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4 Sobrados com mais de 5 quartos para alugar no Pacaembu, São Paulo

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R$ 15.000

472 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Itápolis,

Pacaembu, São Paulo

Sobrado de arquitetura singular na Rua Itápolis, no Pacaembu — uma das ruas mais emblemáticas do bairro e endereço da Casa Modernista de Gregori Warchavchik, tombada pelo iphan e marco da arquitetura brasileira. Construído no final dos anos 50, o imóvel reúne arcos mouriscos, ferro artesanal, vitrais, pedras naturais e muita madeira. São 330 m² construídos, em ótimo estado de conservação, em terreno de 472 m², com 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas em garagem coberta, quarto e banheiro de serviço. A planta é ampla e muito versátil. No térreo, sala de estar, jantar, tv, copa americana, escritório e biblioteca, além de dois cômodos extras que podem funcionar como jardim de inverno, sala de jogos, ateliê ou área de lazer privativa. Nos fundos, churrasqueira, lavanderia, terraço, área de convivência e espaço aberto para múltiplos usos. O imóvel conta ainda com armários embutidos, box blindex e quarto reversível. Diferenciais importantes: telhado, elétrica e hidráulica novos, fiação de internet e telefone instalada, sistema de alarme, cerca elétrica e cftv. O Pacaembu preserva uma das ambiências urbanas mais raras de São Paulo: ruas arborizadas, lotes generosos, gabarito baixo e proteção pelo tombamento estadual do condephaat. A localização combina tranquilidade residencial, arquitetura histórica e acesso privilegiado à cidade, com proximidade da Avenida Pacaembu, Avenida Paulista, Estação Clínicas da Linha 2-Verde, futura Linha 6, Museu do Futebol, Mercado Livre Arena Pacaembu, masp, Hospital das Clínicas, Sírio-Libanês, faap e Mackenzie. O imóvel está em zer-1, dentro de área tombada pelo condephaat, preservando o caráter residencial do entorno. A legislação permite possibilidades específicas de uso não residencial, como atividade de profissionais liberais residentes, entidades sem fins lucrativos declaradas de utilidade pública e museus, mediante enquadramento e aprovações necessárias. O imóvel já abrigou anteriormente a Associação Beneficente Or Avrohom. Ideal para quem busca morar com privacidade em um bairro preservado, sediar uma fundação ou instituto familiar, desenvolver um espaço cultural sem fins lucrativos ou ter um ateliê à altura do próprio trabalho. Uma combinação rara de localização, arquitetura, história e viabilidade legal no coração do Pacaembu. Agende sua visita | Heringer Consultoria Imobiliária. Venda: R$ 3. 260. 000 | Locação: R$ 15. 000/mês + iptu R$ 2. 472.

Destaque

R$ 10.000

400 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

R ATIBAIA, 218

Pacaembu, São Paulo

Sobrado histórico em estilo Colonial Californiano para locação no Pacaembu/Perdizes, unindo charme arquitetônico, excelente conservação e localização privilegiada. Uma oportunidade única para empresas, escritórios, clínicas, escolas ou famílias que valorizam espaços amplos e cheios de personalidade. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, a apenas 50 metros da futura Estação Cardoso de Almeida (Linha 6? Laranja do Metrô) e da puc-sp, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e importantes vias da região. Apesar de sua arquitetura clássica, a casa encontra-se em ótimo estado de conservação, preservando detalhes que encantam, como pisos e escada de madeira, ladrilho hidráulico, salas aconchegantes, varanda e dormitórios voltados para o sol da manhã. O imóvel possui excelente distribuição dos ambientes: - 5 dormitórios, sendo 2 suítes; - 2 amplas salas, uma delas com lareira; - Copa e cozinha; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem. No piso térreo encontram-se duas salas, uma suíte, um dormitório e a cozinha com copa. No piso superior, uma belíssima escada de madeira leva a mais dois dormitórios, uma suíte e um banheiro social. Nos fundos, uma ampla edícula com salão e banheiro amplia ainda mais as possibilidades de uso, sendo ideal para escritório, estúdio, ateliê, sala de treinamento ou espaço multiuso. O jardim elevado em relação à rua, repleto de árvores e vegetação, proporciona privacidade e uma agradável vista para o Pacaembu, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Embora haja preferência por locação comercial, o proprietário está aberto à análise de propostas para uso residencial. A localização é um dos grandes diferenciais, cercada por excelentes instituições de ensino, como a puc-sp e o Colégio São Domingos, além de teatros, museus, parques, academias, comércio diversificado, serviços e toda a infraestrutura que torna a região uma das mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça um imóvel raro, com arquitetura marcante, localização estratégica e inúmeras possibilidades de utilização.

R$ 15.000

350 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Atibaia, 261

Pacaembu, São Paulo

Sobrado para Venda ou Locação no Pacaembu – Espaço, Conforto e Localização Privilegiada. Rua Atibaia, 261 – Pacaembu | São Paulo/sp. Área Construída: 350 m² | Área Total: 456 m² Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, elegante e versátil em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. Este imponente sobrado no Pacaembu reúne conforto, privacidade e grande potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia quanto para profissionais que desejam unir residência e home office em um único espaço. Com ambientes generosos e excelente distribuição interna, o imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 6 banheiros e 7 vagas de garagem, um diferencial raro na região. Os espaços sociais foram projetados para proporcionar conforto e convivência, com ampla sala de estar equipada com lareira, sala de jantar integrada, escritório, cozinha americana planejada, closet e agradável varanda gourmet. A residência ainda oferece acabamentos de qualidade, piso de madeira, armários embutidos, ventilação e iluminação natural abundantes, além de quintal, depósito, despensa e uma agradável vista panorâmica para o bairro. Outro grande destaque é o amplo terreno, que permite modernizações e projetos personalizados para atender diferentes estilos de vida. Há espaço para implantação de área de lazer completa com piscina, espaço gourmet, academia, salão de festas, sauna, spa, brinquedoteca ou playground, agregando ainda mais valor ao imóvel. O sobrado pode ser negociado para venda ou locação, inclusive com a possibilidade de locação mobiliada, oferecendo praticidade para quem deseja ocupar o imóvel imediatamente. Localização Estratégica. Situado em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel está em uma das áreas mais valorizadas entre Pacaembu e Perdizes, próximo à futura estação de metrô da Linha Laranja, o que ampliará ainda mais a mobilidade e a valorização da região. O entorno oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes instituições de ensino como a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, Colégio Pentágono, Colégio Santa Marcelina e Colégio Batista Brasileiro. A poucos minutos encontram-se importantes pontos de lazer e cultura, como o Estádio do Pacaembu, o Parque da Água Branca, a Praça Charles Miller e o Memorial da América Latina. A região também oferece ampla variedade de restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, padarias tradicionais, academias, hospitais e serviços, além de acesso rápido às avenidas Cardoso de Almeida, Pacaembu, Sumaré e Higienópolis. Uma residência única para quem valoriza espaço, localização privilegiada e a oportunidade de viver com exclusividade em um dos bairros mais tradicionais e sofisticados de São Paulo.

R$ 10.000

390 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Atibaia

Pacaembu, São Paulo

Apenas 50 metros da futura estação de metro cardoso de almeida e da puc. Rua calma, porém muito próxima a rua comércial com alta oferta de transporte público. Quartos com sol da manhã, salas aconchegantes, piso e escada de madeira, ladrilho hidráulico. Apesar de antigo o imóvel está em ótimo estado de conservação. Preferência para aluguel comercial, porém estou aberto a propostas para aluguel residencial. Casa para locação no Pacaembu, com cinco dormitórios, sendo duas suítes, com uma vaga de garagem. No primeiro piso encontramos duas salas, uma com lareira, uma suíte, um dormitório e uma cozinha com copa. Subindo uma belíssima escada de madeira, no segundo piso, encontramos mais dois dormitórios, uma suíte, um banheiro social. Nos fundos, há uma edícula com um salão enorme e banheiro, que pode ser utilizado como escritório, estúdio, conforme as necessidades dos locatários. A casa possui um lindo jardim acima do nível da rua, com muitas plantas e arvores. Tem uma linda vista do Pacaembu. A uma quadra de distância da futura Linha 6 - Laranja do Metrô. Agende uma visita. Escolas e universidades. Colégio São Domingos a 291 m; puc-sp a 302 m; pré-escola Gara School a 889 m. Excelente oferta educacional para todas as etapas. Parques e lazer. Praça do Coco a 689 m oferece área verde próxima. Opções culturais e de entretenimento próximas: tuca (teatro) a 337 m, Museu do Futebol a 950 m e Estádio do Pacaembu a 770 m. Clubes e bem-estar. Academias e estúdios próximos: Viva Leve Pilates a 482 m, Full Time Academia a 557 m e Método Fit Pilates a 965 m, facilitando rotina de atividades físicas. Comércio e serviços. Serviços essenciais a curta distância, incluindo Correios a 734 m, além de comércio local e opções de conveniência na região. Palavras-chave para busca. aluguel Pacaembu, casa para locação Pacaembu, casa próximo puc-sp, casa próximo Colégio São Domingos, aluguel casa 5 quartos Pacaembu

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R$ 14.900

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R CARDOSO DE ALMEIDA

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Sobrado de alto padrão à venda e para locação no Sumaré, com 430 m² de área construída em um terreno de 500 m². Um imóvel amplo, versátil e sofisticado, ideal tanto para moradia quanto para clínicas, escritórios, consulados, coworkings e empresas que buscam um endereço estratégico na Zona Oeste de São Paulo. O pavimento principal conta com uma ampla sala de aproximadamente 65 m², perfeita para diferentes ambientes de convivência, sala de almoço, cozinha planejada com armários e cooktop, despensa, lavabo com chuveiro, varanda e entrada de serviço independente. Na área íntima, o imóvel dispõe de 5 dormitórios, sendo 1 suíte, hall de distribuição, 3 banheiros e excelente iluminação natural proporcionada pelo jardim frontal. O pavimento inferior oferece ainda mais versatilidade, com 2 dormitórios adicionais, 1 suíte, banheiro social, lavanderia, quarto de apoio ou depósito e um amplo quintal de aproximadamente 250 m², ideal para instalação de piscina, espaço gourmet, área de convivência ou futuras ampliações. Entre os diferenciais estão armários planejados, lareira, sacada, piso em porcelanato, dependência de apoio, excelente distribuição dos ambientes e garagem para 4 veículos. Localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste, o imóvel está próximo às estações Vila Madalena e Sumaré do metrô, com fácil acesso às avenidas Dr. Arnaldo, Heitor Penteado, Pompéia, Paulista e às Marginais. A região oferece ampla infraestrutura com hospitais, escolas, supermercados, restaurantes, academias, padarias e diversos serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão com múltiplas possibilidades de uso em uma localização privilegiada. Agende uma visita com um de nossos corretores!

Destaque

R$ 15.000

240 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

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Casa ampla 5 quartos sendo 1 suíte com vista deslumbrante na Cardoso de Almeida. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica, tanto para uso residencial como para uso comercial. Com 430 m² de área construída em um terreno de 500 m², esta residência se destaca pela distribuição inteligente dos ambientes e pela vista privilegiada para uma área verde equivalente a um alqueire, proporcionando sensação única de amplitude e contato com a natureza. Localizada a 15 minutos do Metrô Sumaré. Pavimento ao nível da rua: Garagem para 4 veículos. Ampla sala de estar com 65 m² Sala de almoço. Lavabo com chuveiro. Cozinha planejada com cooktop. Despensa. Entrada de serviço com varanda. Pavimento inferior (escada social): 5 dormitórios, sendo 1 suíte. Hall de distribuição. 3 banheiros. Pavimento inferior adicional: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro. Lavanderia. Quintal com aproximadamente 250 m² Quarto de despejo. O imóvel conta ainda com jardim frontal e excelente iluminação e ventilação naturais. Ideal tanto para residência familiar de alto padrão quanto para uso institucional ou comercial (consultórios, clínicas, escritórios, escolas), pela metragem generosa e localização privilegiada, próxima ao Metrô Sumaré e com fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 31/08/2026

Destaque

R$ 15.000

240 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Cardoso de Almeida

Perdizes, São Paulo

Casa ampla 5 quartos sendo 1 suíte com vista deslumbrante na Cardoso de Almeida. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica, tanto para uso residencial como para uso comercial. Com 430 m² de área construída em um terreno de 500 m², esta residência se destaca pela distribuição inteligente dos ambientes e pela vista privilegiada para uma área verde equivalente a um alqueire, proporcionando sensação única de amplitude e contato com a natureza. Localizada a 15 minutos do Metrô Sumaré. Pavimento ao nível da rua: Garagem para 4 veículos. Ampla sala de estar com 65 m² Sala de almoço. Lavabo com chuveiro. Cozinha planejada com cooktop. Despensa. Entrada de serviço com varanda. Pavimento inferior (escada social): 5 dormitórios, sendo 1 suíte. Hall de distribuição. 3 banheiros. Pavimento inferior adicional: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro. Lavanderia. Quintal com aproximadamente 250 m² Quarto de despejo. O imóvel conta ainda com jardim frontal e excelente iluminação e ventilação naturais. Ideal tanto para residência familiar de alto padrão quanto para uso institucional ou comercial (consultórios, clínicas, escritórios, escolas), pela metragem generosa e localização privilegiada, próxima ao Metrô Sumaré e com fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 01/09/2026

R$ 30.000

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