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61 Sobrados com 3 quartos à venda em City América, São Paulo

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3.423 sobrados disponíveis com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 798.911

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Preço médio R$ 1.070.332

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Preço médio R$ 567.500

R$ 2.600.000

420 m² tot.3 quartos7 ban.4 vagas

Rua Icádio

City América, São Paulo

Sobrado de Alto Padrão à Venda City América. Encante-se com este magnífico sobrado de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas do City América. Um imóvel que reúne sofisticação, conforto, sustentabilidade e excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade. Com 500m² de área construída em um terreno de 420m² (14 x 30 m), a residência oferece espaços amplos, ótima iluminação natural e acabamento de excelente padrão. * 500 m² de área construída. * Terreno de 420m² (14 x 30 m) * 3 suítes amplas, todas com armários planejados. * 7 banheiros. * Sala de estar para 3 ambientes. * Lavabo. * 2 escritórios, ideais para home office. * Copa e cozinha planejada. * Área de serviço. * Dependência completa para empregada. * 2 amplas sacadas. * Lareira. * Sauna completa. * Aquecimento solar. * Sistema ecológico de reaproveitamento de água. * Jardim espaçoso com horta produzindo. * Amplo quintal. * Piscina. * Varanda gourmet com churrasqueira. * Garagem para 4 veículos. Diferenciais: * Excelente iluminação e ventilação natural. * Ambientes amplos e funcionais. * Imóvel sem condomínio. * Projeto pensado para conforto, praticidade e sustentabilidade. * Localização privilegiada, em bairro tranquilo e com fácil acesso às principais vias da região. * Aquecimento solar. * Área de serviço. * Armários planejados na cozinha, dormitórios, banheiros, closet, escritório e lavanderia. * Banheiro e dormitório de serviço. * Churrasqueira. * Copa. * Cozinha. * Despensa. * Escritório. * Interfone. * Lavabo. * Lavanderia. * Mezanino. * Semi mobiliado. * Piscina. * Quintal. * Sacadas. * Varanda gourmet. * Portão eletrônico. * Pisos em porcelanato, granito, cerâmica e madeira. Seu novo lar espera por você! Este é o imóvel perfeito para quem deseja viver com conforto, elegância e muito espaço em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste incrível sobrado! - 16/10/2026

R$ 1.690.000

170 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Professor Benedito Alarico de Castro Borelli

City América, São Paulo

Sobrado Alto Padrão com 262 m² de área construída - entregue pronto E acabado, localizado em uma das ruas mais valorizadas do City América. Imóvel novo, com arquitetura moderna, ambientes bem distribuídos e projeto desenvolvido para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade. Diferenciais: ° 03 suítes masters, com área para closet e ventilação natural. ° 02 suítes com varanda e vista livre e definitiva. ° Living integrado a um jardim de inverno com abertura vertical e excelente iluminação natural. ° Painéis de vidro no acesso ao primeiro pavimento, proporcionando maior luminosidade aos ambientes. ° Cozinha com vista panorâmica para o Parque São Domingos. ° Garagem para 06 veículos com Confortável área de manobra e altura diferenciada. ° Área externa para criação de espaço gourmet integrado à piscina ou jacuzzi. ° Ambientes com magnifica ventilação e iluminação natural. Localização privilegiada no City América, a poucos minutos do Parque Toronto e a poucos metros da Av. Do Anastácio, principal eixo do bairro, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias da região. O City América consolidou-se como um dos bairros residenciais mais valorizados da Zona Oeste, reconhecido pelas ruas arborizadas, perfil residencial e elevado padrão construtivo. Ideal para quem busca um imóvel novo de alto padrão, com metragem diferenciada e forte potencial de valorização, aliado a uma condição comercial estratégica, significativamente abaixo do valor praticado na região característica que reforça sua liquidez e o potencial de ganho patrimonial imediato. Valor: R$ 1. 690. 000. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 16/10/2026

R$ 2.850.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Caronte

City América, São Paulo

Sobrado de alto padrão À venda no city américa | piscina E 3 vagas. Excelente oportunidade para morar em uma das regiões residenciais mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Este sobrado no **City América** oferece ambientes amplos, área de lazer completa e ótima localização, próximo ao **Parque Cidade de Toronto**. O imóvel conta com **3 dormitórios, sendo 1 suíte**, além de uma ampla sala com **lareira**, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha é espaçosa e possui armários, acompanhada de uma ótima copa, trazendo praticidade para o dia a dia. **Diferenciais do imóvel: ** - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Ampla sala com lareira; - Cozinha com armários; - Copa; - Escritório, ideal para home office; - Sótão com excelente aproveitamento de espaço; - Sacada; - Lavanderia; - Área de lazer com churrasqueira; - Piscina; - 3 vagas de garagem; - Documentação em ordem. A **área externa com piscina e churrasqueira** é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo um espaço agradável para reunir a família e receber amigos com conforto e privacidade. **localização: ** situado no **City América**, próximo ao Parque Cidade de Toronto e com fácil acesso às principais vias da região, além de supermercados, escolas, padarias, farmácias e demais serviços. Uma excelente opção para quem procura **sobrado de alto padrão no City América, com piscina, churrasqueira, escritório e 3 vagas de garagem**. **Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende sua visita e descubra de perto tudo o que este sobrado pode oferecer para sua família! ** - 16/10/2026

R$ 3.300.000

450 m² tot.3 quartos

Joselyr de Moura Bastos

City América, São Paulo

Descrição do imóvel: são 02 lotes de 450m de terreno casa, que acessa 02 ruas, na parte de Cima, foi construída uma bela casa com Área construída de 550m2. No Pavimento superior são 5 quartos sendo 2 suítes, todos com bela varanda. Pavimento térreo, cozinha e copa com dispensa, sala de estar para 4 ambientes, ao fundo belo quintal com churrasqueira integrada, piscina, area de serviço, banheiro social e uma dependência de empregada (suite), banheiro externo, jardim grande ao fundo com quadra ou terreno para construção, além de salão de festas e sala de jogos ou academia, ao fundo quintal com acesso a rua debaixo com 450 m2 e a frente do imóvel possui 06 vagas de garagem. O imóvel é totalmente documentado e tudo regularizado podendo ser financiado sem nenhum problema. A casa é extremamente agradável, arejada, pé direito alto. Localização é um diferencial, em uma das melhores localizações de todo City América, rua sem saída com segurança particular gerida pelos moradores. A rua é totalmente monitorada por câmeras e seus moradores tem as imagens em tempo real e grupo de whatsapp para alertas. Próximo do comércio todo, não precisando pegar o automóvel para fazer as coisas no comércio. Rua fica longe da rodoviária e com isso não se ouve o barulho. Face norte, propiciando uma entrada de sol e luz o ano todo. Casa feita pra eu morar e consequentemente com materiais de ótima qualidade. Possuí aquecimento solar para água. Toda a documentação do imóvel sem restrições e complemente regularizada. Agende uma visita com nossos corretores e surpreenda-se, ligue ou chame no whatsapp 11 Ver dados

R$ 1.300.000

420 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Rua Sícano

City América, São Paulo

Lote com 420m2 e testada=12m comprimento=35m em declive em zer-01. (Zona Estritamente Residencial) C) Área construída de 402, 73m2 conforme projeto aprovado na pmsp e total útil. de 474m2. D) Casa predominantemente Térrea. d. 1) Pavimento Térreo: living na frente com lavabo conjugado, cozinha, sala de jantar, living no fundo com vista para árvores, 3. dorm (1 ste) com possibilidade de converter para 3 suítes, amplo. closet. A suíte master possui elevação falsa que permite colocação. de hidromassagem de no máximo 2, 00m x 1, 00m. D. 2) Mezanino: área livre, 1 quarto que pode ser usado como. escritório ou dependência para visitantes, 1 banheiro que poderá ser. revertido em suíte. D. 3) Inferior 1: garagem para aproximadamente 8 carros, escritório, lavabo, despensa, depósito e lavanderia, possibilidade de. dependência de empregada, jardim. D. 4) Inferior 2: piscina (somente o caixão pronto), jardim e mais. uma área de 72m2 que não está no projeto (caixão perdido) e que o. comprador fechará ou não a seu critério e poderá usar como salão de. festas/jogos, saúna, depósito. D. 5) há possibilidade de colocação de elevador elétrico ou hidráulico. para interligar acesso entre pavimento térreo, pavimento subsolo e. mezanino. E) O imóvel está em fase de acabamento e possui prumada para aquecimento solar ou fotovoltaica de água. F) É isolada dos dois lados e possui entrada social (lado esquerdo) e de serviço. (lado direito) separadas e independentes. F) A parte íntima (3 dormitórios, o closet e corredor) já estão com piso laminado. Eucaflor. G) Existe duto que pode ser usado para colocação de escada caracol ou para. colocação de elevador elétrico/hidráulico para acesso entre pavimento térreo, superior e garagem. H) ampla área para jardim, I) possibilidade de criação de dependência de empregada totalmente isolado e. independente, J) Estudo possibilidade de permuta em outro imóvel de menor valor dependendo do. local e do valor. K) Averbada na matrícula através de habite-se parcial, 257m2 de área construída, o. que permite financiamento como casa. Caso haja interesse em averbar o restante da. construção, poderá ser feito através do projeto de aprovação, solicitando o habite-se. complementar. L) próximo ao Shopping Tietê Plaza - 16/10/2026

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