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7 Sobrados à venda em Cosme Velho, Rio de Janeiro

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Casa · 342m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa de rua : Sobrado / Residencial / Cosme Velho

R$ 2.100.000

420 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Ladeira do Ascurra,

Cosme Velho, Rio de Janeiro

Casa ampla e encantadora no coração do Cosme Velho, com mais de 420m² de área construída em um terreno de aproximadamente 1. 100m². O imóvel possui 4 quartos, sendo 1 suíte, além de garagem para 3 carros. A sala é espaçosa e dividida em 3 ambientes, integrada à copa e à cozinha. Conta ainda com 2 banheiros sociais, varandas, saleta, dependência de serviço completa, lavanderia e terraço. A área externa é um verdadeiro refúgio, com piscina, 4 canis, gatil, árvores frutíferas e uma bela área de Mata Atlântica preservada, com árvores centenárias. Ideal para quem busca conforto, espaço e contato direto com a natureza em um dos bairros mais tradicionais e tranquilos do Rio de Janeiro. -02Jun26

ba591a56-558f-423a-a025-b758f8a59c05 · Imperdível sobrado para venda em Cosme Velho com 10 quartos, 600m²

R$ 6.300.000

600 m² tot.10 quartos8 ban.

Rua Cosme Velho, 370

Cosme Velho, Rio de Janeiro

Sobrado histórico com fachada preservada — rua cosme velho, | glória, rio de janeiro Preço: €.. Rara oportunidade de aquisição de um sobrado de arquitetura eclética do século xix, localizado num dos endereços mais emblemáticos do Rio de Janeiro, a Rua Cosme Velho, no coração da zona sul carioca. O imóvel situa-se em frente à histórica Bica da Rainha e nas imediações do trem do Corcovado, a poucos minutos do Cristo Redentor, do Jardim Botânico, de Laranjeiras e de Botafogo. O Imóvel O sobrado ostenta uma fachada de estilo eclético classificada como "preservada" pela legislação municipal, com arcos de cantaria, sacada em ferro forjado, caixilharia verde e detalhes ornamentais de refinado apuro. A fachada não pode ser alterada, mas o interior admite reforma completa, oferecendo ao comprador plena liberdade criativa para reinventar o espaço segundo a sua visão. O lote apresenta, m de testada por, m de profundidade, totalizando aproximadamente m de área, com um generoso terreno nos fundos com elevado potencial construtivo. De acordo com o gabarito municipal vigente, é possível erguer no terreno posterior uma edificação de até andares mais pisos de garagem, um total de pavimentos, sem recuo de frente, dada a natureza preservada da fachada principal. Potencial de Uso A versatilidade deste imóvel é excepcional. Pode ser convertido em residência de luxo de uso próprio, boutique hotel, sede corporativa, galeria de arte, restaurante ou empreendimento residencial multifamiliar. Um estudo arquitetónico de referência já previu no local um edifício de andares com até unidades por pavimento, área de lazer e piscina no último andar. Localização Privilegiada Inserido entre Laranjeiras, Humaitá e Botafogo, o endereço combina a tranquilidade de um bairro histórico arborizado com fácil acesso ao centro e à zona sul. A presença da estação do trem do Corcovado e o intenso fluxo turístico da região conferem ao imóvel um potencial comercial e de valorização notável. Condições Imóvel registado em nome do proprietário, desocupado e disponível para visita imediata. Imóvel foreiro, o valor do laudémio deverá ser verificado. Iptu com isenção em processo de regularização. Visitas mediante agendamento prévio. Documentação disponível para consulta. Comissão Imobiliárias Parceiras: %

ba591a56-558f-423a-a025-b758f8a59c05 · Atraente sobrado para venda em Cosme Velho com 10 quartos, 600m²

R$ 6.300.000

600 m² tot.10 quartos8 ban.

Rua Cosme Velho, 370

Cosme Velho, Rio de Janeiro

Sobrado histórico com fachada preservada — rua cosme velho, | glória, rio de janeiro Preço: €.. Rara oportunidade de aquisição de um sobrado de arquitetura eclética do século xix, localizado num dos endereços mais emblemáticos do Rio de Janeiro, a Rua Cosme Velho, no coração da zona sul carioca. O imóvel situa-se em frente à histórica Bica da Rainha e nas imediações do trem do Corcovado, a poucos minutos do Cristo Redentor, do Jardim Botânico, de Laranjeiras e de Botafogo. O Imóvel O sobrado ostenta uma fachada de estilo eclético classificada como "preservada" pela legislação municipal, com arcos de cantaria, sacada em ferro forjado, caixilharia verde e detalhes ornamentais de refinado apuro. A fachada não pode ser alterada, mas o interior admite reforma completa, oferecendo ao comprador plena liberdade criativa para reinventar o espaço segundo a sua visão. O lote apresenta, m de testada por, m de profundidade, totalizando aproximadamente m de área, com um generoso terreno nos fundos com elevado potencial construtivo. De acordo com o gabarito municipal vigente, é possível erguer no terreno posterior uma edificação de até andares mais pisos de garagem, um total de pavimentos, sem recuo de frente, dada a natureza preservada da fachada principal. Potencial de Uso A versatilidade deste imóvel é excepcional. Pode ser convertido em residência de luxo de uso próprio, boutique hotel, sede corporativa, galeria de arte, restaurante ou empreendimento residencial multifamiliar. Um estudo arquitetónico de referência já previu no local um edifício de andares com até unidades por pavimento, área de lazer e piscina no último andar. Localização Privilegiada Inserido entre Laranjeiras, Humaitá e Botafogo, o endereço combina a tranquilidade de um bairro histórico arborizado com fácil acesso ao centro e à zona sul. A presença da estação do trem do Corcovado e o intenso fluxo turístico da região conferem ao imóvel um potencial comercial e de valorização notável. Condições Imóvel registado em nome do proprietário, desocupado e disponível para visita imediata. Imóvel foreiro, o valor do laudémio deverá ser verificado. Iptu com isenção em processo de regularização. Visitas mediante agendamento prévio. Documentação disponível para consulta. Comissão Imobiliárias Parceiras: %

ba591a56-558f-423a-a025-b758f8a59c05 · Elegante sobrado para venda em Cosme Velho com 10 quartos, 600m²

R$ 6.300.000

600 m² tot.10 quartos8 ban.

Rua Cosme Velho, 370

Cosme Velho, Rio de Janeiro

Sobrado histórico com fachada preservada — rua cosme velho, | glória, rio de janeiro Preço: €.. Rara oportunidade de aquisição de um sobrado de arquitetura eclética do século xix, localizado num dos endereços mais emblemáticos do Rio de Janeiro, a Rua Cosme Velho, no coração da zona sul carioca. O imóvel situa-se em frente à histórica Bica da Rainha e nas imediações do trem do Corcovado, a poucos minutos do Cristo Redentor, do Jardim Botânico, de Laranjeiras e de Botafogo. O Imóvel O sobrado ostenta uma fachada de estilo eclético classificada como "preservada" pela legislação municipal, com arcos de cantaria, sacada em ferro forjado, caixilharia verde e detalhes ornamentais de refinado apuro. A fachada não pode ser alterada, mas o interior admite reforma completa, oferecendo ao comprador plena liberdade criativa para reinventar o espaço segundo a sua visão. O lote apresenta, m de testada por, m de profundidade, totalizando aproximadamente m de área, com um generoso terreno nos fundos com elevado potencial construtivo. De acordo com o gabarito municipal vigente, é possível erguer no terreno posterior uma edificação de até andares mais pisos de garagem, um total de pavimentos, sem recuo de frente, dada a natureza preservada da fachada principal. Potencial de Uso A versatilidade deste imóvel é excepcional. Pode ser convertido em residência de luxo de uso próprio, boutique hotel, sede corporativa, galeria de arte, restaurante ou empreendimento residencial multifamiliar. Um estudo arquitetónico de referência já previu no local um edifício de andares com até unidades por pavimento, área de lazer e piscina no último andar. Localização Privilegiada Inserido entre Laranjeiras, Humaitá e Botafogo, o endereço combina a tranquilidade de um bairro histórico arborizado com fácil acesso ao centro e à zona sul. A presença da estação do trem do Corcovado e o intenso fluxo turístico da região conferem ao imóvel um potencial comercial e de valorização notável. Condições Imóvel registado em nome do proprietário, desocupado e disponível para visita imediata. Imóvel foreiro, o valor do laudémio deverá ser verificado. Iptu com isenção em processo de regularização. Visitas mediante agendamento prévio. Documentação disponível para consulta. Comissão Imobiliárias Parceiras: %

ba591a56-558f-423a-a025-b758f8a59c05 · Agradável sobrado para venda em Cosme Velho com 10 quartos, 600m²

R$ 6.300.000

600 m² tot.10 quartos8 ban.

Rua Cosme Velho, 370

Cosme Velho, Rio de Janeiro

Sobrado histórico com fachada preservada — rua cosme velho, | glória, rio de janeiro Preço: €.. Rara oportunidade de aquisição de um sobrado de arquitetura eclética do século xix, localizado num dos endereços mais emblemáticos do Rio de Janeiro, a Rua Cosme Velho, no coração da zona sul carioca. O imóvel situa-se em frente à histórica Bica da Rainha e nas imediações do trem do Corcovado, a poucos minutos do Cristo Redentor, do Jardim Botânico, de Laranjeiras e de Botafogo. O Imóvel O sobrado ostenta uma fachada de estilo eclético classificada como "preservada" pela legislação municipal, com arcos de cantaria, sacada em ferro forjado, caixilharia verde e detalhes ornamentais de refinado apuro. A fachada não pode ser alterada, mas o interior admite reforma completa, oferecendo ao comprador plena liberdade criativa para reinventar o espaço segundo a sua visão. O lote apresenta, m de testada por, m de profundidade, totalizando aproximadamente m de área, com um generoso terreno nos fundos com elevado potencial construtivo. De acordo com o gabarito municipal vigente, é possível erguer no terreno posterior uma edificação de até andares mais pisos de garagem, um total de pavimentos, sem recuo de frente, dada a natureza preservada da fachada principal. Potencial de Uso A versatilidade deste imóvel é excepcional. Pode ser convertido em residência de luxo de uso próprio, boutique hotel, sede corporativa, galeria de arte, restaurante ou empreendimento residencial multifamiliar. Um estudo arquitetónico de referência já previu no local um edifício de andares com até unidades por pavimento, área de lazer e piscina no último andar. Localização Privilegiada Inserido entre Laranjeiras, Humaitá e Botafogo, o endereço combina a tranquilidade de um bairro histórico arborizado com fácil acesso ao centro e à zona sul. A presença da estação do trem do Corcovado e o intenso fluxo turístico da região conferem ao imóvel um potencial comercial e de valorização notável. Condições Imóvel registado em nome do proprietário, desocupado e disponível para visita imediata. Imóvel foreiro, o valor do laudémio deverá ser verificado. Iptu com isenção em processo de regularização. Visitas mediante agendamento prévio. Documentação disponível para consulta. Comissão Imobiliárias Parceiras: %

Imagem 1 · Sobrado
Foto 01 · Casa historica no Cosme Velho pronta para morar

R$ 4.590.000

585 m² tot.7 quartos2 vagas

Rua Senador Pedro Velho,

Cosme Velho, Rio de Janeiro

Você já sonhou em viver em um casarão histórico totalmente reformado, com uma vista privilegiada do Cristo Redentor? Esta é a sua oportunidade! Com 585 m2 de área construída e um terreno de 455 m2 de jardins, terraços e áreas descobertas, esta casa única está localizada em uma rua sem saída, garantindo privacidade e tranquilidade. O monitoramento total traz ainda mais segurança para você e sua família. Este imóvel conta com 7 quartos, sendo 2 suítes, e 7 banheiros, perfeito para acomodar todos os seus familiares e amigos com conforto. O retrofit foi assinado por um renomado arquiteto, com publicações em revistas como Caras, Veja Rio e Jornal O Globo. No térreo, você encontrará uma garagem independente com 1 vaga e um lavabo, além de outra garagem com 2 vagas. O primeiro pavimento conta com um terraço descoberto, sala ampla, hall de entrada, lavabo e um escritório com 2 ambientes. No segundo pavimento, há 3 salas amplas, 2 quartos, um closet, um banheiro social, uma cozinha dividida em 3 ambientes, varandas abertas e terraços pavimentados. O terceiro andar possui 3 quartos arejados, um closet, uma sala, uma varanda fechada, uma cozinha gourmet e mais. O quarto andar oferece uma suíte com vista para o Cristo Redentor, com acesso independente, enquanto o quinto andar conta com um atelier ou quarto também com entrada independente. Além disso, há edículas independentes com cozinha, terraços, quarto de serviço e uma adega subterrânea com pinturas em afrescos restauradas. Não perca a chance de viver em um verdadeiro paraíso no coração da cidade maravilhosa. Agende uma visita e se encante com essa maravilhosa propriedade! - 03/11/2025

Mais opções de sobrados à venda próximo a Cosme Velho, Rio de Janeiro

Santa Teresa

12 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.973.769

Botafogo

9 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.333.714

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R$ 1.230.000

405 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Joaquim Murtinho, Rio de Janeiro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Cod caVer dados - Casa duplex à venda em Santa Teresa com 219m excelente localização e grande potencial. Em frente de rua próxima ao Museu da Chácara do Céu Parque das Ruínas Centro Aeroporto Santos Dumont e Bossa Nova Mall cercada por lazer cultura e farto comércio supermercados escolas academias clínicas e restaurantes. Imóvel muito arejado indevassável e em bom estado de conservação preservando charmosos detalhes de época como escada linear em mármore piso hidráulico e parquet paulista que trazem personalidade ao imóvel. Conta com garagem coberta para dois carros e espaço para mais um veículo sem cobertura. No 1º piso varanda hall de entrada duas salas amplas lavabo banheiro completo com box blindex copa-cozinha com armários e lavanderia. No 2º piso acesso por escada linear quatro quartos sendo duas suítes uma canadense todos com armários além de jardim de inverno garantindo ótima iluminação natural. Nos fundos amplo terreno em declive medindo 30m x 9m livre e com possibilidade de construção conforme legislação do bairro. Excelente opção para quem busca espaço charme localização privilegiada e potencial de valorização em Santa Teresa. - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Casa · 331m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa Triplex com 4 Quartos 331 m² – Santa Teresa

R$ 990.000

331 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Júlio Otoni, Rio de Janeiro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Casa com 4 Quartos à Venda 331 m Santa Teresa Rio de Janeiro Encantadora residência à venda em Santa Teresa um dos bairros mais charmosos e históricos do Rio de Janeiro. Localizada na Rua Doutor Júlio Otoni em frente à Rua Almirante Alexandrino essa casa construída na década de 1950 une charme vista espetacular e uma atmosfera única. Destaques do imóvel 3 andares com planta bem distribuída 4 quartos amplos e arejados Terraço coberto ao redor de toda a casa perfeito para lazer recepções e momentos de contemplação Vista panorâmica para o Corcovado Pão de Açúcar Niterói e Zona Norte Localização privilegiada A casa está situada em uma das principais vias do bairro com fácil acesso ao Centro e à Zona Sul por linhas de ônibus e pelo tradicional bonde de Santa Teresa gratuito para moradores. Nas proximidades há uma ampla oferta de restaurantes cafés ateliês centros culturais escolas e serviços essenciais. Cultura história e estilo de vida Santa Teresa é um bairro com alma. Surgiu a partir do Convento de Santa Teresa no século xviii e tornou-se um refúgio da elite carioca no século xix conhecido por seu clima ameno natureza preservada e casarões de arquitetura europeia. Hoje o bairro mantém viva sua vocação artística com eventos como Santa Teresa de Portas Abertas flit Festa Literária de Santa Teresa Feiras culturais e exposições ao longo do ano Viver em Santa Teresa é mergulhar em arte natureza e história todos os dias. Agende uma visita e descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais singulares do Rio de Janeiro. - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Casa · 404m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda com 5 quartos em Santa Teresa!

R$ 3.500.000

404 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Áurea, Rio de Janeiro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Sobrado triplex a venda em Santa Tereza composto por pavimento térreo dependência completa apartamento com 1 dormitório banheiro sala e cozinha. Entrada independente. 2º pavimento composto por 4 dormitórios varanda 2 banheiros cozinha ampla sala de estar e de jantar em piso cozinha. 3º andar terraço com espaço gourmet cozinha e amplo espaço descoberto. O imóvel tem peças amplas pé direito alto piso em parquet estilo português. Possui vaga coberta para 2 carros além de espaço no quintal. Entrada por duas ruas planas. Fácil acesso a todo o bairro bares restaurantes e pontos turísticos do bairro - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Casa · 388m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Casa Centenária – Santa Teresa, Rio de Janeiro 4000m²

R$ 15.000.000

4000 m² tot.7 quartos9 ban.5 vagas

Rua Aprazível, Rio de Janeiro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Casa Centenária à Venda Santa Teresa Rio de Janeiro Apresentamos uma rara oportunidade no coração de Santa Teresa bairro conhecido por seu charme boêmio forte vocação artística e gastronômica. Localizada na famosa Rua Aprazível próxima ao Largo dos Guimarães esta propriedade se destaca pela sua vista deslumbrante da cidade do Rio de Janeiro e da Baía de Guanabara. Situada em uma região privilegiada cercada por restaurantes renomados e com fácil acesso por ônibus e pelos tradicionais bondinhos do bairro. O imóvel está estrategicamente posicionado com acesso rápido para o Centro Zona Sul Zona Norte e até a Barra da Tijuca. Características do Imóvel 7 suítes sendo unidades independentes que oferecem versatilidade de uso Amplas salas arejadas e com pé-direito alto trazendo imponência e conforto térmico Piso em taboado de madeira original perfeitamente conservado Suíte master com banheiro de época charmoso e exclusivo Cozinha espaçosa e funcional Banheiros reformados e atualizados Sistema de reaproveitamento de água Energia solar com capacidade de 12. 000 watts que atende 100 da demanda residencial tornando a casa sustentável Telhado totalmente reformado e pintura nova externa e interna Piscina com estrutura sólida sem histórico de vazamentos Anexo independente com 2 suítes e apartamento de caseiros com potencial para conversão em unidades de hospedagem ou espaços multifuncionais. Infraestrutura e Acesso 3 acessos distintos sendo dois sociais Rua Aprazível e Rua Aqueduto e um de serviço 5 vagas de garagem Lindo jardim frontal com uma vista panorâmica da cidade. Potencial de Uso Ideal para quem busca uma residência de alto padrão capaz de acomodar uma grande família com conforto e privacidade. Também apresenta enorme potencial para ser convertido em pousada boutique hotel guest house ou espaço gastronômico aproveitando sua localização turística e sua configuração com suítes independentes. Uma casa que combina história charme sustentabilidade localização privilegiada e uma estrutura impecável pronta para acolher sonhos projetos de vida ou de investimento. Uma verdadeira joia de Santa Teresa. - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Casa · 281m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa de rua : Sobrado / Residencial / Santa Teresa
d41725fc4a5da0748b9cde2896580f18f86f33e0 · Sobrado com 1 dormitório à venda por R$ 510.000,00 - Santa Teresa - Rio de Janeiro/RJ

R$ 510.000

R$ 617 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Apartamento duplex situado na Rua Santa Cristina, nº 13, apto. 102, atrás do Hospital Glória dor. Área de 48 m². Prédio novo, com aproximadamente 8 anos, sem elevador, composto por 8 unidades. Apartamento térreo, todo mobiliado, com 1 banheiro no andar superior, composto por cozinha americana, tanque na cozinha e closet no quarto. Chuveiro a gás. Vista para jardim de inverno e sol da manhã. Prédio sem portaria, com porta eletrônica. Lavanderia comunitária. Área de serviço compartilhada, com 1 depósito por unidade na lavanderia comunitária. Características do imóvel: 1 quarto. 1 banheiro. Mobiliado (móveis podem ser retirados na venda) Armários embutidos na cozinha, banheiro e closet. Cozinha americana. Ar-condicionado split. Sem vaga de garagem. Bicicletário. Água compartilhada. Valores: Condomínio: R$ 617, 00. iptu: R$ 263, 00 (anual) Localização: Mercado e padaria ao redor. 500 m do Metrô Glória. 1, 4 km dos Arcos da Lapa. 1, 6 km do Aterro do Flamengo. 600 m do Largo dos Guimarães, em Santa Teresa - 30/04/2026

Foto 01 · MARAVILHOSA CASA COM VISTA DESLUMBRANTE E UM BELO JARDIM A VENDA EM SANTA TERESA

R$ 3.500.000

1200 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Descrição. santa teresa - Rua Almirante Alexandrino - Com vistas incríveis da cidade. Bairro cultural e turístico. Ônibus e bonde gratuito para morador disponível. Excelente localização com muita natura e verde. Casa espetacular com belo jardim com árvores frutíferas e vistas deslumbrantes de área verde e, Santa Teresa e centro da Cidade. No andar térreo temos uma facha histórica a ser restaurada com uma linda varanda integrada ao salão com pé direito alto e janelas e portas de madeira de lei, cozinha e banheiro social. O acesso para o segundo andar pode ser feito por dentro da casa ou pela escada externa. Um belo salão também com pé direito alto e varanda contornado os dois quartos da frente. Na parte de trás deste andar temos 01 cozinha, banheiro social, quarto com vista, suíte, um amplo quintal, lavanderia e depósito. Na lateral da casa temos um apartamento independente. Possibilidade de uso para pousada butique, Cool Living e pequeno condomínio. Necessita de obra de manutenção e restauro. Ambiente pra qualidade de vida com vista, verde e pássaros. Santa Teresa é um verdadeiro cartão postal, com algumas das vistas mais privilegiadas da cidade. O bairro carrega o charme do passado com a alma carioca do presente. Possui uma exclusiva localização, entre as zonas Sul e Central da cidade, é o único bairro da cidade que manteve como meio de transporte o histórico bondinho amarelinho que circula a cada 20 minutos, subindo e descendo as ladeiras e exibindo as belíssimas construções, incluindo casarões históricos, em ruas de paralelepípedo, onde gastronomia, com renomados restaurantes e bares, aonde boêmia e cultura se fundem de maneira ímpar. É o lugar ideal para se viver, relaxar e contemplar as paisagens em direção ao Centro e à Baía de Guanabara. Seus largos parecem praças de cidadezinhas do interior, mas o agito cultural também ocorre por lá. O Centro Cultural do famoso Parque das Ruínas conta com programação bastante familiar, com exposições para crianças e adultos, teatros, apresentações de circo e música. O Mirante de Santa Teresa esconde um cenário maravilhoso do Rio de Janeiro e até de Niterói, de onde é possível avistar a Baía de Guanabara, o Aeroporto Santos Dumont, a Ponte Rio-Niterói e o Museu de Arte Moderna. Santa Teresa é uma viagem à parte dentro da Cidade Maravilhosa. Pode-se construir no terreno porém não pode alterar a fachada. - 03/08/2025

Imagem 1 · Sobrado
Imagem 1 · Sobrado
Casa · 116m² · 3 Quartos · MARAVILHOSA CASA COM TERRAÇO!!!
Destaque
Casa · 424m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Casa de rua - Sobrado / Residencial / Botafogo

R$ 2.750.000

457 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

Rua Álvares Borgerth,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente localização!! No Coração do Bairro!! A poucas quadras do Metrô!! Rua sem saída, próximo à todo comercio!! Casa com a ótima planta, podendo ser usada como residencial ou comercial. (Clinica, creche, curso, escritório). Todos os cômodos amplos e com muita luz natural. Térreo: Varandão, ante sala (hall), escritório, living, sala de jantar, lavabo, sala de almoço, copa cozinha repleta de armários, despensa, banheiro de empregada. 2º piso: Acesso por escada linear, sala íntima, escritório com acesso ao 2º varandão, cinco ótimos quartos com armários, sendo uma suíte com armário no banheiro, com acesso a 3ª varanda, banheiro social com armário, lavanderia, 2 quartos de serviço, com acesso independente por escada linear para área de serviço, garagem para 06 carros. Terreno medindo aproximadamente 457m². Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda -02Jun26

Casa · 300m² · 6 Quartos · Casa Comercial ou Residencial com Vista para o Cristo Redentor – Botafogo

R$ 2.400.000

300 m² tot.6 quartos8 ban.

Rua Paulino Fernandes, Rio de Janeiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Com três pavimentos e localização privilegiada na Zona Sul do Rio a apenas 300 metros da estação de metrô de Botafogo e a 50 metros de pontos de referência como o Hotel Ibis Dataprev Hospital Pró-Cardíaco e Prevent Senior. Localizada na Rua Paulino Fernandes a casa oferece versatilidade e estrutura ideal tanto para uso residencial quanto comercial atendendo perfeitamente a clínicas escritórios coworkings hostels entre outros tipos de negócio. Distribuição dos Ambientes - 1º Andar Amplo salão frontal cozinha nos fundos e um agradável jardim de inverno. - 2º Andar Seis quartos todos com banheiro privativo. - 3º Andar Salão espaçoso com varanda de frente e terraço nos fundos com churrasqueira com vista deslumbrante para o Cristo Redentor. Toda a parte elétrica e hidráulica foi reformada recentemente garantindo segurança e funcionalidade. Uma oportunidade rara em Botafogo unindo estrutura localização estratégica e potencial para múltiplos usos. - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Casa · 525m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Laranjeiras Casa com 525 m² - 5 Quartos

R$ 2.590.000

525 m² tot.5 quartos5 ban.1 vaga

Rua Almirante Salgado, Rio de Janeiro

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Na charmosa Laranjeiras uma lindíssima casa com 525 m Seu sonho de morar num paraíso está em Laranjeiras. São 5 quartos sendo 2 suítes e uma com closet sala de jantar em 2 ambientes sala de estar lavabo ampla copa cozinha com despensa varandas armários em vários ambientes piscina semi coberta com iluminação interna e cachoeira artificial 2 churrasqueiras sendo uma com forno a lenha e espaço gourmet. Escada interna linear em madeira dependências completas lavanderia ferramentaria armários diversos e garagem automatizada. Possui vista para o Cristo Redentor e a casa está situada em pequena nobre e silenciosa rua sem saída estritamente residencial com 2 guaritas de vigilância 24hs monitorada por câmeras em toda extensão e com moradores solidários em grupo no WhatsApp. Fica próxima a feira da General Glicério supermercados academias pet shop Casas Pedro farmácias escolas creches praças restaurantes transportes e comércio em geral. Excelente estado de conservação. Documentação 100 Perfeita Avalio como parte do pagamento apartamento ou cobertura no Humaitá Botafogo Lagoa Ipanema Leblon ou mesmo em Laranjeiras. A contribuição para a vigilância da rua é opção dos moradores inclusive quanto ao valor. Área Externa. Jardim frontal varanda descoberta jardineiras na lateral 02 duas churrasqueiras sendo uma com fogão à lenha espaço gourmet piscina semicoberta com iluminação interna e cachoeira artificial. 1º Piso - Hall de entrada sala de jantar sala de estar varanda lavabo copa cozinha com despensa dependências completas lavanderia ferramentaria escada interna linear em madeira de lei e armários diversos. 2º Piso - 5 quartos sendo 2 suítes e uma com closet e mais um banheiro social. Demais Informações - Total de 525 m incluindo áreas externas. - Muro frontal em pedra garagem automatizada interfone e vista para o Cristo Redentor. - Rua estritamente residencial sem saída com 2 guaritas vigilância 24hs e monitorada por câmeras em toda extensão. - Feita remição do foro. - Não tem condomínio. Contribuo com R 350 00 para a vigilância da rua. - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Casa · 221m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa principal com edícula anexa, 221m² - Botafogo

R$ 2.900.000

221 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Dezenove de Fevereiro, Rio de Janeiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Oportunidade Excelente casa composta por casa principal e edícula anexa. A casa principal é composta por salão amplo com banheiro social e cozinha muito espaçosa com despensa e área de lavanderia. A casa principal se interliga com uma edificação em anexo por escada. Essa edificação em anexo é composta por 3 andares além do piso térreo onde tem 2º piso com ampla suíte com closet e varanda exclusiva 3º piso ampla suíte com closet e varanda exclusiva e no 4º e último piso apenas um terraço a cozinha que é comum às duas edificações. Pode ter utilização tanto residencial quanto comercial. A casa principal é preservada. Localização excelente com todo o melhor comércio de Botafogo além de ser próxima ao Metrô. Marque sua visita. - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Imagem 1 · Sobrado

R$ 4.900.000

500 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Sobrado Comercial na Praia de Botafogo, com 3 pisos, 3 banheiros e 500, 00 m2 de área disponíveis para locação ou venda! Esta é a oportunidade que você estava procurando para estabelecer o seu negócio em um dos pontos mais privilegiados da cidade. Localizado em frente à Enseada de Botafogo e na esquina com a Senador Vergueiro, este sobrado comercial é uma verdadeira vitrine para o seu empreendimento. O imóvel conta com um térreo amplo, mesanino espaçoso, banheiros masculino, feminino e de funcionários, além de um andar com portas coloniais que proporcionam uma vista cinematográfica da paisagem. O salão é perfeito para receber clientes e parceiros em um ambiente elegante e profissional. Além disso, a localização é estratégica, próxima a importantes instituições como fgv, ibmr e Ed Argentina, além de estar a poucos metros do metrô do Flamengo. Com fácil acesso e grande visibilidade, este sobrado comercial é a escolha ideal para o crescimento do seu negócio. Não perca mais tempo, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível. Invista no sucesso da sua empresa e garanta um espaço que vai impulsionar o seu crescimento. Estamos aguardando por você!

Casa · 600m² · 8 Quartos · Casa comercial em Botafogo

R$ 3.000.000

600 m² tot.8 quartos3 ban.

Rua Dezenove de Fevereiro, Rio de Janeiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Cod caVer dados - Descubra a casa comercial perfeita para seu negócio em Botafogo Localizada estrategicamente a apenas duas quadras do metrô esta ampla casa de dois andares com mezanino oferece 600m de área total para você expandir seus horizontes. Imagine a versatilidade dos espaços amplos salões no primeiro piso salas separadas ideais para escritórios ou consultórios e um segundo andar com a possibilidade de criar um vão livre de 200m. Aproveite a praticidade da cozinha grande dos três banheiros e do amplo depósito. A parte elétrica totalmente renovada e a cisterna de 10 mil litros garantem o bom funcionamento do seu dia a dia. Ideal para escritórios comerciais escolas consultórios médicos clínicas ongs laboratórios CrossFit academias e muito mais. Além disso este imóvel preservado pela prefeitura oferece a incrível vantagem da isenção de iptu. Não perca essa oportunidade única de investir em um espaço com excelente localização e benefícios exclusivos. Agende agora mesmo sua visita e impulsione o sucesso do seu negócio - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Casa · 100m² · 2 Quartos · Casa a venda em Botafogo!!!

R$ 900.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Teresa Guimarães,

Botafogo, Rio de Janeiro

Casa assobradada à venda em Botafogo, na tranquila Rua Teresa Guimarães, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais desejados da Zona Sul. O imóvel possui área de 100m² e apresenta estrutura distribuída em dois andares, com dois quartos, sala acolhedora, cozinha funcional e área de serviço na casa principal. Além disso, conta com um anexo independente composto por quarto, sala e cozinha, ideal para ampliar a área útil, atender familiares ou gerar renda extra. O quintal aberto proporciona um ótimo espaço ao ar livre, trazendo ainda mais versatilidade ao dia a dia. O imóvel dispõe também de relógio trifásico, garantindo praticidade e maior capacidade elétrica. Documentação Cristalina. Não perca essa oportunidade!! Agende já uma visita E venha conferir! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -28Abr26

Casa · 302m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa Inteira à Venda na Rua Álvaro Ramos - Botafogo

R$ 4.290.000

R$ 1 Condominio

302 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Álvaro Ramos, Rio de Janeiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Descrição do Imóvel à Venda Características Gerais Tipo de Imóvel Complexo de três apartamentos Área Total 302 m Localização Rio de Janeiro seguindo o plano diretor da cidade Documentação Completa e pronta para transmissão sem dívidas ou restrições 3 apartamentos Escrituras Desmembradas individualizadas Divisão Interna de Cada Apartamento 2 quartos Sala Cozinha Copa Banheiro s Observação Importante As unidades não serão vendidas separadamente. Garagem Espaço disponível para veículos Escritório Independente Localizado nos fundos do imóvel Composto por Banheiro Cozinha Potencial de Investimento Viabilidade Estudo de viabilidade realizado Possibilidade de Construção Permite a construção de um edifício de até cinco andares conforme as normas do plano diretor da cidade do Rio de Janeiro Oportunidade Este imóvel é uma excelente oportunidade para construtoras ou fins comerciais oferecendo grande potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário. Para mais informações e agendamento de visitas entre em contato com o corretor responsável. - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Foto 01 · Casa de vila em Botafogo - Arnaldo Quinntela

R$ 1.900.000

R$ 100 Condominio

172 m² tot.6 quartos3 ban.1 vaga

Rua Arnaldo Quintela,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro! Localizada na Rua Arnaldo Quintela, próxima ao Zona Sul e ao metrô de Botafogo, esta casa de vila com apenas 5 unidades é o imóvel rentável! Com 6 quartos espaçosos, 2 salas amplas e bem iluminadas, 3 banheiros modernos, 1 vaga de garagem e uma área total de 170, 00 m2, esta casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Além disso, a casa possui três pavimentos, distribuídos de forma inteligente e independente para garantir o máximo de conforto e privacidade para todas as famílias. A localização privilegiada, aliada à estrutura impecável e aos espaços bem distribuídos, tornam esta casa ideal para quem deseja investir em locação ou simplesmente desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade em um dos melhores bairros da cidade! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com todos os detalhes desta casa incrível. Estamos à sua disposição para mais informações e para ajudá-lo(a) a realizar o seu sonho de ter um lar perfeito em um dos melhores endereços do Rio de Janeiro. Aproveite! - 22/12/2025

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