7 Sobrados para alugar em Igara, Canoas

Casa de 5 quartos, Canoas · Sobrado alto padrão e salas comerciais juntos , Igara

R$ 7.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Xingu,

Igara, Canoas

Dois prédios de dois pisos. Frente 186m2, ideal para comércio 2 banheiros no térreo e um no piso superior. Fundos - Casa Alto Padrão 142m2 com duas suítes, terraço, piscina e demais dependências. ) Quantos dormitórios: 2 suítes nos fundos e 6 salas no prédio da frente. ) Quantos Banheiros: 4 nos fundos e 3 na frente. ) M² privativo: 328m2. ) Suite: 2. ) Sacada: sim. ) Cozinha/sala: sala de estar e jantar conjugadas com cozinha estilo americano. semi mobiliado. ) Descrição do imóvel pelo Proprietário: ) Valor do Aluguel: R$ 8. 000, 00. ) Valor de venda R$ 1. 380. 000, 00. ) Valor do Iptu anual: ) Ar condicionado: a negociar. ) Vaga de garagem, coberta/descoberta/Rotativa: 3 cobertas + 2 não cobertas no pátio. ) Aceita Pet: se alugar tudo junto, sim. ) Precisa de reforma ou reformado: imóvel com 8 anos de construção. *) Junker: sim. Minha descrição do imóvel (Proprietário Direto). Encontre o cenário perfeito para sua nova vida nesta casa de alto padrão com duas suítes, amplo terraço, sacada, piscina e todo o conforto nas demais dependências e desfrute da excelente localização no bairro Igara em Canoas/rs e também pense em estabelecer ou sediar seu negócio ou para investimento em aluguéis, pois o imóvel tem um diferencial. São dois prédios de dois andares distribuídos num amplo terreno de 12 x 36 m e área total construida de 328m², todo gradeado na frente, murado e calçado com basalto e excelente localização em área nobre e alta na cidade de Canoas/rs. Possui ainda, cftv com dvr e câmeras de vigilância, porteiro eletrônico com interfone e portão automatizado para entrada e saída de veículos. O imóvel fica próximo ao Park Shopping, Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo), Ginásio Municipal, Escola Adventista, Ulbra, senai, colégios, escolas infantis, supermercados, farmácias e hospitais, próximo à Avenida Boqueirão com acesso fácil e rápido à Porto Alegre e à br 116. No Prédio I - Frente - com 2 andares e área de 186 m2 com três banheiros, 7 salas(ou quartos, que podem ser modificados) para uso comercial e/ou residencial, se preferir. Há um pequeno jardim na frente do prédio. É ideal para estabelecimento comercial ou prestação de serviço como: creche ou escola infantil, academia, espaço holístico, estúdio de Pilates ou Yoga, clínica médica ou de fisioterapia, sede de empresa ou até mesmo outra residência ou renda com aluguéis. Este prédio tem dois andares e entradas independentes com dois banheiros no térreo e um banheiro no piso superior. No Prédio ii - Fundos - Casa Alto Padrão com 142 m2 com duas suítes (quarto + banheiro), sacada e amplo terraço onde há possibilidade e estrutura para uma terceira suíte ou dormitório, escada revestida em granito, lavabo, ampla sala de estar e jantar conjugadas, cozinha estilo americano com bancada em granito, coifa ilha e cooktop, área de serviço, banheiro auxiliar, piscina 6x3m, amplo pátio com pequeno jardim, quintal com 5 árvores frutíferas, espaço para horta, 3 vagas de garagem coberta, podendo acomodar no pátio mais dois carros. Estuda-se venda com parte da mobília e aparelhos de ar condicionado incluídos, mediante negociação. A área externa é um convite ao lazer, com piscina para os dias de sol e uma horta para quem aprecia o prazer de cultivar e um pequeno pomar com sombra e frutas deliciosas. E se você tem criança e talvez um pet, eles vão adorar o lugar. Se você deseja um lugar silencioso, com privacidade, segurança, conforto, localização privilegiada e boa vizinhança, venha conferir. O imóvel se localiza em uma rua calma e arborizada. Embora a rua pareça uma avenida por ter duas pistas e um enorme canteiro as separando e haja fluxo de veículos e até linha de ônibus, este burburinho não afeta a singularidade deste imóvel no quesito tranquilidade, silêncio, segurança, privacidade, boa vizinhança, conforto, praticidade e excelente localização em área nobre e alta da cidade de Canoas/rs. Este é o lar ideal para criar memórias inesquecíveis com sua família e poder explorar o outro prédio com seu negócio, mais espaço para moradia ou investimento em aluguéis. Aceita-se imóvel de menor valor no negócio (apartamento ou casa de dois quartos), preferencialmente no bairro Igara. Imóvel com documentação e impostos em dia e sujeito à financiamento bancário. A proprietária só está vendendo ou alugando seu imóvel para morar no litoral catarinense e ficar mais próxima de sua família. Pode se estudar proposta de imóvel preferencialmente em Bombinhas/sc como parte do negócio. Agende sua visita e venha se encantar!

722446_i78EZ1t2Ms6wiq7_722446686e9c4a75016.jpg · Excelente sobrado bairro Igara

R$ 10.000

614 m² tot.4 quartos4 ban.

Araguaia

Igara, Canoas

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, incluindo o ar condicionado instalado em todos os ambientes, garantindo uma temperatura agradável em qualquer estação. A escada com iluminação em led embutida não apenas conecta os pavimentos com segurança, mas também adiciona um toque de modernidade e sofisticação ao design interior. Para os apreciadores de momentos de lazer e convívio, o espaço gourmet é um convite à celebração, equipado com fogão campeiro e churrasqueira, integrando-se perfeitamente a uma adega climatizada, ideal para os amantes de bons vinhos. A segurança e a comodidade são prioridades, com uma garagem espaçosa para até quatro veículos. A sustentabilidade também se faz presente através da placa solar, proporcionando economia e consciência ambiental. O exterior da propriedade é um deleite à parte, com um amplo pátio adornado por um paisagismo exuberante, com diversas plantas e árvores frutíferas, criando um oásis particular de beleza e tranquilidade. Esta é uma oportunidade exclusiva de viver em um imóvel que exala requinte e oferece uma qualidade de vida excepcional.

Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 120 m² com 3 dormitórios para locação por R$ 4.000,00 - Igara - Canoas/RS

R$ 4.000

R$ 30 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Igara, Canoas

Uniclass Imóveis aluga: Sobrado com dois (2) dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, duas (2) sacadas e vaga para dois (2) veículos, sendo uma vaga fixa e outra rotativa. Imóvel com espera para água quente, espera para split, estar intimo, lareira, porcelanato no térreo e laminado do piso superior, escada em granito, corrimão em aço escovado e possui sistema de reaproveitamento da água da chuva para as descargas dos banheiros. Área Privativa de 120 m². Valor anual de iptu em torno de R$ 500, 00 e valor de condomínio em torno de R$ 30, 00. Condomínio com floreiras coletivas e portões de garagem independentes. Localizado no Bairro Igara, na Cidade de Canoas, entre a Rua Tocantins, Rua Mamoré, Rua Rio Negro e Av. Araguaia. Próximo do Centro Olímpico Municipal e a todos os comércios do bairro, fácil acesso as principais vias de Canoas. Agende já a sua visita com um dos Corretores da Uniclass Imóveis.

Casa · 9 Quartos · 6 Vagas · Excelente casa para venda e locação na Igara

R$ 7.500

9 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Igara, Canoas

Jfernando imóveis vende e aluga linda casa/sobrado localizada no bairro Igara. Configurada com 06 dormitórios, 03 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha, churrasqueira, lareira, amplo pátio com vaga de garagem coberta e aberta para carro e demais dependências. Possui outro sobrado na área dos fundos, configurado com 03 dormitórios, 02 banheiros, cozinha, sala de estar e demais dependências. Imóvel ideal para clínicas/empresas. Para maiores informações entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores!

Casa · 4 Quartos · 4 Vagas · Excelente sobrado para locação no bairro Igara

R$ 9.900

4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Igara, Canoas

Jfernando imóveis aluga ótimo sobrado localizado no bairro Igara, configurado com 04 dormitórios sendo 03 suítes; Duas salas amplas, com cozinha integrada; Lareira com abertura para dois ambientes e com portas thermodoor; Lavanderia ; Escritório; lavabo; Sacada ampla, corrimão em inox escovado 304l; Saleta de jogos; Todo andar rebaixado em gesso. Ar condicionado e espera para ar condicionado central; Escada com iluminação em led e corrimão em inox; Andar térreo: Espaço gourmet: Fogão de campanha, churrasqueira com porta thermodoor. Ar condicionado; Adega ampla; Banheiro; 1 quarto; Garagem para 4 carros; Lavanderia; Saída para o jardim. Ampla área de jardim com acesso para carros, árvores frutíferas, fonte d'água, hortas e Churrasqueira americana. Terceiro andar (3°): Suíte do casal ( ampla) com sacada; Closet com piso aquecido; Banheiro com banheira e de hidromassagem e piso aquecido; Ar condicionado; Quarto do menino; Quarto da menina com sacada integrada; Ar condicionado; Banheiro com suíte americana e piso aquecido; Fachada externa com filete de caxambu; 03 Portões eletrônicos; Grades com vidros; Jardim com poço d'água de superfície com bomba para rega do mesmo; Aquecimento em todos os pontos d'água: Aquecimento a gás de passagem (junker), placas solar com coletor (boiler) e apoio elétrico. Todos os móveis planejados. Para maiores informações entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores!

Casa · 6 Quartos · Excelente sobrado para locação

R$ 6.000

6 quartos3 ban.

Endereço não informado

Igara, Canoas

Jfernando imóveis aluga ótimo sobrado no bairro Igara, configurado com 06 dormitórios sendo 02 suítes com banheira/hidromassagem, banheiro. Sala de estar e cozinha amplas, pátio grande, área de serviço, lavanderia, vaga de garagem e piscina. Para maiores informações entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores!

Casa · 295m² · 3 Quartos · 3 Vagas · JFERNANDO IMOVÉIS ALUGA OU VENDE EXECELENTE SOBRADO NO BAIRRO IGARA CANOAS/RS

R$ 9.900

295 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Igara, Canoas

Sobrado semimobiliado com 295m² privativos, para aluguel no bairro Igara, Canoas. Excelente localização, a apenas 5 minutos do ParkShopping Canoas e próximo a mercados, padarias e farmácias. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes com hidromassagem, uma delas com amplo closet e sacada. Ambientes amplos e integrados: hall de entrada, living com lareira, sala de jantar, cozinha espaçosa com ilha, lavanderia e área de serviços. São 5 banheiros no total. Destaque para a área gourmet envidraçada, piscina, jardim paisagístico e um anexo versátil que pode ser usado como escritório, academia ou sala de jogos. Garagem para 6 carros (3 vagas cobertas) e ar-condicionado split nos principais cômodos. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma região valorizada da cidade.