Freguesia Do Ó
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243 Sobrados perto de posto mupira rua manuel de carvalho 73 à venda em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 810.000

233 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Comandante Ferreira Carneiro, 222

Freguesia do Ó, São Paulo

Localizada em uma das regiões mais tradicionais da zona norte de São Paulo, esta casa antiga na região da Nossa Senhora do Ó oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e um enorme potencial para modernização e valorização. Ideal para famílias que buscam espaço, investidores ou até mesmo para quem deseja unir moradia e renda extra em um único imóvel. O imóvel conta com 3 dormitórios bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. A sala ampla traz excelente espaço para diferentes composições de ambientes, permitindo criar um living aconchegante para momentos de convivência e recepção de visitas. A sala de jantar separada valoriza ainda mais o imóvel, oferecendo um ambiente ideal para refeições em família e encontros especiais. A cozinha possui bom espaço interno, permitindo futuras modernizações e personalizações conforme o estilo dos novos proprietários. A estrutura da casa preserva características tradicionais, trazendo aquela sensação de imóvel sólido e com construção antiga de qualidade. No piso superior, o destaque fica por conta de um amplo espaço com enorme potencial para futuras instalações de um espaço gourmet, área de convivência, salão de festas, ateliê, escritório ou até mesmo ampliação residencial. Um ambiente versátil que permite inúmeros projetos e possibilidades de valorização do imóvel. Além disso, o andar superior conta ainda com mais um quarto, cozinha e banheiro independentes, oferecendo excelente oportunidade para locação, acomodação de familiares, espaço para hóspedes ou utilização comercial/residencial conforme a necessidade. A localização é outro grande diferencial. Situada em uma região tradicional da Freguesia do Ó/Nossa Senhora do Ó, a casa está próxima de comércios variados, mercados, escolas, linhas de ônibus e importantes vias de acesso da região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Um imóvel com características únicas, excelente estrutura e enorme potencial para quem busca espaço, versatilidade e valorização em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

R$ 1.100.000

165 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

R Oscar Carmilo,

Freguesia do Ó, São Paulo

Imóvel único, totalmente projetado por arquiteta, com design contemporâneo, excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos de alto padrão. São 165 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e ambientes integrados ideais para o dia a dia e para receber convidados. No primeiro piso o imóvel conta com 3 vagas de garagem, lounge com cozinha integrada formando um ambiente moderno e acolhedor, lavabo e lavanderia. No segundo piso encontram-se 2 dormitórios, com projeto já previsto para criação de um terceiro dormitório, banheiro social, banheiro de apoio, sala ambiente e um agradável espaço gourmet, ideal para momentos de convivência e recepção de convidados. O imóvel será vendido no formato porteira fechada, contemplando todos os móveis planejados e diversos itens de mobiliário e eletrodomésticos. Todos os itens foram adquiridos novos entre 2025 e 2026, sendo que alguns serão entregues sem uso. Permanecerão no imóvel todos os móveis planejados, 4 aparelhos de ar-condicionado, 2 geladeiras, 2 cooktops por indução, 3 televisões, 2 mesas (sala e gourmet), 10 cadeiras (sala e gourmet), 4 banquetas, sofá, 3 poltronas, 2 vasos grandes decorativos, cervejeira, adega, forno, micro-ondas, lava-louças, espelhos, cama queen size, filtro de água, máquina de lavar, 2 coifas, braseiro e grelhas, 2 puffs e 2 cadeiras de escritório. Todos os armários e guarda-roupas serão entregues com ajustes finais de marcenaria, incluindo regulagem de dobradiças, nivelamento de portas e gavetas, inclusão de prateleiras e fechamentos superiores. Também serão instalados até a finalização da marcenaria o frontão, tamponamento e máscara do micro-ondas e forno no armário da cozinha, painel ripado com iluminação em led na sala, prateleira na parede de tijolinhos da cozinha, gabinete no lavabo, porta-temperos no armário do espaço gourmet e gaveta na mesa do escritório. Entre os principais diferenciais do imóvel estão as bancadas em mármore e quartzo, aquecedor central kdt em ambos os banheiros com regulagem digital, água quente na cozinha e no espaço gourmet com torneiras monocomando, persianas Double Vision automatizadas nas janelas do gourmet, portas dos dormitórios com persiana blackout automatizada e interruptores inteligentes com acionamento por Alexa. Um imóvel completo, com projeto sofisticado, alto padrão de acabamento e praticamente pronto para morar.