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98 Sobrados baratas com quintal à venda no Alto da Boa Vista, São Paulo

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Photo 1 · Sobrado 2 Quartos a Venda em Santo Amaro

R$ 649.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Sabarabuçu, 102

Alto da Boa Vista, São Paulo

Ótimo sobrado 2 dormitórios, 2 banheiros, ampla sala, cozinha super areajada, quintal quarto de empregada, wc, area de serviço, garagem com portão eletronico. Excelente localização. Situado próximo ao comércio de Santo Amaro, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, desde bancos até escolas renomadas. Além disso, o transporte público é de fácil acesso, facilitando suas idas e vindas pela cidade. E se você necessita do metrô, este imóvel também oferece uma localização estratégica para chegar rapidamente às estações. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Sobrado Ótima localização no Alto da Boa Vista, 3 dormitórios 02 vagas de garagem.

R$ 750.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Tauari, 191

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sobrado residencial de esquina, com 118m² de área construída e 125m² de terreno, com ótima localização no Alto da Boa vista, contendo 03 dormitórios sendo 1 suíte, amplo quintal, entrada lateral, quarto e banheiro de empregada, sala de jantar, cozinha. Próximo as escolas, bairro tranquilo e com todos os serviços. A proximidade, com escolas internacionais como a Escola Suíço Brasileira, a Chapel School, a Waldorf Rudolf Steiner, e a escola The British bem como colégio Santa Maria, colégio Magno, com certeza todas são realmente um grande atrativo para se morar nessa magnifica região. Muito próximo das linhas de Trem cptm/integração com Metrô, dos Shopping Alto da Boa Vista, Morumbi shopping, Market Place, sp Marketing, Interlagos. Fácil acesso a Nações Unidas e Marginal Pinheiros, para as avenidas Whashington Luiz, Adolfo Pinheiro, Santo Amaro, João Dias, Interlago, Nossa Senhora do Sabará. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores lugares da região. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Sobrado Alto da Boa Vista 289 m², 4 quartos , 3 banheiros, 1 suite, 2 salas, 2 v

R$ 1.200.000

289 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Baxiúva, 118

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sobrado com 289 m², Alto da Boa Vista com planta bem distribuída, onde na parte térrea, temos 2 quartos, sala com lareira, copa, cozinha ampla, dois banheiros, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, corredor lateral, lavanderia, jardim e 2 vagas de garagem. No segundo andar temos, dois quartos sendo uma suíte com hidromassagem, lavanderia, banheiro e um belo quintal. Contamos ainda um acesso a cobertura onde temos a visão de todo bairro, além de ser um espaço de lazer para tomar um sol, pois não há prédios em volta, assim não tem sombra. Imóvel muito bem localizado próximo ao Shopping Boa Vista, Colégios, Padarias, farmácias, restaurantes, uma quadra do Mercadão de Santo Amaro, fácil acesso a ônibus e estações de metrô largo treze e Adolfo Pinheiros, excelente oportunidade, Agende uma Visita com a Corretora! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Casa · 94m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado a Venda no Bairro Alto da Boa Vista SP 94 m²

R$ 780.000

97 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sobrado na região do Alto da Boa Vista, próximo ao Shopping Alto da Boa Vista, Sonda Super Mercados, largo 13, rico em comercio em geral, rua residencial e bastante familiar. Sobrado possui sala ampla, sala de jantar anexada, cozinha, edicula, entrada lateral, na parte superior 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Frente com 4, 5 metros onde se retirarmos o canteiro lateral permite se estacionar 2 veiculos mas com garagem descoberta. Sala e área íntima com piso de assoalho em bom estado, demais áreas cerâmica. Agende uma visita e venha conhecer o imovel dos seus seus sonhos. Ótima localização, perto de farmácias, bancos, hospitais, colégios, faculdades, supermercados e hipermercados, academias e shoppings. Acesso fácil a Marginal Pinheiros, corredor Norte Sul, estação de trem e transporte público. Próximo Aeroporto de Congonhas, Citibank Hall. Somos correspondentes bancários e assessoramos seu financiamento. Consulte um de nossos corretores especializados e visite o imóvel de seu sonho! Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Photo 1 · Casa à venda com 150m², 3 quartos e 2 vagas, Chácara Santo Antonio, São Paulo

R$ 899.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Adelino Alves, 129

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sobrado ideal para 2 familias ou para quem quer morar e alugar um espaço pois é dividida em 2 casas no mesmo terreno. Otimo para quem quer morar junto para poupar despesas e ao mesmo tempo separados pois cada um terá o seu espaço. Pode ser facilmente revertida e ficar um sobrado maior. Garagem coberta para 2 autos, corredor lateral (compartinhado) 2 areas de serviço separadas por 1 portão. Casa de tras: sala, cozinha, escada caracol para acesso a suite ampla com bom banheiro e uma agradavél varandinha. Casa da frente: sala, lavabo, cozinha, escada larga para acesso aos 2 dormitorios e ao banheiro social. Rua com segurança particular 24hs. Venha conhece. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

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Campo Grande

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Chácara Flora

121 sobrados disponíveis baratas com quintal à venda

Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda no Alto da Boa Vista - São Paulo/SP
302e506ed9b82d83463e7c1bdac6143bc647e310 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 899.000,00 - Alto da Boa Vista - São Paulo/SP
Photo 1 · Sobrado para venda em Santo Amaro com 3 quartos, sendo 1 suíte , 165m²

R$ 920.000

135 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R José Floriano de Toledo, 162

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sobre o imóvel. Ótima localização, bairro com toda infraestrutura de comércio, a poucos minutos do Shopping Morumbi, estação Morumbi (cptm), fácil acesso as principais vias da região, Av. Chucri Zaidan, Av. Cecilia Lottenberg, Marginal Pinheiros, comércios variados, feira livre, Oxxo, Pão de Açucar, Dia supermercado, tudo bem pertinho pra sua comodidade. Rua tranquila. Sobrado bem arejado com 2 dormitórios sendo 1 suite (todos com armários), sala de estar, sala íntima e sala de jantar amplas, cozinha, banheiro social, banheiro de serviço, ar condicionado, lavanderia, corredor lateral espaçoso, quintal, 2 vagas de garagem com portão automático. Excelente oportunidade, conforto e qualidade de vida em um dos melhores bairros da Zona Sul. Agende já sua visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Casa · 154m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Excelente sobrado no Alto da Boa Vista
Photo 1 · ÓTIMO SOBRADO EM SANTO AMARO!!!!!!!
Casa · 128m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 128 m² por R$ 980.000,00 - Alto da Boa Vista - São Paulo/SP
Casa · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda com 150m², 3 quartos sendo 2 suítes, 2 vagas - Alto da Boa Vista

R$ 1.065.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Padre José de Anchieta

Alto da Boa Vista, São Paulo

Casa Ampla e Elegante no Alto da Boa Vista? Conforto, Charme e Localização Privilegiada. Descubra uma residência encantadora em Santo Amaro, perfeita para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com 150m² bem distribuídos, esta casa oferece ambientes amplos, iluminados e cuidadosamente planejados para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. O imóvel conta com três quartos, sendo duas suítes, além de um banheiro social e lavabo. A suíte master dispõe de uma banheira de casal, perfeita para momentos de relaxamento. As três salas integram-se de forma harmoniosa à copa e cozinha, que possui armários planejados, garantindo funcionalidade e elegância. O quintal com churrasqueira e o solarium são convites ideais para momentos de lazer e descontração com familiares e amigos. Há ainda uma lavanderia ampla com teto de vidro, um sótão funcional, lareira, entrada lateral coberta, duas caixas d? água e duas vagas de garagem. A orientação solar privilegiada? Com sol da manhã na frente e sol da tarde nos fundos? Valoriza cada ambiente, tornando-os sempre aconchegantes e bem iluminados. Localizada em Santo Amaro, a residência está próxima ao Centro Universitário Senac, além de contar com fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e vias importantes da zona sul. Esta casa é a combinação perfeita entre conforto, praticidade e elegância, ideal para quem deseja viver com estilo e comodidade em São Paulo.

Photo 1 · Sobrado com 3 quartos à venda em Chácara santo antônio (zona sul) - SP

R$ 1.100.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alexandre Dumas, 56

Alto da Boa Vista, São Paulo

Aceita financiamento bancario Sobrado em Alto da boa vista Este sobrado é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte ampla, mais um segundo banheiro que atende aos outros dois quartos, sala estendida e cozinha com armários, este imóvel tem tudo o que você precisa para viver bem. O sobrado está localizado em um ponto chave do bairro, próximo aos melhores colégios da região, comércios e serviços. Além disso, sua localização privilegiada ao lado das principais avenidas como a Av. Vereador José Diniz, Adolfo Pinheiro e Santo Amaro, proporciona fácil acesso a toda a cidade. A edícula do imóvel inclui lavanderia, coberta, quarto com suite, mais escritório. Perfeitos para quem precisa de espaço extra. Com duas vagas amplas de garagem, você terá a tranquilidade de estacionar com segurança. Não perca esta oportunidade única de adquirir seu novo lar! Falei coma gente! Agende uma visita com um de nossos corretores. Lopes Invest House. Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Photo 1 · Alto da Boa Vista , Sobrado charmoso com 2 quartos,3 banheiros, quintal e churra

R$ 1.199.000

156 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Miranda Guerra, 138

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sobrado charmoso e aconchegante no Alto da Boa Vista, na entrada encontramos um jardim agradável e vaga para 2 carros. A sala permite dois ambientes, com lareira, piso em taco de madeira, lavabo, cozinha bem arejada e com boa ventilação natural. No andar superior tem 2 quartos grandes e um bom banheiro, já indo para o quintal, tem uma área de serviço com depósito e banheiro fechada, e quintal com jardim, churrasqueira e pia, além de uma sala ampla que pode ser usada como escritório, quarto para hóspedes, atelié, ou salão para receber a família e os amigos. Somos uma imobiliária com muita experiência no mercado para fazer a sua compra e venda de maneira segura e com agilidade. Temos um time de corretores e advogados de excelência para sentir-se tranquilo e seguro desde a pesquisa dos imóveis. Conte conosco! Venha viver essa experiência! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Photo 1 · Sobrado todo reformado

R$ 1.220.000

129 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Padre José de Anchieta, 1311

Alto da Boa Vista, São Paulo

Ótimo sobrado em localização privilegiada próximo ao Mercado Municipal de Santo Amaro. Todo reformado em fino acabamento, janelas em alumínio, piso porcelanato. Com 2 vagas, sala, cozinha americana integrada e armários embutidos, quintal, lavanderia e quarto com banheiro nos fundos. E uma linda churrasqueira, uma casa toda arejada. No andar de cima são 3 quartos e 1 banheiro. Garagem para 2 vagas. A 4 min. A pé do Colégio Adventista de Santo Amaro e principais escolas da região. Com toda infra estrutura da região de Santo Amaro e Alto da Boa Vista. Lindíssimo imóvel residencial ou comercial. Agende rápido uma visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Sobrado com 3 quartos à venda no Alto da Boa Vista

R$ 1.250.000

85 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R São Benedito, 1942

Alto da Boa Vista, São Paulo

Excelente sobrado residencial ou comercial, situado na Rua Benedito, bem localizado, próximo ao metro Alto da boa vista, Adolfo Pinheiro e Borba Gato, fácil acesso a transporte público e a importantes vias como: Av Vereador José Diniz, Av Adolpho Pinheiros, Av Santo Amaro, entre outras. Conta ainda com vasto comércio no entorno: supermercados, padarias, restaurantes, hospitais, escolas, bancos e farmácias, shopping Boa Vista, escolas, com 03 dormitórios com armários, banheiro social, sala ampla, lavabo, cozinha super arejada com armários, lavanderia e banheiro nos fundos um pequeno quintal, vaga para até 3 carros pequenos. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Sobrado a venda no Alto da Vista

R$ 1.300.000

174 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Toré, 90

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sobrado com 3 quartos sendo 01 suíte. Ampla sala para 3 ambientes, copa e cozinha, Nos fundos, edícula com uma suite espaçosa (não é dependencia de funcionários) e quintal. Possui 2 vagas cobertas para carros, Localizada em rua tranquila mas perto de uma boa variedade de comercio como padaria, supermercado, farmácia onde é possível voce fazer as suas compras do dia a dia à pé. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Sobrado 2 Suítes - 2 vagas - 138M - Rua São Benedito

R$ 1.350.000

150 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

R São Benedito, 1150

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sobrado Residencial/ Comercial, em rua corredor com Zoneamento Misto, próximo de Metrô (linha lilás), condução, comércios e próximo de via com movimento de pedestres e veículos. Duas suítes, sendo uma com closet. Sala com integração a cozinha e lavabo. Entrada lateral com quintal e edícula. Duas vagas de garagem. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Casa · 209m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Sobrado no Alto da Boa Vista - São Paulo / SP
Casa · 273m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 273 m² - Alto da Boa Vista - São Paulo/SP

R$ 1.390.000

177 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sobrado otima localização 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala ampla p 3 ambientes, amplo quintal frontal na frente, portão automatico, cozinha estilo americana. Na parte inferior, piscina, forno e churrasqueira mais um salão de festas com mais um dormitprio nos fundos, despensa e banheiro de serviço. Otimo imovel com uma planta bem planejada, necessita de modernização mas a localização é previlegiada, venha conhecer, fale com o seu corretor. Ótima localização, perto de farmácias, bancos, hospitais, colégios, faculdades, supermercados e hipermercados, academias e shoppings. Acesso fácil a Marginal Pinheiros, corredor Norte Sul, estação de trem e transporte público. Próximo Aeroporto de Congonhas, Citibank Hall. Somos correspondentes bancários e assessoramos seu financiamento. Consulte um de nossos corretores especializados e visite o imóvel de seu sonho! Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Casa · 160m² · 3 Quartos · 11 Vagas · Sobrado próximo ao metrô com várias vagas de garagem, fundos para grande avenida
Photo 1 · Alto da Boa Vista, Casa sobrado com 5 quartos, 4 banheiros, 6 vagas

R$ 1.490.000

253 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

R Job Lane, 467

Alto da Boa Vista, São Paulo

Alto da Boa Vista, Casa ampla e confortável, a sala comporta 2 ambientes, estar e jantar com piso em tábuas de madeira, 5 quartos, sendo uma suite com entrada individual e 1 quarto no piso térreo, Com dois banheiros grandes, cozinha com copa em um único ambiente, lavanderia e garagem para 6 carros de porte médio. A casa tem um bom quintal e solarium, além de edícula com 2 quartos e 1 banheiro. De fácil acesso, e com comércio variado e facilidades de transporte nas proximidades. Somos uma imobiliária com muita experiência no mercado para fazer a sua compra e venda de maneira segura e com agilidade. Temos um time de corretores e advogados de excelência para sentir-se tranquilo e seguro desde a pesquisa dos imóveis. Conte conosco! Venha viver essa experiência! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Casa · 329m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa à venda com 329m² - 4 quartos (3 suítes) - 3 vagas - 5 banheiros - Alto da Boa Vista / Sp

R$ 1.500.000

329 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

R Bela Vista

Alto da Boa Vista, São Paulo

Casa à Venda no Alto da Boa Vista? São Paulo. Localizada em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo, esta residência de 329 m² combina sofisticação, conforto e funcionalidade em um projeto arquitetônico que privilegia o bem-estar e a praticidade do dia a dia. Com quatro dormitórios, sendo três suítes, a casa foi cuidadosamente planejada para oferecer privacidade e conforto a todos os moradores. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e banhados por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. Totalmente mobiliada, a propriedade está pronta para receber sua família, permitindo que você desfrute de cada espaço desde o primeiro momento. A área social é integrada e convidativa, perfeita para momentos de convivência e lazer. A varanda e o jardim privativo trazem o equilíbrio ideal entre vida urbana e contato com a natureza, enquanto o quintal oferece um espaço versátil para relaxar ou receber convidados com conforto e charme. Situada em uma localização estratégica, a residência está próxima às estações de metrô Borba Gato e Brooklin, facilitando o acesso às principais regiões da cidade. A infraestrutura local é completa, com comércios, escolas, restaurantes e serviços de qualidade que tornam o dia a dia mais prático e conveniente. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel completo, elegante e pronto para morar, em uma das áreas mais valorizadas da capital paulista. Um endereço que reúne qualidade de vida, exclusividade e acessibilidade em um só lugar.

Photo 1 · Casa à Venda no Alto da Boa Vista com 3 Dormitórios, Sendo 1 Suíte

R$ 1.548.000

147 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Leontina Attuy Nogueira, 157

Alto da Boa Vista, São Paulo

Casa à venda em rua tranquila, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Com 149 m² de área construída em um terreno de 147 m², o imóvel conta com ampla sala de estar, lavabo, garagem para 2 carros, corredor lateral, quintal e edícula com quarto e banheiro. No piso superior, possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Localizada em um dos bairros mais arborizados e valorizados da Zona Sul de São Paulo, a região oferece excelente infraestrutura, ambiente familiar e fácil acesso ao Shopping Boa Vista, ao Metrô Adolfo Pinheiro e à Igreja Nossa Senhora de Fátima. Próxima a renomados colégios, como Magno, Santa Maria, Chapel School, Colégio Suíço-Brasileiro, Beacon School e Escola Waldorf Rudolf Steiner. A poucos minutos dos parques Severo Gomes, Cordeiro Martin Luther King e Chuvisco, ideais para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A região conta ainda com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e diversas opções de comércio e serviços, além de fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz, Washington Luís e Marginal Pinheiros. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região privilegiada, com tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

7a82af11-c518-4c2d-be90-34f2a516b2bd · Sobrado para venda em Jardim Hípico com 3 quartos, sendo 1 suíte, 143m²

R$ 1.600.000

143 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rosa Simoncello Capelli, 150

Jardim Hípico, São Paulo

Sobrado Venda na Jardim Hípico Total 193 m² 3 Dorms 2 Suites, 3 Vagas, rua Fechada com portaria. Metragem Ampla e Inteligente: O imóvel possui uma planta versátil e extremamente bem distribuída, contando com 143 m² de área útil privativa e 193 m² de área total construída, ideal para acomodar sua família com total privacidade. Excelente Incidência Solar (Face Norte): Totalmente beneficiado pela face norte, o sobrado assegura uma fantástica luminosidade natural durante todo o dia. Isso garante ambientes muito mais claros, arejados e completamente livres de umidade. Dormitórios Aconchegantes: No pavimento superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios amplos e muito bem ventilados, proporcionando excelente aproveitamento de espaço para armários embutidos. Suíte Privativa: O quarto principal configura-se como uma charmosa e reservada suíte para o casal, garantindo o descanso ideal após a rotina do dia a dia. Home Office Exclusivo: A propriedade inclui um escritório privativo altamente silencioso, um ativo inestimável no cenário atual de trabalho híbrido ou home office definitivo, assegurando o máximo de foco. Estrutura de Banheiros: No total, a residência conta com 4 banheiros muito bem distribuídos entre os andares, eliminando qualquer tipo de fila ou contratempo na rotina matinal da família. Dependências de Serviço Completas: O imóvel preserva uma dependência de empregada (com dormitório e banheiro de serviço), que pode ser facilmente convertida em um amplo depósito, despensa ou ateliê. Área Social e Lazer Privativo (Espaço Externo Encantador) Living para Ambientes Integrados: Ao adentrar a residência, você é recebido por uma imponente e ampla sala de estar projetada para acomodar com total conforto até dois ambientes distintos (sala de tv e sala de jantar). Quintal com Espaço Gourmet: O grande destaque fica para a charmosa área externa privativa, que conta com espaço para churrasqueira integrada ao jardim, configurando o cenário ideal para confraternizações. Terraços Privativos Superiores: O pavimento superior é enriquecido com dois terraços privativos externos, conectados diretamente aos dormitórios, perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre. Corredor Lateral Independente: A presença de um prático corredor lateral garante uma circulação de ar ainda mais eficiente por toda a casa e facilita o trânsito de serviços sem passar pelo interior da sala principal. Três Vagas de Garagem Cobertas: Dispor de 3 vagas seguras, cobertas e protegidas dentro de uma vila fechada proporciona uma comodidade e uma paz de espírito inestimáveis no cenário atual de São Paulo. O Condomínio (Exclusividade e Conceito de Vila) Charme de Casa de Vila: O condomínio reúne a nostalgia e a tranquilidade de uma rua sem saída com a infraestrutura e a segurança integrada que apenas um condomínio fechado de alto padrão pode oferecer. Verdadeiro Refúgio Urbano: Construído originalmente em 1970 com excelente padrão construtivo, o local proporciona um ambiente familiar, silencioso e seguro, onde o canto dos pássaros substitui o barulho de carros. Sólido Histórico de Valorização: Imóveis com essa configuração no Jardim Hípico são verdadeiras joias raras no mercado imobiliário paulistano, apresentando uma valorização contínua e alta liquidez. Localização Estratégica (Conceito "Viva a Pé" na Zona Sul) Vizinhança Nobre e Consolidada: Situado na pacata e valorizada Rua Rosa Simoncello Capelli, no bairro da Vila Elvira (região do Jardim Hípico), adjacente à Chácara Santo Antônio e ao Alto da Boa Vista. Proximidade com o Clube Hípico: A vizinhança imediata com o tradicional Clube Hípico de Santo Amaro confere um charme adicional e único à região, ideal para quem aprecia um ambiente residencial diferenciado. Lazer e Natureza no Parque Severo Gomes: A poucos passos de caminhada de um dos parques mais charmosos e preservados da Zona Sul, perfeito para caminhadas matinais, corridas e passeios com crianças e pets. Infraestrutura Completa de Comércio: Desfrute de um amplo polo de conveniências ao redor, repleto de padarias artesanais, supermercados de grandes redes, farmácias, agências bancárias e gastronomia local variada. Educação de Alto Padrão a Poucos Passos: O imóvel está situado muito próximo das instituições de ensino mais tradicionais e renomadas da região, como o Colégio Friburgo, o Colégio Paralelo e o campus da unip. Mobilidade Urbana Facilitada: A rapidez de locomoção é garantida pelo fato de o sobrado estar a poucos minutos da Estação Alto da Boa Vista (Linha 5-Lilás do Metrô), facilitando o acesso aos eixos corporativos. Acesso Direto às Grandes Avenidas: Para quem utiliza carro, a conectividade é imediata com importantes artérias viárias da cidade, como a Avenida Santo Amaro, Vereador José Diniz, Adolfo Pinheiro e a Marginal Pinheiros.

Destaque
7a82af11-c518-4c2d-be90-34f2a516b2bd · Sobrado para venda em Jardim Hípico com 3 quartos, sendo 1 suíte, 143m²

R$ 1.600.000

143 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rosa Simoncello Capelli, 150

Jardim Hípico, São Paulo

Sobrado Venda na Jardim Hípico Total 193 m² 3 Dorms 2 Suites, 3 Vagas, rua Fechada com portaria. Metragem Ampla e Inteligente: O imóvel possui uma planta versátil e extremamente bem distribuída, contando com 143 m² de área útil privativa e 193 m² de área total construída, ideal para acomodar sua família com total privacidade. Excelente Incidência Solar (Face Norte): Totalmente beneficiado pela face norte, o sobrado assegura uma fantástica luminosidade natural durante todo o dia. Isso garante ambientes muito mais claros, arejados e completamente livres de umidade. Dormitórios Aconchegantes: No pavimento superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios amplos e muito bem ventilados, proporcionando excelente aproveitamento de espaço para armários embutidos. Suíte Privativa: O quarto principal configura-se como uma charmosa e reservada suíte para o casal, garantindo o descanso ideal após a rotina do dia a dia. Home Office Exclusivo: A propriedade inclui um escritório privativo altamente silencioso, um ativo inestimável no cenário atual de trabalho híbrido ou home office definitivo, assegurando o máximo de foco. Estrutura de Banheiros: No total, a residência conta com 4 banheiros muito bem distribuídos entre os andares, eliminando qualquer tipo de fila ou contratempo na rotina matinal da família. Dependências de Serviço Completas: O imóvel preserva uma dependência de empregada (com dormitório e banheiro de serviço), que pode ser facilmente convertida em um amplo depósito, despensa ou ateliê. Área Social e Lazer Privativo (Espaço Externo Encantador) Living para Ambientes Integrados: Ao adentrar a residência, você é recebido por uma imponente e ampla sala de estar projetada para acomodar com total conforto até dois ambientes distintos (sala de tv e sala de jantar). Quintal com Espaço Gourmet: O grande destaque fica para a charmosa área externa privativa, que conta com espaço para churrasqueira integrada ao jardim, configurando o cenário ideal para confraternizações. Terraços Privativos Superiores: O pavimento superior é enriquecido com dois terraços privativos externos, conectados diretamente aos dormitórios, perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre. Corredor Lateral Independente: A presença de um prático corredor lateral garante uma circulação de ar ainda mais eficiente por toda a casa e facilita o trânsito de serviços sem passar pelo interior da sala principal. Três Vagas de Garagem Cobertas: Dispor de 3 vagas seguras, cobertas e protegidas dentro de uma vila fechada proporciona uma comodidade e uma paz de espírito inestimáveis no cenário atual de São Paulo. O Condomínio (Exclusividade e Conceito de Vila) Charme de Casa de Vila: O condomínio reúne a nostalgia e a tranquilidade de uma rua sem saída com a infraestrutura e a segurança integrada que apenas um condomínio fechado de alto padrão pode oferecer. Verdadeiro Refúgio Urbano: Construído originalmente em 1970 com excelente padrão construtivo, o local proporciona um ambiente familiar, silencioso e seguro, onde o canto dos pássaros substitui o barulho de carros. Sólido Histórico de Valorização: Imóveis com essa configuração no Jardim Hípico são verdadeiras joias raras no mercado imobiliário paulistano, apresentando uma valorização contínua e alta liquidez. Localização Estratégica (Conceito "Viva a Pé" na Zona Sul) Vizinhança Nobre e Consolidada: Situado na pacata e valorizada Rua Rosa Simoncello Capelli, no bairro da Vila Elvira (região do Jardim Hípico), adjacente à Chácara Santo Antônio e ao Alto da Boa Vista. Proximidade com o Clube Hípico: A vizinhança imediata com o tradicional Clube Hípico de Santo Amaro confere um charme adicional e único à região, ideal para quem aprecia um ambiente residencial diferenciado. Lazer e Natureza no Parque Severo Gomes: A poucos passos de caminhada de um dos parques mais charmosos e preservados da Zona Sul, perfeito para caminhadas matinais, corridas e passeios com crianças e pets. Infraestrutura Completa de Comércio: Desfrute de um amplo polo de conveniências ao redor, repleto de padarias artesanais, supermercados de grandes redes, farmácias, agências bancárias e gastronomia local variada. Educação de Alto Padrão a Poucos Passos: O imóvel está situado muito próximo das instituições de ensino mais tradicionais e renomadas da região, como o Colégio Friburgo, o Colégio Paralelo e o campus da unip. Mobilidade Urbana Facilitada: A rapidez de locomoção é garantida pelo fato de o sobrado estar a poucos minutos da Estação Alto da Boa Vista (Linha 5-Lilás do Metrô), facilitando o acesso aos eixos corporativos. Acesso Direto às Grandes Avenidas: Para quem utiliza carro, a conectividade é imediata com importantes artérias viárias da cidade, como a Avenida Santo Amaro, Vereador José Diniz, Adolfo Pinheiro e a Marginal Pinheiros.

7a82af11-c518-4c2d-be90-34f2a516b2bd · Sobrado para venda em Jardim Hípico com 3 quartos, sendo 1 suíte, 143m²

R$ 1.600.000

143 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rosa Simoncello Capelli, 150

Jardim Hípico, São Paulo

Sobrado Venda na Jardim Hípico Total 193 m² 3 Dorms 2 Suites, 3 Vagas, rua Fechada com portaria. Metragem Ampla e Inteligente: O imóvel possui uma planta versátil e extremamente bem distribuída, contando com 143 m² de área útil privativa e 193 m² de área total construída, ideal para acomodar sua família com total privacidade. Excelente Incidência Solar (Face Norte): Totalmente beneficiado pela face norte, o sobrado assegura uma fantástica luminosidade natural durante todo o dia. Isso garante ambientes muito mais claros, arejados e completamente livres de umidade. Dormitórios Aconchegantes: No pavimento superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios amplos e muito bem ventilados, proporcionando excelente aproveitamento de espaço para armários embutidos. Suíte Privativa: O quarto principal configura-se como uma charmosa e reservada suíte para o casal, garantindo o descanso ideal após a rotina do dia a dia. Home Office Exclusivo: A propriedade inclui um escritório privativo altamente silencioso, um ativo inestimável no cenário atual de trabalho híbrido ou home office definitivo, assegurando o máximo de foco. Estrutura de Banheiros: No total, a residência conta com 4 banheiros muito bem distribuídos entre os andares, eliminando qualquer tipo de fila ou contratempo na rotina matinal da família. Dependências de Serviço Completas: O imóvel preserva uma dependência de empregada (com dormitório e banheiro de serviço), que pode ser facilmente convertida em um amplo depósito, despensa ou ateliê. Área Social e Lazer Privativo (Espaço Externo Encantador) Living para Ambientes Integrados: Ao adentrar a residência, você é recebido por uma imponente e ampla sala de estar projetada para acomodar com total conforto até dois ambientes distintos (sala de tv e sala de jantar). Quintal com Espaço Gourmet: O grande destaque fica para a charmosa área externa privativa, que conta com espaço para churrasqueira integrada ao jardim, configurando o cenário ideal para confraternizações. Terraços Privativos Superiores: O pavimento superior é enriquecido com dois terraços privativos externos, conectados diretamente aos dormitórios, perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre. Corredor Lateral Independente: A presença de um prático corredor lateral garante uma circulação de ar ainda mais eficiente por toda a casa e facilita o trânsito de serviços sem passar pelo interior da sala principal. Três Vagas de Garagem Cobertas: Dispor de 3 vagas seguras, cobertas e protegidas dentro de uma vila fechada proporciona uma comodidade e uma paz de espírito inestimáveis no cenário atual de São Paulo. O Condomínio (Exclusividade e Conceito de Vila) Charme de Casa de Vila: O condomínio reúne a nostalgia e a tranquilidade de uma rua sem saída com a infraestrutura e a segurança integrada que apenas um condomínio fechado de alto padrão pode oferecer. Verdadeiro Refúgio Urbano: Construído originalmente em 1970 com excelente padrão construtivo, o local proporciona um ambiente familiar, silencioso e seguro, onde o canto dos pássaros substitui o barulho de carros. Sólido Histórico de Valorização: Imóveis com essa configuração no Jardim Hípico são verdadeiras joias raras no mercado imobiliário paulistano, apresentando uma valorização contínua e alta liquidez. Localização Estratégica (Conceito "Viva a Pé" na Zona Sul) Vizinhança Nobre e Consolidada: Situado na pacata e valorizada Rua Rosa Simoncello Capelli, no bairro da Vila Elvira (região do Jardim Hípico), adjacente à Chácara Santo Antônio e ao Alto da Boa Vista. Proximidade com o Clube Hípico: A vizinhança imediata com o tradicional Clube Hípico de Santo Amaro confere um charme adicional e único à região, ideal para quem aprecia um ambiente residencial diferenciado. Lazer e Natureza no Parque Severo Gomes: A poucos passos de caminhada de um dos parques mais charmosos e preservados da Zona Sul, perfeito para caminhadas matinais, corridas e passeios com crianças e pets. Infraestrutura Completa de Comércio: Desfrute de um amplo polo de conveniências ao redor, repleto de padarias artesanais, supermercados de grandes redes, farmácias, agências bancárias e gastronomia local variada. Educação de Alto Padrão a Poucos Passos: O imóvel está situado muito próximo das instituições de ensino mais tradicionais e renomadas da região, como o Colégio Friburgo, o Colégio Paralelo e o campus da unip. Mobilidade Urbana Facilitada: A rapidez de locomoção é garantida pelo fato de o sobrado estar a poucos minutos da Estação Alto da Boa Vista (Linha 5-Lilás do Metrô), facilitando o acesso aos eixos corporativos. Acesso Direto às Grandes Avenidas: Para quem utiliza carro, a conectividade é imediata com importantes artérias viárias da cidade, como a Avenida Santo Amaro, Vereador José Diniz, Adolfo Pinheiro e a Marginal Pinheiros.

7a82af11-c518-4c2d-be90-34f2a516b2bd · Sobrado para venda em Jardim Hípico com 3 quartos, sendo 1 suíte, 143m²

R$ 1.600.000

143 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rosa Simoncello Capelli, 150

Jardim Hípico, São Paulo

Sobrado Venda na Jardim Hípico Total 193 m² 3 Dorms 2 Suites, 3 Vagas, rua Fechada com portaria. Metragem Ampla e Inteligente: O imóvel possui uma planta versátil e extremamente bem distribuída, contando com 143 m² de área útil privativa e 193 m² de área total construída, ideal para acomodar sua família com total privacidade. Excelente Incidência Solar (Face Norte): Totalmente beneficiado pela face norte, o sobrado assegura uma fantástica luminosidade natural durante todo o dia. Isso garante ambientes muito mais claros, arejados e completamente livres de umidade. Dormitórios Aconchegantes: No pavimento superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios amplos e muito bem ventilados, proporcionando excelente aproveitamento de espaço para armários embutidos. Suíte Privativa: O quarto principal configura-se como uma charmosa e reservada suíte para o casal, garantindo o descanso ideal após a rotina do dia a dia. Home Office Exclusivo: A propriedade inclui um escritório privativo altamente silencioso, um ativo inestimável no cenário atual de trabalho híbrido ou home office definitivo, assegurando o máximo de foco. Estrutura de Banheiros: No total, a residência conta com 4 banheiros muito bem distribuídos entre os andares, eliminando qualquer tipo de fila ou contratempo na rotina matinal da família. Dependências de Serviço Completas: O imóvel preserva uma dependência de empregada (com dormitório e banheiro de serviço), que pode ser facilmente convertida em um amplo depósito, despensa ou ateliê. Área Social e Lazer Privativo (Espaço Externo Encantador) Living para Ambientes Integrados: Ao adentrar a residência, você é recebido por uma imponente e ampla sala de estar projetada para acomodar com total conforto até dois ambientes distintos (sala de tv e sala de jantar). Quintal com Espaço Gourmet: O grande destaque fica para a charmosa área externa privativa, que conta com espaço para churrasqueira integrada ao jardim, configurando o cenário ideal para confraternizações. Terraços Privativos Superiores: O pavimento superior é enriquecido com dois terraços privativos externos, conectados diretamente aos dormitórios, perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre. Corredor Lateral Independente: A presença de um prático corredor lateral garante uma circulação de ar ainda mais eficiente por toda a casa e facilita o trânsito de serviços sem passar pelo interior da sala principal. Três Vagas de Garagem Cobertas: Dispor de 3 vagas seguras, cobertas e protegidas dentro de uma vila fechada proporciona uma comodidade e uma paz de espírito inestimáveis no cenário atual de São Paulo. O Condomínio (Exclusividade e Conceito de Vila) Charme de Casa de Vila: O condomínio reúne a nostalgia e a tranquilidade de uma rua sem saída com a infraestrutura e a segurança integrada que apenas um condomínio fechado de alto padrão pode oferecer. Verdadeiro Refúgio Urbano: Construído originalmente em 1970 com excelente padrão construtivo, o local proporciona um ambiente familiar, silencioso e seguro, onde o canto dos pássaros substitui o barulho de carros. Sólido Histórico de Valorização: Imóveis com essa configuração no Jardim Hípico são verdadeiras joias raras no mercado imobiliário paulistano, apresentando uma valorização contínua e alta liquidez. Localização Estratégica (Conceito "Viva a Pé" na Zona Sul) Vizinhança Nobre e Consolidada: Situado na pacata e valorizada Rua Rosa Simoncello Capelli, no bairro da Vila Elvira (região do Jardim Hípico), adjacente à Chácara Santo Antônio e ao Alto da Boa Vista. Proximidade com o Clube Hípico: A vizinhança imediata com o tradicional Clube Hípico de Santo Amaro confere um charme adicional e único à região, ideal para quem aprecia um ambiente residencial diferenciado. Lazer e Natureza no Parque Severo Gomes: A poucos passos de caminhada de um dos parques mais charmosos e preservados da Zona Sul, perfeito para caminhadas matinais, corridas e passeios com crianças e pets. Infraestrutura Completa de Comércio: Desfrute de um amplo polo de conveniências ao redor, repleto de padarias artesanais, supermercados de grandes redes, farmácias, agências bancárias e gastronomia local variada. Educação de Alto Padrão a Poucos Passos: O imóvel está situado muito próximo das instituições de ensino mais tradicionais e renomadas da região, como o Colégio Friburgo, o Colégio Paralelo e o campus da unip. Mobilidade Urbana Facilitada: A rapidez de locomoção é garantida pelo fato de o sobrado estar a poucos minutos da Estação Alto da Boa Vista (Linha 5-Lilás do Metrô), facilitando o acesso aos eixos corporativos. Acesso Direto às Grandes Avenidas: Para quem utiliza carro, a conectividade é imediata com importantes artérias viárias da cidade, como a Avenida Santo Amaro, Vereador José Diniz, Adolfo Pinheiro e a Marginal Pinheiros.

7a82af11-c518-4c2d-be90-34f2a516b2bd · Sobrado para venda em Jardim Hípico com 3 quartos, sendo 1 suíte, 143m²

R$ 1.600.000

143 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rosa Simoncello Capelli, 150

Jardim Hípico, São Paulo

Sobrado Venda na Jardim Hípico Total 193 m² 3 Dorms 2 Suites, 3 Vagas, rua Fechada com portaria. Metragem Ampla e Inteligente: O imóvel possui uma planta versátil e extremamente bem distribuída, contando com 143 m² de área útil privativa e 193 m² de área total construída, ideal para acomodar sua família com total privacidade. Excelente Incidência Solar (Face Norte): Totalmente beneficiado pela face norte, o sobrado assegura uma fantástica luminosidade natural durante todo o dia. Isso garante ambientes muito mais claros, arejados e completamente livres de umidade. Dormitórios Aconchegantes: No pavimento superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios amplos e muito bem ventilados, proporcionando excelente aproveitamento de espaço para armários embutidos. Suíte Privativa: O quarto principal configura-se como uma charmosa e reservada suíte para o casal, garantindo o descanso ideal após a rotina do dia a dia. Home Office Exclusivo: A propriedade inclui um escritório privativo altamente silencioso, um ativo inestimável no cenário atual de trabalho híbrido ou home office definitivo, assegurando o máximo de foco. Estrutura de Banheiros: No total, a residência conta com 4 banheiros muito bem distribuídos entre os andares, eliminando qualquer tipo de fila ou contratempo na rotina matinal da família. Dependências de Serviço Completas: O imóvel preserva uma dependência de empregada (com dormitório e banheiro de serviço), que pode ser facilmente convertida em um amplo depósito, despensa ou ateliê. Área Social e Lazer Privativo (Espaço Externo Encantador) Living para Ambientes Integrados: Ao adentrar a residência, você é recebido por uma imponente e ampla sala de estar projetada para acomodar com total conforto até dois ambientes distintos (sala de tv e sala de jantar). Quintal com Espaço Gourmet: O grande destaque fica para a charmosa área externa privativa, que conta com espaço para churrasqueira integrada ao jardim, configurando o cenário ideal para confraternizações. Terraços Privativos Superiores: O pavimento superior é enriquecido com dois terraços privativos externos, conectados diretamente aos dormitórios, perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre. Corredor Lateral Independente: A presença de um prático corredor lateral garante uma circulação de ar ainda mais eficiente por toda a casa e facilita o trânsito de serviços sem passar pelo interior da sala principal. Três Vagas de Garagem Cobertas: Dispor de 3 vagas seguras, cobertas e protegidas dentro de uma vila fechada proporciona uma comodidade e uma paz de espírito inestimáveis no cenário atual de São Paulo. O Condomínio (Exclusividade e Conceito de Vila) Charme de Casa de Vila: O condomínio reúne a nostalgia e a tranquilidade de uma rua sem saída com a infraestrutura e a segurança integrada que apenas um condomínio fechado de alto padrão pode oferecer. Verdadeiro Refúgio Urbano: Construído originalmente em 1970 com excelente padrão construtivo, o local proporciona um ambiente familiar, silencioso e seguro, onde o canto dos pássaros substitui o barulho de carros. Sólido Histórico de Valorização: Imóveis com essa configuração no Jardim Hípico são verdadeiras joias raras no mercado imobiliário paulistano, apresentando uma valorização contínua e alta liquidez. Localização Estratégica (Conceito "Viva a Pé" na Zona Sul) Vizinhança Nobre e Consolidada: Situado na pacata e valorizada Rua Rosa Simoncello Capelli, no bairro da Vila Elvira (região do Jardim Hípico), adjacente à Chácara Santo Antônio e ao Alto da Boa Vista. Proximidade com o Clube Hípico: A vizinhança imediata com o tradicional Clube Hípico de Santo Amaro confere um charme adicional e único à região, ideal para quem aprecia um ambiente residencial diferenciado. Lazer e Natureza no Parque Severo Gomes: A poucos passos de caminhada de um dos parques mais charmosos e preservados da Zona Sul, perfeito para caminhadas matinais, corridas e passeios com crianças e pets. Infraestrutura Completa de Comércio: Desfrute de um amplo polo de conveniências ao redor, repleto de padarias artesanais, supermercados de grandes redes, farmácias, agências bancárias e gastronomia local variada. Educação de Alto Padrão a Poucos Passos: O imóvel está situado muito próximo das instituições de ensino mais tradicionais e renomadas da região, como o Colégio Friburgo, o Colégio Paralelo e o campus da unip. Mobilidade Urbana Facilitada: A rapidez de locomoção é garantida pelo fato de o sobrado estar a poucos minutos da Estação Alto da Boa Vista (Linha 5-Lilás do Metrô), facilitando o acesso aos eixos corporativos. Acesso Direto às Grandes Avenidas: Para quem utiliza carro, a conectividade é imediata com importantes artérias viárias da cidade, como a Avenida Santo Amaro, Vereador José Diniz, Adolfo Pinheiro e a Marginal Pinheiros.

Casa · 143m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado para venda em Jardim Hípico com 3 quartos, sendo 1 suíte, 143m²

R$ 1.600.000

193 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rosa Simoncello Capelli,

Jardim Hípico, São Paulo

🏠 Sobrado Venda na Jardim Hípico Total 193 m² 3 Dorms 2 Suites, 3 Vagas, rua Fechada com portaria. 📏 Metragem Ampla e Inteligente: O imóvel possui uma planta versátil e extremamente bem distribuída, contando com 143 m² de área útil privativa e 193 m² de área total construída, ideal para acomodar sua família com total privacidade. ☀ Excelente Incidência Solar (Face Norte): Totalmente beneficiado pela face norte, o sobrado assegura uma fantástica luminosidade natural durante todo o dia. Isso garante ambientes muito mais claros, arejados e completamente livres de umidade. 🛏 Dormitórios Aconchegantes: No pavimento superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios amplos e muito bem ventilados, proporcionando excelente aproveitamento de espaço para armários embutidos. 🔑 Suíte Privativa: O quarto principal configura-se como uma charmosa e reservada suíte para o casal, garantindo o descanso ideal após a rotina do dia a dia. 🖥 Home Office Exclusivo: A propriedade inclui um escritório privativo altamente silencioso, um ativo inestimável no cenário atual de trabalho híbrido ou home office definitivo, assegurando o máximo de foco. 🚿 Estrutura de Banheiros: No total, a residência conta com 4 banheiros muito bem distribuídos entre os andares, eliminando qualquer tipo de fila ou contratempo na rotina matinal da família. 🧳 Dependências de Serviço Completas: O imóvel preserva uma dependência de empregada (com dormitório e banheiro de serviço), que pode ser facilmente convertida em um amplo depósito, despensa ou ateliê. 🛋 Área Social e Lazer Privativo (Espaço Externo Encantador) 🛋 Living para Ambientes Integrados: Ao adentrar a residência, você é recebido por uma imponente e ampla sala de estar projetada para acomodar com total conforto até dois ambientes distintos (sala de tv e sala de jantar). 🥩 Quintal com Espaço Gourmet: O grande destaque fica para a charmosa área externa privativa, que conta com espaço para churrasqueira integrada ao jardim, configurando o cenário ideal para confraternizações. 🌅 Terraços Privativos Superiores: O pavimento superior é enriquecido com dois terraços privativos externos, conectados diretamente aos dormitórios, perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre. 🚪 Corredor Lateral Independente: A presença de um prático corredor lateral garante uma circulação de ar ainda mais eficiente por toda a casa e facilita o trânsito de serviços sem passar pelo interior da sala principal. 🚗 Três Vagas de Garagem Cobertas: Dispor de 3 vagas seguras, cobertas e protegidas dentro de uma vila fechada proporciona uma comodidade e uma paz de espírito inestimáveis no cenário atual de São Paulo. 🏢 O Condomínio (Exclusividade e Conceito de Vila) 🏡 Charme de Casa de Vila: O condomínio reúne a nostalgia e a tranquilidade de uma rua sem saída com a infraestrutura e a segurança integrada que apenas um condomínio fechado de alto padrão pode oferecer. 🌳 Verdadeiro Refúgio Urbano: Construído originalmente em 1970 com excelente padrão construtivo, o local proporciona um ambiente familiar, silencioso e seguro, onde o canto dos pássaros substitui o barulho de carros. 📈 Sólido Histórico de Valorização: Imóveis com essa configuração no Jardim Hípico são verdadeiras joias raras no mercado imobiliário paulistano, apresentando uma valorização contínua e alta liquidez. 📍 Localização Estratégica (Conceito "Viva a Pé" na Zona Sul) 🗺 Vizinhança Nobre e Consolidada: Situado na pacata e valorizada Rua Rosa Simoncello Capelli, no bairro da Vila Elvira (região do Jardim Hípico), adjacente à Chácara Santo Antônio e ao Alto da Boa Vista. 🐎 Proximidade com o Clube Hípico: A vizinhança imediata com o tradicional Clube Hípico de Santo Amaro confere um charme adicional e único à região, ideal para quem aprecia um ambiente residencial diferenciado. 🌲 Lazer e Natureza no Parque Severo Gomes: A poucos passos de caminhada de um dos parques mais charmosos e preservados da Zona Sul, perfeito para caminhadas matinais, corridas e passeios com crianças e pets. 🛒 Infraestrutura Completa de Comércio: Desfrute de um amplo polo de conveniências ao redor, repleto de padarias artesanais, supermercados de grandes redes, farmácias, agências bancárias e gastronomia local variada. 🏫 Educação de Alto Padrão a Poucos Passos: O imóvel está situado muito próximo das instituições de ensino mais tradicionais e renomadas da região, como o Colégio Friburgo, o Colégio Paralelo e o campus da unip. 🚇 Mobilidade Urbana Facilitada: A rapidez de locomoção é garantida pelo fato de o sobrado estar a poucos minutos da Estação Alto da Boa Vista (Linha 5-Lilás do Metrô), facilitando o acesso aos eixos corporativos. 🛣 Acesso Direto às Grandes Avenidas: Para quem utiliza carro, a conectividade é imediata com importantes artérias viárias da cidade, como a Avenida Santo Amaro, Vereador José Diniz, Adolfo Pinheiro e a Marginal Pinheiros.

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