162 Sobrados perto de topazio rua topazio 566 à venda na Aclimação, São Paulo

Foto 01 · CASA À VENDA NA ACLIMAÇÃO;SÃO PAULO

R$ 2.300.000

260 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida da Aclimação,

Aclimação, São Paulo

Venha conhecer essa maravilhosa casa, perfeita para você e sua família ou para o seu comércio! Com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte para garantir todo o conforto que você merece. Além disso, conta com 1 ampla sala, ideal para reunir amigos e familiares. Com 4 banheiros, sendo um deles na suíte, você terá toda a praticidade que precisa no seu dia a dia. E não podemos esquecer das 4 vagas de garagem, para garantir toda a comodidade para estacionar seus veículos sem preocupações. Com uma área total de 260, 00 m2, essa casa oferece um espaço amplo e muito bem distribuído, perfeito para aproveitar cada cantinho com a sua família. E para completar, a localização é ótima, perto de comércios, escolas e transporte público. Não perca essa oportunidade única e agende já a sua visita! Venha se encantar com todos os detalhes dessa casa dos sonhos! - 07/05/2026

R$ 1.899.000

320 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Salvador Corrêa 187

Aclimação, São Paulo

Sobrado à Venda! Dispõe de: 320 m² 5 Dormitórios sendo 3 suítes. 6 Banheiros. 3 Vagas. Sala para 2 ambientes. Sistema para ar condicionado. Proximidades: Parque da Aclimação fica nessa região. Emei D. Ana Rosa de Araújo, Colégio Etapa São Paulo e Colégio Benjamin Constant ficam nessa região. Hospedaria de Cuidados Palhat, Hcor e Hospital Sancta Maggiore Paraíso ficam nessa região. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 21/06/2026

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R$ 1.170.000

150 m² tot.3 ban.1 vaga

Júpiter

Aclimação, São Paulo

Ótimo Sobrado, na Aclimação, Residencial ou Comercial. 3 Dormitórios, Sala para 2 ambientes, Copa / Cozinha, 3 banheiros, Jardim, Garagem,. Próximo ao Parque da Aclimação, ao redor vários comércios. Agende sua visita! Público-alvo. Sobrado à venda na Aclimação indicado para famílias e profissionais que buscam moradia com fácil acesso a escolas, saúde e lazer na região central de São Paulo. Escolas. Rede de ensino consolidada a curta distância: Objetivo Centro (? 470 m), Maria Imaculada (? 894 m), Etapa iii (? 943 m) e Etapa efm (? 1. 012 m), facilitando deslocamentos diários e opções de ensino particular. Parques e lazer. Parque da Aclimação a cerca de 640 m, oferecendo área verde para atividades ao ar livre e convivência familiar. Opções culturais próximas incluem Pinacoteca e Centro Cultural São Paulo a menos de 700 m. Hospitais e saúde. Atendimento médico próximo: Instituto A Casa (? 403 m), A C Camargo Unidade Pires da Mota (? 456 m) e Hospital Santa Joana (? 562 m), importantes para segurança e conveniência. Clubes e equipamentos esportivos. Tênis Clube Paulista (? 477 m) e Estádio Municipal Jack Marin (? 644 m) próximos para prática esportiva e eventos. Comércio e serviços. Shopping Pátio Paulista? 948 m e feiras locais na Aclimação (? 415 m) e Baturité (? 677 m). Rede de comércio, farmácias e supermercados no entorno. Ciclovias e transporte. Várias ciclorrotas e ciclofaixas a 300? 370 m, além de pontos de ônibus a partir de 129 m. Estações de metrô Vergueiro (? 698 m) e Paraíso (? 841 m) com fácil conexão à Avenida Paulista. Resumo. Localização estratégica para quem prioriza escolas, saúde, mobilidade e comércio, com opções de lazer e transporte a curtas distâncias.

13807_ix1n1l_138076668b1810a6da.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.600.000

170 m² tot.3 ban.2 vagas

Safira

Aclimação, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 sala para 2 ambientes, copa na cozinha, escritório, lavabo, 3 banheiros, e 2 vagas na garagem (sendo 1 coberto e 1 descoberto). Próximo ao parque da Aclimação, e estação de Metro Vergueiro. Público-alvo. Indicado para famílias e profissionais que buscam moradia em bairro consolidado, com ampla oferta de escolas, serviços de saúde e boa mobilidade urbana. Escolas. Principais opções a curta distância: etapa iii (? 870 m), etapa de efm (? 940 m), Maria Imaculada (? 945 m) e Benjamin Constant (? 1, 03 km), facilitando o dia a dia escolar. Parques e áreas verdes. Áreas verdes do bairro acessíveis a pé, oferecendo opções de lazer ao ar livre e circulação segura para crianças e atividades físicas. Hospitais e saúde. Atendimento próximo: Instituto A Casa (? 286 m), A C Camargo (? 542 m) e Hospital Santa Joana (? 553 m), assegurando acesso rápido a serviços médicos especializados. Clubes e lazer. Opções de convivência e esporte nas proximidades, como Tênis Clube Paulista (? 495 m) e Estádio Municipal Jack Marin (? 592 m). Comércio e serviços. Feiras livres regulares no bairro (principais feiras entre 537 m e 793 m) e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km, garantindo compras, alimentação e conveniências próximas. Cultura a pé: Centro Cultural e Pinacoteca/São Paulo por volta de 740 m. Ciclovias e mobilidade ativa. Múltiplas ciclovias muito próximas, com destaque para a Ciclofaixa Braz Cubas (? 196 m), Topázio (? 272 m) e Pedra Azul (? 291 m), favorecendo deslocamentos de bicicleta. Transporte público. Vários pontos de ônibus a menos de 100 m e estações de metrô próximas, como Paraíso (linha verde, ? 820 m) e Ana Rosa (? 1, 06 km), oferecendo bom acesso ao centro e à Av. Paulista. Resumo comercial. Sobrado à venda na Aclimação com localização estratégica para quem valoriza escolas, saúde, comércio e múltiplas opções de mobilidade. Consulte para mais informações.

R$ 1.499.000

190 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alabastro 485

Aclimação, São Paulo

Excelente sobrado Á venda!! Dispõe de: 190 m² de área. 4 Dormitórios sendo 1 suíte. 3 Banheiros. Sala para 2 ambientes. Área de serviço. 2 Vagas. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes estabelecimentos como a Hospedaria de Cuidados Palhat, um hospital de referência, e a Escola senai, uma instituição de ensino renomada. Esta casa na Aclimação é uma excelente escolha para quem deseja viver em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso a todas as facilidades que São Paulo tem a oferecer. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/06/2026

Casa · 320m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 3 quartos, 3 vagas e churrasqueira na Aclimação

R$ 2.250.000

166 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Antero Mendes Leite, 228

Aclimação, São Paulo

Em uma rua tranquila e arborizada, a poucos minutos do Parque da Aclimação e com fácil acesso ao metrô, este sobrado combina conforto, praticidade e excelente infraestrutura ao redor. Com terreno de 8 x 25 metros e 320 m² de área construída, o imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte ampla com espaço para closet, além de três banheiros completos e um lavabo. Três cômodos já estão equipados com armários embutidos. A área social é generosa, composta por uma sala com três ambientes integrados e dois escritórios, perfeitos para quem busca espaço para home office ou atividades de estudo. A cozinha é funcional e bem iluminada, e o quintal nos fundos conta com churrasqueira e área de serviço. A garagem comporta até três veículos, sendo duas vagas adequadas para carros grandes, e possui portão automatizado. O imóvel também dispõe de sistema de câmeras de segurança e três aparelhos de ar-condicionado tipo split, garantindo conforto e tranquilidade. A localização é um grande diferencial: o Parque da Aclimação está a apenas oito minutos a pé, a Praça Rosa Alves da Silva fica a três minutos, o metrô Ana Rosa a oito minutos e o metrô Paraíso a quinze minutos. O Pão de Açúcar está a quatro minutos de caminhada, o Colégio Etapa a seis minutos e o Colégio Bandeirantes a cerca de dez minutos de carro. A região oferece ainda farmácias, hospitais, comércios variados e excelentes restaurantes. Uma oportunidade única para quem busca viver com qualidade de vida, segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 1.400.000

210 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Apeninos

Aclimação, São Paulo

Lindo Sobrado à venda por R$1400. 000, 00 Bairro Cambuci/Aclimação em São Paulo. - Área útil ou Área construída: 300m² - Área do terreno: 210m² Sobrado com: - 4 Dormitórios sendo 2 suites. - Banheiro social; - 2 Salas. - Copa. - Cozinha. - Área de serviço; - Portão eletronico. - 2 Vagas cobertas de garagem. aceita permuta com imovel no vale do paraiba, E veiculo. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 28/05/2026

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R$ 1.950.000

280 m² tot.4 ban.3 vagas

Ximbó

Aclimação, São Paulo

Excelente oportunidade na Aclimação: excelente casa à venda próxima ao Parque da Aclimação e próxima também a estação de metro Ana Rosa. O sobrado fica em uma rua tranquila e possui 280 mt2 de área construída. Trata-se de uma excelente construção e esta muito bem cuidada e decorada. Na entrada da casa temos um hall social com piso de mármore, uma sala de estar grande com piso de madeira, um dormitório que pode ser sala de televisão ou escritório, um lavabo, uma linda copa com mesa de jantar e uma cozinha grande com armários embutidos. Uma escadaria em mármore e que foi revitalizada leva ao piso superior. Na parte superior temos mais 3 dormitórios sendo uma suíte e mais um banheiro completo (para atender aos dois quartos). Os quartos possuem armários embutidos e piso de madeira. Existe um hall entre os quartos que pode virar um escritório ou uma outra sala de estar pequena. Na parte externa temos um jardim na entrada, garagem para 3 autos, quintal com churrasqueira, forno de pizza, quarto e banheiro de empregada, uma grande lavanderia e um solarium. Excelente opção na região. Agende uma visita e venha conhecer.

Casa · 250m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 1.300.000

240 m² tot.3 quartos3 vagas

DOUTOR NUMA PEREIRA DO VALE

Aclimação, São Paulo

Sobrado espaçoso com potencial para até 3 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. No piso térreo, ampla sala para três ambientes, perfeita para integração e convivência, além de escritório para home office, cozinha, quintal com árvores, área de serviço e banheiro de apoio. No pavimento superior, são 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com terraço. Um dos dormitórios dos fundos também conta com terraço voltado para o jardim e quintal, garantindo mais tranquilidade e contato com o verde. Localização privilegiada na Aclimação, com perfil residencial, ruas calmas e excelente infraestrutura. Próxima à Vila Mariana, com fácil acesso ao metrô Estação Paraíso e Estação Vergueiro, além de diversas opções de transporte público. Região com ampla oferta de serviços: supermercados como Pão de Açúcar e Hirota Food Supermercados, escolas renomadas como Colégio Etapa e Colégio Bandeirantes, academias, farmácias e excelentes restaurantes

Casa · 311m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 320m² ,4 Quartos, Parque da Aclimação!

R$ 1.899.000

143 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R Safira, 429

Aclimação, São Paulo

Sobrado totalmente reformado, próximo ao parque da aclimação, com 311m² de área construída e um projeto arquitetônico moderno e funcional. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, quintal e varanda. A residência foi planejada para oferecer conforto com amplos espaços integrados e acabamentos de alta qualidade. Localizado em uma área privilegiada, perto de comércios, restaurantes, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade como Parque Aclimação, Sesc Vila Mariana, Hospital Luz Vila Mariana, Hospital Santa Rita, Hospital São Rafael, Colégio São Luís, espm, Escola Paulista de Medicina, Centro Universitário Belas Artes. Fácil acesso pela Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro, Rua do Paraíso, Avenida Aclimação. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 1.799.000

220 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor Numa Pereira do Vale 25

Aclimação, São Paulo

Sobrado à Venda! Dispõe de: 220 m² 5 Dormitórios sendo 2 suítes. 5 Banheiros. 2 Vagas. Sala para 2 ambientes. Sistema para ar condicionado. Proximidades: Parque da Aclimação fica nessa região. Hospedaria de Cuidados Palhat, Hcor e Hospital Sancta Maggiore Paraíso ficam nessa região. emei D. Ana Rosa de Araújo, Colégio Etapa São Paulo e Colégio Benjamin Constant ficam nessa região. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 21/06/2026

Casa · 150m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa sobrado a venda na Aclimação, a 200 metros do Parque da Aclimação.

R$ 830.000

108 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R Pais de Andrade, 470

Aclimação, São Paulo

Casa a venda na Aclimação, Imagine uma tela em branco esperando pelo seu sonho. É exatamente isso que você encontra na Rua Paes de Andrade. Destaques do imóvel: Terreno amplo de 5x30m com quintal e edícula. 3 dormitórios e 2 banheiros. Pé-direito alto com quase 3 metros, ambientes arejados e bem iluminados. Estrutura sólida, pronta para reforma: paredes firmes e portas em madeira maciça. Vaga para 1 carro. Localização privilegiada: Vista livre para a Rua Rubi, a apenas 200m do Vila das Frutas e a 300m do Parque da Aclimação. Região valorizada, com fácil acesso a comércio, serviços e lazer. Seja para morar com conforto ou investir em um ponto comercial, este imóvel reúne base excelente e localização estratégica. A infraestrutura já está aqui? Falta só o seu projeto. Agende sua visita e veja de perto todo o potencial. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

3f98ca61-e7f4-4701-92d3-3362ab6d9198 · Imperdível sobrado para venda em Aclimação com 3 quartos, 295m²

R$ 1.070.000

295 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ágata, 9

Aclimação, São Paulo

Casa á venda na Aclimação, m com quartos, banheiros, sala para ambientes, banheiro, cozinha, área de serviço e com vagas de garagem. No primeiro andar: sala espaçosa, copa, cozinha e dependência de serviço No andar superior: quartos sendo com sacada, banheiro familiar. No terreo: entrada lateral para vagas de garagem.

R$ 1.235.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Perdões 101

Aclimação, São Paulo

185 m² 3 quartos. 4 banheiros. 4 vagas. 1 suíte Maravilhoso sobrado com 03 pavimentos bem aconchegante, em dos bairros mais cobiçado de São Paulo, a Aclimação, com toda localização privilegiada como parque aclimação, mercados, hospitais, futuro metrô aclimação, o bairro aclimação se torna um dos lugares mais procurados pelos paulistano. Uma rua super tranquila e sem barulho para voce viver o melhor da vida com sua família. Parte superior: 3 dormitórios (1 suíte) banheiro social. Parte inferior: duas salas com piso de taco com sinteco novo, banheiro, cozinha com armários, quarto de empregada com banheiro, lavanderia, quintal grande, garagem coberta para até 4 veículos. Imóvel ensolarado, entrada lateral, rua tranquila. Ótima localização: Poucos metro da Rua Pires da Mota, Av da Aclimação. Região repleta de comércios e serviços: Bancos como Caixa Econômica, Banco do Brasil. Supermercados como Extra, Carrefour, Hirota. Bons colégios como Santo Agostinho, Colégio Objetivo. Hospitais como ac Camargo, Le Forte, Beneficência Portuguesa. Fácil acesso para o Centro de São Paulo, Av. Paulista. Entre as linhas de metrô Vergueiro e São Joaquim. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/06/2026

R$ 2.099.000

430 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rubi 76

Aclimação, São Paulo

Sobrado à Venda! Dispõe de: 430 m² 4 Dormitórios sendo 2 suítes. 4 Banheiros. 3 Vagas. Sala para 2 ambientes. Sistema para ar condicionado. Proximidades: Hospedaria de Cuidados Palhat, Hospital ac Camargo e Hospital Adventista de São Paulo ficam nessa região. Colégio Nova Geração, Escola Estadual Caetano de Campos e Anglo Vestibulares ficam nessa região. Parque da Aclimação fica nessa região. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 21/06/2026

177845_ij0l1i_177845666984cc85ad8.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.234.000

110 m² tot.2 ban.3 vagas

Costa Barbosa

Aclimação, São Paulo

Casa com 160m² de área construída e 110m² de terreno, 3 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas de garagem. O imóvel possui sala para dois ambientes, área de serviço, armários embutidos, quintal, wc e quarto de serviço e lavabo.. Fácil acesso ao transporte público à poucos minutos da estação Paraíso do metrô e principais vias de acesso como Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro. Próximo ao Parque da Aclimação. Ideal para famílias e profissionais que buscam casa à venda na Aclimação com 3 quartos e 3 vagas de garagem. Localização favorece rotina escolar, saúde e mobilidade. Escolas. Várias opções de ensino a curta distância: etapa iii (785 m), etapa de efm (845 m), Colégio Benjamin Constant (1. 051 m) e Objetivo Unidade Vergueiro (1. 014 m), atendendo desde a educação básica até preparatórios. Parques e lazer. Opções de áreas verdes e lazer a médias distâncias, como Parque Modernista (2. 127 m) e o grande complexo do Ibirapuera (3. 085 m), complementando o lazer ao ar livre. Hospitais e saúde. Atendimento médico próximo: Instituto A Casa (231 m), Hospital Santa Joana (807 m), A. C. Camargo (1. 001 m) e Hospital da Luz (1. 016 m), oferecendo rede de serviços de saúde completa na região. Clubes e esportes. Instalações esportivas e clubes nas proximidades: Estádio Municipal Jack Marin (569 m) e Tênis Clube Paulista (832 m), ideais para atividades físicas e convivência. Comércio e feiras. Feiras locais e comércio de bairro próximos, com a feira da Aclimação a cerca de 245 m e o Shopping Pátio Paulista a 1. 383 m, garantindo conveniência para compras e serviços. Ciclovias. Rede de ciclovias integrada com trajetos muito próximos (a partir de 68 m), ótima opção para deslocamentos e lazer. Acesso e transporte. Vários pontos de ônibus a poucos minutos (200? 300 m) e estação de metrô Ana Rosa a 863 m, facilitando deslocamento diário e opções de mobilidade para trabalho e estudo.

Casa · 250m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado ótima Localização

R$ 2.700.000

280 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Doutor Numa Pereira do Vale, 182

Aclimação, São Paulo

Sobrado próximo ao parque da Aclimação, rua tranquila, próximo ao comércio, cozinha repleta de armários, sala ampla com três ambientes, área de serviço com banheiro, três quartos sendo 1 suíte, 1 escritório com quintal. Agende sua visita. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Casa · 120m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 800.000

100 m² tot.3 quartos1 vaga

PAIS DE ANDRADE

Aclimação, São Paulo

Casa espaçosa para reforma, a poucos metros do Parque da Aclimação e da Av. Aclimação. São 3 dormitórios amplos (1 com varanda), sala para 3 ambientes, quintal, edícula e 1 vaga de garagem. Zoneamento zm. Diferenciais da localização: Região valorizada, bairro nobre e arborizado. Comércio completo: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes. Fácil acesso a transporte público e vias principais. Qualidade de vida com o Parque da Aclimação ao lado.

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R$ 1.580.000

256 m² tot.4 ban.3 vagas

Muniz de Sousa

Aclimação, São Paulo

Casa em frente ao Parque da Aclimação. Quintal com churrasqueira| 256 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 3 vagas. Casa em frente ao Parque da Aclimação, com 256m² de área construída, que combina charme, luz natural e conforto em um dos endereços mais privilegiados da cidade. A área social foi totalmente reformada, com piso em porcelanato e integração entre sala de estar, jantar e cozinha. Um ambiente acolhedor e funcional, que se estende até o quintal com espaço gourmet e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. Nos fundos, a edícula abriga lavanderia, banheiro e uma suíte no piso superior, ideal para hóspedes, escritório ou estúdio. Na casa principal, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte e um dormitório com varanda e vista direta para o Parque da Aclimação? Um verdadeiro refúgio urbano cercado pelo verde. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, parte elétrica nova (com circuitos separados e preparada para ar-condicionado) e excelente ventilação natural. ? ?? ?? Ó?: . 256m² de área construída;. 3 dormitórios (1 suíte) ;. 3 vagas de garagem;. Salas de estar e jantar integradas;. Cozinha ampla e lavabo;. Quintal com churrasqueira e espaço de lazer;. Edícula com lavanderia, banheiro e suíte;. Parte elétrica nova, pronta para ar-condicionado;. Varanda com home-office e vista para o Parque da Aclimação;? çã? Localizada em frente à entrada principal do Parque da Aclimação, esta casa oferece uma experiência rara em São Paulo: viver cercado de natureza, com o verde à janela e o parque a poucos passos da porta. A região é tranquila e residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade e próxima a escolas, comércios e à Estação Vergueiro (1, 1 km). Se você busca conforto, charme e uma vista única para o Parque da Aclimação, esta é uma oportunidade especial.

Casa · 201m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa Geminada a venda, na Aclimação 3 quartos 1 suíte e 1 vaga

R$ 1.251.000

162 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

R Bráz Cubas, 172

Aclimação, São Paulo

Oportunidade de Investimento ao lado do Parque da Aclimação! Casa Geminada com Potencial Incrível! Descubra o potencial deste sobrado geminado de 201m², localizado estrategicamente ao lado do Parque da Aclimação, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 escritório, 2 salas e cozinha com armários embutidos, este imóvel oferece uma excelente base para renovação ou um projeto de desenvolvimento imobiliário. 3 quartos, incluindo 1 suíte com sacada. Escritório para suas necessidades de trabalho em casa. Cozinha espaçosa com armários embutidos. 1 vaga de garagem coberta atualmente usada como Pet Shop. Quintal com área de serviço, banheiro extra e despensa. Varanda superior descoberta para desfrutar do ar livre. Potencial de Desenvolvimento: Este imóvel, além de ser uma residência encantadora, oferece potencial significativo para desenvolvimento de unidades habitacionais na forma de condomínio, especialmente com a aquisição do imóvel ao lado. Localizado a poucos minutos das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, o sobrado combina a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de fácil acesso ao centro e a outras áreas da cidade. Viva perto de tudo o que você precisa: parques, escolas, comércios e mais. Perfeito para Renovadores e Investidores: Se você está buscando um projeto para renovar ou investir, este sobrado é ideal. Com a necessidade de reformas, ele permite que você personalize e transforme este espaço conforme sua visão. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Foto 16 · CASA A VENDA NA ACLIMACAO, SAO PAULO

R$ 800.000

135 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pais de Andrade,

Aclimação, São Paulo

Casa espaçosa, confortável e bem localizada na região da Aclimação. Com 135m² de área construída, este imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição e praticidade para o dia a dia. O imóvel conta com: 4 quartos. 2 banheiros. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. Ambientes ventilados e aconchegantes. Localizada a apenas duas quadras do Parque da Aclimação e próxima ao metrô, em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e mobilidade urbana. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 15/05/2026

Casa · 336m² · 4 Quartos · 4 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 1 VAGAS

R$ 1.700.000

336 m² tot.4 quartos4 vagas

DOUTOR NUMA PEREIRA DO VALE

Aclimação, São Paulo

Casa localizada no bairro da Aclimação, uma das áreas mais desejadas de São Paulo. A casa dispõe de 4 amplos quartos ( sendo 1 suíte), living para 2 ambientes com iluminação natural, lavabo, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço, proporcionando espaço e conforto para toda a família. O imóvel ainda dispõe de um quintal e edícula, além de um amplo salão, perfeito para armazenamento ou para transformar em área de se lazer. 4 vagas de garagem, Zoneamento: zm. Um dos grandes atrativos da localização é a proximidade com vários pontos de interesse que facilitam ainda mais o seu dia a dia. O Terminal Ana Rosa, uma importante estação de ônibus, está a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido e fácil ao transporte público. Além disso, a estação de metrô Ana Rosa, que é igualmente próxima, conecta você a diversas partes da cidade, oferecendo agilidade e praticidade nos seus deslocamentos diários. Para quem está em busca de educação de qualidade, a casa também fica perto da Universidade Paulistana, o que pode ser um grande diferencial para famílias com estudantes. A Aclimação é conhecida por sua infraestrutura de excelência, com uma grande variedade de comércios, serviços e lazer nas proximidades. Sinta-se em casa nesta acolhedora residência, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em uma localização estratégica. Aproveite toda a conveniência e comodidade que a Aclimação tem a oferecer.

Casa · 120m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 750.000

103 m² tot.3 quartos1 vaga

PANDIA CALOGERAS

Aclimação, São Paulo

Casa sobrado com 120 m², conta com 3 dormitórios, banheiro social, sala para 2 ambientes, copa, cozinha, área de serviço, banheiro desempregada e um amplo quintal aos fundos. 1 Vaga de garagem (com possibilidade de ampliação para 2) O imóvel está localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de São Paulo, bairro da Aclimação, com ampla infraestrutura urbana e fácil acesso ao centro da cidade. Estação de metrô mais próxima: Estação São Joaquim (Linha 1 - Azul), a aproximadamente 800 metros, com acesso fácil e rápido a pé. Hospitais próximos: Hospital ac Camargo, Hospital Leforte Liberdade, Hospital Santa Helena e Hospital Paulistano. Cursinhos e instituições de ensino: A região da Aclimação concentra cursinhos pré-vestibulares, escolas de idiomas (como as de ensino oriental) e instituições como fmu, Uninove, além de faculdades voltadas a cultura e educação. Zoneamento: zm

Casa · 320m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa/Sobrado à Venda em Aclimação - São Paulo/SP.

R$ 2.450.000

320 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Antero Mendes Leite, 134

Aclimação, São Paulo

Venda de ótima casa/sobrado na Aclimação - São Paulo/sp., 850m do metrô Ana Rosa, por R$ 2. 450. 000, 00. Com 320m², Terreno: 8 x 25m, 3 dormitórios, sendo 1 suíte (com espaço para closet), 3 banheiros e 3 vagas de garagem para carros pequenos ou 2 para carros grandes. Sala com 3 ambientes, Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários Embutidos, Banheira, Churrasqueira, Copa, Cozinha Americana com a copa, Escritórios, Lavabo, Quintal, Piso de Madeira. Sistema de câmeras de segurança. Próximo de Escolas, Shopping Center, Transporte Público e Hospitais. Proximidades: Parque da Aclimação: 8 min a pé Praça Rosa Alves da Silva: 3 min a pé Metrô Ana Rosa: 8 min a pé Metrô Paraíso: 15 min a pé Pão de Açúcar: 4 min a pé Colégio Etapa: 6 min a pé Colégio Bandeirantes: 10 min de carro. Excelente estrutura de serviços na região (farmácias, comércio, bares e restaurantes) Rua tranquila e arborizada. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

IMG_20260623_001422_000.jpeg · Imperdível sobrado para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 1 suíte, 452m² - remaxares#PX6AI

R$ 1.687.000

452 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Batista do Carmo, 54

Aclimação, São Paulo

Remaxares#px6ai - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Um verdadeiro refúgio urbano no coração da Aclimação, em São Paulo. Este imponente sobrado na Aclimação combina amplitude, sofisticação e exclusividade em um imóvel raro de encontrar na região. Com impressionantes m de área construída em um terreno amplo e extenso de m, a residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida para famílias que valorizam espaço, liberdade e bem-estar. A casa se destaca pela sua estrutura sólida, ambientes extremamente amplos e uma sensação rara de respiro em meio à cidade. São espaços generosos, integrados e cheios de potencial, ideais para quem deseja viver com conforto hoje e ainda transformar o imóvel em um projeto contemporâneo de altíssimo padrão no futuro. Localizado na tradicional Rua Batista do Carmo, no, em uma das regiões mais estratégicas da capital, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida do Estado, Centro de São Paulo e principais corredores da cidade, conectando mobilidade e praticidade ao dia a dia. E com a enorme vantagem de estar ao lado do Parque da Aclimação, um dos espaços verdes mais desejados da cidade, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre, lazer em família e uma rotina mais leve e saudável. O sobrado impressiona desde a entrada, com ambientes iluminados, ventilados e extremamente aconchegantes. São dormitórios, sendo suíte principal, além de uma suíte de empregada, banheiros e vagas de garagem. A metragem extensa da casa e do terreno permite inúmeras possibilidades de modernização, integração de ambientes e criação de novos espaços personalizados para a família moderna. A área externa é um dos grandes diferenciais: piscina privativa, jardim, churrasqueira e amplas áreas de convivência criam um verdadeiro cenário de lazer e descanso dentro de casa. Um imóvel com alma, personalidade e enorme potencial para se transformar em um verdadeiro paraíso urbano. Além disso, conta com móveis planejados, ambientes mobiliados, dependência de serviço, banheiro de apoio, gás encanado e amplas janelas teto-chão que valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável vista para a cidade. Construído em, este sobrado carrega autenticidade, imponência e uma característica cada vez mais rara em São Paulo: espaço de sobra para viver, criar memórias e investir no futuro. Aclimação: tradição, mobilidade, natureza e qualidade de vida em um só endereço.

Casa · 140m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado na Aclimação, 140m², 3 quartos , 1 suíte , 2 vagas , fins comerciais, zona mixta.

R$ 2.480.000

R$ 450 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

PÇ Costa Barbosa, 162

Aclimação, São Paulo

Conheça este excelente sobrado amplo, arejado, ensolarado e reformado com acabamento em madeira corrida, mármore e tacos de madeira totalmente novos, em uma Praça fechada com segurança a 200m do Parque da Aclimação. A casa em estilo década de 70 com 54 anos de construção tem uma sala linda com janelas de correr de parede a parede, piso em madeira corrida restaurado e uma linda escada para o piso superior, além do lavabo gracioso com piso e pia em mármore. A cozinha bem iluminada tem piso em mármore, bancada da pia em granito, armários e coifa e janela basculante grande. Os quartos grandes e bem iluminados estão com tacos em madeira original restaurados, armários embutidos, janelas com persianas e venezianas originais todos em ótimo estado. Os banheiros social e da suíte tem bancada em mármore, piso frio e iluminação e ventilação natural. Você conta com 2 jardins, um na frente e outro nos fundos, com um excelente quintal que leva para uma edícula que possui um bom quarto e banheiro que também pode ser adaptado para escritório. A lavanderia é ampla. Há espaço para 1 veículo dentro da casa e os demais estacionam no entorno da praça com total segurança. O local conta também com o excelente comércio local a 600m da Av da Aclimação. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

133758_it7j1m_13375866694beb95db6.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.900.000

R$ 881 Condominio

280 m² tot.5 ban.5 vagas

Espírito Santo

Aclimação, São Paulo

O casarão fica apenas 700 metros do Parque da Aclimação localizado na Rua Espírito Santo. O imóvel é ideal tanto para fins comerciais quanto moradia. A fachada extensa de 7, 00 (m²) num terreno com 280, 00 (m²) numa construção sólida semi-isolada de 333 (m²), garante muita luz em todos os ambientes, em todas as estações do ano dentro da casa. A entrada com acessibilidade facilita a sua chegada! No nível da rua dispõe de 2 salas independentes, arejadas com 1 banheiro com piso revestimento em cerâmica. Ao entrar na casa tem a sala de estar com acabamento de moldura de gesso, hall com acesso ao piso superior com escada em madeira, ampla sala de aproximadamente 28 (m²) com acabamento de molduras de gesso e ampla copa. Estes ambientes estão com piso revestimento em taco de madeira. Cozinha e banheiro social. Nos fundos descendo alguns degraus fica o quintal com aproximadamente 47 (m²), lavanderia coberta mais 2 salas e 1 banheiro. Este espaço permite o acesso independente pela entrada lateral do imóvel. Em cima são 4 quartos grandes sendo um com terraço que fica de frente para rua. O quarto dos fundos dispõe de uma cozinha de apoio neste andar. Possui banheiro social e outro ambiente pequeno. Ao todo são 5 vagas e próximo da garagem existem mais 2 salas com acesso independente. Localizado apenas 850 metros da ubs Cambuci, 240 metros do Teatro de Campos, 550 metros do Mercado Extra Conselheiro Furtado, 1. 4km da Uninove Campos Vergueiro e 1. 6km da Estação Vergueiro do metro. Ligue para saber mais!

a9ac5605191c092fcd8ba51b86bc27c0a0c760cd · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 452 m² por R$ 2.300.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 2.285.000

452 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Batista do Carmo, 54

Aclimação, São Paulo

5 Dormitórios - Ao Lado do Parque da Aclimação! 5 Dormitórios sendo 1 suíte com 3 banheiros. Living para 3 ambientes. 3 vagas de garagem. Cozinha ampla. Lavanderia com quarto e banheiro. Área externa com uma excelente piscina. Vale conhecer! Agende uma visita! Escritório. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.

Casa · 265m² · 3 Quartos · 5 Vagas · ACLIMAÇÃO - Em frente à Praça.

R$ 2.090.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

R José do Patrocínio, 265

Aclimação, São Paulo

Excelente localização. Amplo imóvel. 3 dormitórios, sendo um suíte. Aconchegante living. Ampla cozinha. Armários. Anexo com quarto e banheiro. Jardim. 5 vagas de garagem. Fácil acesso ao Parque da Aclimação.

Casa · 210m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 1.400.000

209 m² tot.3 quartos1 vaga

ARMANDO FERRENTINI

Aclimação, São Paulo

Casa antiga, aconchegante com entrada lateral, em rua muito tranquila, próximo ao Parque da Aclimação. Encontra-se em bom estado, muito bem conservada. No piso inferior, living amplo, banheiro, cozinha, área de serviço e um quintal com pequeno jardim. No piso superior, 3 bons dormitórios sendo uma suíte com terraço. Ar condicionado. 1 vaga de garagem coberta, possível estacionar até 3 carros.

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