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71 Sobrados à venda em Fundação, São Caetano do Sul

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R$ 650.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Humaitá, 95

Fundação, São Caetano do Sul

Excelente sobrado no Fundação, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com três quartos bem distribuídos, com boa iluminação natural e ventilação, proporcionando ambientes confortáveis e ideais para o dia a dia de quem busca praticidade e um espaço acolhedor. A parte social é composta por uma sala aconchegante, perfeita para momentos em família, integrada a uma cozinha funcional que oferece boa circulação e praticidade no preparo das refeições. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros, área de serviço e sacada que proporciona mais ventilação e luminosidade aos ambientes. Conta também com uma vaga de garagem coberta e livre, garantindo comodidade no dia a dia. Localizado em uma região segura e valorizada, o imóvel está próximo a diversos comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, escolas, farmácias e hospitais, além de fácil acesso ao centro de São Caetano do Sul, que está a aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 15 minutos a pé. A mobilidade é facilitada pelo acesso às principais vias da região, como a Avenida dos Estados, Avenida Guido Aliberti e Avenida Presidente Wilson, além de ligação rápida com a Rodovia Anchieta. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, com acesso em cerca de 15 minutos de carro e aproximadamente 50 minutos a pé. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 999.000

250 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Travessa Carlos Peppe, 55

Fundação, São Caetano do Sul

Sobrado Amplo e Moderno com 250m² - Conforto, Qualidade e Localização Privilegiada! Este belíssimo sobrado, com uma área total de aproximadamente 250m² e um terreno de 7x18, oferece um estilo de vida único, com acabamentos de altíssimo padrão e diversos diferenciais que garantem conforto, praticidade e sofisticação para sua família. Diferenciais do Imóvel: Piso em porcelanato madeirado de primeira linha em toda a casa, com acabamento em 45º na parte externa e estilo escama de peixe na parte interna, proporcionando elegância e sofisticação. Pias em porcelanato madeirado de alta qualidade, alinhando beleza e durabilidade. Cubas e vasos sanitários modernos de primeira linha, no estilo monobloco, que agregam design e funcionalidade. Aquecedor de água em todas as torneiras da casa, incluindo banheiros, cozinha, churrasqueira e tanque, para maior conforto e economia. Chuveiros com aquecimento a gás, garantindo excelente vazão, pressão e conforto térmico. O quintal possui uma cobertura retrátil de vidro, permitindo aproveitamento durante todo o ano, seja em dias de calor intenso ou chuva, tornando o ambiente mais versátil. Instalações de placas solares no telhado, colaborando para a economia de energia e sustentabilidade. Aquecimento de piso em todos os ambientes da casa (sala de estar, cozinha, banheiros, suítes, salão de jogos/tv), proporcionando conforto térmico, especialmente em dias frios. Portas embutidas nas paredes, economizando espaço e oferecendo um visual clean e moderno. Móveis planejados de marcenaria de alta qualidade em todos os ambientes, garantindo organização e praticidade com um acabamento impecável. Ambientes do Imóvel: Andar Inferior: Hall de entrada elegante, que acolhe você e seus convidados com estilo. Garagem para 3 carros, oferecendo amplo espaço e comodidade. Sala de estar ampla e bem iluminada, ideal para momentos de descanso e convivência familiar. Cozinha moderna e funcional, com armários planejados e excelente aproveitamento de espaço. 2 suítes (atualmente uma delas adaptada para home office e a outra como dormitório), com móveis planejados e acabamentos de primeira linha, criando um ambiente aconchegante e funcional. Andar Superior: Quintal amplo (+/- 35m²), com cobertura retrátil de vidro, ideal para momentos de lazer durante o ano todo. Churrasqueira e área gourmet completa com cozinha equipada (cooktop, geladeira, pia e barzinho), perfeita para confraternizações e eventos sociais. Lavabo para maior comodidade e privacidade. Área de serviço ampla e arejada, com excelente ventilação e espaço para organização. Salão de tv / Jogos / Jantar (+/- 38m²), com excelente espaço para integração e entretenimento, ideal para a família e amigos. Banheiro completo com chuveiro no piso superior, ideal para atender ao salão de jogos ou qualquer outro ambiente. Sacada ampla (+/- 11m²) com envidraçamento, proporcionando conforto e uma vista agradável. Observação Importante: O salão de tv / Jogos foi projetado com um banheiro completo com chuveiro, permitindo a fácil adaptação para uma suíte, caso haja necessidade de mais um quarto no andar superior. Excelente Localização: Imóvel bem localizado em bairro tranquilo, sem grande fluxo de carros e pedestres. Proximidade ao Centro de São Caetano, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Apenas duas quadras da estação de trem e terminal rodoviário de São Caetano, facilitando o deslocamento para outras regiões. A duas quadras do novo Parque Fundação e da tradicional Festa Italiana, proporcionando lazer e cultura a poucos passos de casa. Acesso facilitado para São Paulo (bairro e centro), Santo André, São Bernardo do Campo, além das principais avenidas da região, como Av. Do Estado, Presidente Wilson, Av. Guido Aliberti, Av. Goiás e Rua Ibitirama. Este sobrado de alto padrão combina sofisticação, conforto e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel dos seus sonhos!