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72 Sobrados baratas com quintal à venda no Grajaú, São Paulo

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R$ 240.000

175 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Bilac

Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima, São Paulo

Oportunidade única para quem busca localização privilegiada e quer investir! A 2 minutos a pé da Av. Dona Belmira Marin, com tudo na porta: ponto de ônibus 24h, Extra, Ricoy, Akki Atacadista, farmácias, lotéricas, feiras, escolas, creches, posto de saúde e quadra de esportes. A 20 min da Estação/Trem Terminal Grajaú. Sobre o imóvel: - Terreno de 5x35m (175m² total) com 125m² já construídos em 2 pavimentos. - Térreo: corredor / rol de entrada (atualmente dá pra guardar moto), sala e cozinha ampla integradas (com elétrica nova), 1 quarto grande e 1 banheiro construídos (ambos os últimos precisando de reforma). - Piso superior: 2 quartos novos grandes construídos (com elétrica nova), área de serviço/quintal e banheiro (em construção). - Frente: Possibilidade de fazer garagem para 1 carro e quintal com jardim ou ponto comercial. Diferenciais de investimento: - Telefone fixo/Internet 600 Mega já instalada. - 2 acessos independentes (frente + portão lateral) - permite separar os andares e fazer renda de aluguel. - Com cerca de R$ 20 mil em material + mão de obra, é possível finalizar e valorizar o imóvel para mais de R$ 300 mil. - Já pode morar e ir reformando/construindo aos poucos. informação importante E transparente: Terreno da prefeitura, com mais de 25 anos de moradia no local. Não possui escritura e não financia. Venda somente à vista. Ideal para investidor. Paga apenas água em taxa popular. Está sendo vendida apenas devido à dificuldade de uso das escadas por familiar idoso que necessita de cuidado constante e precisa morar em casa térrea próximo aos filhos.

R$ 279.440

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dez, 178

Jardim Palmares (Zona Norte), São Paulo

Sobrado com 3 quartos à venda, 200 m² - Jardim Palmares (Zona Norte) - São Paulo/sp. Ótimo para renda. Este sobrado divido em 2 casas além de moradia, serve como renda extra. A moradia do térreo conta com 1 banheiro, 2 quartos, sala, cozinha, lavandeira, churrasqueira, quintal e 1 vaga. A moradia superior conta com quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, churrasqueira e quintal. Este imóvel oferece uma combinação perfeita, renda, conforto e conveniência, proporcionando espaço e privacidade para toda a família, ideal para quem busca um lar que atenda às necessidades de famílias maiores ou de quem precisa de um ambiente adicional para trabalho ou lazer. Além das comodidades internas, a localização é outro ponto. A proximidade de instituições educacionais facilita a rotina diária, bem como transporte público, corredor norte sul, rodovias Fernão Dias, Dutra, Shopping Metro Tucuruvi, Trimais, padarias, bancos, farmácias, hipermercados, upa e ubs, hospitais, feira de rua, creche. A locallização oferece diversas opções de lazer, Praça memorial do Jaçanã, Fábrica de Cultura Jaçanã e Parque Estadual Cantareira - Núcleo Cabuçu. Aceita proposta e permuta por imóvel menor. Possui contrato de compra e venda. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 318.000

85 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Águas de São Pedro, 157

Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima, São Paulo

Sobrado à venda no Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima, região do bnh Grajaú, em São Paulo. Imóvel com 85 m² de terreno e 98 m² de área construída, excelente oportunidade para quem busca conforto, boa localização e praticidade em uma das regiões da Zona Sul. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambos com sacada, 2 banheiros, sala de estar, cozinha independente, área de serviço e ambientes bem distribuídos. Possui escada reta de acesso ao piso superior, proporcionando boa circulação interna, ventilação e iluminação natural. Localizado em imóvel de esquina, com frente ampla de aproximadamente 8, 5 metros e 2 vagas de garagem com entradas individualizadas, oferecendo maior praticidade e aproveitamento do terreno. Conta ainda com terraços frontais integrados à área social, ampliando as possibilidades de uso e convivência. Região com fácil acesso ao comércio, escolas, serviços essenciais, transporte público e principais vias da Zona Sul. Documentação em ordem, aceita financiamento. Agende sua visita. A Ronaldo Farias Negócios Imobiliários atua na Zona Sul de São Paulo, oferecendo atendimento especializado na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Nossa equipe acompanha cada negociação com atenção, transparência e conhecimento do mercado imobiliário, buscando oferecer segurança e agilidade em todas as etapas do processo.

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R$ 360.000

125 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Abacaxi Natal

Vila Natal, São Paulo

Lindo sobrado com 2 casas – vila natal. Excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e possibilidade de renda em um único imóvel! Terreno: 5 x 25 metros. Imóvel com 2 casas independentes, ideal para família grande ou para quem deseja morar em uma casa e gerar renda com a outra. Casa 1: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Sacada. - Área de serviço. - Garagem para 2 carros. Casa 2: - 2 dormitórios. - Sala. - Cozinha. - Área de serviço. - aceita 280 mil de entrada mais parcelas direto com Proprietário! Valor: R$ 360. 000 à vista. Estuda proposta! Uma excelente oportunidade na Vila Natal, perfeita para quem procura um imóvel com bom aproveitamento de terreno e duas residências no mesmo local. Entre em contato e agende sua visita! Pode ser a oportunidade que você estava procurando para morar ou investir. Excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e possibilidade de renda em um único imóvel! Terreno: 5 x 25 metros. Imóvel com 2 casas independentes, ideal para família grande ou para quem deseja morar em uma casa e gerar renda com a outra. Casa 1: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Sacada. - Área de serviço. - Garagem para 2 carros. Casa 2: - 2 dormitórios. - Sala. - Cozinha. - Área de serviço. - aceita 280 mil reais de entrada mais parcelas direto com Proprietário! Valor: R$ 360. 000 à vista. Estuda proposta! Uma excelente oportunidade na Vila Natal, perfeita para quem procura um imóvel com bom aproveitamento de terreno e duas residências no mesmo local. Entre em contato e agende sua visita! Pode ser a oportunidade que você estava procurando para morar ou investir.

R$ 587.000

141 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Ituverava, 71

Quinta da Paineira, São Paulo

Imóvel com excelente localização, ideal tanto para residência quanto para comércio, situado entre o Parque da Mooca e o Largo da Vila Prudente, a apenas 100 metros da estação do metrô. Conta com duas entradas: fachada pela Rua Ituverava e acesso à garagem pela Avenida Paes de Barros. A área total é de 131 m², com frente de 4, 40 m, profundidade de 14, 6 m (lado direito) e 14, 9 m (lado esquerdo). No piso superior, há dois dormitórios amplos e um banheiro social, com acesso por escada em madeira. No térreo, o imóvel possui sala, cozinha, quintal, lavanderia, banheiro, além de um cômodo que pode ser usado como despensa ou dependência de empregada. Conta ainda com escada em caracol que leva à garagem, com vaga para um automóvel. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 600.000

175 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Armando Spósito, 283

Parque América, São Paulo

Sobrado com 175 m² de terreno, 200 m² de área construída, 2 suítes e 2 vagas de garagem. Sobrado com excelente aproveitamento de espaço, ambientes amplos e diversas possibilidades de uso residencial ou familiar. O imóvel conta com sala de estar espaçosa, ambientes bem distribuídos, cozinha funcional com ótimo espaço de circulação, banheiros totalmente revestidos e dormitórios confortáveis equipados com ar-condicionado. A área social oferece varanda ampla e arejada, proporcionando agradável vista para a região. O imóvel possui ainda corredor lateral independente, lavanderias cobertas, depósito e circulação totalmente funcional entre os ambientes. Nos fundos há uma construção independente que amplia significativamente a versatilidade do imóvel, composta por área de serviço, cozinha, dormitório e banheiro, ideal para familiares, hóspedes, home office ou geração de renda complementar. No pavimento superior encontra-se um amplo salão de festas integrado à área gourmet, equipado com churrasqueira, bancadas de apoio e excelente espaço para confraternizações. O terraço oferece área aberta com potencial para ampliação futura ou personalização conforme a necessidade do comprador. A garagem é coberta, possui portões automatizados independentes e capacidade para 2 veículos, proporcionando praticidade e segurança no dia a dia. Localizado no Parque América, próximo ao Terminal Grajaú, estação de trem, escolas, comércios, serviços, transporte público e importantes vias de acesso da Zona Sul. Região consolidada que oferece praticidade para a rotina e excelente mobilidade urbana. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita com nossa equipe. Consultoria imobiliária: Christian Prado - Corretor de Imóveis creci 264. 447. A Ronaldo Farias Negócios Imobiliários atua na Zona Sul de São Paulo, oferecendo atendimento especializado na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Nossa equipe acompanha cada negociação com atenção, transparência e conhecimento do mercado imobiliário, buscando oferecer segurança e agilidade em todas as etapas do processo.

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