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26 Sobrados baratas para alugar em Mirandópolis, São Paulo

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R$ 3.400

75 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA ORQUÍDEAS, DAS 175

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado residencial 100m² com 2 Salas, 2 Dormitórios, 1 Banheiros, Cozinha, Armario Embutido, Copa, wc Empregada.

Destaque

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156 sobrados disponíveis baratas para alugar

Preço médio R$ 5.955

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Preço médio R$ 10.089

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Preço médio R$ 7.306

10 sobrados disponíveis baratas para alugar

Destaque

R$ 8.200

296 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Mirandópolis, São Paulo

Apresentamos um sobrado para locação de uso misto, podendo ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. Possui 3 dormitórios, sendo um deles suíte, além de um banheiro social. Conta também com sala de estar e jantar, escritório, copa cozinha, lavabo, salão nos fundos, lavanderia, edícula e garagem para 4 carros. A localização desse imóvel é no bairro Mirandópolis, que possui uma presença abundante de áreas verdes, com várias vias arborizadas e praças. Sendo próximo a uma região central, o bairro é muito procurado por aqueles que desejam morar próximo ao trabalho e em uma localização estratégica. Os moradores têm fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Avenida Jabaquara, que permite chegar à Rua Domingos de Moraes e seguir em direção à Avenida Paulista. Outras vias importantes na região são a Rua Luís Góis e a Avenida José Maria Whitaker, que concentram um comércio variado. Vale ressaltar que o bairro Mirandópolis oferece excelentes opções de transporte público, com diversas linhas de ônibus e a estação de metrô Praça da Árvore, da linha azul, nas proximidades. Além disso, também está próximo das estações Santa Cruz e Saúde. Para os adeptos de bicicleta, a região conta com uma ciclovia na Avenida Jabaquara. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel no Mirandópolis. Entre em contato conosco na ivo para garantir o seu! - 12/11/2026

Destaque

R$ 15.000

308 m² tot.2 quartos2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado comercial para locação 270 m² de área útil, 308 m² de área total E 8 vagas de garagem rua luís góis, 544 mirandópolis, são paulo/sp. Alugue o ponto comercial que o seu negócio procura: sobrado de 270 m² úteis com 8 vagas de garagem, na Rua Luís Góis, corredor comercial consolidado de Mirandópolis, a cerca de 635 metros da Estação Santa Cruz do Metrô, que reúne as Linhas 1-Azul e 5-Lilás. Endereço: Rua Luís Góis, 544 Mirandópolis São Paulo/sp cep Ver dados. Resumo do imóvel: sobrado para fins comerciais com 308 m² de área total e 270 m² de área útil, distribuídos em sala, sala de jantar, cozinha, 2 dormitórios e 2 banheiros, acompanhado de 8 vagas de garagem. Descritivo: os 270 m² úteis estão distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos e já setorizados sala e sala de jantar formando uma área social contínua, ideal para recepção, atendimento ou showroom; cozinha completa, que atende copa de funcionários ou operação de alimentos; 2 dormitórios aproveitáveis como salas privativas de atendimento, diretoria ou arquivo; e 2 banheiros, permitindo separação entre público e equipe. A configuração de sobrado entrega o que sala comercial não entrega: andar térreo com acesso direto de rua para o público e andar superior reservado para a operação interna. As 8 vagas são o diferencial decisivo: em Mirandópolis, onde o estacionamento de rua é saturado e o comércio disputa vaga, 8 vagas próprias são um ativo raro. Para clínica, consultório, escola, curso, laboratório, clínica veterinária, escritório com equipe ou restaurante, a vaga é o que converte interessado em cliente e aqui ela não é gargalo. Perfis de negócio que se encaixam: clínica médica ou odontológica multiprofissional; centro de estética, fisioterapia ou pilates; escola de idiomas, curso preparatório ou escola infantil; clínica veterinária com internação; escritório de advocacia, contabilidade ou arquitetura com equipe; agência; coworking de pequeno porte; ou restaurante e casa de eventos, aproveitando as vagas e a cozinha existente. A liberação da atividade específica depende do zoneamento do lote e do alvará de funcionamento, a serem confirmados junto à Prefeitura de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Luís Góis, em Mirandópolis, bairro consolidado da Zona Sul de São Paulo, de perfil residencial de alto padrão com forte comércio e serviços de rua, fazendo divisa com Vila da Saúde, Saúde, Vila Clementino e Chácara Inglesa. Localização privilegiada: Próximo da Panificadora J S, na própria Rua Luís Góis, nº 304 (a aproximadamente 275 metros) ; do HortiSabor, na própria Rua Luís Góis, nº 222 (a aproximadamente 330 metros) ; do Saúde Supermercados, na Rua Caramuru (a aproximadamente 370 metros) ; do Hortifruti Yutaka, na Rua Luís Góis, nº 1012 (a aproximadamente 460 metros) ; da Estação Santa Cruz do Metrô Linhas 1-Azul e 5-Lilás, na Rua Domingos de Morais, nº 2564 (a aproximadamente 635 metros) ; da Estação Praça da Árvore do Metrô Linha 1-Azul (a aproximadamente 915 metros) ; e da Estação Chácara Klabin do Metrô Linhas 2-Verde e 5-Lilás (a aproximadamente 1, 2 km). Acesso rápido à Rua Domingos de Morais, Avenida Jabaquara, Avenida Doutor Ricardo Jafet, Rua Vergueiro e Avenida Bosque da Saúde. Quer saber mais sobre este imóvel? Fale com a rc E 3A imobiliária e agende sua visita. As informações aqui contidas são de caráter meramente informativo e não constituem oferta vinculante, estando sujeitas a confirmação e alteração sem aviso prévio. - 12/11/2026

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