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205 Sobrados com quintal e 3 quartos à venda na Água Rasa, São Paulo

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R$ 1.360.000

140 m² tot.3 quartos4 ban.

Gaspar Afonso

Alto da Mooca, São Paulo

ElegÂncia E conforto em cada espaço.? Três suítes espaçosas? Privacidade E conforto para toda A família. ? Salas integradas de estar E jantar, com ambiente aberto E fluido, ideal. para momentos de convivência. ? Cozinha com acesso direto ao quintal, favorecendo praticidade E. integração com A área externa. ? Quintal com espaço gourmet? Perfeito para receber amigos E. família, com churrasqueira E atmosfera de convivência. ? Duas vagas generosas para carros grandes? Conforto E praticidade. desde A chegada ao imóvel. Acabamento premium E detalhes de alta qualidade.? Fachada com iluminação embutida em led, conferindo modernidade. E sofisticação. ? Portão eletrÔnico com pintura preta, design contemporÂneo E. manutenção reduzida. ? Esquadrias E janelas em alumínio injetado com pintura eletrostática, garantindo vedação, durabilidade E estética refinada. Persianas. elétricas em todas as suítes. ? Revestimentos nobres, com porcelanato 90 × 90 cm nas áreas internas. E externas. ? Porta de entrada em alumínio injetado, com fechadura biométrica E. acabamento sofisticado. ? Teto rebaixado em gesso, com fiação 100 % embutida, contribuindo. para um acabamento limpo E elegante. ? Pintura com tintas premium E fiação de elevada qualidade, refletindo. atenção aos detalhes superiores. ? Metais E louças de primeira linha, com assento de fechamento suave, unindo estética E conforto no dia A dia. Conforto, praticidade E modernidade.? Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes E sala. ? Preparação para aquecimento A gás, garantindo praticidade E. economia. ? Piso antiderrapante nas áreas externas E garagem, oferecendo. segurança E durabilidade. ? Drenagem eficiente no quintal E garagem, assegurando praticidade E. manutenção facilitada. ? Instalações elétricas E hidráulicas dimensionadas para suportar. equipamentos modernos E necessidades exigentes. ? Projeto arquitetÔnico voltado À ventilação natural E iluminação. abundante, com amplitude de luz E conforto térmico. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros preparando E aprovando os financiamentos, dando aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com A sua visita.

R$ 990.000

219 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Analândia, 52

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado a venda na Mooca de 203m² sendo 3 quartos 2 banheiros sala com lavabo, copa e cozinha e quintal 2 vagas Ao entrar, você encontra uma agradável sala de dois ambientes, recentemente reformada, que combina conforto e funcionalidade, ideal para momentos em família ou para receber visitas com tranquilidade. A cozinha, funcional e bem distribuída, permite preparo prático das refeições no dia a dia ou para reunir os amigos em um jantar especial. Na área externa, você encontrará uma lavanderia coberta, um cômodo extra multifuncional ideal como home office, ateliê, quarto de apoio ou depósito, além de um banheiro externo e um quartinho de despensa, que trazem ainda mais praticidade e organização ao dia a dia. E aqui vem a cereja do bolo: um quintal generoso, ensolarado e com potencial para se tornar o seu refúgio particular. Seja para montar um espaço gourmet com churrasqueira, instalar uma piscina ou simplesmente aproveitar o sol com sua família, o espaço é perfeito para transformar em um verdadeiro ponto de encontro para momentos inesquecíveis. O sobrado está localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro: o alto da Mooca, sinônimo de tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. Situado a poucos passos da Praça Professor Osório de Almeirão, está entre duas importantes vias: Rua Fernando Falcão (à direita) e Rua Itaqueri (à esquerda), garantindo fácil acesso a toda a região. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

R$ 1.170.000

244 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Passarola 9999

Alto da Mooca, São Paulo

O Refúgio Perfeito no Alto da Mooca: Espaço, Conforto e Lazer Incomparável. Se você busca a combinação ideal entre a tradição da Mooca e a modernidade de um imóvel amplo e funcional, este sobrado é a sua próxima grande conquista. Localizada na tranquila Rua Passarola, esta residência destaca-se pela integração inteligente e por uma área de lazer que é um verdadeiro convite ao convívio. Com uma área total de 266m², o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade. Destaques do Imóvel Dormitórios e Privacidade: São 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas, desenhadas para oferecer o máximo de descanso. A suíte principal conta com um closet generoso. Conceito Integrado: A experiência começa com uma sala de estar acolhedora que flui para a sala de jantar acoplada à cozinha, criando um ambiente moderno e prático para o dia a dia. Seguindo o corredor lateral, segue uma despensa espaçosa (destacada da cozinha), assim como o escritório é independente. Espaço Versátil: Além da área social, o imóvel conta com um escritório privativo e banheiro de serviço, ideal para quem precisa de um ambiente calmo para o home office. Área Gourmet dos Sonhos (O Grande Diferencial): O quintal nos fundos é um verdadeiro destaque. Uma área gourmet ampla e muito espaçosa, equipada com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para receber amigos e familiares com total conforto. Conveniência e Estrutura: O imóvel possui um charmoso jardim e a lavanderia está localizada na parte superior, com acesso prático pelo próprio jardim. São 2 vagas de garagem garantidas. Resumo de Valores e Detalhes Item Descrição. Valor de Venda R$ 1. 170. 000. Área Total 266 m² Configuração 3 Dormitórios (2 Suítes) Destaque Área Gourmet com Churrasqueira e Forno a Lenha. Vagas 2 Garagens. iptu R$ 723. Localização Privilegiada Viver no Alto da Mooca, na tranquila Rua Passarola, é ter o privilégio de morar em uma rua silenciosa, mas perto de toda a infraestrutura de comércios, escolas e a gastronomia única que só a Mooca oferece. Agende sua visita e venha descobrir o prazer de morar em um sobrado onde o lazer e o conforto se encontram! - 12/06/2026

R$ 1.150.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Alto da Mooca, São Paulo

Apresentamos seu novo endereço na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Este Sobrado na Rua Guerino Raso é a união perfeita entre o charme clássico da região e o conforto moderno que sua família merece. Com quase 200m² de área construída, o imóvel foi planejado para oferecer amplitude e bem-estar em cada detalhe. O grande destaque fica por conta da área de lazer privativa no piso superior, ideal para quem não abre mão de receber amigos com exclusividade. Confira os detalhes deste imóvel: -3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet repleto de armários e ar condicionado instalado. -1 Banheiro social moderno para atender os demais quartos, além do banheiro de serviço. -Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente iluminado e acolhedor. -Cozinha totalmente planejado com armários de excelente qualidade. -Espaço gourmet completo no piso superior, equipado com churrasqueira, chopeira e cervejeira. -Dispensa de empregada com armário e um quartinho extra com banheiro nos fundos. -2 vagas de garagem cobertas. Localização Privilegiada e Mobilidade. Morar na Rua Guerino Raso significa estar no coração da Mooca, com fácil acesso a tudo o que São Paulo oferece de melhor. Transporte: Excelente conectividade com acesso rápido à Radial Leste e Avenida Paes de Barros. Próximo a diversas linhas de ônibus e com facilidade de deslocamento para as estações de Metrô e cptm da região. Gastronomia e Lazer: A poucos minutos das famosas padarias e cantinas italianas da Mooca, além da proximidade com o Shopping Mooca Plaza e o Clube Juventus. Educação e Saúde: Região cercada pelas melhores instituições de ensino (como a Universidade São Judas) e hospitais de referência como o Hospital Villa-Lobos. Comodidades: Supermercados, farmácias e academias a uma curta caminhada de distância, permitindo resolver o dia a dia com praticidade. Não perca a oportunidade de morar em uma casa completa e pronta para mudar. Agende uma visita exclusiva com a Viva Leste Imóveis! - 12/06/2026

R$ 1.950.000

329 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

França Carvalho, 122

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado com 03 dormitórios, com uma suite, sala dois ambientes, lavabo, cozinha. quintal, área de serviço com 04 vagas de garagem. Excelente Localização próximo a universidades, bancos, mercados, farmácias e do variado comércio da região: Armarinhos Fernando, Hipermercado Assaí A Mooca é um bairro conhecido por sua rica história e infraestrutura, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Peça pela referencia: sr878. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.