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7 Sobrados com varanda à venda no Centro, Rio de Janeiro

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R$ 4.500.000

270 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Joaquim Silva

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Sobrado com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 270m² no Centro. 📍 Patrimônio cultural na Rua Joaquim Silva, ao lado da Escadaria Selarón. Imagine viver em um sobrado contemplado pelo projeto proapac como patrimônio da cidade, restaurado conforme exigências do riph e com redução de iptu. Este imóvel bucólico de 270m² reúne o charme do Rio antigo com versatilidade contemporânea — perfeito tanto para residência quanto para comércio, dada sua localização privilegiada no corredor cultural mais visitado da cidade. O térreo recebe você com amplo salão comercial, portas de ferro originais, vitrinas e área externa nos fundos com fechamento blindex. O mezanino espaçoso abriga dois banheiros e oferece inúmeras possibilidades de uso. No segundo pavimento, encontra-se uma sala ampla com pé direito alto, janelas venezianas, cozinha americana com bancada de bar, área de serviço, banheiro e varanda — ideal para área verde e plantas. O último andar acomoda os três quartos, sendo o principal com suíte, além de banheiro social e três varandas — duas frontais e uma nos fundos. Diferenciais: pé direito duplo, mezanino funcional, acabamentos que respeitam a arquitetura histórica, sacada e terraço. Aceita financiamento e negociação. Desfrute da exclusividade de morar em um patrimônio cultural, com toda a efervescência da Lapa e do Centro ao seu alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

R$ 4.500.000

124 m² tot.4 ban.

Rua Morais e Vale

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Sobrado com 124m2 no Centro. Oportunidade única na Lapa: sobrado histórico tombado como patrimônio cultural do Rio de Janeiro, inteiramente restaurado pelo projeto Proapac e funcionando como centro cultural desde 2015. 📍 Localização privilegiada em uma das ruas mais antigas e bucólicas da cidade, que já abrigou moradores ilustres como Chiquinha Gonzaga, Madame Satã e o poeta Manuel Bandeira. A via se transformou em importante polo cultural carioca, em plena revitalização, com ateliers de artistas, galerias, bistrô gourmet e intensa programação cultural. 🎭 Térreo: amplo salão equipado com bar e palco completo, ideal para apresentações e eventos. Sobreloja: dois banheiros e copa. Segundo andar: área frontal com porta-janela e sacada, além de janelas com persianas. Nos fundos, grande estúdio de música completamente equipado e com tratamento acústico profissional, acompanhado de dois banheiros. 🎵 Último piso: mezanino amplo, segundo estúdio com tratamento acústico e área externa com acesso ao telhado. O espaço é pioneiro na movimentação cultural da região, abrigando ensaios de blocos carnavalescos cariocas famosos e recebendo visitantes do mundo todo. 💎 Imóvel versátil, com design único e potencial de uso para quem busca atuar em uma das áreas mais vibrantes e históricas do Rio de Janeiro. Aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

R$ 1.250.000

597 m² tot.14 quartos7 ban.

Avenida Gomes Freire

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Sobrado com 14 quartos, sendo 1 suíte, e 597m² no Centro. 📍 Localização privilegiada no coração cultural do Rio de Janeiro, a poucos passos dos Arcos da Lapa, Escadaria Selarón e do Bondinho de Santa Teresa. Este sobrado generoso, integrante de um prédio clássico dividido em 3 propriedades, distribui-se em 2 pavimentos e reúne 14 quartos, 7 banheiros e 1 suíte, além de área de serviço, banheiro de serviço e serviço de cozinha. O imóvel conta ainda com sacada, varanda, mezanino e terraço coberto no segundo pavimento, além de área externa nos fundos — espaços generosos que ampliam as possibilidades de aproveitamento e configuração dos ambientes. A localização estratégica garante fácil acesso à Zona Sul, ao Aeroporto Santos Dumont, ao Aterro do Flamengo e a pontos turísticos como Corcovado e Pão de Açúcar. A região oferece farto comércio, bares, restaurantes, centros culturais e boa oferta de transporte, além de proximidade com o Sambódromo, o Teatro Municipal, o Boulevard Olímpico e os bairros boêmios de Santa Teresa e Lapa. Ideal para projetos de hospedagem, clínicas, cursos, espaços culturais ou residência ampla, o imóvel necessita de obra e aceita negociação — uma oportunidade de versatilidade e potencial de uso em um dos endereços mais charmosos e conectados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

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R$ 4.500.000

270 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Joaquim Silva

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Sobrado com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 270m² no Centro. 📍 Patrimônio cultural na Rua Joaquim Silva, ao lado da Escadaria Selarón. Imagine viver em um sobrado contemplado pelo projeto proapac como patrimônio da cidade, restaurado conforme exigências do riph e com redução de iptu. Este imóvel bucólico de 270m² reúne o charme do Rio antigo com versatilidade contemporânea — perfeito tanto para residência quanto para comércio, dada sua localização privilegiada no corredor cultural mais visitado da cidade. O térreo recebe você com amplo salão comercial, portas de ferro originais, vitrinas e área externa nos fundos com fechamento blindex. O mezanino espaçoso abriga dois banheiros e oferece inúmeras possibilidades de uso. No segundo pavimento, encontra-se uma sala ampla com pé direito alto, janelas venezianas, cozinha americana com bancada de bar, área de serviço, banheiro e varanda — ideal para área verde e plantas. O último andar acomoda os três quartos, sendo o principal com suíte, além de banheiro social e três varandas — duas frontais e uma nos fundos. Diferenciais: pé direito duplo, mezanino funcional, acabamentos que respeitam a arquitetura histórica, sacada e terraço. Aceita financiamento e negociação. Desfrute da exclusividade de morar em um patrimônio cultural, com toda a efervescência da Lapa e do Centro ao seu alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

R$ 15.000.000

4000 m² tot.7 quartos9 ban.5 vagas

Rua Aprazível, Rio de Janeiro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Casa Centenária à Venda Santa Teresa Rio de Janeiro Apresentamos uma rara oportunidade no coração de Santa Teresa bairro conhecido por seu charme boêmio forte vocação artística e gastronômica. Localizada na famosa Rua Aprazível próxima ao Largo dos Guimarães esta propriedade se destaca pela sua vista deslumbrante da cidade do Rio de Janeiro e da Baía de Guanabara. Situada em uma região privilegiada cercada por restaurantes renomados e com fácil acesso por ônibus e pelos tradicionais bondinhos do bairro. O imóvel está estrategicamente posicionado com acesso rápido para o Centro Zona Sul Zona Norte e até a Barra da Tijuca. Características do Imóvel 7 suítes sendo unidades independentes que oferecem versatilidade de uso Amplas salas arejadas e com pé-direito alto trazendo imponência e conforto térmico Piso em taboado de madeira original perfeitamente conservado Suíte master com banheiro de época charmoso e exclusivo Cozinha espaçosa e funcional Banheiros reformados e atualizados Sistema de reaproveitamento de água Energia solar com capacidade de 12. 000 watts que atende 100 da demanda residencial tornando a casa sustentável Telhado totalmente reformado e pintura nova externa e interna Piscina com estrutura sólida sem histórico de vazamentos Anexo independente com 2 suítes e apartamento de caseiros com potencial para conversão em unidades de hospedagem ou espaços multifuncionais. Infraestrutura e Acesso 3 acessos distintos sendo dois sociais Rua Aprazível e Rua Aqueduto e um de serviço 5 vagas de garagem Lindo jardim frontal com uma vista panorâmica da cidade. Potencial de Uso Ideal para quem busca uma residência de alto padrão capaz de acomodar uma grande família com conforto e privacidade. Também apresenta enorme potencial para ser convertido em pousada boutique hotel guest house ou espaço gastronômico aproveitando sua localização turística e sua configuração com suítes independentes. Uma casa que combina história charme sustentabilidade localização privilegiada e uma estrutura impecável pronta para acolher sonhos projetos de vida ou de investimento. Uma verdadeira joia de Santa Teresa. - Informações Atualizadas em Vinte e Nove de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 4.500.000

124 m² tot.4 ban.

Rua Morais e Vale

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Sobrado com 124m2 no Centro. Oportunidade única na Lapa: sobrado histórico tombado como patrimônio cultural do Rio de Janeiro, inteiramente restaurado pelo projeto Proapac e funcionando como centro cultural desde 2015. 📍 Localização privilegiada em uma das ruas mais antigas e bucólicas da cidade, que já abrigou moradores ilustres como Chiquinha Gonzaga, Madame Satã e o poeta Manuel Bandeira. A via se transformou em importante polo cultural carioca, em plena revitalização, com ateliers de artistas, galerias, bistrô gourmet e intensa programação cultural. 🎭 Térreo: amplo salão equipado com bar e palco completo, ideal para apresentações e eventos. Sobreloja: dois banheiros e copa. Segundo andar: área frontal com porta-janela e sacada, além de janelas com persianas. Nos fundos, grande estúdio de música completamente equipado e com tratamento acústico profissional, acompanhado de dois banheiros. 🎵 Último piso: mezanino amplo, segundo estúdio com tratamento acústico e área externa com acesso ao telhado. O espaço é pioneiro na movimentação cultural da região, abrigando ensaios de blocos carnavalescos cariocas famosos e recebendo visitantes do mundo todo. 💎 Imóvel versátil, com design único e potencial de uso para quem busca atuar em uma das áreas mais vibrantes e históricas do Rio de Janeiro. Aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

R$ 1.250.000

597 m² tot.14 quartos7 ban.

Avenida Gomes Freire

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Sobrado com 14 quartos, sendo 1 suíte, e 597m² no Centro. 📍 Localização privilegiada no coração cultural do Rio de Janeiro, a poucos passos dos Arcos da Lapa, Escadaria Selarón e do Bondinho de Santa Teresa. Este sobrado generoso, integrante de um prédio clássico dividido em 3 propriedades, distribui-se em 2 pavimentos e reúne 14 quartos, 7 banheiros e 1 suíte, além de área de serviço, banheiro de serviço e serviço de cozinha. O imóvel conta ainda com sacada, varanda, mezanino e terraço coberto no segundo pavimento, além de área externa nos fundos — espaços generosos que ampliam as possibilidades de aproveitamento e configuração dos ambientes. A localização estratégica garante fácil acesso à Zona Sul, ao Aeroporto Santos Dumont, ao Aterro do Flamengo e a pontos turísticos como Corcovado e Pão de Açúcar. A região oferece farto comércio, bares, restaurantes, centros culturais e boa oferta de transporte, além de proximidade com o Sambódromo, o Teatro Municipal, o Boulevard Olímpico e os bairros boêmios de Santa Teresa e Lapa. Ideal para projetos de hospedagem, clínicas, cursos, espaços culturais ou residência ampla, o imóvel necessita de obra e aceita negociação — uma oportunidade de versatilidade e potencial de uso em um dos endereços mais charmosos e conectados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

R$ 400.000

207 m² tot.2 ban.

Avenida Mem de Sá

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investidores e comerciantes em um dos pontos mais movimentados e estratégicos do Centro do Rio de Janeiro, colado à Praça da Cruz Vermelha. Este sobrado de dois andares oferece um layout versátil e independente, ideal para diversos tipos de negócios. scv7527No andar superior são 2 salas, 2 banheiros, 1 cozinha. Necessário obra em toda extensão do imóvel. Imóvel em ótima localização com fácil acesso as principais vias da região. Local de grande circulação de pedestres e automóveis. ocentro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. Scv7527 a604e

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