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85 Sobrados baratas com quintal à venda na Granja Viana, Cotia

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R$ 405.000

R$ 560 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Maracatu

Chácara Canta Galo, Cotia

**oportunidade em condomínio fechado – sobrado pronto para morar** Excelente oportunidade para quem busca segurança, conforto e praticidade. Este sobrado em condomínio fechado está localizado na Rua Maracatu, número 500, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente reservado e o fácil acesso a uma infraestrutura completa de comércio e serviços. **características do imóvel: ** * 2 dormitórios arejados e bem iluminados. * Sala de estar aconchegante, ideal para momentos em família. * Cozinha funcional com excelente disposição de espaço. * Banheiro social completo. * 1 vaga de garagem privativa. **diferenciais do condomínio: ** * Ambiente seguro com controle de acesso e monitoramento. * Portaria para garantir a tranquilidade dos moradores. * Área comum limpa, organizada e com baixo custo de manutenção. * Atmosfera familiar e reservada. **vantagens da região: ** * Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região. * Próximo a uma ampla rede de comércios, incluindo supermercados, padarias, farmácias e açougues. * Proximidade de escolas, creches e postos de saúde. * Facilidade de transporte público nas imediações. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, com alta demanda de locação na região. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo endereço. Entre em contato para mais informações e condições de financiamento.

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R$ 720.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida São George

Parque São George, Cotia

Oportunidade: sobrado reformado na granja viana – ao lado do colégio adventista. Vende-se excelente sobrado com 174m² de área construída, localizado em rua sem saída com apenas 19 residências, oferecendo máxima privacidade e segurança. Situado na altura do Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, com localização estratégica e infraestrutura completa. Características do imóvel. * Área do Terreno: 125m² * Área Construída: 174m² * 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte. * Ambientes climatizados (ar-condicionado em todos os quartos) * Varanda em 2 dos dormitórios. * Acabamento refinado com pisos de madeira na área íntima. * Sala ampla para 2 ambientes. * Lavabo. * Cozinha funcional com despensa. * Lavanderia coberta. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Quartinho de ferramentas. * Garagem coberta para 2 veículos com portão eletrônico. diferenciais E localização. * Rua sem saída: ambiente familiar, silencioso e com baixo fluxo de veículos. * Conveniência educacional: ao lado do renomado Colégio Adventista da Granja Viana. * Acesso rápido: facilidade de deslocamento pela Rodovia Raposo Tavares (Km 25). * Endereço: Avenida São George, 77 - cep: Ver dados - Cotia/sp. Documentação E valores. * Documentação: 100% regularizada. * Financiamento: Aceita financiamento bancário por qualquer instituição. * iptu 2026: Totalmente quitado (Valor anual: R$ 998, 00). Imóvel pronto para morar, unindo o conforto de uma casa completa à segurança de uma rua reservada. Para maiores informações e agendamento de visitas, favor entrar em contato.

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