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7 Sobrados baratas à venda no Centro, Cotia

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R$ 770.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Professor Zoe Pereira Beniamino

Centro, Cotia

Sobrado Versátil no Jardim Leonor, Cotia - Espaço e Flexibilidade para Residência ou Comércio! Este sobrado no Jardim Leonor, Cotia, oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil, adequado tanto para uso residencial quanto comercial. Com três pavimentos bem distribuídos e uma série de características que agregam conforto e funcionalidade, esta propriedade é uma escolha ideal para quem valoriza flexibilidade e praticidade em sua rotina. Dois pavimentos com uma disposição inteligente de espaço, oferecendo um total de 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, e 2 banheiros sociais. Cozinha e sala integradas, proporcionando uma atmosfera acolhedora e ideal para momentos de convívio em família ou para receber clientes em um ambiente comercial. No último pavimento, um amplo salão aberto com a mesma metragem dos pavimentos inferiores, oferecendo um espaço versátil que pode ser adaptado de acordo com suas necessidades específicas, seja como área de lazer, escritório, sala de reuniões ou showroom para seu negócio. 2 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e proteção para seus veículos. Piso porcelanato em todos os ambientes, conferindo durabilidade e requinte ao espaço. Portão Automático, proporcionando segurança e comodidade para os moradores ou clientes. Com sua localização estratégica e sua versatilidade de uso, este sobrado representa uma oportunidade única para quem busca um espaço adaptável às suas necessidades, seja para residência ou para estabelecer um negócio de sucesso. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer! - 14/05/2026

R$ 1.200.000

391 m² tot.8 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Cotia

📍 Endereço: Centro, Cotia/sp. 💰 Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00. 📄 iptu: R$ 4. 573, 70 (anual) 📐 Área total do terreno: 264, 52 m² 🏗️ Área construída: 390, 62 m² ✨ Descrição do imóvel: Excelente oportunidade para investidores! Imóvel misto (residencial e comercial) localizado em ponto estratégico no Centro de Cotia — região com alta valorização e forte demanda de locação. A propriedade conta com 4 casas independentes e 1 salão comercial, ideal para quem busca renda passiva segura e diversificada. 🏠 Detalhamento dos imóveis: 🏡 Casa 1: 3 dormitórios (sendo 2 suítes) 2 salas (estar e jantar) Cozinha ampla. Lavanderia. 4 vagas de garagem. 🏡 Casa 2: 1 dormitório. Sala. Cozinha. 2 sacadas. 🏡 Casa 3: 3 dormitórios. Sala ampla com 2 ambientes. Cozinha. Lavanderia. Banheiro. 2 sacadas. 🏡 Casa 4: 1 dormitório. Sala. Cozinha. Banheiro. Ampla área externa. 🏢 Salão Comercial (180 m²): 2 portas frontais. 2 banheiros. Escritório com 3 cômodos. 🧱 Relação geral dos cômodos: 8 dormitórios. 6 banheiros. 5 salas principais. 4 cozinhas. 3 lavanderias. 4 sacadas. 4 vagas de garagem cobertas. 1 salão comercial com escritório e 2 banheiros. 1 ampla área externa. 📈 Destaques para investimento: Cinco unidades independentes (4 residenciais + 1 comercial) Diversificação de renda e baixo risco de vacância. Localização privilegiada no Centro de Cotia, próximo a comércios, bancos, escolas e transporte público. Potencial de ampliação e excelente valorização. Documentação regularizada: Escritura e matrícula registradas. 💼 Ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e um imóvel versátil, pronto para gerar retorno imediato. 📲 Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade no coração de Cotia!

Super destaque

R$ 1.900.000

R$ 420 Condominio

500 m² tot.3 quartos6 vagas

Rua Represinha, Centro, Cotia - CEP:

Centro, Cotia

Negociacao direto com A construtora. Casa nova, arquitetura sofisticada e automatizada. • 500m2 de Area total. • 254m2 de Area construida. • Acabamento de alto padrao. • Pe direito alto. • 3 acessos, principal, servico e garagem. • 3 Dormitorios (infraestrutura de ar-condicionado ja realizada) • 3 Suites (Suite mas ter com Closet exclusivo) • 3 Banheiros. • Chuveiros eletricos disponiveis. • 2 Lavabos. • Sala de jantar. • Sala de estar com pe direito duplo. • Cozinha com ilha. • Escada toda no Granito. • Quintal. • Area de lazer. • Piscina de borda infinita com led. • Churrasqueira com exaustor eletrico. • Fulget em todo o ambiente externo. • 6 Vagas de garagem. • Area de servico e despensa existentes. • Infraestrutura para aquecimento a gas ja preparada, tanto para chuveiros como para as pias. • Casa de maquina para a piscina instalada no subsolo com toda a infra completa. • Toda a infraestrutura para instalacao de aquecimento na piscina ja passada. Condominio Lago do Sol e um empreendimento residencial exclusivo, com lotes amplos de aproximadamente 500 metros quadrados. Totalmente murado e com portaria 24 horas, oferece seguranca e tranquilidade para sua familia. O destaque do condominio e o lago de 20. 000 m2, com aguas cristalinas, peixes e uma nascente que proporciona um ambiente natural e sereno. Com mais de 57. 000 m2 de area verde, o local conta com uma agradavel pista de caminhada, ideal para momentos de lazer e contato com a natureza. A topografia em relevo garante vistas panoramicas deslumbrantes, permitindo que os moradores desfrutem de um cenario unico e encantador. Situado em uma rua tranquila e com facil acesso ao Centro de Cotia, o condominio esta cercado de toda infraestrutura e comercio necessario para o seu conforto e praticidade, tornando o seu dia a dia mais agradavel e facilitado. Negociacao direto com A construtora. *Sujeito validacao de unidade, disponibilidade e preco praticado na data atual e condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.

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