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493 Sobrados com varanda à venda em Canoas, RS

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R$ 1.400.000

174 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Igara, Canoas

Sobrado novo de alto padrão à venda no bairro Igara, em Canoas, com 174, 17 m² de área privativa. O imóvel possui excelente padrão construtivo e projeto contemporâneo, com ambientes amplos e integrados, proporcionando funcionalidade e conforto para toda a família. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, oferece fácil acesso aos principais serviços, comércios e conveniências do bairro. A área social foi projetada para integrar os ambientes de convivência, contando com sala de estar e jantar integradas à cozinha estilo americana. O espaço proporciona praticidade no dia a dia e maior aproveitamento da área interna, além de excelente iluminação natural. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 suítes, oferecendo privacidade e conforto aos moradores. Uma das suítes conta com sacada, agregando mais ventilação e luminosidade ao ambiente. O sobrado possui ainda lavabo, área de serviço independente e despensa, trazendo mais organização e funcionalidade para a rotina da residência. O espaço gourmet com churrasqueira amplia as possibilidades de lazer e confraternização, enquanto o quintal privativo complementa a área externa, proporcionando mais conforto e versatilidade de uso. Como diferencial, o imóvel apresenta excelente padrão construtivo, ambientes integrados e projeto moderno, valorizando a amplitude e a circulação entre os espaços. Dispõe de 2 vagas cobertas de garagem, garantindo praticidade e segurança para os moradores. Agende sua visita e conheça esta oportunidade com a open Imobiliária.

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R$ 990.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Com 160 m² de área privativa, este sobrado apresenta um projeto moderno e funcional, com excelente padrão construtivo e ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Nossa Senhora das Graças, oferece fácil acesso aos principais serviços, comércios e vias da cidade. A área social foi desenvolvida em conceito aberto, integrando sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente amplo e versátil para o convívio diário. O lavabo complementa o pavimento térreo com praticidade para moradores e visitantes. Na área íntima, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte com sacada, proporcionando mais privacidade e conforto. Os espaços foram projetados para oferecer excelente iluminação natural e ventilação. Os ambientes externos são um dos grandes diferenciais do imóvel. O pátio frontal possui 38 m² e o pátio dos fundos conta com 29 m² de uso exclusivo, oferecendo espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações conforme a necessidade da família. Pensando em eficiência e sustentabilidade, o sobrado possui telhado com isolamento térmico, cisterna com bomba para captação de água da chuva, espera para piscina aquecida, infraestrutura para instalação de energia fotovoltaica e preparação para carregador de veículo elétrico. Garagem: 2 vagas. Entre em contato com a open Imobiliária para mais informações e agende sua visita.

Destaque

R$ 429.000

106 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Atenas, 44

Niterói, Canoas

Sobrado a venda em Rua Atenas - Niterói - Canoas/rs. sobrado no condomínio atenas. Segue uma descrição resumida do imóvel: área de 106 m² Quantidade de quartos: 3. Banheiros: 2 (sendo um banheiro e um lavabo) Ambientes de estar e jantar integrados. Vaga de garagem: 1 coberta. Destaques: sacada frontal, pisos em porcelanato, escada de mármore e corrimão em aço inox. Itens inclusos: aquecimento a gás em chuveiro e torneiras da cozinha e banheiro, 3 unidades de ar-condicionado Split Consul, armário no quarto principal, móveis planejados, além de 2 sofás (um de 2 lugares e outro de 3 lugares). Área de serviço e churrasqueira coberta com sistema retrátil. Localização: Bairro Niterói. Taxa de condomínio: R$ 250, 00, que inclui acesso à piscina e salão de festas. Esse condomínio representa uma excelente opção para quem busca uma localização privilegiada, perto dos principais pontos de interesse da área, como: o Centro de Pastoral do Colégio La Salle Niterói, a Estação Niterói, o Colégio Luterano Concórdia e a Associação Cultural Beneficente Jardim de Infância. Tipo do imóvel: Sobrado. Metragem útil: 106m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 0. Localização: Niterói | Canoas. Valor: R$429. 000. Algumas características: - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Chuveiro a gás. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Sofá - Sol da manhã - Sol da tarde. Venha conhecer o bairro Niterói, em Canoas! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Desde o comércio variado, com lojas, restaurantes e serviços, até parques e áreas de lazer para toda a família. Além disso, o bairro Niterói possui uma rica história. Fundado em 1875, foi um dos primeiros bairros da cidade de Canoas. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um dos mais importantes da cidade. Venha conhecer o bairro Niterói! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e ainda pode desfrutar de um passeio pela história da cidade. Venha conhecer o bairro Niterói! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carmen Lúcia Gross creci: Ver dados

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