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73 Sobrados perto de escola municipal julian amarau di lenna rua oswaldo novaes 32 à venda na Boa Vista, Curitiba

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R$ 975.000

178 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Júlio Pedroso de Morais, 105 Casa 2

Boa Vista, Curitiba

Sobrado Triplex Seminovo no Boa Vista (Divisa Ahú) | Face Norte | Terraço 33m² com Churrasqueira | Rua Sem Saída. Descrição: Se você busca espaço, iluminação natural, segurança e conveniência, este sobrado triplex seminovo na divisa entre o Boa Vista e o Ahú reúne o melhor do conforto residencial na Zona Norte de Curitiba. Situado em uma rua residencial, tranquila e sem saída, o imóvel possui Face Norte integral (garantindo sol o dia todo e ambientes livres de umidade) e fica a poucos minutos de uma das redes de serviços e colégios mais completas da cidade. Diferenciais e Distribuição do Imóvel: 1º Pavimento (Área Social e Serviços): Cozinha ampla integrada à sala de jantar e estar, criando um ambiente moderno e acolhedor. Lavanderia prática com telhado em policarbonato novo e cobertura retrátil. Lavabo. Garagem para 2 carros. 2º Pavimento (Área Íntima): 3 confortáveis quartos, sendo 1 suíte espaçosa com closet privativo. Banheiros equipados com aquecimento a gás. 3º Pavimento (Rooftop / Terraço de 33, 56 m²): Sala multifuncional privativa — ideal para home office/escritório, sala de tv ou estar íntimo. Terraço ensolarado com churrasqueira a carvão, perfeito para momentos de lazer com família e amigos. Banheiro de apoio no pavimento superior. Localização Estratégica & Infraestrutura Completa: A poucos passos ou minutos de tudo o que você precisa no dia a dia: Educação: Próximo aos tradicionais colégios Santa Maria e Bom Jesus. Lazer e Natureza: Pertinho do Parque São Lourenço e da Pedreira Paulo Leminski. Conveniência e Gastronomia: Próximo aos supermercados Festval e Condor, variadas farmácias (Nissei, Droga Raia, Panvel, Morifarma), postos de combustível e Hotel Pet.

Super destaque

R$ 695.000

R$ 150 Condominio

174 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Capistrano de Abreu, 1052

Boa Vista, Curitiba

Sobrado no Boa Vista com 3 quartos, suíte com closet e ático versátil, ideal para quem busca morar com conforto, ambientes bem distribuídos e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de Curitiba. Este imóvel reúne espaços funcionais para a rotina da família e áreas pensadas para receber bem. No piso térreo, a separação entre sala de estar, sala de jantar e cozinha com churrasqueira favorece a organização do dia a dia, enquanto a lareira traz mais aconchego para os momentos de convivência. No piso superior, a suíte com closet e sacada oferece mais privacidade e conforto, além de boa iluminação natural e ventilação. O ático amplia as possibilidades de uso, podendo funcionar como sala de tv, home office ou espaço de lazer. Destaques do imóvel: • 124, 56 m² de área útil • 3 quartos • 1 suíte com closet • Sacada na suíte e em um dos quartos • 1 banheiro social • 1 lavabo • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha com churrasqueira • Despensa e lavanderia • Lareira • Ático com amplo espaço multiusoDiferenciais que vendem: • Planta bem distribuída, com ambientes separados • Suíte com closet, trazendo mais conforto ao dia a dia • Ático com excelente potencial de adaptação • Boa entrada de luz natural e ventilação nos ambientes • Condomínio com apenas 10 sobrados • Quadra poliesportiva e área zen no condomínioValor: R$ 695. 000, 00Agende sua visita com a Casa Coimbra. A porta do seu sonho se abre aqui. *Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade da unidade.

Destaque

R$ 1.056.000

209 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Joana Souza Gusso, 500

Boa Vista, Curitiba

Sobrado em condomínio à venda no bairro Boa Vista. Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade e o conforto andam de mãos dadas, oferecendo o refúgio perfeito para sua família. Este excelente sobrado em condomínio, oferece193, 00 m² de área privativa e 209, 44 m² de área total, distribuídos em três pavimentos, com ambientes amplos, funcionais e muito bem planejados. distribuição dos ambientespavimento térreo: 2 vagasde garagem coberta e descoberta;Living;Sala de estar e jantar;Cozinha;Área gourmet;Lavabo;Área de serviço;Quintal exclusivo. Segundo pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte;Banheiro social;Sacada;Persianas automatizadas nos 3 quartos. Ático: Sala de ático;Banheiro;Terraço descoberto;Churrasqueira em alvenaria;Espaço ideal para lazer e convivência. acabamentos E diferenciaiso imóvel conta com materiais e acabamentos de excelente qualidade, proporcionando conforto, praticidade e sofisticação: Esquadrias em alumínio perfil Suprema com vidro incolor 6 mm;Persianas automatizadas nos 3 quartos;Forro em gesso liso em todos os ambientes;Portas internas em madeira com revestimento melamínico na cor branca;Porta de entrada em madeira e/ou alumínio com puxador metálico;Louças e metais padrão Docol/Deca;Água quente nas torneiras da cozinha e dos 2 banheiros;Banheiro da suíte com 2 cubas;Infraestrutura para aquecedor a gás;2 banheiros e 2 lavabos;Bancadas em granito Branco Siena;Cubas e bancadas esculpidas nos lavabos;Escada interna em granito Branco Siena;Churrasqueira em alvenaria no ático;Quintal exclusivo;Infraestrutura para tomada de carro elétrico/híbrido, individual por residência;Piso laminado padrão Durafloor, com possibilidade de escolha da cor;Infraestrutura para ar-condicionado nos 3 quartos, com 3 pontos. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado no Boa Vista! Previsão de entrega para Dezembro/2026.

Destaque

R$ 810.000

196 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Djalma Soares, 145 sobrado 1

Boa Vista, Curitiba

Encontre o equilíbrio perfeito entre espaço interno e lazer ao ar livre neste excelente sobrado localizado no Boa Vista. Com uma planta inteligente distribuída em 4 níveis, este imóvel no Residencial Três Ilhas oferece o conforto que sua família merece. Distribuição Inteligente por Pavimentos: O imóvel foi projetado para oferecer máxima funcionalidade em cada metro quadrado: 1. Subsolo (Conveniência e Serviço): 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta). Lavanderia grande e espaçosa. 2. Pavimento Térreo (Social e Lazer): 2 salas amplas com ótima ventilação e iluminação. Cozinha com armários fixos planejados. Lavabo. Área Externa: Quintal nos fundos descoberto com banheiro de apoio para churrasqueira. 3. Segundo Andar (Íntimo): Suíte Master: Espaçosa, com sacada e banheira de hidromassagem. Demi-suíte: 2 dormitórios atendidos por um banheiro compartilhado, sendo um deles com armários planejados. 4. Terceiro Andar (Ático/Lazer): Espaço amplo com lareira, perfeito para sala de cinema ou uma 4ª suíte. Lavabo adicional. Dados do imóvel. Endereço: Rua Djalma Soares, 145. Área Construída: 195, 58M² Área do Terreno: 121, 88M² Face de Sol: Norte. iptu/Anual: R$ 2512, 76. Número de quartos: 3. Número de Banheiros: 5. Vagas de Garagem: 2. Averbação: Sim. Ano de construção: 2003. Região: - 650m Posto de combustível. - 750m Centro comercial. - 1. 8 km Festival São Lourenço. sobre A negociação. À vista, Financiamento, fgts. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

Destaque

R$ 1.325.000

244 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Francisco Prestes Maia, 425

Boa Vista, Curitiba

Sobrado Triplex em Condomínio Fechado à venda no bairro Boa Vista. Exclusividade, conforto e sofisticação se encontram neste triplex moderno no coração do Boa Vista. Um projeto único, que alia design contemporâneo, excelente padrão construtivo e localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em Curitiba. Com 195 m² de área privativa, incluindo um terraço amplo de 48 m², cada ambiente foi planejado para oferecer integração, funcionalidade e versatilidade.? Destaques do ImóvelSala e cozinha em conceito aberto, com integração perfeita para o convívio social3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíteÁtico com terraço exclusivo, pronto para receber churrasqueira e spa com hidromassagemPátio privativo com metragens entre 48 m² e 82 m² – perfeito para garagem extra, jardim ou um espaço gourmet sob medida3 banheiros completos + 1 lavaboAté 3 vagas de garagem por unidadeInfraestrutura ModernaPreparação para ar-condicionado na sala e dormitóriosPonto para carregador de carro elétricoLocalização Estratégica – Bairro Boa VistaViva em uma das áreas mais valorizadas de Curitiba, com fácil acesso a serviços, comércios e escolas: 6 min do Colégio Santa Maria7 min da oab Paraná10 min do Museu Oscar Niemeyer (mon) Próximo a mercados, panificadoras e farmáciasÚltimas unidades disponíveis! Uma oportunidade rara de conquistar um imóvel de alto padrão em condomínio fechado, com segurança, exclusividade e tudo o que você precisa para viver bem.

Destaque

R$ 895.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Agostinho Zaninelli 1021

Boa Vista, Curitiba

Mais que um sobrado: design moderno, ótima distribuição e espaço externo surpreendente! Em fase final de obra, ele será entregue com acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato nas áreas sociais, revestimentos de qualidade e piso laminado nas áreas íntimas. Terreno de 6x30 metros e 141 m² de área construída, o imóvel oferece uma ampla garagem com capacidade para até 4 veículos. Pavimento térreo: uma sala para dois ambientes integrada, lavabo e uma agradável área gourmet, perfeita para receber amigos e família. Nos fundos, um excelente espaço de terreno proporciona inúmeras possibilidades, inclusive a construção de uma piscina. 2º pavimento: Três quartos, sendo uma suíte máster com sacada. Os outros dois quartos também se destacam, com ótima iluminação e ventilação, sendo um deles voltado para a frente da rua e outro com sacada, trazendo ainda mais charme ao ambiente. 3ºpavimento: o imóvel surpreende com uma sala adicional integrada a um amplo terraço que se estende por toda a área do sobrado, um espaço versátil, ideal para momentos de lazer, descanso ou até mesmo um ambiente de home office com vista privilegiada. Localizado em uma região tranquila e valorizada do Boa Vista, este sobrado é perfeito para quem deseja morar bem, com qualidade de vida e fácil acesso a tudo que precisa. Entre em contato para mais informações e garanta essa excelente oportunidade! Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. - 18/10/2026

Destaque

R$ 729.000

102 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Havro 1716

Boa Vista, Curitiba

Sobrado Duplex com 3 Dormitórios(1 suite) no Bairro Boa Vista -Residencial Rossini Xlll Se voce procura o equilíbio perfeito entre conforto, modernidade e localização estratégica, oResidencial Rossini Xlllé a escolha ideal. Projetado par a quem valoriza qualidade de vida, este sobrado duplex cont a com arquitetura contemporanea, ambientes funcionais e excelente padrão de acabamento. Atenção: Resta apenas 1 unidade disponível (Unidade 3). Diferenciais do Imóvel: ?Área total: Opções de planta de 102, 60 ? e 118, 37 ? d e área privativa bem disttribuída. ? Dormitórios: 3 quartos acochegantes, sendo 1 suíte espaçosa. ? Banheiros: 3 banheiros no total, comacabamentos modernos. ? Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas. ? Ambientes: Sala ampla para dois ambientes, cozinha integrada e área de serviços. Localização Privilegiada: localização no coração do bairro Boa Vista, o empreedimento oferece acesso rápido às principais vias da região, além de estar próximo a supermercados, escolas, parques e a toda a estrutura de comércios do bairro. ? Valores e Condições: ? Valor de Venda: R$ 729. 000, 00 ? Prazo deEntrega Para 10/2026 Não perca essa oportunidade única Entre em contato agora mesmo para consultar a diponibilidade e agendar sua visita Roger Coelho Corretor de imóveis/PeritoAvaliador ?creci: Ver dados/cnai: 24. 445 (41) 9 Ver dados

Destaque

R$ 750.000

154 m² tot.4 quartos

Capistrano de Abreu

Boa Vista, Curitiba

A erlopes Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba. Localizado na Rua Capistrano de Abreu, nº 1052, no bairro Boa Vista, este sobrado em condomínio fechado possui 153, 53 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e uma planta que oferece conforto para toda a família. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais e 1 lavabo, proporcionando praticidade para o dia a dia. Os dois quartos localizados na parte frontal possuem sacadas, garantindo iluminação e ventilação aos ambientes. A área social é composta por espaços confortáveis para convivência e, como diferencial, o imóvel dispõe de um quarto adicional no subsolo, que pode ser utilizado como dormitório, escritório, sala de estudos, espaço para hóspedes ou conforme a necessidade da família. Outro destaque é a lavanderia separada, integrada a um espaço com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos. O imóvel ainda conta com 51, 39 m² de área de quintal, distribuídos entre a parte frontal e os fundos, oferecendo um espaço externo diferenciado para quem valoriza área ao ar livre. Para completar, são 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta. Destaques do imóvel: - 153, 53 m² de área construída; - 51, 39 m² de quintal entre frente e fundos; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - 2 banheiros sociais; - 1 lavabo; - 1 quarto adicional no subsolo; - Sacada em 2 quartos; - Lavanderia separada; - Espaço com churrasqueira; - 1 vaga de garagem coberta; - 1 vaga de garagem descoberta; - Condomínio fechado. Localização. O imóvel está situado no Boa Vista, região reconhecida pela excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a importantes vias de Curitiba e conexão com bairros como Cabral, Bacacheri, São Lourenço e Tingui. A região oferece ampla variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e demais conveniências para o dia a dia. Além da praticidade, a localização permite acesso a importantes áreas de lazer da região norte de Curitiba, como o Parque Tingui, contribuindo para uma excelente qualidade de vida. Uma excelente opção para quem procura um sobrado amplo, com quintal, churrasqueira e ambientes versáteis, dentro de um condomínio fechado e em uma localização estratégica de Curitiba. Entre em contato com a erlopes Imóveis e agende sua visita. Ver dados

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