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11 Sobrados perto de alta performance perdizes rua cayowaa 452 com quintal à venda na Água Branca, São Paulo

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R$ 956.800

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Capital Federal

Sumaré, São Paulo

Oportunidade de Sobrado em Perdizes com Sumaré com Ótimo Estado de Conservação com 3 Quartos com Varanda na Frente, Corredor lateral, Garagem para 2 carros. Excelente Sobrado com 3 Quartos, Excelente estado de Conservação. Sala ampliada que total equilíbrio e integração com a Varanda da frente e quintal lateral! Tudo com muita Luz e Ventilação natural e Excelente Distribuição! Excelente Localização perto do Metrô Vila Madalena com ampla rede de serviços para ir a pé! Detalhes e Destaques: & Sala ampla com sala de entrada e Sala de leitura. & 3 Quartos amplos com ótimos armários. & 2 Banheiros Sociais. & Cozinha espaçosa. & Área de serviço (pode ser escritório ou outro dormitório) & Varanda na Frente integrada com a Sala. & Corredor Lateral. & 2 Vagas de carros ou 3 carros menores (garagem fechada e coberta estilo salão) Bairro de Perdizes em São Paulo tem uma das melhores infraestruturas do Brasil! 1. Localização privilegiada e estratégica. Perdizes está numa das áreas mais centrais da Zona Oeste, com acesso fácil às principais vias da cidade como Avenida Pompeia, Francisco Matarazzo e Marginal Tietê. Está próxima de bairros como Pompéia, Vila Madalena e Barra Funda, o que amplia muito o acesso a serviços e lazer. 2. Mobilidade urbana. A região é muito bem servida por transporte público, com estações de metrô (Linha 2-Verde, Linha 3-Vermelha, Linha 7-Rubi e Linha 6-Laranja em expansão), corredores de ônibus e ciclovias. Excelente para quem trabalha em outras regiões da cidade e quer deixar o carro de lado. 3. Comércios e serviços completos. Perdizes é praticamente autossuficiente: Supermercados, Farmácias, Hospitais, Academias, Bancos, Escolas renomadas, Bares, Padarias Gourmet e Restaurantes para todos os gostos. Conta com shoppings de peso como o Bourbon e o West Plaza. 4. Qualidade de vida. Ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma atmosfera tranquila, mesmo sendo um bairro urbano. O Parque da Água Branca, Sesc Pompéia e o Allianz Parque são grandes atrativos para lazer e cultura. 5. Segurança e valorização imobiliária. É um bairro seguro, com perfil de moradores classe média alta, e imóveis que se valorizam continuamente devido à demanda por qualidade de vida, acessibilidade e conveniência. Muitos empreendimentos modernos têm surgido na região, elevando ainda mais o padrão da infraestrutura local.. Localização privilegiada com toda a Infraestrutura de transportes públicos, Metrô. E as vias de acesso de carro poderá sair diretamente para: Paulista, Faria Lima, Marginais ou simplesmente vai à pé!

Super destaque
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R$ 1.370.000

180 m² tot.4 ban.2 vagas

Bartira

Perdizes, São Paulo

Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros no total. O imóvel fica localizado em Rua Bartira no bairro Perdizes em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Perdizes, tais como Estação Perdizes, Alta Performance Perdizes, Escola de Yoga, Colégio Pentágono Unidade Bartira, puc-sp - campus Perdizes e Parque da Água Branca. Venha conhecer! Público-alvo. Sobrado indicado para famílias que buscam casa à venda em Perdizes com 3 dormitórios, 2 vagas e fácil acesso a escolas, serviços e lazer na região. Escolas. Região com opções de ensino a curta distância: Colégio Pentágono (unidade Caiubi) a 954 m, Sagrado Coração de Jesus a 829 m, Batista Brasileiro a 652 m e Colégio São Domingos a 708 m, facilitando trajetos diários de crianças e adolescentes. Parques. Opções de áreas verdes próximas para atividades ao ar livre: Parque Zilda Natel a 1, 8 km e Parque Buenos Aires a 2, 1 km, ideais para caminhadas e lazer em família. Hospitais. Atendimento de referência a curta distância: Unidade Avançada Einstein? Perdizes a 247 m e Hospital São Camilo? Pompeia a 1, 2 km, garantindo suporte médico rápido. Clubes e lazer. Proximidade a centros de eventos e esportes: Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras a 868 m e sesc Pompéia a 1, 3 km, oferta variada de atividades culturais e esportivas. Comércio e shoppings. Compras e serviços a menos de 1, 1 km: Shopping West Plaza e Bourbon Shopping com opções de comércio, alimentação e entretenimento. Ciclovias. Mobilidade ativa valorizada: ciclovias próximas como Ciclofaixa João Ramalho a 164 m e trechos na Sumaré a 235 m, facilitando deslocamento de bicicleta. Acesso e transporte. Pontos de ônibus a cerca de 160? 190 m oferecem ligação rápida à cidade; estações de metrô e trem ficam entre 1, 4 km e 2, 1 km, equilibrando mobilidade privada e transporte público.

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