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23 Sobrados perto de puc sp à venda na Água Branca, São Paulo

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R$ 1.050.000

140 m² tot.3 ban.1 vaga

Embaixador Leão Veloso

Água Branca, São Paulo

Casa a venda na Água Branca com 3 dormitórios e 1 vaga, 140m. Com quintal e edícula nos fundos, 3 dormitórios com armários, cozinha e sala espaçosas. Boa para reformar! Localização excelente, próximo ao Allianz Parque, shopping Bourbon e West Plaza, diversos meios de transporte, estação Barra Funda do metrô, Sonda Supermercados, Sesc Pompéia, comércios. Agende já sua visita! Público-alvo. Indicado para famílias e investidores que priorizam infraestrutura urbana, mobilidade ativa e facilidade de acesso a serviços na região da Água Branca. Escolas. Rede escolar acessível a pé ou em curto deslocamento: Das Américas (~463 m), Batista Brasileiro (~1. 096 m), Sagrado Coração de Jesus (~1. 097 m) e Beit Yaacov (~1. 137 m), oferecendo opções particulares e tradicionais para educação infantil e fundamental. Parques. Áreas verdes a poucos minutos de carro: Zilda Natel (~2, 6 km) e Parque Buenos Aires (~2, 6 km), alternativas para prática de atividades ao ar livre e lazer em família. Hospitais e saúde. Atendimento de referência próximo: Unidade Avançada Einstein - Perdizes (~561 m) e Hospital e Maternidade São Camilo - Pompéia (~1, 38 km), garantindo suporte médico rápido. Clubes e lazer. Opções locais para atividades e eventos, como Baby Barioni (~472 m), e espaços culturais próximos para programação comunitária. Comércio e feiras. Feiras de rua e comércio local a curta distância: Feira Linda (~240 m), Filomena Matarazzo (~323 m) e pontos de comércio de bairro, facilitando compras diárias. Ciclovias e mobilidade ativa. Rede de ciclovias integrada no entorno, com trechos da Ciclovia Viaduto Antártica a menos de 200 m e ciclorrota Lapa (~188 m), favorecendo deslocamentos de bicicleta. Acesso e transporte. Múltiplos pontos de ônibus na Av. Antártica em 1-2 minutos a pé e estação de trem cptm Água Branca a cerca de 1, 5 km, oferecendo conectividade à malha regional.

R$ 1.650.000

210 m² tot.3 ban.2 vagas

Doutor Costa Júnior

Água Branca, São Paulo

Sobrado impecável localizado próximo ao Parque da Água Branca, serve para residência ou comercio, A 1 km de metro, imóvel contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de jantar, sala de estar, hall de entrada, escritório, 3 banheiros, ampla cozinha, quintal, jardins, edícula, dependências de empregada. Excelente localização, próximo ao parque da Agua Branca e ao shopping, fácil acesso a metrô. Serve para residência ou vários tipos de comercio, restaurantes, escritórios e instalações de empresas. Localização e Conveniência. Este sobrado está situado no bairro Água Branca, próximo ao Parque da Água Branca, um espaço amplo para lazer e contato com a natureza. Nas proximidades, encontram-se escolas renomadas como Santa Marcelina, Batista Brasileiro e São Domingos, todas a menos de 1, 3 km do imóvel, oferecendo opções para educação básica e ensino médio com boas avaliações no enem. Lazer e Atividades. Para suas atividades físicas e lazer, há diversas opções de clubes próximos, como Baby Barioni e Sociedade Esportiva Palmeiras, localizados a menos de 700 metros. Além disso, ciclovias como a Ciclorrota Lapa e a Ciclovia Viaduto Antartica estão a poucos metros, facilitando o deslocamento de bicicleta. Comércio e Serviços. A região conta com feira livre na Rua Dona Ana Germaine Buchard e Rua Dr Costa Junior, ideal para compras frescas e convenientes. O shopping West Plaza fica a aproximadamente 300 metros, oferecendo variadas opções de lojas e serviços. Ainda, a proximidade com pontos de ônibus e bom acesso a estações de metrô como Palmeiras-Barra Funda, a cerca de 570 metros, garantem facilidade de transporte. Saúde. Hospitais importantes como a Unidade Avançada Einstein em Perdizes estão a cerca de 640 metros, assegurando atendimento médico de qualidade próximo à residência. Este imóvel reúne uma localização estratégica com infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia em São Paulo.

R$ 4.800.000

345 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

R Dona Germaine Burchard

Água Branca, São Paulo

Sobrado reformado de alto padrão com 345m² na Rua Dona Germaine Burchard, Água Branca, Zona Oeste de São Paulo. Esta linda casa assobradada combina sofisticação, conforto e versatilidade, ideal tanto para residência quanto para negócios, como clínicas médicas, escritórios, agências de comunicação ou outros empreendimentos que busquem um ambiente de excelência. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, que também podem acomodar motocicletas. Todos os ambientes são muito bem iluminados e ventilados, com ar-condicionado instalado nas salas e dormitórios. No térreo, há uma sala ampla para recepção ou estar, com hall de entrada e lavabo, proporcionando uma ótima primeira impressão. A cozinha gourmet é integrada a uma sala de jantar ou espaço de trabalho, ideal para reuniões ou convivência familiar. Também há despensa para organização e uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. Um belo jardim com paisagismo rodeia a lateral e os fundos da casa, criando um ambiente tranquilo e agradável. No piso superior, a casa dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master com sala íntima que oferece total privacidade e conforto. Outro dormitório tem acesso direto à sacada com vista para o bairro. Nos fundos, há uma edícula independente com quarto para funcionário e área aberta que pode ser transformada em espaço de convivência ou canil. A lavanderia é ampla e inclui área para banho de pets. A edícula conta ainda com uma área que pode ser convertida em área gourmet com sala íntima para leitura ou tv, agregando funcionalidade e conforto. Localizada no bairro Água Branca, a residência oferece fácil acesso a importantes vias, como a Marginal Tietê e a Avenida Pacaembu. A região destaca-se pela proximidade ao Parque da Água Branca, um espaço verde com áreas para lazer, atividades culturais e mercado municipal de produtos orgânicos e artesanais. A Estação Água Branca está próxima, integrando o sistema ferroviário e facilitando o deslocamento pela cidade. O bairro conta também com ampla infraestrutura, incluindo comércios, escolas, restaurantes e centros culturais, garantindo comodidade para moradores e visitantes. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão, com espaços amplos, localização privilegiada e grande potencial para morar ou investir em um ambiente versátil e funcional. Agende sua visita e conheça essa propriedade única. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 1.680.000

154 m² tot.3 ban.1 vaga

Tanabi

Água Branca, São Paulo

Excelente sobrado, com 2 suítes com closet com terraço, sala de jantar, sala de estar, copa cozinha, com sala de tv, com mezanino, escritório, edícula, garagem para 1 carro, ao lado do shopping West Plaza, ótimo ponto residencial e comercial pronto pra morar. Agende uma visita! Localização. Este sobrado está situado no bairro Água Branca, próximo à Rua Tanabi, oferecendo fácil acesso às principais vias como a Avenida Francisco Matarazzo e a Avenida Antártica. A região atende bem famílias e profissionais que buscam um equilíbrio entre conforto residencial e proximidade com serviços urbanos. Escolas. Nas imediações, encontram-se instituições de ensino reconhecidas como Santa Marcelina, Sagrado Coração de Jesus, Batista Brasileiro e São Domingos, todas localizadas a pouco mais de 900 metros. Esse conjunto facilita o acesso a uma educação de qualidade para crianças e adolescentes. Parques. Para lazer ao ar livre, os moradores têm à disposição parques como Zilda Natel e Buenos Aires, ambos a cerca de 2, 4 km, oferecendo áreas verdes para atividades físicas e convivência. Hospitais. A região conta com unidades hospitalares relevantes, incluindo a Unidade Avançada Einstein em Perdizes, a aproximadamente 400 metros, e o Hospital São Camilo - Pompeia, a cerca de 1, 4 km, garantindo atendimento de saúde próximo e de qualidade. Clubes. A apenas 400 metros estão localizados clubes como a Sociedade Esportiva Palmeiras e a Allianz Arena, além do Baby Barioni, ampliando as opções de lazer e esporte para os moradores. Comércio. Destaca-se a proximidade com o Shopping West Plaza, situado a apenas 300 metros, além do Bourbon Shopping São Paulo, a 660 metros, ambos oferecendo uma ampla variedade de lojas, serviços e opções gastronômicas que facilitam o dia a dia. Ciclovias. Para quem utiliza bicicleta, a região é atendida por diversas ciclovias, incluindo a Ciclorrota Lapa, a 110 metros, e a Ciclovia Viaduto Antártica, com trechos a partir de 120 metros, garantindo opções seguras para deslocamentos sustentáveis. Acesso a Serviços e Transporte. A localização conta com diversas paradas de ônibus próximas e está a menos de 1 km das estações Palmeiras-Barra Funda (metrô e trem cptm), facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Este conjunto de facilidades torna o imóvel uma opção estratégica para quem busca morar com qualidade de vida e praticidade em São Paulo.

R$ 800.000

162 m² tot.1 banheiro

Tanabi

Água Branca, São Paulo

A casa tem 2-dormitórios, uma sala grande, quintal, 94m² de área construída, excelente localização, próximo de mercados Shopping Center, transporte publico, farmácias, perto do estádio do Palmeiras. agende já sua visita com um dos nossos corretores! Localização destacada para quem busca praticidade em São Paulo, no bairro Água Branca. Escolas. A região oferece opções de ensino próximas, como Santa Marcelina e Sagrado Coração de Jesus, ambas a pouco mais de 1 km do imóvel, proporcionando fácil acesso à educação de qualidade para famílias. Parques. Para momentos ao ar livre, os parques Zilda Natel e Buenos Aires estão a cerca de 2, 3 km, ideais para atividades físicas e lazer em contato com a natureza. Hospitais. A poucos minutos encontra-se a Unidade Avançada Einstein - Perdizes, com atendimento especializado a 330 metros, além do Hospital Mat São Camilo a 1, 3 km, garantindo segurança e saúde próximas ao seu lar. Clubes. Próximo ao imóvel estão o Baby Barioni e a Sociedade Esportiva Palmeiras, que abrigam diversas opções de lazer e atividades esportivas, além da Allianz Arena, referência no bairro. Comércio e Serviços. A poucos metros há feiras tradicionais como a Caiovas e Dona Ana Germaine Burchard, além do Shopping West Plaza a 360 metros e Bourbon Shopping a 700 metros, facilitando compras e entretenimento. Ciclovias. Para quem valoriza mobilidade sustentável, o local conta com diversas ciclorrotas próximas, como a Ciclorrota Lapa a menos de 150 metros. Transporte e Acesso. O imóvel está servido por linhas de ônibus próximas e a menos de 1 km das estações Palmeiras - Barra Funda (metrô e trem cptm), garantindo deslocamento rápido para diversas regiões da capital. Esta localização reúne infraestrutura completa, oferecendo conforto e conveniência para famílias e profissionais que valorizam qualidade de vida e excelente acesso aos principais pontos da cidade.

R$ 3.500.000

334 m² tot.5 ban.8 vagas

Doutor Costa Júnior

Água Branca, São Paulo

Sobrado à Venda na Água Branca: Ideal para Quem Busca Conforto e Comodidade. Características Principais. Este sobrado, localizado na Rua Doutor Costa Júnior, oferece uma oportunidade única para quem valoriza espaço e conforto em São Paulo. Com 400 m² de área construída e 334 m² de terreno, a residência possui uma distribuição inteligente de ambientes, ideal para uma família que busca praticidade e conforto no dia a dia. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, e um quarto de empregada, a casa garante privacidade para todos. Além disso, os espaços de convivência são amplos e acolhedores, com sala de estar, sala de jantar e sala de tv, além de uma charmosa varanda. A cozinha planejada com armários embutidos e uma copa asseguram praticidade nas refeições diárias. O imóvel ainda conta com um closet, edícula, despensa, escritório, área de serviço e um espaço de recuo, proporcionando uma excelente estrutura para atender às necessidades da família. Um dos diferenciais é o estacionamento visitante e as oito vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Localização Privilegiada. Morando neste sobrado, você estará no coração da Água Branca, com fácil acesso às principais vias da cidade. Os serviços de transporte são facilitados com a proximidade à estação de metrô Palmeiras-Barra Funda (820 metros) e a diversas linhas de ônibus. Para os amantes de bicicleta, a Ciclorruta Lapa está a poucos metros de distância, oferecendo uma opção sustentável de locomoção. A região é rica em opções de entretenimento e lazer, com o Allianz Arena e o sesc Pompeia a poucos minutos de caminhada. Além disso, escolas renomadas como Santa Marcelina e Colégio Batista Brasileiro estão a menos de um quilômetro de distância, garantindo educação de qualidade para seus filhos. O Shopping West Plaza e o Bourbon Shopping São Paulo estão ambos nas proximidades, oferecendo uma ampla variedade de lojas e serviços. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Buenos Aires e o Parque Zilda Natel estão a poucos minutos de carro, proporcionando um ambiente tranquilo e verde. Serviços Essenciais Próximos. Para sua tranquilidade, a região conta com hospitais de excelência, como a Unidade Avançada Einstein Perdizes, a apenas 358 metros, e o Hospital Samaritano, a cerca de 1, 5 km. Além disso, a feira livre na Rua Doutor Costa Júnior oferece produtos frescos e de qualidade a apenas 16 metros de casa. Este sobrado na Água Branca é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e praticidade em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. Para mais informações, consulte nosso site.

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R$ 2.200.000

250 m² tot.2 ban.1 vaga

João Ramalho

Perdizes, São Paulo

Sobrado à Venda em Perdizes, São Paulo. Localização. Este sobrado está situado na Rua João Ramalho, em um dos bairros mais desejados de São Paulo, Perdizes. É a escolha ideal para famílias que procuram um espaço confortável e bem localizado. Perdizes é conhecido por ser um bairro tranquilo e ao mesmo tempo repleto de facilidades, com fácil acesso a tudo que é necessário para o dia a dia. A proximidade com grandes vias, como a Avenida Sumaré, proporciona facilidade de deslocamento para outras regiões da cidade, além de diversas linhas de ônibus disponíveis nas proximidades. Educação. Para famílias com crianças e adolescentes, a localização oferece algumas das melhores escolas da cidade, como o Colégio Pentágono Unidade Caiubi, a apenas 295 metros de distância, e o Santa Marcelina, a 367 metros. Ambos proporcionam excelência acadêmica e estão entre as opções mais procuradas pelas famílias na região. Além disso, o Colégio Rio Branco Unidade Higienópolis e o Nossa Senhora de Sion estão a menos de 900 metros, garantindo uma vasta oferta de educação de qualidade. Saúde. A área é bem servida em termos de cuidados de saúde, com o Hospital Samaritano a apenas 681 metros de distância. A Unidade Avançada Einstein Perdizes também está próxima, a 965 metros, oferecendo uma gama completa de serviços médicos. Ter hospitais de qualidade nas proximidades é uma garantia de conforto e segurança para toda a família. Lazer e Cultura. O sobrado está próximo a várias opções de lazer, como o Parque da Água Branca e o Shopping Bourbon, que são ótimos para passeios em família. Além disso, espaços culturais como o Museu da Cultura da puc e o tuca proporcionam diversas alternativas para entretenimento e aprendizado. Para quem gosta de atividades ao ar livre, há ciclovias nas proximidades, como a Ciclofaixa Pacaembu, ideal para passeios de bicicleta. Comodidades e Comércio. A Rua João Ramalho é cercada de comércios, incluindo supermercados, farmácias, padarias e restaurantes, facilitando o dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos. Para compras mais amplas, o Shopping Pátio Higienópolis fica a apenas 1158 metros, oferecendo uma ampla variedade de lojas. Características do Imóvel. O sobrado é composto por três dormitórios, dois banheiros e uma vaga de garagem, ideal para uma família moderna que busca conforto e funcionalidade. A área interna é bem distribuída, com um living espaçoso e iluminado que cria um ambiente acolhedor para momentos em família. A cozinha é funcional e oferece um bom espaço para quem aprecia preparar refeições caseiras. O imóvel ainda conta com uma área externa, perfeita para jardinagem ou para criar um espaço de lazer adicional. Com um valor de venda de R$2. 200. 000, este sobrado em Perdizes é a combinação perfeita de localização privilegiada, conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer à sua família!

Super destaque

R$ 2.800.000

240 m² tot.2 ban.2 vagas

Plínio De Morais

Sumaré, São Paulo

Casa em excelente localização rua super tranquila com vigilância na rua, fácil mobilidade para o bairro e as principais avenida, agende uma visita com o corretor. Localização. Sobrado localizado na Rua Plínio de Morais, bairro Sumaré, São Paulo, em uma via tranquila com vigilância, garantindo segurança e qualidade de vida. A região oferece fácil mobilidade para o bairro e acesso rápido às principais avenidas da cidade. Pontos de Interesse. Nas proximidades encontram-se importantes referências como a Universidade puc-sp Campus Monte Alegre, a aproximadamente 1, 2 km, ideal para famílias com estudantes ou profissionais da área acadêmica. O imóvel está a cerca de 1, 3 km das estações de metrô Sumaré e Santuário Nossa Senhora de Fátima, proporcionando excelente integração com o sistema de transporte público da capital. Para acesso à saúde, há laboratórios médicos como o femme - Laboratório da Mulher Perdizes e a+ Medicina Diagnóstica Heitor Penteado em até 1, 3 km. O entorno conta também com opções culturais como o Teatro tuca e o Unibes Cultural, situados a pouco mais de 1, 5 km. Comércio e Serviços. A região oferece diversidade de comércio local com padarias, restaurantes e lojas gourmet na rua Plínio de Morais e arredores, incluindo a padaria Delícia de Perdizes e restaurantes como Chimichurri Parrilla e Restaurante Pastissimo a menos de 1 km. Para compras de supermercado, o Pão de Açúcar está a cerca de 1, 4 km, facilitando o abastecimento cotidiano. Também é possível encontrar academias 24h próximas, como a Academia Gaviões, para manutenção da saúde e bem-estar. Transporte e Acesso. A proximidade às estações de metrô Sumaré e Santuário Nossa Senhora de Fátima, bem como a presença de vias acessíveis, asseguram deslocamento eficiente para outras regiões de São Paulo. A rua oferece acesso a ciclovias e é servida por pontos de ônibus que conectam o bairro e facilitam a mobilidade urbana. Considerações Finais. O imóvel está situado em área com infraestrutura consolidada e equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a facilidades urbanas, adequado para famílias e profissionais que buscam conforto, segurança e praticidade no dia a dia em um dos bairros tradicionais da zona oeste paulistana.

Super destaque

R$ 2.250.000

220 m² tot.2 ban.5 vagas

Ricardo Severo

Perdizes, São Paulo

Vendo sobrado para reforma em rua particular fechada com 250 m² na Rua Ricardo Severo, 76 em Perdizes, São Paulo/sp. Sobrado em Rua Particular Fechada | Perdizes?? *Excelente potencial para reforma completa ou retrofit! *?? Uma raridade que o tempo guardou para você Há endereços que simplesmente não aparecem. Escondidos do burburinho da cidade, protegidos por uma quietude que São Paulo raramente oferece, eles existem em silêncio até que chegue o comprador certo. A Rua Ricardo Severo é um desses lugares. Particular, fechada, de acesso exclusivo a moradores e seus convidados, esta vila discreta em pleno coração de Perdizes guarda algo que o mercado imobiliário paulistano perdeu há décadas: tranquilidade com localização. O imóvel. Erguido nos anos 60 com a solidez característica da época, este sobrado de 250 m² de área construída sobre terreno de 200 m² chega ao mercado como uma tela em branco para quem tem visão. Hoje abriga uma clínica, mas sua alma é e sempre foi de uma grande casa de família. Térreo: O living original é generoso e iluminado, emoldurado pelos icônicos janelões de ferro que remetem à arquitetura de época. Ao fundo, sala de jantar espaçosa, lavabo social e uma cozinha com planta excelente pronta para ser integrada e modernizada com liberdade total de projeto. Superior: Dois dormitórios frontais amplos com dimensões idênticas, uma sala aos fundos com balcão privativo e vista livre, além de área adaptável onde originalmente ficava um generoso banheiro espaço perfeito para criação de suítes sob medida. Área externa: Corredor lateral com acesso independente à edícula e a uma sala adicional de generosas proporções construída onde antes era o quintal. Consultório master, ateliê, área gourmet, home office de alto padrão: o espaço é seu, o projeto também. Estacionamento: Em Perdizes, isso é quase um privilégio. O recuo frontal acomoda até 5 veículos com conforto uma característica absolutamente raríssima para imóveis de rua na região. Por que este sobrado é especial. Não é apenas o imóvel é o conjunto. Segurança, silêncio e localização que colocam você a minutos das melhores opções de gastronomia, cultura, escolas e serviços que Perdizes e o entorno têm a oferecer, sem abrir mão da sensação de viver em uma rua tranquila e protegida. A estrutura está íntegra. O potencial é imenso. E a oportunidade de transformar este sobrado no lar ou investimento dos seus sonhos não se repete. Entre em contato e agende sua visita. Alguns imóveis não esperam.

Super destaque

R$ 2.400.000

230 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Perdizes, São Paulo

Imagine-se vivendo em um encantador sobrado no coração de Perdizes, um dos bairros mais charmosos e tradicionais de São Paulo. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e localização privilegiada. Com 230 metros quadrados de área construída, o sobrado é ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. Ao entrar, voce é recebido por um ambiente acolhedor com salas de estar e jantar amplas, perfeitas para receber amigos e familiares. A cozinha planejada é um convite para momentos gastronômicos inesquecíveis. Nos andares superiores, tres dormitórios proporcionam privacidade e tranquilidade, sendo duas suítes que oferecem o máximo de conforto. A suíte principal se destaca com um terraço exclusivo, onde voce pode desfrutar da vista livre e do sol da manhã. O imóvel ainda conta com uma área externa charmosa, incluindo churrasqueira e quintal, ideais para momentos ao ar livre. As duas vagas na garagem garantem segurança e comodidade no dia a dia. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers, este sobrado une o melhor da vida urbana à tranquilidade residencial. Com fino acabamentos, cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida excepcional por R$ 2. 400. 000, 00. Um verdadeiro refúgio urbano esperando por voce! - Acesso a Marginal - Churrasqueira - Corredor Lateral - Lavanderia - Quintal - Sacada - Sala de Jantar - Piso Frio - Porcelanato - Móveis Planejados - Sala de Estar - Copa - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

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