228 Sobrados perto de domino s pizza rua verbo divino 986 à venda na Chácara Santo Antônio, São Paulo

Imagem Principal · Casa 3 quartos sendo 1 suíte 2 vagas a venda na Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo

R$ 1.680.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Booker Pittman 134

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa 3 quartos sendo 1 suíte 2 vagas a venda na Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo. Imagine um lar ou sede corporativa onde conforto, amplitude e localização privilegiada se unem perfeitamente. Localizada na tranquila Rua Booker Pittman, no coração da Chácara Santo Antônio – um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo –, esta casa reformada de ponta a ponta é pronta para morar ou instalar seu negócio. Versátil, bem distribuída e cercada por facilidades, ela oferece o equilíbrio ideal entre vida residencial acolhedora e praticidade executiva. Características Exclusivas. Distribuição inteligente: 3 dormitórios (1 suíte master), banheiro social, lavabo, sala ampla em 3 ambientes integrados, copa-cozinha funcional e quintal generoso para lazer ou reuniões ao ar livre. Reforma completa e moderna: Ambientes iluminados naturalmente, acabamentos impecáveis, pronta para mudança imediata – sem custos extras com obras! Garagem prática: 2 vagas fixas, ideal para família ou equipe corporativa. Área total espaçosa: Perfeita para famílias em expansão ou empresas que precisam de estrutura flexível, com quintal para eventos ou expansão. Valorize cada metro quadrado em um imóvel que une sofisticação e funcionalidade, pronto para gerar memórias ou impulsionar resultados profissionais. Localização Estratégica e Privilegiada

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Casa · 107m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado para venda na Chacara Santo Antonio, 2 quartos.

R$ 729.000

107 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Pedroso de Camargo

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado na Chácara Santo Antônio, com 2 quartos com armários, closet, sala para dois ambientes, lavabo, hall de entrada, cozinha planejada com copa, área de serviço, quintal e 1 vaga de garagem. Boa localização, fácil acesso a transporte público, trem e metrô, comércios locais - mercados, bancos, lojas, farmácias, padarias. Escolas Pueri Domus, Sergio Buarque de Holanda, etc. Shopping Parque da Cidade, na avenida das Nações Unidas, que é um centro de compras completo e diversificado. A área conta também com o hospital Humana Magna, na rua Verbo Divino, e com a ubs Chácara Santo Antônio, na rua Alexandre Dumas. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Casa · 90m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa residencial de 2 dormitorios a venda na Chacara Santo Antonio

R$ 890.000

117 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Ricardo Lunardelli

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente terreno em Rua muito tranquila, com sobrado de 2 dormitórios, banheiro, sala ampla, cozinha, quarto e banheiro na edicula, area de serviço, garagem para 2 carros. Reformule este imóvel para suas necessidades ou para investimento. Excelente localização, entre duas estações da cptm Granja Julieta e João Dias. E do metro da linha 5 e shoppings, comércios local e ponto de ônibus. Entre as áreas mais movimentadas e equipadas da Chácara Santo Antonio e a Granja Julieta, zona Mista, oferecendo as opções residencial ou comercial. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Casa · 115m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa a venda ,3 quartos ,1 banheiro, 2 vagas, Chácara Santo Antonio

R$ 699.000

132 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Enxovia

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa à venda na Chácara Santo Antônio, em localização privilegiada, próximo ao Shopping Morumbi, Consulado Americano, escolas, comércios, restaurantes e com fácil acesso às principais avenidas e à Marginal Pinheiros. O imóvel conta com 3 quartos com armários, piso laminado, 2 banheiros, sala ampla com 2 ambientes com lareira. Cozinha com armários, além de edícula nos fundos, quintal com churrasqueira e lavanderia. Possui entrada lateral e 2 vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um bairro valorizado, com infraestrutura completa e muita praticidade no dia a dia. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Casa · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 quartos à venda ou para locação em Chácara santo antônio (zona sul

R$ 950.000

120 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Pais da Silva, 121

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Oportunidade Imperdível no Bairro Chácara Santo Antônio! Este imóvel é a chance que você esperava para viver com conforto, praticidade e em uma localização privilegiada! Localizado em um dos bairros mais cobiçados da cidade, Chácara Santo Antônio, este sobrado oferece tudo o que você precisa e muito mais. Com 120 metros² de área útil, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, closet, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca espaço e funcionalidade no dia a dia. A localização é um verdadeiro destaque, oferecendo fácil acesso a Av. Santo Amaro, além de estar próximo a comércios, escolas, lotéricas e estações de metro, garantindo praticidade e conveniência a cada passo. Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e proporcionar a melhor experiência para você. Entre em contato agora e agende sua visita! Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · CASA SOBRADO CHÁCARA SANTO ANTÔNIO 3 DORMITÓRIOS

R$ 840.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA RICARDO LUNARDELLI 267

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado com estrutura sólida e excelente potencial para modernização, localizado em rua tranquila, próxima a praças e áreas verdes. Possui sala de estar e jantar, lavabo, 3 dormitórios, escritório, cozinha compacta e área externa coberta. Conta ainda com quarto e banheiro de serviço, entrada lateral e garagem coberta com portão eletrônico.

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4445898_0.jpg · Casa espaçosa com 4 quartos e jardim privativo na Chácara Santo Antônio, São Paulo

R$ 2.000.000

214 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua da Paz 998

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Descubra o conforto e a tranquilidade nesta casa residencial à venda na desejada Chácara Santo Antônio, à 650 metros do metrô Borba Gato. Com uma área privativa de 214, 91 m², este imóvel oferece amplos espaços para toda a família e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida na cidade. A casa conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Os 3 banheiros bem distribuídos atendem às necessidades do dia a dia. Desfrute de momentos relaxantes na sacada ou varanda, ou aproveite o jardim privativo e o quintal, perfeitos para atividades ao ar livre e para seus pets, que são muito bem-vindos. A cozinha integrada e a copa proporcionam um ambiente moderno e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos. A área de serviço facilita as tarefas domésticas, e o interfone oferece mais segurança e praticidade. A casa possui 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. Situada em um bairro arborizado e com excelente infraestrutura, a Chácara Santo Antônio oferece fácil acesso a importantes vias, shoppings, escolas de renome e uma variedade de serviços. A região é conhecida pela sua tranquilidade e pelas opções de lazer, combinando a vida urbana com o bem-estar. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único que une espaço, conforto e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar em São Paulo.

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Casa · 88m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Excelente localização.

R$ 549.000

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Branco de Morais, 241

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado de esquina, 2 dormitórios espaçosos, 2 banheiros, sala para 2 ambientes, lavanderia, pequeno quintal, cozinha ampla, 1 vaga de garagem. Plus Imóveis os melhores produtos com os melhores preços. Ligue agora e fale com um de nossos corretores. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

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154d9ab5-b365-465d-9757-4a587fba1030 · Sobrado para venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul) com 4 quartos, sendo 2 suítes, 336m²

R$ 2.000.000

336 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Booker Pittman, 183

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Apresentação do Imóvel: Sobrado de Alto Padrão na Chácara Santo Antônio, São Paulo Esta é uma descrição detalhada de um sobrado residencial e comercial de alto padrão localizado na Rua Booker Pittman, no coração do bairro nobre da Chácara Santo Antônio, Zona Sul de São Paulo. Projetada para atender simultaneamente às demandas de famílias numerosas e de empresas que buscam uma infraestrutura corporativa robusta, esta propriedade reúne amplitude, sofisticação técnica, localização altamente valorizada e excelente preservação imobiliária. Visão Geral e Características Estruturais O sobrado destaca-se por sua volumetria imponente e solidez construtiva Construído originalmente em janeiro de com uma estrutura em alvenaria e tijolos maciços expostos, o imóvel pertence ao seu primeiro proprietário, fator que assegura um histórico confiável de manutenção corretiva e preventiva ao longo dos anos. A propriedade possui metros quadrados de área útil distribuídos estrategicamente em dois pavimentos principais, além de uma ampla área externa de lazer e serviços. A planta baixa foi desenhada para garantir fluxo inteligente, iluminação natural cruzada e total independência entre as zonas social, íntima e de serviços. . Distribuição Interna dos Ambientes Piso Superior: Ala Íntima e Dormitórios A ala superior é inteiramente dedicada ao descanso e à privacidade, sendo acessada por uma escada interna bem dimensionada. Toda a marcenaria deste pavimento é executada em madeira nobre, conferindo durabilidade e acabamento refinado. Quatro Dormitórios Amplos: Os quartos sobressaem-se pelas dimensões generosas e janelas grandes que favorecem a ventilação e a captação de luz natural ao longo de todo o dia.. Duas Suítes Exclusivas: Equipadas com armários embutidos sob medida, proporcionam privacidade adicional aos moradores ou diretores corporativos.. Varanda Panorâmica: Um dos dormitórios dispõe de uma varanda privativa voltada para a fachada frontal do imóvel, oferecendo vista direta para o movimento tranquilo da Rua Booker Pittman. Banheiros Completos: O andar conta com banheiros bem estruturados, com revestimentos cerâmicos clássicos e excelente pressão d'água.. Piso Inferior: Área Social, Cozinha e Suporte O andar térreo foi planejado para recepções de grande porte ou para a instalação de estações de trabalho dinâmicas. Duas Salas Amplas: Os ambientes de estar e jantar são contínuos, oferecendo a flexibilidade necessária para a integração total dos espaços ou para a divisão em salas de reunião e ambientes de atendimento comercial. Ambas as salas conectam-se visual e fisicamente com o quintal e a área de lazer externa. Lavabo Social: Um lavabo espaçoso atende às visitas e clientes no andar térreo, posicionado de forma discreta em relação às áreas principais de convivência.. Cozinha de Alto Padrão: O piso e as paredes são totalmente revestidos em porcelanato de alta resistência, facilitando a higienização diária.. O ambiente vem totalmente equipado com armários embutidos de excelente profundidade e bancadas funcionais para preparação de refeições. Despensa sob a Escada: Otimizando o espaço arquitetônico, uma pequena despensa embutida sob o vão da escada serve para o armazenamento organizado de insumos e materiais de suporte.. . Área Externa e Lazer Completo A área externa funciona como um verdadeiro refúgio urbano dentro da metrópole de São Paulo, sendo um dos maiores diferenciais competitivos do imóvel. Estacionamento de Alta Capacidade: A garagem possui portão automático e capacidade física para abrigar confortavelmente até cinco carros, além de vagas exclusivas para motocicletas, o que elimina problemas de estacionamento para frotas comerciais ou famílias numerosas. Complexo de Lazer: O amplo quintal abriga uma piscina refrescante integrada a um jardim e a uma área gourmet coberta equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações familiares ou eventos corporativos de networking. Infraestrutura de Serviço Independente: Totalmente isolada do corpo principal da casa, há uma lavanderia coberta acompanhada de uma dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço), permitindo que a rotina de manutenção doméstica ou empresarial ocorra sem interferir nas atividades principais do imóvel.. Comodidades Adicionais: O imóvel é completamente mobiliado (porteira fechada opcional) e classificado como pet-friendly, aceitando animais de estimação de todos os portes graças ao seu generoso espaço aberto. . Análise da Localização e Infraestrutura Urbana A localização na Rua Booker Pittman, Chácara Santo Antônio, posiciona este imóvel em um dos quadrantes mais nobres, valorizados e estratégicos da Zona Sul paulistana. O bairro é reconhecido por sua transição harmoniosa entre ruas residenciais arborizadas e um dos eixos corporativos mais dinâmicos do país. Mobilidade e Transporte Público Estação Granja Julieta (Linha -Esmeralda da cptm): Situada a pouquíssimos passos da propriedade, garante conexão rápida com a Linha -Amarela (Pinheiros) e com a Linha -Lilás (Santo Amaro), facilitando o deslocamento de funcionários ou familiares. Eixos Viários de Escoamento: O imóvel possui acesso quase imediato à Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Avenida Cecília Lottenberg, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e Avenida Dr. Chucri Zaidan, interligando o morador aos principais centros de negócios da capital.. Infraestrutura cicloviária: Proximidade com a ciclofaixa da Marginal Pinheiros, atraindo quem opta por transporte alternativo e sustentável. Polo Educacional de Excelência A região concentra algumas das instituições de ensino básico e bilíngue mais tradicionais e bem avaliadas de São Paulo, o que torna o sobrado ideal para famílias com filhos em idade escolar: Colégio Bilíngue Pueri Domus Colégio Elvira Brandão Escola de Educação Infantil Casinha Pequenina Colégio O Castelinho Colégio Sérgio Buarque de Holanda Comércio, Conveniência e Serviços Complexo Passeio Alto das Nações: Um polo moderno de conveniência localizado a poucos minutos do imóvel, contando com um hipermercado Carrefour de última geração e praça de serviços variados. Centros de Compras: Proximidade com os shoppings Morumbi e Market Place, referências em alta gastronomia, moda internacional, lazer infantil e salas de cinema. Hub Corporativo e Executivo: A vizinhança direta conta com hotéis executivos renomados (como o Mercure), além de uma vasta gama de restaurantes executivos, bistrôs e cafés localizados nas ruas Verbo Divino e Alexandre Dumas, ideais para almoços de negócios. Lazer, Cultura e Áreas Verdes Parque Severo Gomes: Um parque charmoso e romântico situado a poucos minutos de caminhada do sobrado, oferecendo pistas de corrida, playgrounds e densa vegetação nativa para atividades físicas e relaxamento ao ar livre. Parque das Nações Unidas / Parque da Cidade: Proximidade com o complexo Kinoplex do Parque da Cidade, garantindo opções culturais e de entretenimento de alto nível a curta distância. Centros de Bem-Estar: Presença de instituições voltadas à qualidade de vida e desenvolvimento pessoal, como o centro Interagir e o DeRose Method Verbo Divino. . Aptidão Mercadológica: Residencial vs. Comercial Este sobrado oferece versatilidade de uso devido ao seu zoneamento e distribuição espacial Potencial Residencial Para fins de moradia, o imóvel apresenta-se como uma excelente opção para famílias multigeracionais ou pessoas que buscam um espaço amplo para transição de carreira ou aposentadoria confortável em uma metrópole vibrante. O estado de conservação, aliado ao jardim privativo, piscina e segurança oferecida pelo portão automático, entrega a tranquilidade de uma casa de campo com as facilidades tecnológicas e urbanas do bairro Chácara Santo Antônio Potencial Comercial e de Investimento Para empresas, agências, consultorias e escritórios de advocacia ou arquitetura, o imóvel configura um investimento de alto retorno imobiliário: Imagem Corporativa Sólida: Fachada imponente com acabamento em tijolos e madeira nobre, ideal para receber clientes de alto padrão.. Estações de Trabalho: As duas salas do piso inferior podem comportar até colaboradores em formato de open office, enquanto as suítes e dormitórios superiores transformam-se facilmente em salas de diretoria privativas e salas de videoconferência com excelente acústica.. Logística: A garagem para carros soluciona o gargalo de estacionamento para clientes e diretores em reuniões estratégicas.. . Considerações Finais e Agendamento de Visitas O mercado imobiliário da Chácara Santo Antônio passa por constante valorização impulsionada pelo desenvolvimento corporativo do eixo Berrini/Chucri Zaidan. Imóveis horizontais com esta metragem (m úteis) e com este nível de conservação estrutural e documental tornaram-se ativos escassos e altamente cobiçados na Zona Sul de São Paulo. Trata-se de uma oportunidade única de aquisição imediata para quem não abre mão de conforto, mobilidade, sofisticação e contato com a natureza urbana.. O imóvel encontra-se com a documentação perfeitamente regularizada e livre de quaisquer ônus fiscais ou jurídicos, pronto para transferência de titularidade.

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Casa · 450m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Sobrado residencial para venda - Chácara Santo Antônio, São Paulo - SP.

R$ 2.600.000

553 m² tot.6 quartos8 ban.3 vagas

R Pires de Oliveira, 117

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Descubra o seu refúgio perfeito na cidade! Esta deslumbrante casa de 450m², situada no prestigiado bairro Chácara Santo Antônio (Zona Sul), oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Com 6 dormitórios espaçosos, sendo 5 suítes elegantes e 8 banheiros requintados, este imóvel é ideal para famílias grandes ou aqueles que buscam espaço e privacidade. Além disso, a residência conta com 3 vagas de estacionamento para sua conveniência. Localizada a apenas 921 metros da estação de metrô 'Alto da Boa Vista' da linha 5 - Lilás, o acesso ao transporte público é fácil e ágil. A proximidade do Parque Severo Gomes, a apenas 57 metros de distância, proporciona um ambiente tranquilo e natural para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. O bairro Chácara Santo Antônio é conhecido por suas comodidades excepcionais, como restaurantes gourmet, lojas exclusivas, escolas de renome e uma atmosfera residencial tranquila. Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura completa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e qualidade de vida. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o lar dos seus sonhos neste oásis urbano!

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7991f8ce-ff82-48ce-b2d6-b6f92128d4d4 · Sobrado para venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul) com 2 quartos, 91m²

R$ 890.000

91 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Bento Barbosa, 561

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Seja bem-vindo a este encantador sobrado à venda, localizado na Rua Bento Barbosa, Chácara Santo Antônio. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, conforto para a família ou uma aposentadoria tranquila. Construído em janeiro de, o sobrado mantém o charme de sua época, oferecendo um espaço convidativo e aconchegante com ampla área de metros quadrados. O imóvel conta com cômodos meticulosamente distribuídos, incluindo quartos espaçosos e banheiros funcionais, além de uma dependência de empregada e uma ampla e bem equipada cozinha. Com um total de metros quadrados de área construída, a propriedade ainda dispõe de uma garagem, oferecendo comodidade e segurança para o seu veículo. Esta residência é ideal para quem aprecia a vida metropolitana sem abrir mão do conforto e da privacidade proporcionados por um bairro residencial. Com facilidade de acesso a diversas comodidades urbanas, este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e tranquilidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que combina qualidade de vida e potencial de investimento. Entre em contato hoje mesmo para mais informações! Viver na Chácara Santo Antônio é ter a tranquilidade de um bairro arborizado, aliado à praticidade de estar próximo às principais vias de interligação da cidade, como a Marginal Pinheiros (Nações Unidas) e a Av. Luís Carlos Berrini, além dos principais shoppings da zona sul, como o Shopping Morumbi, Market Place e Parque da Cidade. A região conta com excelente infraestrutura de transporte, próxima às estações Borba Gato da Linha Lilás do metrô, que garantem mobilidade rápida por toda a cidade. O bairro ainda é conhecido por abrigar renomadas escolas, como Pueri Domus, Elvira Brandão e Lourenço Castanho, além de ampla rede de comércios, restaurantes e serviços, como o Consulado Americano e Parque Severo Gomes. Tudo isso torna a Chácara Santo Antônio um endereço completo, ideal para quem busca modernidade, conveniência e qualidade de vida.

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Casa · 350m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa ampla com piscina e excelente localização, 4 dormitórios sendo 2 suítes, 4 vagas

R$ 2.200.000

221 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

R Booker Pittman

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Imóvel muito amplo, com excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca conforto e espaço. Conta com um ótimo quintal com churrasqueira e piscina, perfeito para momentos de lazer e confraternização com família e amigos. Localização privilegiada, com fácil e rápido acesso à Avenida Cecília Lottenberg, Rua Verbo Divino e Avenida das Nações Unidas. Região com excelente infraestrutura de comércio e serviços, permitindo fazer tudo a pé com muita praticidade. * Por este imóvel estar disponível no mercado imobiliário, está sujeito a venda a qualquer momento. Agende sua visita! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Casa · 219m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Imóvel Corporativo de Alta Versatilidade na Chácara Santo Antônio

R$ 1.650.000

270 m² tot.6 quartos5 ban.3 vagas

R BOOKER PITTMAN, 179

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente oportunidade imobiliária em região estratégica, próxima à Rua Verbo Divino. Esta propriedade destaca-se pelo potencial para o segmento educacional, contando com o raro diferencial de licenças prévias aprovadas para escola infantil. A estrutura física compreende 10 salas bem distribuídas, 4 sanitários, cozinha equipada e edícula. Conta ainda com sistema de monitoramento de segurança e 1 vaga de garagem. O imóvel passou por reforma integral recente, apresentando-se em estado de pronto uso para o comprador ou locatário.

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Casa · 515m² · 5 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO CHÁCARA SANTO ANTONIO 5 DORMITORIOS 3 VAGAS

R$ 5.400.000

943 m² tot.5 quartos3 vagas

Rua JÚLIO VERNE

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Descubra o luxo e conforto neste sobrado deslumbrante, uma joia residencial de requinte e segurança. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. Com uma área construída generosa de 515m², esta casa espaçosa e acolhedora é um verdadeiro refúgio para famílias que valorizam o espaço para brincar e relaxar. Um amplo jardim convida a momentos de lazer ao ar livre, enquanto um gramado exuberante, piscina e uma área gourmet completa com churrasqueira e forno à lenha são o cenário ideal para entreter amigos e familiares. Cada detalhe desta propriedade foi cuidadosamente reformado com um toque de bom gosto e sofisticação, garantindo um ambiente de elegância em todos os espaços. Dos 5 dormitórios sendo 3 suítes, complementadas com uma suíte americana, todos com varandas com vista para a deslumbrante para a área da piscina, oferecem um refúgio privado para momentos de tranquilidade, quarto de emprego com suíte. Além disso, os espaços de convivência são realmente impressionantes, desde a espaçosa sala de estar até a aconchegante sala de tv, a copa, cozinha bem equipada, a sala de almoço e a sala de jantar luxuosamente decorada. Complementando este lar de sonho, um escritório oferece um ambiente propício para trabalhar com conforto e inspiração. Não perca a oportunidade de vivenciar o estilo de vida exclusivo que esta propriedade única tem a oferecer.

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Imagem Principal · Casa com 5 quartos à venda em Granja Julieta

R$ 2.700.000

564 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Pires de Oliveira 117

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Lindíssimo sobrado á venda na Granja Julieta, um bairro de alto padrão com uma das melhores localizações em relação a facilidade de acesso a importantes vias da cidade de São Paulo. Além disso, a proximidade com o Parque Severo Gomes é um grande diferencial para quem procura qualidade de vida e contato com a natureza. O sobrado possui uma planta versátil, o que permite que o comprador personalize o imóvel de acordo com suas necessidades e preferências. Com 05 dormitórios, sendo 04 suítes. As salas de estar e jantar proporcionam um ambiente aconchegante e espaçoso, perfeito para reunir a família e os amigos. Possui 03 vagas de garagem, com possibilidade de ampliação para mais carros, o terreno tem 12×47m totalizando 564m² ideal para curtir momentos de lazer em família e amigos. A localização privilegiada também oferece fácil acesso a diversos comércios, restaurantes e escolas renomadas da região, como Casinha Pequenina, Friburgo e Pueri Domus. E a proximidade com a linha Lilás do metrô facilita ainda mais a mobilidade dos moradores. Em resumo, trata-se de uma excelente oportunidade no bairro da Granja Julieta, em uma das melhores localizações da cidade, com uma planta versátil e muitos diferenciais para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

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Imagem Principal · Sobrado com 2 quartos à venda em Chácara Santo Antônio

R$ 950.000

131 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Américo Brasiliense 2532

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente Sobrado de esquina com 6, 10 X 22, , localizado em rua comercial a mais movimentada da Chácara Santo António, próximo à estação de trem Granja Julieta, com 2 dormitórios, banheiro social, sala, sala de jantar, lavabo, copa, cozinha, quintal e depósito. Excelente oportunidade de investimento. Agende sua visita!

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464f3055-491d-4253-bf42-86a81f5cac0c · Sobrado para venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul) com 3 quartos, sendo 1 suíte, 230m²

R$ 1.680.000

230 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Booker Pittman, 134

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado versátil na chácara santo antÔnio: ideal para famílias em crescimento ou empresas modernas! Excelente oportunidade! Imagine um lar ou sede corporativa onde conforto, amplitude e localização privilegiada se unem perfeitamente. Localizada na tranquila Rua Booker Pittman, no coração da Chácara Santo Antônio – um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo –, esta casa reformada de ponta a ponta é pronta para morar ou instalar seu negócio. Versátil, bem distribuída e cercada por facilidades, ela oferece o equilíbrio ideal entre vida residencial acolhedora e praticidade executiva. Características Exclusivas Distribuição inteligente: dormitórios ( suíte master), banheiro social, lavabo, sala ampla em ambientes integrados, copa-cozinha funcional e quintal generoso para lazer ou reuniões ao ar livre. Reforma completa e moderna: Ambientes iluminados naturalmente, acabamentos impecáveis, pronta para mudança imediata – sem custos extras com obras! Garagem prática: vagas fixas, ideal para família ou equipe corporativa. Área total espaçosa: Perfeita para famílias em expansão ou empresas que precisam de estrutura flexível, com quintal para eventos ou expansão. Valorize cada metro quadrado em um imóvel que une sofisticação e funcionalidade, pronto para gerar memórias ou impulsionar resultados profissionais. Localização Estratégica e Privilegiada Na Rua Booker Pittman, a poucos passos do Parque Severo Gomes e praças arborizadas, com fácil acesso a colégios renomados como Escola Bilingue Pueri Domus, Escola de Educação Infantil O Castelinho, Colégio Sérgio Buarque de Holanda e Colégio Elvira Brandão. Tudo isso em um bairro que equilibra residências tradicionais com um polo corporativo vibrante. Compras e lazer próximos: Shopping Morumbi, Shopping Market Place e Kinoplex Parque da Cidade a minutos de distância. Transporte eficiente: Estação Granja Julieta e linhas de ônibus frequentes – perca menos tempo no trânsito! Segurança e qualidade de vida: Ruas calmas, serviços essenciais (farmácias, supermercados) e proximidade com avenidas principais como a Marginal Pinheiros. Chácara Santo Antônio é sinônimo de conveniência: polo gastronômico diversificado, escritórios de grandes empresas e verde preservado. Gastronomia de Alto Nível ao Seu Alcance Desfrute da fama gastronômica do bairro, concentrada em ruas icônicas como Verbo Divino, Alexandre Dumas e Fernandes Moreira – opções para todos os paladares, a curtos passos da casa. Italiana e Contemporânea: Cantina Veneta: Ícone desde em chalé charmoso na Rua Fernandes Moreira – imperdível lasanha e polpettone caseiros. Accanto Restaurante: Italiana moderna na Verbo Divino, perfeita para jantares executivos ou familiares. Noah Gastronomia: Buffet e à la carte (brasileira/italiana) em múltiplas unidades próximas. Asiática e Alternativa: Jui Restaurante: Culinária sudeste asiática contemporânea, para sabores exóticos e inovadores. Moinho de Pedra: Vegetariano orgânico em galpão verdejante – saúde e sustentabilidade no prato. Rápido e Descontraído: Bares e opções casuais para happy hours ou almoços ágeis, completando um lifestyle completo. Aqui, sua família come bem, sua equipe se motiva e o dia a dia flui com prazer – tudo sem sair do bairro! Por Que Escolher Este Imóvel Agora? Em um mercado aquecido como a Chácara Santo Antônio, imóveis versáteis como este são raros: reformado, bem localizado e com potencial de valorização acelerada. Ideal para famílias crescendo (espaço para home office ou play kids no quintal) ou empresas (sede acessível com quintal para treinamentos

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado à venda na Chácara Santo Antônio bem localizado

R$ 387.000

165 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Manoel Ribeiro da Cruz

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Para maiores esclarecimentos, falar diretamente com a proprietária Vanessa Ver dados. entrada+transferência de divida/ não aceito fgts como entrada. Imóvel bem localizado recém reformado com 3 Dormitórios, 3 Banheiros com box de vidro sendo 1 Suíte, 3 vagas de garagem com portão automático, Sala de Estar, Cozinha com Armários Embutidos, Balcões bem iluminado, área de serviço coberta, Quintal, churrasqueira. A casa vai lhe possibilitar desfrutar de seu próprio quintal. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Fácil acesso para transporte publico, ponto de ônibus, mercados, casa lotérica, redes bancárias, padaria, hospital, entre outros comércios e escolas. Falar diretamente com a proprietária Vanessa Ver dados. *Sujeito a análise bancária.

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Casa · 97m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Lindo sobrado todo reformado, Iimpecável na Chacara santo Antonio

R$ 870.000

83 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Arcílio Martins

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Lindo sobrado todo reformado na chacara santo antonio, com sala ampla, cozinha com armarios, 2 dormitorios, 2 banheiros, 1 vaga, impecável enttrar e morar. Em uma rua tranquila proximo a supermercados, transporte, vias de acesso, serviços publicos essenciais. Agende ja sua visita

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Casa · 142m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO NA CH STO ANTONIO, PARA VENDA E LOCAÇÃO COM 3 DORM, SALA AMPLA, 2 VAGAS, ÁREA SERV, EDIC

R$ 890.000

104 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Antônio de Oliveira

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado super bem localizado, para venda e locação, com 3 dormitórios, sala ampla, área de serviço, edícula completa, 2 vagas de garagem. Ao lado R Américo Brasiliense, metrô borba gato, várias linha de ônibus, mercados. Agende sua visita. Venha conhecer.

Destaque

Casa de 2 quartos, São Paulo · Sobrado de 70 m² na Chácara Santo Antônio

R$ 520.000

70 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Antônio de Oliveira, 410

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado à venda em excelente localização na Chácara Santo Antônio para morar ou investir, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com sala, 2 dormitórios, cozinha, 2 banheiros e área de serviço, oferecendo ambientes funcionais e bem distribuídos. Possui ainda ar-condicionado em um dos quartos e sistema de alarme, proporcionando mais conforto e segurança. Muito bem localizado próximo aos Shoppings Morumbi, Market Place e Parque da Cidade, além de contar com ampla infraestrutura no entorno com academias, padarias, restaurantes, mercados, praças e diversos serviços. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma região valorizada e com grande potencial.

Destaque

Casa · 166m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado comercial para locação

R$ 1.300.000

101 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R FERNANDES MOREIRA

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado 3 dormitórios, transformado para comércio, esquina, funciona uma lanchonete, excelente ponto. Proximo a vias de acesso, transporte incluindo estação de trem granja Julieta, proximo ao shopping morumbi, farmacias, supermercados. Agende ja sua visita

Destaque

Casa · 176m² · 2 Quartos · 1 Vaga · SOBRADO CH STO ANTÔNIO, PARA VENDA E LOCAÇÃO COM 2 DORM SENDO 1SUITE, SALA, COPA, COZ, 1 BANH, 2 VGS

R$ 900.000

96 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Antônio de Oliveira

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado na ch sto antÔnio para venda E locação com 2 dormitórios, sendo 1 suite, sala, copa, cozinha, 1 lavabo, lavanderia, entrada lateral, 1 vaga. Próximo A R américo brasiliense, bancos, mercados, várias linhas de Ônibus, fácil acesso ao metrÔ borba gato, av sto amaro, shop morumbi, berrini, marginais.

Destaque

Casa · 130m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 2 Quartos à venda, 130m² - Chácara Santo Antônio Zona Sul

R$ 890.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Ricardo Lunardelli, 109

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Ótimo para investimento. A localização é ótima ficando próximo da Escola Bilíngui Pueri Domus, Colégio Friburgo, Colégio Suiço e de outros Colégios e Faculdades, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, bancos, podendo fazer tudo a pé. Está próximo também dos Shoppings Morumbi, Market Place e Parque da Cidade, com fácil acesso para Av. Roque Petroni, Av. Santo Amaro, Av. Adolfo Pinheiro, Av. Dr. Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros, bem como da estação de trem da cptm, estação Granja Julieta e do metrô da Linha Lilás, Estação Alto da Boa Vista ou Borba Gato, também, têm vários ponto de ônibus a poucos passos do condomínio. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Imagem Principal · Sobrado com 3 quartos à venda em Chácara Santo Antônio (zona Sul)

R$ 1.300.000

195 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Antônio das Chagas 245

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado, Amplo e Reformado a venda na Chacara Santo Antonio, com 3 dormitórios, 1suite, dormitório da frente com sacada, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, cozinha, lavanderia coberta, sala ampla para dois ambientes, sala de jantar, ar condicionado, semi isolada com corredor lateral, arejado, nos fundos dois cômodos com banheiro, que serve para montar um home office, quintal. Rua arborizada, próximo da Avenida Santo Amaro, fácil acesso a Marginal Pinheiros, nas proximidades do Shopping Parque Cidade, Shopping Morumbi, Universidades, escolas, e todo comércio da Chácara Santo Antônio. Está pronto para morar. Venha conhecer! Ligue e agende sua visita!

Casa · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa 3 Quartos 1 Suites 2 Vagas na Chacara Santo Antonio!

R$ 1.697.000

137 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Ricardo Lunardelli, 165

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa encantadora localizada na Chácara Santo Antônio. Sala ampla que comporta dois ambientes com ar condicionado e um lavabo, esta residência proporciona um espaço versátil e acolhedor. Bela cozinha anexa a espaço gourmet, com entrada lateral independe, para receber seus convidados. No piso superior, você encontrará três dormitórios. Sendo uma suíte. Com uma bela varanda com arvores ao redor e bela vista! A casa também conta com vaga para dois veículos. Sua localização é privilegiada, próxima à linha de trem da cptm e ao Pão de Açúcar Carrefour. Não perca a oportunidade de conhecer seu novo lar! Pontos de Interesse: Educação: colégios renomados próximos como Pueri Domus, Santo Américo, Elvira Brandão e Escola Suíço-Brasileira. Comodidade: supermercados como Carrefour, Pão de Açúcar e Natural da Terra, além de farmácias e padarias tradicionais. Gastronomia e lazer: restaurantes badalados como Due Cuochi Cucina, Amani e Coco Bambu, além de cafés e bares da região. Comércio diversificado: shoppings como Morumbi Shopping, Market Place e Parque da Cidade a poucos minutos, além de academias e serviços variados. Venha se encantar! Agende sua Visita! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Casa · 265m² · 10 Quartos · Sobrado comercial/residencial na Vila Cruzeiro 10 salas climatizada

R$ 1.890.000

166 m² tot.10 quartos4 ban.

AV JOÃO CARLOS DA SILVA BORGES, 678

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado. comercial/residencial na Vila Cruzeiro com 10 salas climatizadas, 4 banheiros, cozinha, localizado em um bairro repleto de facilidades como bancos, escolas, farmácias, padarias, supermercados, Esse imóvel conta com a facilidade de deslocamento por sua proximidade com transporte público, facilitando sua rotina diária. Agende já sua visita, contatando um corretor"plus imóveis" Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Casa · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · OPORTUNIDADE ,SOBRADO COM 3 SUÍTES NA CHÁCARA SANTO ANTONIO/ AO LADO DO SHOPPING MORUMBI

R$ 1.250.000

175 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R FRANCISCO ROMEIRO SOBRINHO, 65

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente sobrado com com 3 dormitórios sendo 3 ótimas suites, (todas com belos armários) living para 3 ambientes, lavabo, ótima cozinha (também com excelentes armários), dependência p/empregada, quintal, 2 ótimas vagas paralelas. Localização imperdível, local tranquilo, sem trânsito, sem movimento de carros, e perto de tudo. Fácil acesso às marginais, Aeroporto de Congonhas, enfim próximo a tudo para facilitar seu dia a dia. Plus Imóveis os melhores produtos com os melhores preços. Agência Panamby - Ligue agora e fale com um de nossos corretores. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

R$ 650.000

83 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Amaro Guerra 9999

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Descubra o lar perfeito em Santo Amaro! Este lindo sobrado de 124m² oferece tudo que você precisa para viver com conforto e praticidade. São 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 lavabo, sacada e uma área nos fundos ideal para momentos de lazer. Localizado em uma região privilegiada da Vila São Francisco, em Santo Amaro, você estará próximo a tudo o que precisa: comércio, serviços, escolas, transporte público e áreas verdes. Aproveite a oportunidade de morar em um imóvel espaçoso, bem distribuído e com um ótimo acabamento. Agende sua visita e realize o sonho da casa própria! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 20/08/2026

R$ 2.000.000

336 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Booker Pittman, 183

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Apresentação do Imóvel: Sobrado de Alto Padrão na Chácara Santo Antônio, São Paulo Esta é uma descrição detalhada de um sobrado residencial e comercial de alto padrão localizado na Rua Booker Pittman, no coração do bairro nobre da Chácara Santo Antônio, Zona Sul de São Paulo. Projetada para atender simultaneamente às demandas de famílias numerosas e de empresas que buscam uma infraestrutura corporativa robusta, esta propriedade reúne amplitude, sofisticação técnica, localização altamente valorizada e excelente preservação imobiliária 1. Visão Geral e Características Estruturais O sobrado destaca-se por sua volumetria imponente e solidez construtiva Construído originalmente em janeiro de 1992 com uma estrutura em alvenaria e tijolos maciços expostos, o imóvel pertence ao seu primeiro proprietário, fator que assegura um histórico confiável de manutenção corretiva e preventiva ao longo dos anos. A propriedade possui 353 metros quadrados de área útil distribuídos estrategicamente em dois pavimentos principais, além de uma ampla área externa de lazer e serviços. A planta baixa foi desenhada para garantir fluxo inteligente, iluminação natural cruzada e total independência entre as zonas social, íntima e de serviços. 2. Distribuição Interna dos Ambientes Piso Superior: Ala Íntima e Dormitórios A ala superior é inteiramente dedicada ao descanso e à privacidade, sendo acessada por uma escada interna bem dimensionada. Toda a marcenaria deste pavimento é executada em madeira nobre, conferindo durabilidade e acabamento refinado. Quatro Dormitórios Amplos: Os quartos sobressaem-se pelas dimensões generosas e janelas grandes que favorecem a ventilação e a captação de luz natural ao longo de todo o dia.. Duas Suítes Exclusivas: Equipadas com armários embutidos sob medida, proporcionam privacidade adicional aos moradores ou diretores corporativos.. Varanda Panorâmica: Um dos dormitórios dispõe de uma varanda privativa voltada para a fachada frontal do imóvel, oferecendo vista direta para o movimento tranquilo da Rua Booker Pittman. Banheiros Completos: O andar conta com banheiros bem estruturados, com revestimentos cerâmicos clássicos e excelente pressão d'água.. Piso Inferior: Área Social, Cozinha e Suporte O andar térreo foi planejado para recepções de grande porte ou para a instalação de estações de trabalho dinâmicas. Duas Salas Amplas: Os ambientes de estar e jantar são contínuos, oferecendo a flexibilidade necessária para a integração total dos espaços ou para a divisão em salas de reunião e ambientes de atendimento comercial. Ambas as salas conectam-se visual e fisicamente com o quintal e a área de lazer externa. Lavabo Social: Um lavabo espaçoso atende às visitas e clientes no andar térreo, posicionado de forma discreta em relação às áreas principais de convivência.. Cozinha de Alto Padrão: O piso e as paredes são totalmente revestidos em porcelanato de alta resistência, facilitando a higienização diária.. O ambiente vem totalmente equipado com armários embutidos de excelente profundidade e bancadas funcionais para preparação de refeições. Despensa sob a Escada: Otimizando o espaço arquitetônico, uma pequena despensa embutida sob o vão da escada serve para o armazenamento organizado de insumos e materiais de suporte.. 3. Área Externa e Lazer Completo A área externa funciona como um verdadeiro refúgio urbano dentro da metrópole de São Paulo, sendo um dos maiores diferenciais competitivos do imóvel. Estacionamento de Alta Capacidade: A garagem possui portão automático e capacidade física para abrigar confortavelmente até cinco carros, além de vagas exclusivas para motocicletas, o que elimina problemas de estacionamento para frotas comerciais ou famílias numerosas. Complexo de Lazer: O amplo quintal abriga uma piscina refrescante integrada a um jardim e a uma área gourmet coberta equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações familiares ou eventos corporativos de networking. Infraestrutura de Serviço Independente: Totalmente isolada do corpo principal da casa, há uma lavanderia coberta acompanhada de uma dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço), permitindo que a rotina de manutenção doméstica ou empresarial ocorra sem interferir nas atividades principais do imóvel.. Comodidades Adicionais: O imóvel é completamente mobiliado (porteira fechada opcional) e classificado como pet-friendly, aceitando animais de estimação de todos os portes graças ao seu generoso espaço aberto. 4. Análise da Localização e Infraestrutura Urbana A localização na Rua Booker Pittman, Chácara Santo Antônio, posiciona este imóvel em um dos quadrantes mais nobres, valorizados e estratégicos da Zona Sul paulistana. O bairro é reconhecido por sua transição harmoniosa entre ruas residenciais arborizadas e um dos eixos corporativos mais dinâmicos do país. Mobilidade e Transporte Público Estação Granja Julieta (Linha 9-Esmeralda da cptm): Situada a pouquíssimos passos da propriedade, garante conexão rápida com a Linha 4-Amarela (Pinheiros) e com a Linha 5-Lilás (Santo Amaro), facilitando o deslocamento de funcionários ou familiares. Eixos Viários de Escoamento: O imóvel possui acesso quase imediato à Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Avenida Cecília Lottenberg, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e Avenida Dr. Chucri Zaidan, interligando o morador aos principais centros de negócios da capital.. Infraestrutura cicloviária: Proximidade com a ciclofaixa da Marginal Pinheiros, atraindo quem opta por transporte alternativo e sustentável. Polo Educacional de Excelência A região concentra algumas das instituições de ensino básico e bilíngue mais tradicionais e bem avaliadas de São Paulo, o que torna o sobrado ideal para famílias com filhos em idade escolar: Colégio Bilíngue Pueri Domus Colégio Elvira Brandão Escola de Educação Infantil Casinha Pequenina Colégio O Castelinho Colégio Sérgio Buarque de Holanda Comércio, Conveniência e Serviços Complexo Passeio Alto das Nações: Um polo moderno de conveniência localizado a poucos minutos do imóvel, contando com um hipermercado Carrefour de última geração e praça de serviços variados. Centros de Compras: Proximidade com os shoppings Morumbi e Market Place, referências em alta gastronomia, moda internacional, lazer infantil e salas de cinema. Hub Corporativo e Executivo: A vizinhança direta conta com hotéis executivos renomados (como o Mercure), além de uma vasta gama de restaurantes executivos, bistrôs e cafés localizados nas ruas Verbo Divino e Alexandre Dumas, ideais para almoços de negócios. Lazer, Cultura e Áreas Verdes Parque Severo Gomes: Um parque charmoso e romântico situado a poucos minutos de caminhada do sobrado, oferecendo pistas de corrida, playgrounds e densa vegetação nativa para atividades físicas e relaxamento ao ar livre. Parque das Nações Unidas / Parque da Cidade: Proximidade com o complexo Kinoplex do Parque da Cidade, garantindo opções culturais e de entretenimento de alto nível a curta distância. Centros de Bem-Estar: Presença de instituições voltadas à qualidade de vida e desenvolvimento pessoal, como o centro Interagir e o DeRose Method Verbo Divino. 5. Aptidão Mercadológica: Residencial vs. Comercial Este sobrado oferece versatilidade de uso devido ao seu zoneamento e distribuição espacial Potencial Residencial Para fins de moradia, o imóvel apresenta-se como uma excelente opção para famílias multigeracionais ou pessoas que buscam um espaço amplo para transição de carreira ou aposentadoria confortável em uma metrópole vibrante. O estado de conservação, aliado ao jardim privativo, piscina e segurança oferecida pelo portão automático, entrega a tranquilidade de uma casa de campo com as facilidades tecnológicas e urbanas do bairro Chácara Santo Antônio Potencial Comercial e de Investimento Para empresas, agências, consultorias e escritórios de advocacia ou arquitetura, o imóvel configura um investimento de alto retorno imobiliário: Imagem Corporativa Sólida: Fachada imponente com acabamento em tijolos e madeira nobre, ideal para receber clientes de alto padrão.. Estações de Trabalho: As duas salas do piso inferior podem comportar até 20 colaboradores em formato de open office, enquanto as suítes e dormitórios superiores transformam-se facilmente em salas de diretoria privativas e salas de videoconferência com excelente acústica.. Logística: A garagem para 5 carros soluciona o gargalo de estacionamento para clientes e diretores em reuniões estratégicas.. 6. Considerações Finais e Agendamento de Visitas O mercado imobiliário da Chácara Santo Antônio passa por constante valorização impulsionada pelo desenvolvimento corporativo do eixo Berrini/Chucri Zaidan. Imóveis horizontais com esta metragem (353m² úteis) e com este nível de conservação estrutural e documental tornaram-se ativos escassos e altamente cobiçados na Zona Sul de São Paulo. Trata-se de uma oportunidade única de aquisição imediata para quem não abre mão de conforto, mobilidade, sofisticação e contato com a natureza urbana.. O imóvel encontra-se com a documentação perfeitamente regularizada e livre de quaisquer ônus fiscais ou jurídicos, pronto para transferência de titularidade.

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