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4 Sobrados com varanda para alugar em Itajubá, MG

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8bfbad4f41a028bbfb038c7b03abef586a09aa29 · Sobrado com 3 dormitórios, 271 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 4.500,00/mês - Pinhe

R$ 4.500

280 m² tot.3 quartos2 vagas

Endereço não informado

Pinheirinho, Itajubá

Vende-se ou aluga-se excelente casa no bairro pinheirinho (parte alta) Localização privilegiada, próxima à Prefeitura e à unifei. Esta belíssima residência oferece conforto, sofisticação e uma excelente área de lazer para toda a família. Características do imóvel: * Garagem para 2 carros; * Sala ampla com lareira; * Jardim de inverno; * Teto totalmente rebaixado; * Sala de jantar; * Cozinha planejada; * Dependência de empregada; * Piso superior com 3 dormitórios, todos com armários embutidos e sacada; * Suíte master com hidromassagem; * Área de lazer completa com piscina, churrasqueira e sauna; * Edícula nos fundos com 1 quarto e banheiro. Venda: R$ 1. 200. 000, 00. Locação: R$ 4. 500, 00/mês. Agende sua visita! Imobiliária Rodrigo Simões. WhatsApp: (35) Ver dados - 20/07/2026

b4b2881359d0ad97aa3f02a99f6a4cc349cd3781 · Sobrado com 4 dormitórios, 500 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 8.000,00/mês - Centr
d2ccb72b900b3822408000d82b1e506281ac8a90 · Sobrado para alugar, 160 m² por R$ 3.200,00/mês - Medicina - Itajubá/MG
ff4db1b722655f21d26c5d9656a2c8196fbff7a3 · Sobrado com 4 dormitórios, 200 m² - venda por R$ 1.100.000,00 ou aluguel por R$ 5.500,00/mês - Centr

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25c450fa529cbc112f2af7ba273937a36257aed7 · Sobrado com 4 dormitórios, 142 m² - venda por R$ 850.000 ou aluguel por R$ 4.600,00/mês - Centro - G

R$ 4.600

567 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Vigário Martiniano

Centro, Guaratinguetá

Sobrado amplo com área de lazer completa venda ou locação. Se você procura espaço, conforto e segurança para sua família, esta é a oportunidade ideal! 4 dormitórios, sendo 1 suíte. 3 quartos no piso superior com ar-condicionado. Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural. Energia solar com 6 placas, proporcionando mais economia. Garagem para até 5 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Segurança reforçada com câmeras, cerca elétrica e portão automático. Cozinha e quartos com móveis planejados. Banheiros com acabamento em blindex. Área de serviço completa com móveis planejados. Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares: Churrasqueira. Forno e fogão a lenha. Forno de pizza. Amplo quintal arborizado com diversas árvores frutíferas, oferecendo um ambiente agradável para momentos de lazer. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados creci: Ver dados-J. Marcadores: - 07/07/2026

Super destaque
Photo_0 · Sobrado com 4 Quartos e Vista Panorâmica no Bairro Canaã – São Lourenço/MG

R$ 3.800

1 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Canaã

Canaã São Lourenço, São Lourenço

. ✅Se você busca espaço para a família e uma vista privilegiada, esta casa no bairro Canaã é a escolha ideal. Com uma planta inteligente que privilegia o convívio, o imóvel se destaca pela amplitude dos ambientes e pelo potencial de valorização. ✅Destaques do Imóvel: ↪Área Íntima: 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes (uma delas com closet exclusivo). ↪Conforto Social: Sala de estar integrada a uma copa para 2 ambientes e cozinha espaçosa também para 2 ambientes — ideal para quem gosta de cozinhar e receber. ↪Lazer Privativo: Terraço amplo com ducha e uma vista deslumbrante das montanhas de Minas. ↪Estrutura: 2 banheiros sociais, corredor lateral e depósito frontal (com possibilidade de expansão da garagem). ↪Vagas: Espaço para carro e moto. ✅Dados Técnicos: ↪Terreno: 190, 87 m² ↪Área Construída: 219, 89 m² ↪Localização: Bairro Canaã, uma região tranquila e residencial de São Lourenço. ✅Valor: R$ 530. 000, 00. $$ No valor está incluso 2 quartos mobiliados. ↪Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Photo_0 · Belíssimo sobrado_Condomínio Moradas da Serra_ São Lourenço/MG

R$ 5.500

R$ 300 Condominio

3 quartos4 ban.2 vagas

Alameda das Camélias

Vale dos Pinheiros, São Lourenço

. ▶Belíssimo sobrado, Condomínio Moradas da Serra em São Lourenço, Sul de Minas; ▶Área construída em torno de 200 m² e terreno de 300 m²; ▶Imóvel com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e banheira, sala de entrada, sala grande com lareira, cozinha, banheiros, área de gourmet com churrasqueira, garagem 2 carros grandes ou mais; ▶ Valor da locação: R$ 5500, 00 + Taxas (Condomínio e iptu). Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Foto 01 · Casa, Carneiros, Piranguinho, MG
Foto 01 · CASA DE ALTO PADRÂO NO BAIRRO PINHEIRINHO, ITAJUBÁ

R$ 7.500

350 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Pinheirinho, Itajubá

Venha se encantar com esta maravilhosa casa de alto padrão localizada no nobre bairro Pinheirinho, em Itajubá. Com uma localização privilegiada em uma rua tranquila e segura, este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com acessibilidade e jardim, esta casa é perfeita para quem busca um lar aconchegante e cheio de charme. Além disso, a área externa completa é ideal para o lazer de toda a família e amigos com espaço para relaxar e se divertir. Não perca esta oportunidade! Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto todos os detalhes (fogão de lenha, piscina, churrasqueira, lareira, aquecimento solar, etc.) desta incrível casa. Entre em contato pelo telefone 35- 9 9Ver dados e garanta o seu novo lar completo. Venha viver com estilo e conforto! - 04/05/2026

c31618c967fc879945f8a0f4e77da7595a203994 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 130 m² por R$ 2.700,00/mês - Boa Vista - Itajubá/MG

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