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365 Sobrados com piscina à venda em Canoas, RS

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R$ 1.300.000

946 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Fernando Abbot, 30

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Oportunidade para investidor (R$1. 300. 000, 00 podendo chegar a 2. 000. 000, 00) Casa dos Sonhos à Venda: Luxo, Conforto e Localização Privilegiada! Imagine viver em um lar exclusivo, projetado para unir sofisticação, espaço e tranquilidade, a apenas 10 minutos a pé do centro! Esta imponente residência de 368 m², construída em dois terrenos conjugados (22x43m, total de 946 m²), é a oportunidade que você sempre sonhou para viver momentos inesquecíveis com sua família. Não é apenas uma casa, é o estilo de vida que você merece! Destaques que vão conquistar você: Espaço e conforto sem igual: 4 quartos amplos, incluindo uma suíte master com closet e banheira para relaxar como em um spa. Mais 4 banheiros para o máximo de privacidade. Acabamentos de alto padrão: Piso de tábua em madeira de lei e forro em madeira nobre, que exalam elegância e durabilidade. Área gourmet completa: 2 churrasqueiras (uma na área interna e outra no quiosque externo), perfeitas para reunir amigos e celebrar a vida. Porão gigante (+100 m²): Ideal para home office, cinema, academia ou o que sua imaginação mandar! Garagem para 3 carros: Segurança e praticidade para sua rotina. Pet-friendly: Um canil para 5 pets, garantindo o conforto dos seus melhores amigos. Ampla área verde: Terreno com gramado extenso, perfeito para crianças, momentos ao ar livre ou até uma piscina dos seus sonhos. Localização dos sonhos: Viva em uma rua calma e segura, com a praticidade de estar a 1 km do ParkShopping e do Parque Capão do Corvo. Tudo o que você precisa está a poucos passos: Supermercados, Tumelero Ferragens e farmácias como Panvel e Droga Raia a apenas 300 metros. Noites e finais de semana tranquilos, com a energia vibrante do centro a poucos minutos. Por que você precisa agir agora? Casas como esta, com tamanho, qualidade e localização tão privilegiada, são raras e desaparecem rápido do mercado! É a chance de garantir um lar que combina luxo, funcionalidade e valorização garantida. Seu futuro começa aqui! Agende uma visita hoje mesmo e sinta na pele o que é viver no lar perfeito. Entre em contato agora e transforme seu sonho em realidade

R$ 1.590.000

3 quartos

Endereço não informado

Canoas, Rio Grande Do Sul

Sobrado 03 suítes, Bela Vista, Canoas. ? Pavimento Térreo: o Sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente; o Cozinha gourmet com espera para bancada em ilha, planejada para atender às demandas de funcionalidade e estética; o Área de serviço independente, com acesso discreto; o Lavabo social com acabamentos de alto padrão, localizado estrategicamente para atender às áreas sociais; o Varanda: Espaço coberto integrado, com piso em porcelanato 80x80 cm antiderrapante, ideal para contemplação e lazer; o Garagem coberta para dois carros, com piso em porcelanato 80x80 cm, integrada ao projeto arquitetônico com acesso direto à área interna e espera para ponto de carregamento veicular; o Espera para adega climatizada embaixo da escada, com ponto elétrico e espaço otimizado para instalação futura; o Área de lazer externa: Espaço integrado à residência, composto por: ? Jardim: Área paisagística com gramado e plantas ornamentais, projetada para harmonizar com a estética do imóvel;? Churrasqueira: Estrutura coberta e acabamento em porcelanato 80x80 cm antiderrapante, ideal para momentos de convivência;? Espera para piscina: Infraestrutura hidráulica e elétrica preparada para futura instalação de piscina, com ponto de água, esgoto e energia elétrica já previstos no projeto;? Pavimento Superior: o Suíte master com closet amplo, banheiro privativo equipado com espera para duas cubas, acabamentos diferenciados, e sacada privativa com piso em porcelanato antiderrapante 80x80 cm, guarda-corpo aço escovado, oferecendo um espaço exclusivo para contemplação; o Duas suítes americanas (compartilhando um banheiro integrado entre elas), projetadas para conforto e privacidade; o Web space: Ambiente dedicado para trabalho remoto ou estudo, com espaço para mesa, cadeira ergonômica e prateleiras, projetado com boa iluminação natural e pontos elétricos adicionais para equipamentos eletrônicos; o Circulação com corredor amplo, possibilitando a instalação de roupeiro ou nichos decorativos. A residência de 214 m² reflete um conceito contemporâneo de moradia, combinando sofisticação, conforto térmico-acústico e durabilidade. A inclusão da área de lazer externa com jardim, churrasqueira e espera para piscina, da sacada privativa na suíte master, do web space, da garagem coberta com espera para carregamento veicular, do lavabo no térreo e da espera para adega sob a escada agrega funcionalidade e valor ao imóvel, enquanto os materiais especificados, como o porcelanato 80x80 cm e as esquadrias de pvc, asseguram um padrão elevado de acabamento. A disposição dos ambientes valoriza o uso racional do espaço e a estética arquitetônica.