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4 Sobrados perto de telefone publico rua jangada nova 75 com 3 quartos à venda no Grajaú, São Paulo

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R$ 1.200.000

110 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

R Nicolau Paganini

Parque Brasil, São Paulo

Sobrado com 110 m² de terreno, 200 m² de área construída, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 salas e 8 vagas de garagem. Imóvel versátil com perfil residencial e comercial, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, estética, escola técnica, coworking, armazenamento, operação administrativa ou moradia integrada ao negócio. Pavimento térreo com amplo salão de aproximadamente 100 m² em vão livre, pé-direito alto, excelente espaço operacional, depósito e banheiros, proporcionando flexibilidade para diversas atividades comerciais. Piso superior com acesso independente, sala ampla para 2 ambientes, cozinha, dormitórios amplos, banheiros e área externa com terraço e piscina. Imóvel com excelente potencial para empresas que precisam unir operação comercial, estoque, escritório e área residencial no mesmo endereço. Área externa com piscina e espaço de convivência, agregando diferencial raro para imóveis com perfil misto na região. Zoneamento comercial e localização estratégica próxima ao Terminal Grajaú, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul, facilitando deslocamento de clientes, colaboradores e operação logística. Região com forte expansão comercial, excelente fluxo urbano e boa oferta de serviços, comércios e transporte público. Documentação em ordem. Agende sua visita com nossa equipe. Consultoria imobiliária: Christian Prado - Corretor de Imóveis creci 264. 447

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R$ 550.000

140 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

RUA SANTO ANTONIO DO CANTARO

Jardim Bela Vista (Zona Sul), São Paulo

Sobrado 140M² no jardim bela vista - zona sul sp. Rua Santo Antônio do Cântaro, | R$ 550. 000. Cansado de apartamento apertado? Esse sobrado é espaço de verdade pra viver bem. O imóvel: 140m² com 3 dormitórios, 1 suíte + 4 banheiros no total. Sala ampla, dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem. Planta funcional, ideal pra família que precisa de privacidade e conforto. A região - jardim bela vista / cidade dutra: Bairro residencial, tranquilo e 100% servido. Rua Santo Antônio do Cântaro fica numa quadra calma, mas a 5min você tá em tudo: 1. Vias e acesso rápido. Saída direta pra Av. Interlagos, Av. Giovanni Gronchi e Estrada do Alvarenga. Em 10min você tá na Represa de Guarapiranga ou no Grajaú. Acesso fácil à Zona Sul e abc. 2. Escolas na região. Pra quem tem filho, o bairro entrega: E. E. Prof. Cesário Coimbra, emef Cidade Dutra, Colégio Nova Era e Colégio Madre Cecília a poucos minutos. Facilidade pra rotina escolar sem trânsito. 3. Gastronomia e lazer. Jardim Bela Vista tem o melhor da comida de bairro: restaurantes de comida caseira, churrascarias, pizzarias e bares na Av. Interlagos e Av. Sadamu Inoue. Fim de semana tem Pesqueiro Itupeva e Represa de Guarapiranga pra passear com a família. Shopping Interlagos a 8min. 4. Serviços. Mercado, farmácia, ubs Jardim Bela Vista, bancos e comércio local tudo a pé. Nada de depender de carro pra resolver o dia a dia. por que vale A pena: R$ 550 mil por 140m² com suíte + dependência é custo-benefício difícil de achar na Zona Sul. É casa pra morar hoje e patrimônio pra amanhã. Bairro em valorização, vizinhança de gente trabalhadora e qualidade de vida longe da muvuca do centro. Agende sua visita e sinta o espaço.

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