Freguesia Do Ó
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85 Sobrados perto de escola estadual cacilda becker rua capitao jose amaral 44 com 2 quartos à venda em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 440.000

106 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Freguesia do Ó, São Paulo

Descubra o charme atemporal deste sobrado clássico situado no coração da Freguesia do Ó, em São Paulo. Com 106 m² de área construída em um terreno de 130 m², esta residência oferece uma relação custo-benefício imbatível para a região. O imóvel preserva a robustez das construções antigas, proporcionando uma base sólida e confiável para quem deseja investir em projetos de modernização e personalização total, garantindo que cada detalhe reflita seu estilo pessoal. Atualmente desocupada, a propriedade encontra-se bem preservada e pronta para receber sua visão arquitetônica. A planta dispõe de 6 cômodos amplos, incluindo 2 dormitórios arejados e 2 banheiros funcionais. O grande diferencial fica por conta da cozinha espaçosa e de uma edícula versátil nos fundos, ideal para criar um home office silencioso, uma área gourmet para lazer ou uma oficina criativa. As janelas amplas favorecem a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores durante todo o dia. A localização na Avenida Elísio Teixeira Leite é estratégica: em uma via asfaltada e vibrante, você estará a poucos passos de farto comércio, redes hospitalares e transporte público eficiente, conectando você rapidamente a toda a Região Sudeste. O bairro é conhecido por sua atmosfera familiar e segurança, oferecendo a tranquilidade de uma vila com a infraestrutura de uma metrópole. Além da vaga de garagem, o imóvel conta com infraestrutura completa e individualizada. Este é o convite para transformar potencial em realidade e construir o lar dos seus sonhos em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital paulista. Agende sua visita e sinta de perto todas as possibilidades deste espaço único!

R$ 528.940

100 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Professor Albuquerque Gama

Freguesia do Ó, São Paulo

Se você procura um imóvel moderno, sofisticado e pronto para morar, este sobrado é a escolha ideal. Com construção nova, primeiro morador e um projeto que privilegia conforto, elegância e qualidade, o imóvel impressiona pelo acabamento finíssimo em cada detalhe. Localizado em uma das regiões que mais se valorizam na Zona Norte de São Paulo, está em uma travessa da Rua Macedônia, próximo à Rua Parapuã, Avenida Itaberaba e Avenida Ministro Petrônio Portela, além de estar a poucos minutos da futura Linha Laranja do Metrô, proporcionando excelente mobilidade e grande potencial de valorização. Destaques do imóvel: * 100 m² de área construída. * 2 amplas suítes. * 1 vaga de garagem com portão eletrônico. * 3 banheiros (2 suítes + lavabo) * Construção nova primeiro morador. * Acabamento de alto padrão. * Porcelanato de excelente qualidade em todos os ambientes. Pavimento térreo. * Sala ampla com teto rebaixado, proporcionando um ambiente moderno e elegante. * Lavabo com bancada em porcelanato. * Cozinha espaçosa e bem distribuída. * Quintal privativo nos fundos. * Garagem com portão eletrônico. Pavimento superior. * Escada com acabamento refinado. * Duas suítes confortáveis. * Terraço exclusivo na suíte principal. * Banheiros sofisticados com revestimento amadeirado em destaque, nicho embutido no box e bancadas em porcelanato. Este é um imóvel pensado para quem valoriza qualidade, bom gosto e uma localização estratégica. Um sobrado impecável, com padrão de acabamento diferenciado, pronto para receber sua família sem a necessidade de qualquer reforma. Agende sua visita e conheça de perto este excelente sobrado na Freguesia do Ó. Uma oportunidade única para morar com conforto, sofisticação e segurança em uma das melhores regiões da Zona Norte de São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 12/09/2026

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