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104 Sobrados perto de escola estadual professor jacomo stavale rua manuel madruga 204 com 2 quartos à venda em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 1.890.000

287 m² tot.2 quartos4 ban.8 vagas

Rua Caraputinga, 617

Freguesia do Ó, São Paulo

Sobrado de alto padrão à venda na Freguesia do Ó – 287 m² | Elevador panorâmico | Até 8 vagas | Acabamento de luxoUm imóvel exclusivo para quem valoriza sofisticação, tecnologia e conforto! Com 287 m² de área construída, este sobrado impressiona pelo projeto arquitetônico moderno, acabamento de alto padrão e ambientes amplos, oferecendo uma experiência única de morar bem. Características do imóvel* 287 m² de área construída* 2 suítes amplas* Possibilidade de 3º dormitório* Sala de estar integrada à sala de jantar* Cozinha em conceito aberto* Sala de café* Lavanderia* 4 banheiros* Hidromassagem* Sacadas amplas nos dois pavimentos com fechamento em vidro e vista panorâmica* Jardim gramadoDiferenciais exclusivos* Elevador panorâmico* Acabamento de altíssimo padrão em pedras naturais e porcelanato* Piso vinílico nos dormitórios* Móveis planejados de excelente qualidade* Espaço gourmet com churrasqueira e cobertura* Gás encanado* Energia elétrica trifásica* Portão automático de alta velocidade* Sistema de câmeras de monitoramento* Sistema de alarmeGaragem* Amplo espaço no pavimento térreo* Capacidade para até 8 veículos, ideal para colecionadores ou famílias que necessitam de amplo espaço para estacionamentoLocalizaçãoLocalizado na Freguesia do Ó, em uma região privilegiada, com fácil acesso a: * Supermercados* Escolas* Farmácias* Restaurantes* Bancos* Transporte público* Principais vias da Zona Norte e Oeste de São PauloCondições de negociação* Estuda propostas* Possibilidade de transferência de parcelas de consórcio (mediante análise) Valor de vendaR$ 1. 890. 000, 00 Agende sua visita e conheça este magnífico sobrado! Um imóvel único, que reúne arquitetura moderna, acabamento impecável e toda a sofisticação que você e sua família merecem.

Destaque

R$ 490.000

86 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Enéias Luís Carlos Barbanti, 161

Freguesia do Ó, São Paulo

Sobrado à venda na Freguesia do Ó? 144m² de área construída. Ideal para moradia ou uso comercial! Este charmoso sobrado oferece conforto, espaço e uma localização estratégica na zona norte de São Paulo. ? 2 dormitórios, sendo 1 suíte.? Sala de estar e jantar amplas? Perfeitas para receber amigos e familiares.? Cozinha espaçosa.? Área de serviço funcional.? 3 banheiros ao total.? Quintal com acesso lateral independente.? 1 vaga de garagem.? Localização privilegiada: Próximo à futura estação Freguesia do Ó da Linha Laranja do Metrô Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. Perto do Largo do Clipper, com bancos, farmácias, lotéricas, comércios variados e atacadistas. Região com pronto-socorros e ampla infraestrutura.? Imóvel versátil: perfeito para residência familiar ou instalação de comércios, clínicas, escritórios ou consultórios. Não perca essa oportunidade de viver ou empreender em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo! ? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 650.000

114 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Cândido Lopes

Freguesia do Ó, São Paulo

Sobrado com 2 quartos à venda - 200 m² por R$ 650. 000. Localização: Freguesia do Ó - São Paulo/sp. Descrição do imóvel: Excelente sobrado com duas residências independentes e uma ampla área gourmet no piso superior, ideal para quem busca morar com conforto ou investir em uma propriedade com múltiplas possibilidades. Diferenciais da localização: No ponto central da Freguesia do Ó, próximo ao Largo da Matriz, este imóvel conta com diversas facilidades: Futura Estação do Metrô Linha Laranja. Igreja Matriz Nossa Senhora doÓ Amplo polo gastronômico no Largo da Matriz. Proximidade de escolas, comércios, bancos e transporte coletivo. Fácil acesso às principais avenidas da região e Vias Marginais. Distribuição interna: Casa 1: Sala ampla. 2 dormitórios confortáveis. Cozinha espaçosa. 2 banheiros. Área de serviço. Hall de entrada. 2 vagas de garagem. Casa 2: 2 dormitórios. Sala bem distribuída. Cozinha funcional. Banheiro. Área de serviço. Terraço (piso superior): Ampla área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Pequeno estúdio com banheiro, podendo ser utilizado como escritório ou espaço multifuncional. Com 200 m² de área construída, este sobrado oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização estratégica. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel que une praticidade e oportunidades de investimento! - 22/10/2026

R$ 950.000

156 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Professor Rivadávia de Campos

Freguesia do Ó, São Paulo

Sobrado na Freguesia do Ó com 2 dormitórios, 1 suíte com closet e varanda. Sala para 2 ambientes em porcelanato, cozinha com armários planejados, área gourmet com churrasqueira e linda vista. Garagem para 3 carros e edícula recém reformada com suíte. Sistema de câmeras de monitoramento via celular. Próximo da futura estação de metrô Freguesia do Ó, Linha 6Laranja. Este maravilhoso sobrado pronto para morar na Freguesia do Ó é simplesmente encantador! Com dois amplos dormitórios, sendo um deles uma suíte master com closet e varanda privativa, você terá um ambiente aconchegante e espaçoso para relaxar e descansar. Os quartos contam com planejados e ar-condicionado, garantindo conforto e comodidade em todas as estações do ano. A sala para dois ambientes é ampla e aconchegante, com piso em porcelanato, tornando o ambiente ainda mais moderno e sofisticado. A cozinha é um verdadeiro sonho de consumo, com armários planejados em perfeito estado, ampla iluminação natural e ventilação privilegiada. Ideal para preparar as refeições do dia a dia ou para aqueles jantares especiais com amigos e familiares. A área gourmet é um verdadeiro oásis, com churrasqueira e uma vista incrível, perfeita para momentos de descontração e lazer. A garagem para 3 carros grandes com possibilidade de mais 1 vaga é um grande diferencial, proporcionando comodidade e tranquilidade. A edícula recém reformada conta com entrada privativa e uma suíte, ideal para receber visitas ou para ser usada como um espaço extra. E com um sistema de câmeras de monitoramento via celular, você terá a segurança e tranquilidade que precisa para viver com conforto e praticidade. Além de todos os requisitos que o imóvel oferece, temos ao seu redor comércios e serviços, como: Supermercados pirytuba, Supermercado da Freguesia, Mercado Extra, Supermercado Sonda - Edgar Facó, Supermercado Violeta - Edgar Facó, E. E. Prof Jácomo Stávale, 4 Delegacia De Defesa Da Mulher - Norte, Colégio Beka, Paróquia Nossa Senhora do Ó (Nossa Senhora da Expectação), Praça da Matriz, Casa de Cultura da Freguesia do Ó - Salvador Ligabue, Escola Estadual Padre Manoel da Nóbrega, Itaú - Ag. 7847 - sp Freguesia do Ó, Caixa, Próximo da futura estação de metrô Freguesia do Ó, Linha 6Laranja e muito mais. Localização privilegiada, próximo das Av. Itaberaba, João Paulo I, Min. Petrônio Portela e Av, Gen. Edgar Facó. Com fácil acesso para Marginal Tietê. - 22/10/2026

R$ 1.100.000

165 m² tot.2 quartos

Oscar Carmilo

Freguesia do Ó, São Paulo

Imóvel único, totalmente projetado por arquiteta, com design contemporâneo, excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos de alto padrão. São 165 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e ambientes integrados ideais para o dia a dia e para receber convidados. No primeiro piso o imóvel conta com 3 vagas de garagem, lounge com cozinha integrada formando um ambiente moderno e acolhedor, lavabo e lavanderia. No segundo piso encontram-se 2 dormitórios, com projeto já previsto para criação de um terceiro dormitório, banheiro social, banheiro de apoio, sala ambiente e um agradável espaço gourmet, ideal para momentos de convivência e recepção de convidados. O imóvel será vendido no formato porteira fechada, contemplando todos os móveis planejados e diversos itens de mobiliário e eletrodomésticos. Todos os itens foram adquiridos novos entre 2025 e 2026, sendo que alguns serão entregues sem uso. Permanecerão no imóvel todos os móveis planejados, 4 aparelhos de ar-condicionado, 2 geladeiras, 2 cooktops por indução, 3 televisões, 2 mesas (sala e gourmet), 10 cadeiras (sala e gourmet), 4 banquetas, sofá, 3 poltronas, 2 vasos grandes decorativos, cervejeira, adega, forno, micro-ondas, lava-louças, espelhos, cama queen size, filtro de água, máquina de lavar, 2 coifas, braseiro e grelhas, 2 puffs e 2 cadeiras de escritório. Todos os armários e guarda-roupas serão entregues com ajustes finais de marcenaria, incluindo regulagem de dobradiças, nivelamento de portas e gavetas, inclusão de prateleiras e fechamentos superiores. Também serão instalados até a finalização da marcenaria o frontão, tamponamento e máscara do micro-ondas e forno no armário da cozinha, painel ripado com iluminação em led na sala, prateleira na parede de tijolinhos da cozinha, gabinete no lavabo, porta-temperos no armário do espaço gourmet e gaveta na mesa do escritório. Entre os principais diferenciais do imóvel estão as bancadas em mármore e quartzo, aquecedor central kdt em ambos os banheiros com regulagem digital, água quente na cozinha e no espaço gourmet com torneiras monocomando, persianas Double Vision automatizadas nas janelas do gourmet, portas dos dormitórios com persiana blackout automatizada e interruptores inteligentes com acionamento por Alexa. Um imóvel completo, com projeto sofisticado, alto padrão de acabamento e praticamente pronto para morar. Agende sua visita

R$ 1.020.000

240 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Montes Claros 110

Freguesia do Ó, São Paulo

Sobrado à venda na Rua Montes Claros, Freguesia do Ó, São Paulo, com 240m² e ambientes amplos, planejados para atender quem procura espaço interno, área para home office e estrutura de lazer privativa. O imóvel possui 2 dormitórios, ambos suítes e com armários. A área social conta com sala espaçosa para dois ambientes e boa circulação de ar. São 3 banheiros no total, incluindo lavabo espaçoso, além de armários instalados. A cozinha é ampla e equipada com armários planejados e balcão, integrada a uma copa, oferecendo espaço funcional para armazenamento e refeições do dia a dia. Um dos diferenciais é o sótão atualmente utilizado como escritório, com tratamento acústico, adequado para home office, estudos ou atividades que necessitem de maior privacidade. O sobrado conta ainda com pisos e acabamentos renovados, iluminação completa e ambientes bem arejados. Na área externa, dispõe de quintal espaçoso e área gourmet equipada com churrasqueira e pia, além de lavanderia coberta. A garagem comporta 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Principais características. 240m² 2 dormitórios. 2 suítes com armários. Sala ampla para 2 ambientes. 3 banheiros, incluindo lavabo. Cozinha com armários planejados e balcão. Copa integrada à cozinha. Sótão utilizado como escritório com tratamento acústico. Pisos e acabamentos renovados. Quintal. Área gourmet com churrasqueira e pia. Lavanderia coberta. 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Localização e infraestrutura. Localizado na Rua Montes Claros, na região da Freguesia do Ó, o imóvel possui acesso a comércio, escolas, serviços de saúde, academias, bancos e opções gastronômicas. Entre as referências da região estão o Colégio Santa Lúcia Filippini e o Hospital Geral de Vila Penteado. Há pontos de ônibus nas avenidas Itaberaba e Ministro Petrônio Portela e o imóvel está próximo à futura Estação Itaberaba da Linha 6-Laranja do Metrô, ampliando as alternativas de mobilidade da região. Uma opção para quem procura sobrado à venda na Freguesia do Ó com 2 suítes, 3 vagas, escritório, quintal e espaço gourmet. - 22/10/2026

R$ 600.000

218 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Elísio Teixeira Leite, 697

Freguesia do Ó, São Paulo

Casa (sobrado) na Freguesia do Ó, com 218 m², terreno de 159 m², 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas. Cód: daza7678. - destaques. - 2 suítes. - descrição completa. - imóvel. Oportunidade Única para Incorporação e Investimento no Sítio Morro Grande / Freguesia do Ó! Apresentamos um terreno estratégico, perfeito para construtores, incorporadores e investidores que buscam alto retorno e liquidez rápida na Zona Norte de São Paulo. Localizado em um dos trechos mais movimentados e valorizados da Avenida Elísio Teixeira Leite, o imóvel possui o perfil ideal para demolição e desenvolvimento de novos empreendimentos residenciais, como estúdios, condomínios de sobrados ou edifícios de apartamentos, além de excelente apelo para projetos comerciais de grande fluxo. Estrutura Atual e Potencial de Transformação. O lote conta atualmente com uma casa residencial principal e uma edícula nos fundos. Embora funcional, o grande diferencial deste imóvel reside no seu terreno de vocação vertical e comercial, pronto para dar lugar a um projeto moderno que atenda à crescente demanda habitacional e de serviços da região. Localização Consolidada e Mobilidade Impecável. A Freguesia do Ó e o Sítio Morro Grande vivem um momento de expansão e constante valorização. O terreno beneficia-se de transporte público na porta e rotas de fácil acesso às principais vias do bairro e à Marginal Tietê. A mobilidade será ainda mais impulsionada pela proximidade com a futura Linha 6-Laranja do Metrô (Estação Freguesia do Ó e Estação Itaberaba - Hospital Vila Penteado), conectando o bairro aos principais centros universitários e financeiros de São Paulo de forma rápida. Infraestrutura Completa e Comércio Pujante. O entorno oferece infraestrutura completa para atender aos futuros moradores ou clientes do seu negócio. A poucos passos, encontra-se uma vasta rede de comércio local: supermercados, farmácias, padarias tradicionais, agências bancárias, escolas e unidades de saúde. Além disso, a região conta com a rica tradição gastronômica e cultural da Freguesia do Ó, famosa por seus restaurantes e vida noturna no Largo da Matriz. Seja para construir e vender com rapidez ou para gerar renda passiva com locação pós-obra, esta é a escolha certa. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Antônia Espinosa Picerni (100m) - Thales Castanho de Andrade (300m) - Hospital Geral "Dr. José Pangella" de Vila Penteado (350m) - ceefó - Centro Esportivo e Educacional Freguesia do Ó (350m) - Supermercado Takara (350m) - emei Olavo Bilac (500m) - Just Fit (500m) - Escola Estadual Almirante Marques de Tamandaré (550m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Este anúncio contém informações adicionais no site, que excedem o limite de caracteres de alguns portais. Pesquise pelo código. - localização E região. Na região da Freguesia do Ó: - Estação Rua Professor Luís Sanches (1km) - Estação João Paulo I (1km) - Parque Rodrigo de Gasperi (2, 1km) - Faculdades Integradas Rio Branco (2, 9km) - Tietê Plaza Shopping (3km) - Parque Cidade de Toronto (3, 3km)

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