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13 Sobrados baratas com quintal à venda em Bangú, Santo André

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70948e4188b8908a04370183020c4703f90b284d · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 135 m² - Bangú - Santo André/SP
eb8b14fcea1666f7722d9fc549b12b959c6f2820 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 156 m² por R$ 668.000,00 - Bangu - Santo André/SP

R$ 668.000

166 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Valisere

Bangú, Santo André

Sobrado de esquina no bairro Bangu Santo André recém-reformada. Com cômodos amplos e bem arejados, com muita iluminação, Contendo: 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, 2 banheiros completos, área de serviço, quintal, corredor lateral, duas vagas de garagem, próximo a vários comércios, ufabc, sonda, Carrefour, Sams Club, corredor do Trolei-bus, fácil acesso avenida dos estados, ubs, upa Bangu, agende uma visita com um dos nossos corretores e venha fazer sua proposta vale apena. Conferir estamos te esperando! Com 18 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 08/06/2026

Destaque
Sala · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 144 m² por R$ 695.000,00 - Bangu - Santo André/SP

R$ 695.000

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Bangú, Santo André

Sobrado à venda no bairro Bangu, em Santo André, com 144 m², ideal para quem busca renda imediata com imóvel já gerando retorno. O imóvel é dividido em três partes independentes, todas já alugadas: parte superior com um inquilino, parte inferior com outro e a garagem locada separadamente, proporcionando múltiplas fontes de renda desde a aquisição. Localizado em região com fácil acesso a comércios, mercados, transporte público e principais vias da cidade, em um bairro residencial com boa demanda por locação, o que garante estabilidade e potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e diversificação de renda em um único imóvel. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade. - 08/06/2026

2e543324fcdd89702e581a79fe9237df45e71457 · Sobrado à venda, 116 m² por R$ 780.000,00 - Bangu - Santo André/SP

R$ 780.000

80 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Bangú, Santo André

Amplo espaço, para você decorar do seu jeito. A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso a Avenida dos Estados e Avenida Antônio Cardoso. Ao redor você encontrará a Universidade Federal do abc, Supermercado Carrefour, Supermercado Sam's Club e a Sodimac Dicico. Próximo também ao Centro de Santo André ficando a poucos minutos de todo o lazer da Avenida Industrial e Avenida Dom Pedro ii. Com fácil acesso a todo o comércio da Avenida Itamarati. A poucos minutos também da linha do Trólebus, Parque Regional da Criança Palhaço estremilique, Espote Club Santo André e do GrandPlaza Shopping. A região é excelente para quem busca segurança e uma rua predominantemente residencial mais que possui fácil acesso a vários pontos de comércio e lazer da cidade, agende já uma visita e confira! - 08/06/2026

Casa de 3 quartos, Santo André · Sobrado Bangu Santo André

R$ 849.000

205 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Nuporanga 1

Bangú, Santo André

Vendo sobrado localizado na Rua Nuporanga, no bairro Bangu. Este imóvel oferece uma área útil de 205m², distribuídos em 3 dormitórios, 5 banheiros (sendo 3 suítes). A cozinha conta com armários planejados. Com capacidade para 6 vagas de garagem, este sobrado está disponível por R$ 849. 000, 00. Aproveite para utilizar seu fgts! Desfrute da área de lazer com uma área gourmet equipada com churrasqueira a carvão e um amplo quintal para momentos de relaxamento e convívio social. Agende sua visita agora mesmo! Ligue ou envie uma mensagem pelo chat online ou WhatsApp. As visitas são realizadas apenas com horário marcado. Esta unidade está sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio. Para conferir mais imóveis como este, visite.

Casa · 205m² · 3 Quartos · Casa para aluguel - em Bangú
838287df6877a8d9844e2aeca421436ee61c885c · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 293 m² por R$ 850.000,00 - Bangu - Santo André/SP
5e1acc0c339a3e9b0f3fc5d5c21f163c79f20dc1 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 245 m² por R$ 895.000,00 - Bangu - Santo André/SP

R$ 895.000

125 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Paulina Isabel de Queirós

Bangú, Santo André

Sobradão no Bangu com sala dois ambientes, copa e cozinha planejada, lavabo, lavanderia, 3 dormitórios, 3 suítes (com gabinete e box de vidro), sacada, quintal (em baixo) com churrasqueira, 5 vagas de garagem. Muito bem localizado, próximo a Universidade Federal de Santo André, ao Carrefour, Copafer, fácil acesso ao centro de Santo André, trólebus, etc. Estuda permuta com casa térrea nas imediações, de menor valor. Com 18 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 08/06/2026

Casa · 208m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Bangú
3fe28467b48aa19c12852083f06c357ece8584f6 · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 900.000,00 - Bangu - Santo André/SP

R$ 900.000

225 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Antônio Cardoso

Bangú, Santo André

Sobrado podendo ser ponto comercial (clinica de repouso, clinica de estética, contabilidade, advocacia, república para estudantes da faculdade etc.) ou residencial, numa das melhores avenidas de Santo André, enfrente ao trólebus, 10 minutos a pé para estação de Trem cptm, 5 minutos a pé para Faculdade Federal, Carrefour, são 5 dormitórios ou salas, vão /espaço para colocar elevador, imóvel será vendido conforme fotos, ótima estrutura, todas as fiações prontas, granizo, portas, torneiras serão colocados. Fale com um de nossos corretores e venha visitar! Com 18 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 08/06/2026

98cff0727b538385ab91347049b46b3d350819b7 · Sobrado com 3 dormitórios à venda - Bangu - Santo André/SP
8209_1_S14104543.jpg · Imoveis - em Bangú
Destaque
Casa · 320m² · 5 Quartos · Casa à venda - em Bangú

R$ 1.600.000

235 m² tot.5 quartos

Paulina Isabel de Queirós

Bangú, Santo André

Sobrado de 320m² para venda no Bairro Vila São Pedro com 5 quartos sendo 3 suites, e 4 vagas em Santo André, sp. Localizada na charmosa Vila São Pedro, esta ampla casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e praticidade para toda a família. São 320m² muito bem distribuídos, com cinco dormitórios (três suítes), cinco banheiros, quatro vagas de garagem e ambientes amplos e arejados, perfeitos para quem busca qualidade de vida. A residência conta com varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer e relaxamento, conta com churrasqueira e área para confraternizações, oferecendo ainda mais conveniência e segurança. A Vila São Pedro é um dos bairros mais tranquilos e agradáveis de Santo André, conhecida por seu perfil residencial e pela excelente infraestrutura ao redor - com mercados, escolas, padarias e comércios variados, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Esta é uma oportunidade única de compra para quem deseja viver em um ambiente familiar, tranquilo e bem localizado, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida.

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R$ 275.000

140 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Amaporã, 1472875

Jardim Campos, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-31 - Imóvel anunciado por Curuca Imoveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobrado para Venda no bairro Jardim Campos, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem. Área Privativa de 210, 00 m², Área do Terreno com 140, 00 m², Frente do terreno com 5, 00 Metros, Fundos do terreno com 28, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 275. 000, 00, iptu R$ 400, 00, Não Financia. Características: Churrasqueira, Sacada. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dormitórios, Garagem, Sala de Estar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria. Aceita parcelamento direto com o proprietário. Aceita permuta em outro imóvel. Aceita carro no valor abaixo da tabela. Escritura do Terreno. Não Financia

Casa · 210m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para venda em Jardim Campos de 210.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 275.000

140 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Amaporã, 1472875

Jardim Campos, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-31 - Imóvel anunciado por Curuca Imoveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobrado para Venda no bairro Jardim Campos, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem. Área Privativa de 210, 00 m², Área do Terreno com 140, 00 m², Frente do terreno com 5, 00 Metros, Fundos do terreno com 28, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 275. 000, 00, iptu R$ 400, 00, Não Financia. Características: Churrasqueira, Sacada. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dormitórios, Garagem, Sala de Estar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria. Aceita parcelamento direto com o proprietário. Aceita permuta em outro imóvel. Aceita carro no valor abaixo da tabela. Escritura do Terreno. Não Financia

18d1900c6a4aae9e958056e003a11056f80e2514 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 70 m² - Santa Teresinha - Santo André/SP
7b58d220ec2785ff47d055c623dfe36a267e2a70 · Sobrado à venda, 94 m² por R$ 390.000,07 - Centro - Santo André/SP

R$ 390.000

64 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Coronel Francisco Amaro

Centro, Santo André

Sobrado à Venda no Centro de Santo André. Se você busca uma oportunidade única de adquirir um imóvel que combine espaço, localização privilegiada e praticidade, este sobrado no centro de Santo André é a escolha ideal. Com uma arquitetura moderna e ambientes bem distribuídos, oferece conforto e conveniência para toda a família, além de fácil acesso às principais vias, transporte público e centros comerciais da região. Destaques do Imóvel: Amplo sobrado com 2 dormitórios: ambientes bem iluminados e ventilados, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. 2 banheiros com acabamento de alta qualidade: proporcionando praticidade e bem-estar no dia a dia. Cozinha espaçosa e funcional: ideal para preparar refeições, com espaço suficiente para armários planejados e para receber visitas. Lavanderia bem ampla: facilitando tarefas domésticas, com espaço para instalação de máquinas e armazenamento. Piso em porcelanato de alta durabilidade: além de conferir elegância ao ambiente, oferece fácil manutenção. Localização Privilegiada: Situado no coração de Santo André, este imóvel está próximo de uma vasta rede de comércio, incluindo bancos, escolas, supermercados, hortifrúti, padarias e centros comerciais renomados. A região dispõe de transporte público eficiente, com fácil acesso às principais linhas de ônibus e às estações de trem, facilitando deslocamentos para São Paulo, São Caetano do Sul e demais cidades da região metropolitana. Além disso, a proximidade com os shoppings Grand Plaza Shopping e Shopping abc garante opções de lazer, compras e entretenimento a poucos minutos de casa. Acesso Rápido e Conectividade: Próximo às principais vias de acesso, como Avenida dos Estados e Avenida Pereira Barreto. Fácil conexão às rodovias Anchieta e Imigrantes, facilitando deslocamentos para São Paulo, litoral e interior. Localização estratégica para quem busca mobilidade e praticidade no dia a dia. Por que escolher este sobrado? Este imóvel combina espaço amplo, excelente localização no centro de Santo André e uma infraestrutura completa, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e conveniência. Seja para morar ou investir, oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel com potencial de valorização e fácil manutenção. Agende sua visita e conheça pessoalmente! Entre em contato com nossos consultores pelo telefone (11) Ver dados ou envie uma mensagem via WhatsApp para (11) Ver dados. Será uma satisfação ajudar você a encontrar seu novo lar ou investimento ideal. - 08/06/2026

Cozinha · Sobrado com 2 quartos à venda, 92 m² - Centro - Santo André/SP

R$ 390.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Coronel Francisco Amaro

Centro, Santo André

Sobrado à Venda - Centro, Santo André Destaques Principais: Localização: No coração de Santo André, com máxima conveniência urbana. Dormitórios: 2 dormitórios amplos, arejados e bem iluminados. Banheiros: 2 banheiros com acabamento moderno. Acabamento: Piso em porcelanato de alta durabilidade em todos os ambientes. Perfil: Imóvel funcional, independente e com excelente potencial de valorização. Este sobrado no Centro de Santo André é a escolha ideal para quem busca praticidade e mobilidade sem abrir mão do conforto de uma residência independente. A planta é inteligente e bem dimensionada, apresentando ambientes sociais integrados e funcionais. A cozinha é um ponto de destaque pelo seu amplo espaço, permitindo a instalação de armários planejados de forma ergonômica, complementada por uma lavanderia generosa e estratégica. O imóvel passou por atualizações que incluem revestimentos em porcelanato, garantindo um visual contemporâneo e facilidade na manutenção diária. Com excelente ventilação natural em todos os cômodos, o sobrado oferece uma atmosfera acolhedora e está pronto para receber personalizações que atendam ao estilo de vida dos novos moradores, sendo uma oportunidade rara em uma região tão consolidada. Localização Estratégica: Morar no Centro significa ter o melhor da infraestrutura urbana a poucos passos. O imóvel oferece acesso imediato às avenidas Dom Pedro ii, dos Estados, Pereira Barreto e Anchieta, garantindo rapidez no deslocamento para São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e São Paulo, além da proximidade com a estação da cptm. Imóveis como esse saem rápido! Garanta sua chance de viver no melhor de Santo André. Fale com a Proativa: (11) Ver dados ou WhatsApp (11) Ver dados. - 08/06/2026

1b21d608c292ea4183c4db473920dabc141e35ec · Sobrado à venda, 240 m² por R$ 400.000,00 - Parque das Nações - Santo André/SP
4525bcac225305395a0f9a0869d95fbd638f77b9 · Sobrado à venda, 95 m² por R$ 405.000,00 - Santa Teresinha - Santo André/SP
392a5a4d2ed9b11730c3f2332dde1cbe963b2250 · Sobrado à venda, 105 m² por R$ 419.000,00 - Parque das Nações - Santo André/SP
9fc73ee2ed2c246eceea131941e321109e6d2108 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 106 m² por R$ 428.000,00 - Vila Curuçá - Santo André/SP

R$ 428.000

R$ 150 Condominio

106 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Curuçá, Santo André

**Casa em condomínio com 106m² na Vila Curuçá em Santo André! ** Imóvel em condomínio fechado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala ampla, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. Com 106m² de área construída, oferece conforto, praticidade e privacidade para toda a família, em um projeto bem distribuído que valoriza cada ambiente. Localização estratégica na Vila Curuçá, próxima à Unidade de Saúde Parque João Ramalho, Parque Ulysses Guimarães, Grand Plaza Shopping e Praça Itatiba. A região combina tranquilidade, áreas verdes e conveniência, com fácil acesso a escolas, comércios e principais vias da cidade. Horário para visita de segunda a sexta das 08: 30 às 17: 30 e aos sábados das 09h às 13h. - 03/06/2026

306bf96cda9ca157ea155a7e618b9544ef08ecb7 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 75 m² por R$ 430.000,00 - Parque Jaçatuba - Santo André/SP

R$ 430.000

88 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Itatinga

Parque Jaçatuba, Santo André

Sobrado com cobertura no Parque Jaçatuba- Contendo: 2 dormitórios, sala 2 ambientes, lavabo, cozinha, banheiro, com. moveis planejados, fogão e forno, 1 vaga de garagem;- Ótima localização, próximo de supermercados, escolas, fácil acesso para a avenida dos Estados, Palácio do pão, etc. Conte com a Águia Imóveis, agende uma visita com um dos nossos corretores e venha fazer a sua proposta, vale a pena conferir! Com 19 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 08/06/2026

Destaque
Casa · 75m² · 2 Quartos · Casa à venda - no Parque Jaçatuba

R$ 430.000

75 m² tot.2 quartos

Itatinga

Parque Jaçatuba, Santo André

Sobrado com 75m² no Parque Jaçatuba, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica. O imóvel conta com uma aconchegante sala de estar, cozinha planejada em estilo americano que integra os ambientes, área de serviço funcional, além de 2 dormitórios com armários planejados. Possui ainda 3 banheiros, garantindo mais comodidade para o dia a dia, e 2 vagas de garagem cobertas. Localização privilegiada, próximo às Avenidas Itamarati e dos Estados, com fácil acesso ao Centro de Santo André e às principais vias da cidade. A região oferece excelente infraestrutura, com farmácias, padarias, supermercados, parques, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Uma ótima oportunidade para morar bem, com praticidade e qualidade de vida!

2f61db31e74aedcabb09d70954c9fdb534732404 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 74 m² por R$ 430.000,00 - Parque Jaçatuba - Santo André/SP

R$ 430.000

39 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Itatinga

Parque Jaçatuba, Santo André

Lindo sobrado à venda no Parque Jaçatuba em Santo André. Ótima localização, próximo ao Parque Regional e outras opções de lazer para a sua família! Possui 74m² de área construída, com 02 dormitórios com armários planejados, living integrado à cozinha planejada, amplo terraço coberto todo fechado em vidro, 03 banheiros e 02 vagas na garagem. Excelente localização em Santo André. Pertinho você encontrará uma variedade de comércio, próximo ao Hospital da Mulher Shopping Plaza, Faculdade Federal e muita facilidade acesso ao centro de Santo André e as principais vias da região do abc e São Paulo pela Avenida dos Estados. Disponível para visitas, ligue (11) Ver dados ou mande um WhatsApp (11) Ver dados, teremos o maior prazer em atendê-lo. - 08/06/2026

a0aa49eebfdeaa355e75b43625a2652d563c79e6 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 74 m² por R$ 430.000,00 - Parque Jaçatuba - Santo André/SP
3b6ebcfcae385fd4fb9c8b01a6c6335884062c54 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 449.500,00 - Vila Curuçá - Santo André/SP
9fbb7abc055810d57ef4968e22e798c356eda2e7 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 177 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Campos - São Paulo/SP
f4f3d361023c7da4b660f053a2b6655a236b5a6a · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 450.000,00 - Vila Curuçá - Santo André/SP
c1288ace60a4ee672d89f23d89b4afdca028d794 · CHANCE ÚNICA EM VILA CURUÇÁ: SOBRADO FINANCIÁVEL DE R$ 450 MIL, REFORMADO COM DUAS SUÍTES E VARANDA

R$ 450.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Anajatuba

Jardim Campos, São Paulo

Imóvel dos sonhos: sobrado de 125M² reformado com duas suítes, varanda gourmet E terreno de 5X25M na vila curuçá! ________________________________________. dados do imóvel E valores. valor de venda: R$ 450. 000, 00. documentação: 100% regularizada E totalmente em ordem. financiamento: permite utilização de financiamento bancário por qualquer banco. valor estimado de locação: R$ 2. 200, 00 A R$ 2. 600, 00 mensal. área construída: 125M² dimensões do terreno: 5 metros de frente por 25 metros de comprimento. posição solar: face sul. localização: bairro jardim campos / vila curuçá ________________________________________. estrutura interna E acabamento impecável. sobrado completamente reformado há recentes 2 anos. 3 dormitórios sendo 2 excelentes suítes. 1 suíte máster de 12M² com sacada privativa. 3 banheiros completos E 1 lavabo de visitas. sala ampla com excelente iluminação natural. cozinha espaçosa equipada com ilha E pia em granito. copa integrada E despensa funcional. armários planejados de alta qualidade na cozinha. armários embutidos nos dormitórios. piso porcelanato nas áreas internas do térreo. piso laminado nos dormitórios do segundo piso. escada interna revestida em cerÂmica resistente. sótão aproveitável com altura média de 2 metros. sistema de abastecimento com caixa D'água de 1000 litros. cobertura segura com laje E telhado misto (metade telha portuguesa E metade telha eternit grossa) ________________________________________. área externa E lazer privativo. varanda gourmet exclusiva com área de 15M² espaço grill completo com churrasqueira nos fundos. corredor lateral com acesso direto À área de lazer. lavanderia coberta E área de servi-co organizada. garagem coberta privativa para até 2 veículos. garagem corredor E quintal revestidos com piso cerÂmico. escada metálica caracol com acesso direto da garagem ao segundo pavimento. ________________________________________. condições de negociação flexíveis. aceita permuta por apartamento A partir de 2 dormitórios. preferência de permuta nas regiões de suzano ou poá preferência de permuta na zona leste (vila matilde ou penha) exigência para permuta: próximo ao metrÔ ou trem (estações artur alvim ou carrão) aceita veículo como parte de pagamento A partir do ano de 2020. ________________________________________. diferenciais da região E lazer. bairro residencial tranquilo E em constante valorização. proximidade A ampla rede de supermercados E atacadistas. acesso rápido A agências bancárias E centros comerciais. proximidade A pizzarias restaurantes E padarias tradicionais. proximidade ao parque chácara do jockey E praças públicas. centros de compras variados E lojas de departamento A poucos minutos. ________________________________________. infraestrutura de saúde E ensino. assistência médica próxima através da ubs vila curuçá atendimento de urgência no hospital municipal professor doutor waldomiro de paula. proximidade ao hospital santa marcelina E clínicas particulares. amplas opções de ensino infantil através de creches municipais (cei) colégios particulares de tradição E escolas estaduais na vizinhança. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. fácil acesso À avenida nordestina E avenida piraquara. proximidade À avenida marechal tito E rodovia ayrton senna. estação de trem cptm jardim helena - vila mara A curta distÂncia. linhas de Ônibus diretas para os terminais são miguel E itaquera. fácil deslocamento para as estações de metrÔ da linha vermelha. ________________________________________. análise de mercado E vantagem financeira. valor médio do metro quadrado na região: R$ 4. 800, 00 A R$ 5. 300, 00. avaliação média de mercado deste imóvel: R$ 520. 000, 00. preço de oportunidade: R$ 70. 000, 00 abaixo da média local. retorno sobre investimento (roi): alta liquidez para locação ou revenda. venha conhecer O seu futuro lar na zona leste. Cassio - 08/06/2026

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