Alto de Pinheiros
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47 Sobrados perto de trem cidade universitaria com quintal e 4 quartos à venda no Alto de Pinheiros, São Paulo

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R$ 8.800.000

500 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

R Antônio de Gouvêia Giudice

Alto de Pinheiros, São Paulo

Se você busca um lar que combine luxo, sofisticação e localização privilegiada, esta é a sua chance! Esta casa de 496m², localizada no Alto de Pinheiros, é a definição de alto padrão, com espaços amplos, lazer completo e uma localização que oferece fácil acesso às principais vias e polos da cidade, como a Avenida Paulista e a Avenida Faria Lima, o coração financeiro do país. Destaques do Imóvel: 4 Suítes: Conforto e privacidade para toda a família, com espaços amplos e bem iluminados. 4 Vagas de Garagem: Segurança e comodidade para seus veículos. Amplo Jardim: Um espaço verde privativo, perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. Piscina com Sauna e Passagem Subaquática: Um verdadeiro spa em casa, ideal para momentos de relaxamento e lazer. Espaço Gourmet com Churrasqueira: O lugar perfeito para receber amigos e familiares, com um toque de sofisticação e conforto. Descritivo Técnico: * Terreno 585 m2. * Construídos 496 m2. * 4 Suítes (1 Master banheiro e closet Sr. E Sra.) * Todos os revestimentos Portobello. * Pias, bancadas e nichos fabricados pelo ateliê Portobello. * Metais e louças (Deca) * Monocomando Importados (Pias e chuveiros) * Cozinha e área de serviço Kitchens. * Armários, closet e banheiros planejados (Madefran) * Ar-condicionado Daikin quente e frio inverter (Suítes, Escritório, Home Theatre, sala de estar, sala de jantar e sala intima) * Aquecimento solar (Heliotek Bosh) * Água de reuso (cisterna) * Hidráulica e elétrica toda nova. * Adega e deposito subsolo. * Sauna seca e úmida (Impercap). * Piscina com revestimento em porcelanato (Portinari). * Aquecimento solar piscina (Heliotek). * Pisciana com tratamento ozônio e automatizada por comando de voz. * Piso área externa drenante (Drenaltec) * Residência preparada iptu verde. * Esquadrias, portas e janelas em alumínio. * Persianas elétricas e automatizada por comando de voz. (dormitórios, dependência e escritório) * Pontos elétricos automatizado por comando de voz. * Circuito fechado de câmeras de alta definição, com visualização de imagens internamente, por app e cloud. * Churrasqueira em inox tipo parrilha. * Estação de recarga para carros elétricos. Localização Estratégica: Alto de Pinheiros: Um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade, arborização e infraestrutura completa. Por que Esta Casa é uma Oportunidade Única? Espaço Amplo e Versátil: Com 496m², a casa oferece uma planta funcional e cheia de possibilidades, ideal para famílias ou quem busca um espaço personalizado. Lazer Completo: Piscina com sauna e passagem subaquática, espaço gourmet e amplo jardim garantem momentos de relaxamento e convívio. Localização Inigualável: No coração do Alto de Pinheiros, com fácil acesso a shoppings, restaurantes, parques e toda a infraestrutura que você precisa. Agende Já sua Visita Exclusiva! Esta casa é a combinação perfeita de luxo, localização e oportunidade. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade.

R$ 7.500.000

467 m² tot.4 quartos5 vagas

ALBERTO FARIA

Alto de Pinheiros, São Paulo

Residência de alto padrão com projeto moderno, harmonioso e ambientes integrados, assinada pelo arquiteto Vasco Lopes e construída pela Plano Engenharia Ltda, sob responsabilidade do engenheiro Gustavo Sepe. A área externa conta com fachada imponente, jardins planejados, piscina/spa aquecida com hidromassagem, sauna a vapor e espaço gourmet com armários Artigiano e churrasqueira, integrado ao pergolado metálico com cobertura de vidro e ao living. A garagem possui portão de serviço, dois portões de correr e vagas para cinco veículos, além de armários e depósitos. No pavimento térreo, há hall social, sala de jantar, amplo living com lareira e terraço coberto, home theater, lavabo, cozinha equipada, lavanderia e suíte de serviço. O piso é em porcelanato Rocca Cubit Gris 90x90. No piso superior, são quatro suítes, duas com closet e terraço, todas com armários Artigiano; os banheiros possuem acabamento em porcelanato importado e o piso é em madeira Cumaru. A casa prioriza iluminação e ventilação natural, conta com captação de água da chuva e sistemas de aquecimento solar e a gás. Possui infraestrutura para automação, sistema de segurança com câmeras e sensores, ar-condicionado da Daikin, paisagismo assinado por Beth Miyazaki, porteiros eletrônicos da Intelbras e possibilidade de monitoramento pela Aster, além de previsão para gerador a gás. 5 vagas de garagem. Zoneamento: zer1

R$ 11.800.000

1440 m² tot.4 quartos2 vagas

UMBURANAS

Alto de Pinheiros, São Paulo

O ponto forte deste sobrado é o seu amplo quintal com várias espécies de árvores, plantas e piscina. A tranquilidade do interior, morando na capital. Ótima localização, próxima a mais bela praça do bairro, em rua calma, arborizada e segura. Living amplo para 2 ambientes espaçosos e com ótima iluminação, possui 4 dormitórios sendo 2 suítes, 1 banheiro atende as 2 suítes, closet, lareira, uma clássica biblioteca, 5 banheiros, dependência de empregados, cozinha, copa, despensa e uma mini adega. 6 vagas. Alto de Pinheiros é um dos bairros mais arborizados de São Paulo, além de estar localizado em uma área nobre. Ao todo estão acoplados em seu distrito onze bairros, entre os mais famosos estão Pinheiros, Vila Madalena, Vila Ida e Vila Beatriz, que respondem a subprefeitura de Pinheiros. Com perfil imobiliário variado Alto de Pinheiros possui áreas residenciais, condomínios de médio e alto padrão, conjuntos comerciais, lojas e prédios empresariais. Para completar os atributos do bairro, Alto de Pinheiros ainda conta com o restaurante espanhol Don Curro, a sofisticada cantina Itália Mia Ristorante, o restaurante Sinha com proposta de comida simples, porém de excelente qualidade. Suas vias principais caracterizadas pelo planejamento se destacam, podemos citar as Avenidas Diógenes Ribeiro de Lima, Pedroso de Morais, Professor Fonseca Rodrigues e São Gualter. As estações de metrô mais próximas de Alto de Pinheiros são as da Linha 4 - Amarela (Butantã / Luz) e são elas: Estação Pinheiros, Fradique Coutinho e Faria Lima. Zoneamento = zpr 1. Dentre os espaços públicos voltados ao lazer o parque Villa Lobos com 741 mil m² de área verde, ciclovia, playground, ilha musical para shows e concertos, além da área de lazer que conta com aparelhos de ginástica, pista de cooper, tabelas de basquete, quadras poliesportivas, lanchonetes e estacionamento.

R$ 15.000.000

480 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

R ANTÔNIO DE GOUVEIA GIUDICE, 1225

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa de rua localizada em uma das melhores. Ruas do Alto de Pinheiros com terreno de 480 m², projeto assinado pelo arquiteto Lucas Takaoka, 4 amplas suítes, sendo uma master, 4 vagas, sistema de segurança Instec e vendida com. marcenaria / planejados, mobiliada e decorada. Pavimento Térreo | Exterior. Clausura de pedestres com área dedicada para delivery e previsão para implantação de clausura de veículos. 4 vagas de garagem. Infraestrutura para instalação de carregador de veículo elétrico. Projeto de segurança patrimonial assinado pela empresa Instec. Sistema de segurança entregue em funcionamento, incluindo câmeras, alarmes, controle de acesso e sensores. Piscina climatizada com prainha e todos os dispositivos instalados. Espaço gourmet e áreas externas com revestimento em pedra natural. Espaço gourmet equipado com churrasqueira, máquina de gelo e forno de pizza a gás. Ar-condicionado no espaço gourmet com difusores embutidos no forro. Projeto de paisagismo assinado por Mônica Costa, entregue com sistema de irrigação automatizada. Sistema de automação dali nas áreas sociais e externas para controle de iluminação, som e rede Wi-Fi. Armário técnico e depósito externos. Banco de baterias entregue para manter em funcionamento os principais sistemas da residência em caso de queda de energia, incluindo iluminação, automação, segurança, geladeiras, aquecedores, bombas e filtros. Previsão de carga elétrica para futura instalação de elevador ou plataforma elevatória. Sistema fotovoltaico. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

R$ 7.200.000

463 m² tot.4 quartos3 vagas

ALBERTO FARIA

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apresento este excelente sobrado no coração do Alto de Pinheiros, em localização privilegiada, próximo à Praça Pan-americana, um dos pontos mais valorizados e desejados da região. Totalmente reformado, o imóvel oferece 263 m² de área construída, com ambientes amplos, bem iluminados e extremamente arejados. A área social conta com elegante piso de madeira na sala e nos dormitórios, proporcionando aconchego e sofisticação. São quatro suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado, sendo uma delas com closet. A casa dispõe ainda de lavabo, banheiro de serviço e três vagas de garagem. A cozinha é completa e funcional, equipada com geladeira, cooktop, forno elétrico e micro-ondas, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Na área externa, um agradável espaço gourmet integrado à piscina convida para momentos de lazer e convivência. (O espaço não possui churrasqueira, mas permite adaptações conforme o projeto do novo proprietário.) A edícula é um grande diferencial: conta com uma suíte, lavanderia, é um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, ateliê, depósito ou até mesmo um ambiente independente para hóspedes. A localização é estratégica, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Faria Lima, além de conexões rápidas para bairros como Pinheiros e Vila Leopoldina. A poucos minutos do supermercado Pão de Açúcar, bancos e excelentes colégios particulares da região. Uma casa pronta para morar, que une conforto, elegância e uma localização excepcional. Ideal para quem valoriza qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos de São Paulo.