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101 Sobrados à venda em Fazenda Rio Grande, PR

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R$ 900.000

148 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Pau-Brasil 4146

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Sobrado de Alto Padrão em Fazenda Rio Grande | 4 Quartos e Energia Solar. Oportunidade Única: Conforto de alto nível com preço abaixo do valor de mercado! Localizado no Conjunto Adeodato (Jardim Eucaliptos), este sobrado novo une modernidade, sustentabilidade e localização estratégica. Ideal para investidores ou famílias que buscam qualidade de vida a poucos minutos de Curitiba. Localização Privilegiada. Situado em uma rua sem saída e exclusiva para moradores, garantindo máxima tranquilidade e segurança. Endereço: Rua Pau Brasil, 4146 - Sobrado 102. Perto de tudo: Próximo ao Parque Industrial (Mate Leão, nova fábrica da lg, Dunlop, xbri). Conectividade: Acesso rápido e fácil para Curitiba - pr. Diferenciais que Geram Economia e Conforto. Este imóvel foi projetado com tecnologia de ponta para reduzir seus custos mensais: Aquecimento Híbrido: Preparado para aquecimento a gás e elétrico. Vaga para Carro Elétrico: Garagem com ponto de recarga, espaço para até 3 carros (ou pick-ups grandes) e portão de abertura dupla. Climatização: 4 pontos preparados para instalação de ar-condicionado. Mini Copa Superior: Exclusividade! Andar superior com espaço para café e lanches, sem precisar descer escadas. Detalhes do Imóvel (148m² Construídos) Quartos: 4 dormitórios, sendo 1 no térreo (ideal para escritório ou acessibilidade). Suíte Master: Ampla, com closet privativo e sacada. Conforto Térmico e Acústico: Janelas dos quartos com persianas automatizadas (controle remoto) e vidros verdes reforçados (6mm e 8mm). Acabamento Premium: Piso porcelanato Tipo A, teto em gesso com iluminação embutida e escada em Granito Travertino com patamar. Área Social: Salas de estar e jantar integradas à cozinha, proporcionando amplitude. Lazer Privativo: Área gourmet com churrasqueira, pia em granito e jardim gramado. Banheiros: 3 wc com válvulas de descarga de parede (mais espaço e estética) e acabamentos em mármore. Condições Especiais. Valor: Abaixo da média do mercado da região. Terreno: 8x18m com passagem lateral (não é germinado dos dois lados). Segurança Hídrica: Caixa d'água de 1. 500 litros (maior autonomia). O imóvel será entregue totalmente revisado e pronto para morar. Agende sua Visita aqui! Não perca a chance de morar em um dos melhores sobrados de Fazenda Rio Grande com a economia da energia solar já inclusa.