86 Sobrados perto de hospital cema rua padre adelino 333 à venda na Água Rasa, São Paulo

61a509c500f00cd0ea9d34ba5b8d53ffb2318f11 · Sobrado com 4 dormitórios à venda - Mooca- São Paulo/SP

R$ 1.600.000

200 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Paraupava 9999

Água Rasa, São Paulo

Espetacular casa na região da Mooca, com aproximadamente 200m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 4 suítes amplas, garantindo total privacidade e comodidade para toda a família, além de 5 banheiros bem distribuídos. A casa dispõe de 3 salas espaçosas, perfeitas para criar ambientes de estar, jantar e tv, proporcionando versatilidade e integração. São 2 cozinhas funcionais, ideais para o dia a dia e para receber convidados, além de lavanderia, área de serviço independente e escritório reservado, perfeito para home office. Na área externa, a piscina privativa é o grande destaque, oferecendo um espaço agradável para lazer e momentos de descanso. Um imóvel completo, moderno e muito bem localizado, perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da região. - 06/08/2026

Super destaque

R$ 1.323.000

307 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Itaqueri 313

Água Rasa, São Paulo

Sobrado dispõe de: 307 m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 3 suítes. 4 Banheiros. 2 Vagas de garagem. A localização é privilegiada, O bairro oferece uma excelente infraestrutura e diversas opções de lazer e serviços. Nas proximidades, você encontra a renomada Faculdade Teológica de Ciências Humanas e Sociais Logos (faetel), ideal para quem busca educação de qualidade. Para momentos de lazer e compras, a Silvio Romero Plaza e o Shopping Metrô Tatuapé estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes e entretenimento. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 06/08/2026

37530_iVF8D716A1trA76y5bIl_3753066f5a8a01d9db.jpg · Casa à venda - na Água Rasa

R$ 3.500.000

285 m² tot.3 quartos5 ban.

Sao Jose Do Barreiro

Água Rasa, São Paulo

Imovel impecável sendo: Piso térreo com ampla sala com 3 ambientes, quintal, churrasqueira, lavabo, hidro spa e 4 vagas. Primeiro piso com sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada e escritorio. Segundo piso com 3 suítes, todas com sacadas, amplo closet. Sobrado com ar condicionado e porcelanato em todos os ambientes. A Carbone Imoveis trabalha com todos os tipos de imoveis, em diversas regiões, proporcionando o melhor para os clientes

R$ 1.199.000

200 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Manuel Pereira Lobo 453

Água Rasa, São Paulo

Sobrado dispõe: 200 m² de área útil. 6 dormitórios. 4 banheiros. 2 vagas de garagem. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Água Rasa, tais como Escola de Idiomas, Faculdade Teológica de Ciências Humanas e Sociais Logos (faetel), Hospital Avicena, Silvio Romero Plaza, DeRose Method Anália Franco e Colegio São José. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 06/08/2026

Casa · 211m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado em Água Rasa

R$ 1.171.000

34%

211 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Manuel Pereira Lobo, 453

Água Rasa, São Paulo

Sobrado com muit espaco para dar conforto A familia, 1 - superior ( 3 quartos - 2 banheiros - sala E cozinha) 2 - inferior frente ( 2 quartos - 1 banheiro - cozinha E sala) 3 - inferior fundos ( 1 quarto - 1 banheiro - 1 cozinha) todos tem direito A uma vaga, facil acessoa A rede de transporte publico, vasto comercio na regiao. Agende sua visita com A ref. Eq2-jx227. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

202505021303406035.jpg · Sobrado para Venda em São Paulo, Alto da Mooca, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 830.000

130 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vladimir Jorge 51

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado para Venda no bairro Alto da Mooca, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 130, 00 m, Área Privativa de 90, 00 m. Valor do Imóvel R$ 830. 000, 00. Características: Refrigerante Solar, Aceita animais de estimação, Armário embutido, Lavanderia. Cômodos: Área de por, Copa, cozinha, escritório, Quintal, Varanda/Sacada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Centro comercial, Supermercado. Segurança: Portão. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. reservamos O direito de possíveis erros de digitação E imagem valores com possíveis reajustes, consulte nossos corretores - pontos fortes: Sobrado à venda no bairro Alto da Mooca, São Paulo - sp. O imóvel: Conta com dois dormitórios, ambas suítes, três banheiros, duas vagas de garagem, uma sala, área de serviço, copa, cozinha, escritório, quintal e varanda/sacada. Possui aquecimento solar, aceita animais de estimação, armário embutido e lavanderia. Segurança: Portão eletrônico. Vias de acesso: Avenida Paes de Barros, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Radial Leste. Shoppings próximos: Central Plaza Shopping. Comércios próximos ao imóvel: Supermercados (Mercado Extra), farmácias (Droga Leste - Alto da Mooca), academias, restaurantes e lojas variadas. Opções de lazer próximas: Roller Jam, Praça Pôr do Sol e jogos do Juventus na Rua Javari5. Imóvel disponível para visitas de segunda a sexta-feira, das 09h às 18h. Agende já sua visita! D

Super destaque

e2858ac4-17a4-4196-beb7-6e2bb2f34d00 · Elegante sobrado para venda em Alto da Mooca com 3 quartos, 203m²

R$ 990.000

219 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Analândia, 52

Alto da Mooca, São Paulo

Você sonha em viver no tradicional e acolhedor bairro da Mooca, em um sobrado espaçoso, confortável e cheio de possibilidades? Um lar com dormitórios, duas vagas de garagem e um quintal amplo onde seus filhos podem brincar com liberdade, seus pets correrem soltos ou você relaxar com quem ama? Essa é a sua grande oportunidade! O Sobrado de m carrega o autêntico charme da arquitetura tradicional, com espaços amplos, bem distribuídos e acolhedores. Ao entrar, você encontra uma agradável sala de dois ambientes, recentemente reformada, que combina conforto e funcionalidade, ideal para momentos em família ou para receber visitas com tranquilidade. A cozinha, funcional e bem distribuída, permite preparo prático das refeições no dia a dia ou para reunir os amigos em um jantar especial. Na área externa, você encontrará uma lavanderia coberta, um cômodo extra multifuncional ideal como home office, ateliê, quarto de apoio ou depósito, além de um banheiro externo e um quartinho de despensa, que trazem ainda mais praticidade e organização ao dia a dia. E aqui vem a cereja do bolo: um quintal generoso, ensolarado e com potencial para se tornar o seu refúgio particular. Seja para montar um espaço gourmet com churrasqueira, instalar uma piscina ou simplesmente aproveitar o sol com sua família, o espaço é perfeito para transformar em um verdadeiro ponto de encontro para momentos inesquecíveis. O sobrado está localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro: o alto da Mooca, sinônimo de tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. Situado a poucos passos da Praça Professor Osório de Almeirão, está entre duas importantes vias: Rua Fernando Falcão (à direita) e Rua Itaqueri (à esquerda), garantindo fácil acesso a toda a região. Nas redondezas, você tem tudo o que precisa a poucos minutos de casa: mercado Oxxo, Posto Ipiranga, Supermercado Extra, Sacolão Mooca, Smart Fit, Swift, a deliciosa pizzaria Club da Pizza, e até a famosa Roller Jam, referência para quem curte patinação e lazer em família. Além disso, está a apenas km do Mooca Plaza Shopping, próximo à Avenida Cassandoca, onde está também o Posto de Bombeiros da Mooca, reforçando a segurança e comodidade da região. Um bairro que preserva suas raízes e tradições, mas que abraça a modernidade com charme e praticidade perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana. Visitas disponíveis de segunda a sexta, das h às h, e aos finais de semana, das h às h. Agende seu horário e venha se encantar pessoalmente com tudo que esse sobrado pode oferecer. Seu novo lar na Mooca está à sua espera!

Destaque

Casa · 114m² · 2 Quartos · Casa Assobradada com Duas Residências Independentes à Venda no Alto da Mooca

R$ 1.500.000

R$ 4.174 Condominio

228 m² tot.2 quartos

R João Mármore, 130

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade para famílias que desejam morar próximas, investidores ou para quem busca unir espaço comercial e residencial no mesmo imóvel. A propriedade possui duas casas totalmente independentes, distribuídas entre os pavimentos inferior e superior. O imóvel conta com 228 m² de área construída, em um terreno de 114 m², com 6 metros de frente por 19 metros de profundidade. Casa no pavimento inferior. Garagem. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. Sala com estante em madeira maciça. Cozinha com móveis. Banheiros com box de vidro. Casa no pavimento superior. 2 dormitórios, ambos suítes. Banheiro adicional. Sala. Copa. Cozinha ampla. Lavanderia. As duas residências possuem acessos e ambientes independentes, oferecendo diferentes possibilidades de utilização. O imóvel é ideal para: Duas famílias que desejam morar no mesmo endereço com total independência. Utilização do pavimento inferior como espaço comercial e do superior como residência. Investidores que buscam renda com locação. Moradia em uma unidade e locação da outra. Documentação regularizada. Aceita permuta por apartamento localizado na Mooca, Tatuapé ou Belém. Valores. Valor total de venda: R$ 1. 500. 000, 00. Valor correspondente a cada casa: R$ 750. 000, 00. iptu mensal das duas casas: R$ 430, 31. iptu em parcela única: R$ 4. 174, 00

Destaque

178060_iqTz1155bAWqJP1Q_178060673cdb998d829.jpg · Sobrado no Alto da Mooca, 168m², 3 Dormitórios

R$ 1.200.000

168 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

João Mármore, 185

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado no Alto da Mooca, com 168m², 3 dormitórios com armários sendo 1 suíte com banheira, varanda e terraço, sala para dois ambientes, 3 banheiros, lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço, quintal com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Próximo ao metrô Belém, aos Supermercados Extra, Oba hortifruti e Chama, Panificadora Santa Branca, academias, restaurantes e Hospital infantil Cândido Fontoura. Fácil acesso a Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e ao transporte público. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Destaque

Casa · 151m² · 2 Quartos · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 950.000

151 m² tot.2 quartos2 ban.

Vladimir Jorge

Alto da Mooca, São Paulo

Casa térrea antiga, sólida E bem estruturada, localizada em rua tranquila da mooca, em terreno de 5 X 50 metros (253 M²). O imóvel principal conta com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, 2 vagas de garagem E entrada lateral. Nos fundos conta com área de serviço, dependência de empregada com banheiro E uma edícula completa em cima da casa, com 1 dormitório, cozinha E banheiro, além de uma agradável área gramada de 5 X 11 metros, ideal para lazer, jardim ou futura área gourmet.

Destaque

R$ 1.170.000

244 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Passarola 9999

Alto da Mooca, São Paulo

O Refúgio Perfeito no Alto da Mooca: Espaço, Conforto e Lazer Incomparável. Se você busca a combinação ideal entre a tradição da Mooca e a modernidade de um imóvel amplo e funcional, este sobrado é a sua próxima grande conquista. Localizada na tranquila Rua Passarola, esta residência destaca-se pela integração inteligente e por uma área de lazer que é um verdadeiro convite ao convívio. Com uma área total de 266m², o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade. Destaques do Imóvel Dormitórios e Privacidade: São 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas, desenhadas para oferecer o máximo de descanso. A suíte principal conta com um closet generoso. Conceito Integrado: A experiência começa com uma sala de estar acolhedora que flui para a sala de jantar acoplada à cozinha, criando um ambiente moderno e prático para o dia a dia. Seguindo o corredor lateral, segue uma despensa espaçosa (destacada da cozinha), assim como o escritório é independente. Espaço Versátil: Além da área social, o imóvel conta com um escritório privativo e banheiro de serviço, ideal para quem precisa de um ambiente calmo para o home office. Área Gourmet dos Sonhos (O Grande Diferencial): O quintal nos fundos é um verdadeiro destaque. Uma área gourmet ampla e muito espaçosa, equipada com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para receber amigos e familiares com total conforto. Conveniência e Estrutura: O imóvel possui um charmoso jardim e a lavanderia está localizada na parte superior, com acesso prático pelo próprio jardim. São 2 vagas de garagem garantidas. Resumo de Valores e Detalhes Item Descrição. Valor de Venda R$ 1. 170. 000. Área Total 266 m² Configuração 3 Dormitórios (2 Suítes) Destaque Área Gourmet com Churrasqueira e Forno a Lenha. Vagas 2 Garagens. iptu R$ 723. Localização Privilegiada Viver no Alto da Mooca, na tranquila Rua Passarola, é ter o privilégio de morar em uma rua silenciosa, mas perto de toda a infraestrutura de comércios, escolas e a gastronomia única que só a Mooca oferece. Agende sua visita e venha descobrir o prazer de morar em um sobrado onde o lazer e o conforto se encontram! - 06/08/2026

60357575-63d6-4ee0-aadd-68aa033e7b9f · Espetacular sobrado para venda em Alto da Mooca com 2 quartos, 92m²

R$ 620.000

92 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Chá de Frade, 108

Alto da Mooca, São Paulo

Ótima oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Alto da Mooca. Charmoso sobrado com uma planta confortável e funcional, com ambientes bem distribuídos: • dormitórios • salas, que permitem ótima organização dos espaços de estar e jantar • Cozinha com bom espaço para o dia a dia • banheiros • Área de serviço • Garagem para até carros (pequenos) A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. A casa está situada em uma rua tranquila da Mooca, bairro conhecido por sua atmosfera residencial, tradição e excelente infraestrutura urbana. • Supermercados, padarias tradicionais e farmácias • Escolas e instituições de ensino de qualidade • Academias e serviços essenciais • Restaurantes e cantinas italianas típicas da região Fácil acesso às principais avenidas da região, como a Avenida Paes de Barros, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Radial Leste, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Boa oferta de transporte público, com várias linhas de ônibus na região e fácil acesso à Linha –Vermelha do Metrô de São Paulo. Comércio e serviços próximos, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e todo o conjunto de facilidades que tornam o dia a dia muito mais prático. Uma excelente opção para quem busca morar com conforto em um bairro tradicional, bem localizado e com completa infraestrutura ao redor.

R$ 1.070.000

224 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Orozimbo Maia 85

Alto da Mooca, São Paulo

Oportunidade! Terreno amplo com 270m² em excelente localização. Possui 3 casas, sendo: casa da frente: 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. casa do meio: 1 quarto, sala, cozinho, 1 banheiro Casa Fundos: 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. casa dos fundos: 2 quartos, sala, cozinha 1 banheiro. 4 vagas. Próximo ao Extra Supermercado, Academia Smart Fit, Clube da Pizza 936, Colégio Santa Catarina. - 28/07/2026

R$ 900.000

R$ 1 Condominio

170 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Chá de Frade 9999

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado à Venda na Mooca Espaço, Conforto e Área Gourmet Completa. Excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. Este sobrado na Mooca possui 156 metros quadrados de área útil, apresentando uma planta muito bem distribuída, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade. Na área íntima, o imóvel dispõe de duas suítes confortáveis, ambas equipadas com ar-condicionado e varanda privativa, garantindo o máximo de bem-estar e privacidade. Acomodando perfeitamente a rotina familiar, a cozinha é bastante ampla e já vem equipada com armários planejados de excelente padrão. O grande diferencial deste imóvel fica por conta da sua área externa, que conta com um quintal grande e uma área gourmet completa com churrasqueira, o espaço ideal para receber amigos e familiares com total conforto e praticidade. Para completar, o sobrado oferece três vagas de garagem privativas. Localizado em um ponto estratégico da Mooca, o imóvel proporciona fácil acesso às principais vias da região, além de estar cercado por uma infraestrutura completa de comércio, escolas, supermercados e os tradicionais restaurantes do bairro. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. - 06/08/2026

R$ 1.200.000

208 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua João de Canha 9999

Alto da Mooca, São Paulo

Alto da Mooca: Potencial Ilimitado para Morar, Empreender ou Incorporar! Se você busca um endereço que combine tradição, espaço e versatilidade, este sobrado de 191m² na Rua João de Canha é a oportunidade que faltava. Com uma estrutura robusta e localização privilegiada, o imóvel é uma verdadeira tela em branco pronta para ser adaptada ao seu sucesso. Um Imóvel, Infinitas Possibilidades. O grande trunfo deste imóvel é a sua versatilidade de uso. Com metragens generosas e distribuição inteligente, ele é perfeito para: Saúde e Bem-estar: Estrutura ideal para clínicas médicas, odontológicas ou consultórios. Gastronomia e Comércio: Espaço amplo para restaurantes, cafés ou lojas de conveniência. Logística e Distribuição: Localização estratégica para fluxos de mercadorias. Corporativo: Escritórios modernos ou hubs de serviços. Incorporação: Terreno e área construída com excelente potencial para novos projetos residenciais ou comerciais. Destaques do Imóvel: Espaço de Sobra: Atualmente com 3 dormitórios (sendo 2 suítes) e um amplo salão que pode ser convertido no coração do seu negócio. Área Externa: Quintal arejado e varanda, essenciais para ventilação e bem-estar. Conveniência: 3 vagas de garagem cobertas um diferencial raro na região. Customização Total: O imóvel necessita de reparos e modernização, o que permite adaptar cada metro quadrado exatamente às necessidades do seu negócio ou projeto de vida. Localização Premium. Situado no coração do Alto da Mooca, a poucos passos das ruas Fernando Falcão e Siqueira Bueno. Uma região vibrante, com infraestrutura completa, transporte acessível e um público consumidor fiel. Investimento Estratégico: Venda: R$ 1. 200. 000. Locação: (Consultar condições para o seu projeto) iptu: R$ 586. O seu projeto merece este espaço! Seja para reformar e morar com exclusividade, ou para modernizar e faturar no setor comercial, este é o imóvel que garante o retorno do seu investimento. Agende sua visita e projete o futuro do seu negócio aqui! - 06/08/2026

R$ 1.380.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.

Orozimbo Maia

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente casa terrea com 3 dormitorios, sala, cozinha, wc, area de serviço, quintal, entrada lateral e 2 vagas de garagem. oportunidade. otimo local mooca. *rua tranquila. a carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo o melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros preparando e aprovando os financiamentos, dando aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com a sua visita.

39021_i9i6hDq58IZ2k9_3902168c0689cdb52a.jpg · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 1.150.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.

Pacapiá

Alto da Mooca, São Paulo

Com 4 dormitorios sendo 2 suites, sala para 2 ambientes, cozinha, wc, area de serviço, quintal E 2 vagas de garagem. aceita permuta de apartamento de menor valor. oportunidade. mooca. rua tranquila. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros preparando E aprovando os financiamentos, dando aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com A sua visita.

R$ 1.397.000

222 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Gaspar Afonso 0

Alto da Mooca, São Paulo

Casa dispõe de: 222m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 1 suite. 5 Banheiros. 3 Vagas de garagem. Localizada na vibrante cidade de São Paulo, no bairro Água Rasa, esta espaçosa casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 06/08/2026

R$ 1.500.000

114 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Mármore 130

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente Sobrado no bairro 228m² de área construída. Rua João Mármore n°130 Alto da Mooca. Terreno 114 m² Construção 228m² As casas são independentes totalmente. Parte de Baixo: Garagem, 2 dormitórios sendo 1 suíte, mas um banheiro, cozinha com todos estes móveis que estão na foto. Sala estante em madeira maciça, banheiros com box em vidro. Parte de cima. 2 dormitórios os 2 suites mais um banheiro, copa e cozinha grande, sala e lavanderia. Documentação em ordem. iptu R$430, 00mensais. R$4. 174, 00 Parcela única das 2 casas. Pode ser famílias que querem casa independentes ou pode ser em baixo comercial e moradia em cima. Valor de cada casa. R$750. 000, 00. as duas R$1. 500. 000, 00. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 06/08/2026

Casa · 147m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Ótimo sobrado a venda na Mooca!

R$ 1.300.000

187 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Orozimbo Maia

Alto da Mooca, São Paulo

Este belíssimo imóvel conta com 3 quartos (1 suíte), 2 vagas de garagem cobertas, 2 banheiros, varanda e jardim! Muito bem localizado, próximo a pontos de transporte, academia, vários comércios, além do fácil acesso a Avenida Cassandoca! Agende já sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança!

PHOTO_20260806_210509_000.jpeg · Atraente sobrado para venda em Alto da Mooca com 3 quartos, 203m² - remaxmonarca#MZJIG

R$ 990.000

211 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Analândia, 52

Alto da Mooca, São Paulo

Remaxmonarca#mzjig - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Você sonha em viver no tradicional e acolhedor bairro da Mooca, em um sobrado espaçoso, confortável e cheio de possibilidades? Um lar com dormitórios, duas vagas de garagem e um quintal amplo onde seus filhos podem brincar com liberdade, seus pets correrem soltos ou você relaxar com quem ama? Essa é a sua grande oportunidade! O Sobrado de m carrega o autêntico charme da arquitetura tradicional, com espaços amplos, bem distribuídos e acolhedores. Ao entrar, você encontra uma agradável sala de dois ambientes, recentemente reformada, que combina conforto e funcionalidade, ideal para momentos em família ou para receber visitas com tranquilidade. A cozinha, funcional e bem distribuída, permite preparo prático das refeições no dia a dia ou para reunir os amigos em um jantar especial. Na área externa, você encontrará uma lavanderia coberta, um cômodo extra multifuncional ideal como home office, ateliê, quarto de apoio ou depósito, além de um banheiro externo e um quartinho de despensa, que trazem ainda mais praticidade e organização ao dia a dia. E aqui vem a cereja do bolo: um quintal generoso, ensolarado e com potencial para se tornar o seu refúgio particular. Seja para montar um espaço gourmet com churrasqueira, instalar uma piscina ou simplesmente aproveitar o sol com sua família, o espaço é perfeito para transformar em um verdadeiro ponto de encontro para momentos inesquecíveis. O sobrado está localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro: o alto da Mooca, sinônimo de tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. Situado a poucos passos da Praça Professor Osório de Almeirão, está entre duas importantes vias: Rua Fernando Falcão (à direita) e Rua Itaqueri (à esquerda), garantindo fácil acesso a toda a região. Nas redondezas, você tem tudo o que precisa a poucos minutos de casa: mercado Oxxo, Posto Ipiranga, Supermercado Extra, Sacolão Mooca, Smart Fit, Swift, a deliciosa pizzaria Club da Pizza, e até a famosa Roller Jam, referência para quem curte patinação e lazer em família. Além disso, está a apenas km do Mooca Plaza Shopping, próximo à Avenida Cassandoca, onde está também o Posto de Bombeiros da Mooca, reforçando a segurança e comodidade da região. Um bairro que preserva suas raízes e tradições, mas que abraça a modernidade com charme e praticidade perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana. Visitas disponíveis de segunda a sexta, das h às h, e aos finais de semana, das h às h. Agende seu horário e venha se encantar pessoalmente com tudo que esse sobrado pode oferecer. Seu novo lar na Mooca está à sua espera!

R$ 1.150.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Orozimbo Maia 84

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado dispõe: 160 m² de área útil. 3 dormitórios 1 Suíte. 3 banheiros. 2 vagas de garagem. A localização também é um grande destaque, com proximidades ao Hospital Avicena, um importante ponto de referência na região. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 06/08/2026

R$ 2.100.000

108 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Chá de Frade 57

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente Sobrado para Venda no bairro Alto da Mooca 282m² de área construída. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com Closet e Hidromassagem, 2 Salas (Jantar/Estar), Escritório, Cozinha com Planejados, Área de Serviço, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Este imóvel se encontra em perfeito estado, Fino acabamento, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Características: Banheira de Hidromassagem e Closet. Lazer: Espaço Gourmet com Churrasqueira. Proximidades: colégios Sapucaia e Santa Catarina, Universidade São Judas, academia dk, restaurantes Carasi e Bravo Bistro, pizzaria do Angelo, Padaria Santa Branca, hortifrúti Oba, Extra supermercado.. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 06/08/2026

Casa · 310m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Viva com conforto e espaço: Conheça sua nova casa de alto padrão, de 5 Quartos, com 3 Vagas cobertas

R$ 2.760.000

310 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Manuel Custódio,

Alto da Mooca, São Paulo

Viva com conforto e espaço: Conheça sua nova casade alto padrão, de 5 Quartos, com 3 Vagas cobertas, área gourmet e piscina privativa na Mooca. Apresentamos a você a chance de viver com conforto e espaço em um sobrado, pronto para morar, situado na Mooca, em São Paulo. Esta residência, de 310m², oferece uma experiência de moradia confortável e aconchegante, para começar uma nova vida com sua família e viver com espaço e conforto. Linda casa na Moocaem rua sem saída com equipamentos de segurança verisure já instalados. Garagem coberta para 3 carros. Studio com entrada independente na entrada, com quarto amplo planejado, pequena cozinhae banheiro adaptado para idosos e/ ou deficientes. Entrada principal com sala e ampla porta de vidro com vista pra piscina, boa cozinha, lavabo, lavanderia e suíte de serviço. Aquecimento à gás. Torneiras aquecidas. Subindo as escadas, 4 quartos de ótimo tamanho, sendo que 3 são suítes com ar condicionado e planejados e um Hall de acesso bem grande. Quintal com piscina grande e aquecida com cobertura de lona. Pequeno jardim. Área coberta com churrasqueira. Com forno de pizza e fogão elétrico. Mais um banheiro na piscina e um pequeno depósito. Na parte de cima da churrasqueira, tem um salão de jogos e sala de tv, que também pode ser usado como salão de festas. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima, oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Esta oportunidade está aberta a propostas, permitindo que você faça um investimento inteligente que se alinhe às suas metas financeiras. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de pensar em permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições e torne sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Estamos à disposição para ajudar no que você precisar. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As visitas são realizadas mediante horário marcado, garantindo sua comodidade e exclusividade na exploração deste incrível imóvel. Lembre-se de que a disponibilidade e o valor do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um bom negócio em todas as etapas! Não perca tempo, esta é a oportunidade que você estava esperando! Contato Curatolo Imóveis: *curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: xr4S1r2VeqfxdqXn

Casa · 203m² · 3 Quartos · 2 Vagas · casa a venda na Mooca 203m² 3 quartos 2 vagas

R$ 990.000

219 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Analândia, 52

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado a venda na Mooca de 203m² sendo 3 quartos 2 banheiros sala com lavabo, copa e cozinha e quintal 2 vagas Ao entrar, você encontra uma agradável sala de dois ambientes, recentemente reformada, que combina conforto e funcionalidade, ideal para momentos em família ou para receber visitas com tranquilidade. A cozinha, funcional e bem distribuída, permite preparo prático das refeições no dia a dia ou para reunir os amigos em um jantar especial. Na área externa, você encontrará uma lavanderia coberta, um cômodo extra multifuncional ideal como home office, ateliê, quarto de apoio ou depósito, além de um banheiro externo e um quartinho de despensa, que trazem ainda mais praticidade e organização ao dia a dia. E aqui vem a cereja do bolo: um quintal generoso, ensolarado e com potencial para se tornar o seu refúgio particular. Seja para montar um espaço gourmet com churrasqueira, instalar uma piscina ou simplesmente aproveitar o sol com sua família, o espaço é perfeito para transformar em um verdadeiro ponto de encontro para momentos inesquecíveis. O sobrado está localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro: o alto da Mooca, sinônimo de tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. Situado a poucos passos da Praça Professor Osório de Almeirão, está entre duas importantes vias: Rua Fernando Falcão (à direita) e Rua Itaqueri (à esquerda), garantindo fácil acesso a toda a região. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

60357575-63d6-4ee0-aadd-68aa033e7b9f.jpeg · Sobrado para venda em Alto da Mooca com 2 quartos, 92m²

R$ 620.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Chá de Frade

Alto da Mooca, São Paulo

Ótima oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Alto da Mooca. Charmoso sobrado com uma planta confortável e funcional, com ambientes bem distribuídos: • 2 dormitórios. • 2 salas, que permitem ótima organização dos espaços de estar e jantar. • Cozinha com bom espaço para o dia a dia. • 2 banheiros. • Área de serviço. • Garagem para até 2 carros (pequenos) A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. A casa está situada em uma rua tranquila da Mooca, bairro conhecido por sua atmosfera residencial, tradição e excelente infraestrutura urbana. • Supermercados, padarias tradicionais e farmácias. • Escolas e instituições de ensino de qualidade. • Academias e serviços essenciais. • Restaurantes e cantinas italianas típicas da região. Fácil acesso às principais avenidas da região, como a Avenida Paes de Barros, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Radial Leste, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Boa oferta de transporte público, com várias linhas de ônibus na região e fácil acesso à Linha 3–Vermelha do Metrô de São Paulo. Comércio e serviços próximos, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e todo o conjunto de facilidades que tornam o dia a dia muito mais prático. Uma excelente opção para quem busca morar com conforto em um bairro tradicional, bem localizado e com completa infraestrutura ao redor.

Casa · 307m² · 3 Quartos · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 1.389.000

307 m² tot.3 quartos5 ban.

Itaqueri

Alto da Mooca, São Paulo

oportunidade casa na Mooca 03 suítes sendo uma com closet e banheira. 01 lavado. 01 banheiro de empregada/churrasqueira. escritório. lavanderia c armários. sala ampla. sala de jantar. cozinha com armários. edícula com armário. garagem. quintal. energia solar / aquecimento torneiras e chuveiros. Carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo o melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros e oferecemos aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com a sua

WhatsApp Image 2025-12-16 at 15.37 · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 1.360.000

140 m² tot.3 quartos4 ban.

Gaspar Afonso

Alto da Mooca, São Paulo

ElegÂncia E conforto em cada espaço.? Três suítes espaçosas? Privacidade E conforto para toda A família. ? Salas integradas de estar E jantar, com ambiente aberto E fluido, ideal. para momentos de convivência. ? Cozinha com acesso direto ao quintal, favorecendo praticidade E. integração com A área externa. ? Quintal com espaço gourmet? Perfeito para receber amigos E. família, com churrasqueira E atmosfera de convivência. ? Duas vagas generosas para carros grandes? Conforto E praticidade. desde A chegada ao imóvel. Acabamento premium E detalhes de alta qualidade.? Fachada com iluminação embutida em led, conferindo modernidade. E sofisticação. ? Portão eletrÔnico com pintura preta, design contemporÂneo E. manutenção reduzida. ? Esquadrias E janelas em alumínio injetado com pintura eletrostática, garantindo vedação, durabilidade E estética refinada. Persianas. elétricas em todas as suítes. ? Revestimentos nobres, com porcelanato 90 × 90 cm nas áreas internas. E externas. ? Porta de entrada em alumínio injetado, com fechadura biométrica E. acabamento sofisticado. ? Teto rebaixado em gesso, com fiação 100 % embutida, contribuindo. para um acabamento limpo E elegante. ? Pintura com tintas premium E fiação de elevada qualidade, refletindo. atenção aos detalhes superiores. ? Metais E louças de primeira linha, com assento de fechamento suave, unindo estética E conforto no dia A dia. Conforto, praticidade E modernidade.? Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes E sala. ? Preparação para aquecimento A gás, garantindo praticidade E. economia. ? Piso antiderrapante nas áreas externas E garagem, oferecendo. segurança E durabilidade. ? Drenagem eficiente no quintal E garagem, assegurando praticidade E. manutenção facilitada. ? Instalações elétricas E hidráulicas dimensionadas para suportar. equipamentos modernos E necessidades exigentes. ? Projeto arquitetÔnico voltado À ventilação natural E iluminação. abundante, com amplitude de luz E conforto térmico. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros preparando E aprovando os financiamentos, dando aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com A sua visita.

Casa · 103m² · 2 Quartos · Casa à venda - no Alto da Mooca

R$ 690.000

108 m² tot.2 quartos2 ban.

Itaqueri 1080

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente sobrado disponível na Mooca, São Paulo. Com uma área total de 108 m² e área privativa de 91, 5 m², o imóvel possui 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O sobrado oferece conforto e praticidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de conhecer este belo lar!

60357575-63d6-4ee0-aadd-68aa033e7b9f · Deslumbrante sobrado para venda em Alto da Mooca com 2 quartos, 92m²

R$ 620.000

92 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Chá de Frade, 108

Alto da Mooca, São Paulo

Ótima oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Alto da Mooca. Charmoso sobrado com uma planta confortável e funcional, com ambientes bem distribuídos: • dormitórios • salas, que permitem ótima organização dos espaços de estar e jantar • Cozinha com bom espaço para o dia a dia • banheiros • Área de serviço • Garagem para até carros (pequenos) A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. A casa está situada em uma rua tranquila da Mooca, bairro conhecido por sua atmosfera residencial, tradição e excelente infraestrutura urbana. • Supermercados, padarias tradicionais e farmácias • Escolas e instituições de ensino de qualidade • Academias e serviços essenciais • Restaurantes e cantinas italianas típicas da região Fácil acesso às principais avenidas da região, como a Avenida Paes de Barros, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Radial Leste, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Boa oferta de transporte público, com várias linhas de ônibus na região e fácil acesso à Linha –Vermelha do Metrô de São Paulo. Comércio e serviços próximos, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e todo o conjunto de facilidades que tornam o dia a dia muito mais prático. Uma excelente opção para quem busca morar com conforto em um bairro tradicional, bem localizado e com completa infraestrutura ao redor.

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