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12 Sobrados com 2 quartos à venda no Centro, Jundiaí

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R$ 517.000

116 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Quinze de Novembro,

Centro, Jundiaí

Seja bem-vindo a este charmoso sobrado localizado no coração do Centro de Jundiaí, na tradicional Vila Argos Nova. Com 116 m² de área total e uma distribuição inteligente em dois pavimentos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre aconchego residencial e a praticidade de estar a poucos passos de tudo que a cidade tem de melhor. O pavimento superior abriga dois dormitórios amplos, ambos muito bem iluminados por generosas janelas que garantem ventilação natural durante todo o dia. O espaço é ideal para acomodar confortavelmente uma família ou um casal que valoriza um segundo quarto para home office, ateliê ou quarto de hóspedes. O imóvel conta ainda com dois banheiros sociais estrategicamente posicionados, atendendo perfeitamente os dois pavimentos. No térreo, a sala de estar integrada convida a momentos de relaxamento e recepção de amigos e familiares, enquanto a cozinha funcional foi projetada para otimizar a rotina diária sem abrir mão do conforto. A área de serviço independente completa o layout inteligente do pavimento, separando a dinâmica da casa sem interferir nos espaços sociais. Um dos grandes trunfos deste sobrado é sua localização privilegiada na Rua Quinze de Novembro, um dos endereços mais conhecidos do Centro de Jundiaí. Aqui, a mobilidade urbana é levada a sério: você resolve sua rotina a pé, cercado por uma infraestrutura completa que inclui os melhores bares, restaurantes, shopping centers, escolas, farmácias e bancos. Tudo literalmente na sua porta — ou a uma curta caminhada. Para completar, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem privativa, item cada vez mais raro e valorizado na região central. O iptu extremamente acessível — apenas R$ 88, 00 ao ano — é mais um diferencial que torna este sobrado uma oportunidade imperdível de aquisição, seja para morar com toda a comodidade do Centro ou para investir com excelente potencial de valorização. A região da Vila Argos Nova respira tradição e conveniência, posicionada estrategicamente para oferecer rápido acesso às principais avenidas da cidade e ao eixo Anhanguera, conectando você a toda a grande São Paulo com agilidade. Este é o tipo de imóvel que raramente aparece no mercado: bem localizado, com metragem generosa e um preço competitivo de R$ 517. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste sobrado que pode ser seu novo lar. Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) Código do Anúncio: 5470_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

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Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Comercial / Residencial Venda, Vianelo, Jundiaí, São Paulo. imóvel misto estratégico na vila vianelo: O endereço do seu sucesso! Se você é um investidor visionário ou alguém que busca o equilíbrio perfeito entre moradia e empreendedorismo, este imóvel na Rua Bom Jesus de Pirapora é a oportunidade que você esperava. Localizada no coração pulsante da Vila Vianelo, em Jundiaí. Ponto comercial com visibilidade máxima. O grande trunfo deste imóvel é o seu ponto comercial frontal já estabelecido, posicionado exatamente em frente ao Colégio Anchieta. Imagine o potencial de faturamento diário com o fluxo constante de centenas de alunos, pais e profissionais que circulam na porta. Este espaço é a vitrine ideal para: Gastronomia: Lanchonetes, cafeterias gourmet, docerias ou rotisserias. Serviços: Papelarias, clínicas de estética, escritórios de advocacia ou estúdios, escolas cursos profissionalizantes. A visibilidade aqui é orgânica, garantindo que sua marca seja vista todos os dias por um público qualificado. Conforto residencial com personalidade. Atrás da fachada comercial, revela-se uma residência, construída com a solidez. São dois amplos dormitórios e três banheiros, oferecendo a privacidade necessária para uma família ou a possibilidade de converter os cômodos em salas privativas de atendimento. A cozinha com área de serviço e banheiro. O imóvel ainda dispõe de uma varanda frente para rua Pirapora em um dos quartos, quintal privativo para seus pets e um depósito estratégico para organização de estoque, edícula no fundo. Localização: O hub urbano de jundiaí Viver ou trabalhar na Vila Vianelo é estar no centro de tudo. Você estará cercado por uma infraestrutura completa: hospitais de referência, igrejas, parques e um comércio local vibrante. A logística é impecável, com acesso imediato às principais rodovias da região e, facilitando conexões rápidas com São Paulo e Campinas. Esta é a chance de investir em um imóvel versátil, em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Jundiaí. Seja para morar com conveniência total ou para ver seu negócio prosperar em um ponto consolidado, este imóvel é a resposta. Não deixe essa oportunidade passar. Agende agora sua visita e venha projetar o seu futuro aqui!. Ref. 974 atualizado em 29/07.

R$ 700.000

174 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Silva Jardim, 9

Vila Vianelo, Jundiaí

Já pensou em viver num lugar que respira tranquilidade, mas sem abrir mão de ter tudo pertinho? Esse sobrado na Vila Vianelo é exatamente isso: a mistura perfeita entre o sossego de um bairro residencial arborizado e a praticidade de estar a poucos passos do que realmente importa no dia a dia. Com 174 m² muito bem distribuídos, o imóvel entrega 2 dormitórios espaçosos que são um convite ao descanso. A iluminação natural invade cada cantinho, criando aquela atmosfera gostosa que só uma casa bem planejada consegue ter. E o melhor: ele tá prontinho pra entrar e morar — nada de obra, nada de estresse. Quer estilo e funcionalidade? A cozinha e o banheiro vêm com móveis planejados de primeira, daqueles que deixam tudo no lugar certo e ainda dão um up no visual. É aquele toque de sofisticação que faz diferença no corre do dia a dia, seja preparando um café rápido ou relaxando no fim do expediente. E olha que detalhe bom: iptu de apenas R$ 240 por ano e zero condomínio. Isso mesmo — o bolso agradece e os planos de investimento também. Com um custo de manutenção tão baixo, dá pra focar no que realmente importa: transformar esse sobrado na sua cara. A localização é um show à parte. O Vianelo é um dos bairros mais queridos de Jundiaí, e aqui você tá a minutos de supermercados, escolas de peso, restaurantes, parques e de tudo que o comércio local tem de bom. Sem falar no acesso rápido às principais avenidas e rodovias — perfeito pra quem precisa se deslocar sem perrengue. Seja pra sair do aluguel e conquistar o seu primeiro imóvel ou pra fazer um investimento certeiro numa região que só valoriza, esse sobrado entrega o combo completo: espaço, charme, economia e uma localização que não deixa a desejar. Bora agendar uma visita? Vem sentir de perto o que é viver bem no coração do Vianelo. Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) Código do Anúncio: 5470_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha

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