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784 Sobrados com 2 quartos para alugar em São Paulo, SP

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R$ 3.000

71 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Hermilo Alves

Vila Ré, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios, 79 m² - venda por R$ 600. 000 ou aluguel por R$ 3. 300/mês - Vila Ré - São Paulo/sp - 19/07/2026

Destaque

R$ 2.640

80 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua José Muniz Ribeiro n°

Vila Paranaguá, São Paulo

Apresentamos este excelente sobrado residencial em condomínio fechado, localizado na charmosa e tranquila Vila Paranaguá, em São Paulo. Um imóvel novo, moderno e pensado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação. Com 80m² de área útil, o sobrado dispõe de 2 dormitórios aconchegantes, ambos com suítes, garantindo mais privacidade e comodidade. Conta ainda com 3 banheiros no total e 2 vagas de garagem, perfeito para casais ou famílias pequenas. Diferenciais do imóvel: Sobrado novo. Escada em granito. Pias dos banheiros e cozinha em granito. Cozinha moderna com ilha central. Fogão cooktop (desktop) instalado. Ambientes bem iluminados e ventilados. Localização privilegiada: Situado em um bairro tranquilo e acolhedor, o imóvel está próximo a excelentes áreas verdes: Parque Linear Francisco Menegolo – a apenas 429 metros, ideal para caminhadas e lazer diário. Parque Municipal Ermelino Matarazzo – a 1, 3 km, perfeito para atividades ao ar livre. Parque Primavera – a menos de 2 km, com amplo espaço verde para momentos em família. Sobre o bairro: A Vila Paranaguá oferece uma excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade residencial com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências da cidade. Valor do aluguel: R$ 2. 640, 00. iptu e Condomínio já inclusos no valor. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar.

Destaque

R$ 9.000

200 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cipriano Barata, 3302

Ipiranga, São Paulo

Charme, requinte, iluminação natural no forro da sala, a 400m do Metrô atualmente com renda, desocupação prevista para início de fevereiro/2026! Visitas para locação somente A partir da segunda semana de fevereiro/2026, agende já E assegure sua mudança de endereço! Os valores estão mudando, e o conceito de morar com privacidade, sem custos fixos e exorbitantes vem se tornando cada vez mais um objetivo. Se você é uma destas pessoas, tenho reservado para você e sua família esta espetacular oferta: Sobrado com 2 amplas suítes com armários planejados, havendo a possibilidade de 1 dorm reversível, sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica, ar condicionado individuais, 3 salas em vão livre, lavabo, piso em porcelanato e granito export, wc social, cozinha planejada, varanda, 2 vagas, sistema zetaflex instalado na garagem, fundos e área da churrasqueira, água quente nas torneiras, pias esculpidas em mármore, janelas em alumínio branco com persianas embutidas, azulejos 3D, dormitórios, cozinha, área gourmet e lavanderia com planejados, sistema de reserva de água para abastecimento em 56 dias, cuba italiana ampliada, sala suspensa em vidro para leitura,. ! Proprietário avalia eventual permuta com imóvel em torno de 30% do valor, enfim, tudo a seu favor para aquisição deste imóvel, pronto para morar, e receber sua família com conforto e segurança, além da super localização a 400 m do Metrô Sacomã, contemplando a necessidade de mobilidade, sem falar na facilidade de saída da cidade pelo RodoAnel via Anchieta opcionalmente! Atenção: Atualmente imóvel desocupado e sem mobília. No caso de locação garantias conSideradas: fiador ou seguro fiança. Agende já uma visita e venha conhecer esta sensacional oferta!

Destaque

R$ 9.000

229 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Casa Moderna – Ipiranga | 400m do Metrô Sacomã. Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada no coração do Ipiranga, a apenas 400 metros da Estação de Metrô Sacomã. Características do imóvel: 2 suítes amplas com armários planejados. Sala espaçosa para dois ambientes, com móvel e tv planejados. Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço. Lavanderia planejada. Área gourmet planejada, ideal para receber. Ar-condicionado. Torneiras com aquecimento. Pias dos banheiros e lavabo esculpidas em mármore travertino. Cozinha e área gourmet com acabamento em granito Café Imperial. Escadas em mármore travertino. Garagem para 2 veículos. Distribuição dos ambientes: Térreo: Garagem para 2 carros. Sala ampla com móvel e tv planejados. Jardim de inverno. Lavabo. Cozinha com planejados. 1º Andar: Área de iluminação externa com fechamento em vidro. 2 suítes amplas com armários no quarto e banheiro. 1 suíte com sacada. 1 suíte sem sacada. 2º Andar: Área aberta com vista e cobertura. Espaço gourmet com pia e churrasqueira. 1 banheiro. Área de serviço. Localização privilegiada. Ipiranga – São Paulo. Fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Iptu: R$ 230, 00 mensal. Imóvel ideal para quem valoriza acabamento de alto padrão, conforto e excelente mobilidade urbana. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nlvgtlgbaD7kakdw

Destaque

R$ 3.000

130 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Rodolfo Mayer 26

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Sobrado para locação com 130m² 2 quartos e 1 vaga na Vila Nova Cachoeirinha. Sobrado de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado em uma rua tranquila e de fácil acesso à Avenida Parada Pinto. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade, com todos os ambientes bem distribuídos: Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Sala: Espaçosa sala para 2 ambientes, ideal para momentos de convivência e lazer. Cozinha: Ampla e arejada, com espaço para preparar suas refeições com tranquilidade. Área Gourmet: Desfrute de momentos especiais com amigos e familiares na área gourmet com churrasqueira. Varanda: Perfeita para relaxar e apreciar uma vista agradável. Lavanderia: Coberta, garantindo praticidade no dia a dia. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta com portão automático, proporcionando segurança e conforto. Além disso, a localização privilegiada oferece facilidades como Giga atacado, supermercados, farmácias, escolas, academias e muito mais. E para os amantes da natureza, o acesso ao Parque Horto Florestal é rápido e fácil. Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/07/2026

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R$ 3.500

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Emílio Mallet

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Sobrado. 2 dormitorios - sala - cozinha - 2 banheiros. quintal - 1 vaga de garagem. exelente para clinica

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R$ 6.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Javari

Mooca, São Paulo

Sobrado alto padrão na mooca excelente oportunidade. ________________________________________. destaque principal. imóvel totalmente voltado para A face norte. iluminação natural excepcional durante todo O dia. ambientes muito mais arejados, aquecidos E livres de umidade. documentação 100% ok para financiamento E utilização de fgts. ________________________________________. valores E condições de negociação. valor de venda: R$ 779. 000, 00. valor de locação seguro: R$ 6. 000, 00 por mês. garantias aceitas para locação: seguro fiança ou caução. proprietário aceita permuta direta por apartamento em santos - sp. ________________________________________. dimensões E detalhes do terreno. área construída total: 120M² área do terreno: 80M² frente do terreno: 4 metros. comprimento do terreno: 20 metros. ________________________________________. características internas do imóvel. 02 dormitórios amplos. sala de estar espaçosa. cozinha integrada com ótima disposição. 02 banheiros completos. lavanderia coberta E independente. 01 vaga de garagem totalmente coberta. ________________________________________. vantagens, comércio E lazer na vizinhança. localização privilegiada no coração do tradicional bairro da mooca. A poucos metros da famosa padaria di cunto E do armarinhos fernando. próximo ao estádio conde rodolfo crespi - clube atlético juventus. ampla rede de restaurantes italianos tradicionais E bares modernos. proximidade com O museu da imigração E O espaço cultural nos trilhos. variedade de supermercados, agências bancárias E farmácias 24 horas. ________________________________________. infraestrutura completa de saúde E ensino na região. saúde pública: atendimento no ambulatório de especialidades ae mooca. saúde privada: próximo ao instituto cema E complexo ibcc oncologia. ensino infantil E básico: colégio santo antÔnio, discere laboratum E escolas de educação infantil locais. ensino superior: vizinho À universidade são judas tadeu E anhembi morumbi. ________________________________________. mobilidade urbana E vias de acesso. transporte público: integrado ÀS estações metrÔ bresser-mooca E juventus-mooca da cptm. diversas linhas de Ônibus circulando diretamente pela rua da mooca E rua do oratório. vias de acesso rápido: av. Radial leste, av. Salim farah maluf E av. Do estado. ________________________________________. comparativo de mercado na região da mooca. O valor de venda deste sobrado apresenta um excelente custo-benefício para os padrões locais. com preço de apenas R$ 6. 491 por metro quadrado O imóvel está bem abaixo da média da mooca. A média da região atualmente circula entre R$ 8. 997 E R$ 9. 140 por metro quadrado 1. essa diferença fornece uma valorização imediata E ótima margem de lucro para O comprador. no quesito de locação O preço de R$ 50 por metro quadrado está totalmente alinhado ao mercado. A taxa cobrada segue fielmente A média geral da localidade que registra R$ 52, 90 por metro quadrado 2. esta composição torna O imóvel altamente competitivo tanto para moradia quanto para investimento financeiro. ________________________________________. venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel sensacional E se encantar com A iluminação natural da face norte! Cassio - 20/07/2026

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