobilidade e infraestrutura urbana centralizada.

R$ 3.098.000

472 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Itápolis,

Pacaembu, São Paulo

Casa ampla E totalmente reformada À venda — pacaembu / higienópolis. R$ 3. 098. 000, 00. Uma casa ampla, elegante e versátil, localizada na Rua Itápolis, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, no eixo Pacaembu/Higienópolis. Com 330 m² de área construída em um terreno de 472 m², o imóvel combina espaços generosos, excelente infraestrutura, segurança e uma localização estratégica, próxima às avenidas Paulista, Pacaembu e Angélica. ✨ Imóvel totalmente reformado. A casa passou por uma reforma completa, incluindo telhado, instalações elétricas e hidráulicas, além de infraestrutura preparada para telefonia e internet. Para maior segurança e tranquilidade, conta com: Sistema de monitoramento por cftv; Sistema de alarme; Cerca elétrica; Garagem coberta para 3 veículos. 🏡 Ambientes amplos e bem distribuídos. A residência possui 4 dormitórios principais, sendo 2 suítes e 5 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. No piso térreo, os ambientes sociais são amplos e integrados, com: Sala de estar; Sala de jantar; Sala de tv; Copa americana; Escritório/biblioteca privativo. A casa ainda dispõe de 2 cômodos adicionais versáteis, que podem ser utilizados como sala de jogos, espaço de lazer, jardim de inverno, ateliê ou conforme a necessidade dos moradores. 🧺 Estrutura de serviço completa. A área de serviço foi planejada para oferecer praticidade e independência, contando com: 2 entradas de serviço independentes; Lavanderia completa; Quarto de serviço; Banheiro de serviço; Quarto extra reversível. 🌿 Área externa para aproveitar. A área externa oferece um agradável espaço de convivência, com quintal e churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. O imóvel também conta com um amplo terraço aberto (solarium), que permite a criação de diferentes ambientes e estruturas provisórias, como espaço de convivência, área de lazer ou até mesmo uma sucá. 📍 Localização privilegiada. Situada na Rua Itápolis, a casa está em localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, incluindo as avenidas Paulista, Pacaembu e Angélica. Está próxima ao metrô e a uma ampla variedade de serviços, comércio, escolas e pontos de interesse, como Estádio do Pacaembu, Escola Carlitos, DeRose Method Higienópolis, Wise Up, Estação Paulista e Estação Angélica-Pacaembu. 📐 Informações principais. Área construída: 330 m² Terreno: 472 m² Dormitórios: 4. Duas suítes. Banheiros: 5. Vagas: 3 cobertas. Reformada: sim, incluindo instalações elétricas, hidráulicas e telhado. Segurança: cftv, alarme e cerca elétrica. Valor de venda: R$ 3. 098. 000, 00. iptu: R$ 2. 472, 00/mês. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, reformada, segura e com grande potencial de uso, em uma das melhores localizações da região central-oeste de São Paulo.

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