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5 Sobrados com 2 quartos para alugar na Água Rasa, São Paulo

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66 sobrados disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.324

58 sobrados disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.660

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Preço médio R$ 2.746

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Preço médio R$ 3.652

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Preço médio R$ 3.750

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R$ 2.200

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Sobrado que oferece a distribuição perfeita para quem prioriza praticidade no dia a dia, sem abrir mão de um espaço exclusivo de lazer para receber amigos e familiares. Detalhes do imóvel: -Área útil de 60 m² muito bem distribuídos. -2 dormitórios confortáveis e com boa iluminação natural. -1 banheiro completo. -Sala de estar espaçosa. -Cozinha funcional com alguns armários. -Quintal com churrasqueira para momentos de lazer. -1 vaga de garagem. localização estratégica E mobilidade excepcional. O Belenzinho é conhecido por sua infraestrutura completa e pela facilidade de deslocamento. Este sobrado está posicionado para garantir acesso rápido às principais artérias viárias da cidade, como a Radial Leste, a Marginal Tietê e a Avenida Salim Farah Maluf. Para quem utiliza o transporte público, a facilidade é total: o imóvel fica próximo à estação Belém do Metrô (Linha 3 Vermelha), além de estar cercado por diversas linhas de ônibus que conectam o bairro diretamente ao Centro e à Avenida Paulista. Pontos de interesse próximos. Parques e lazer: Próximo ao Parque Estadual do Belém, ideal para caminhadas e esportes. Compras e conveniência: A poucos minutos do Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard Tatuapé Educação: Proximidade com o colégio Agostiniano Mendel e faculdades da região. Gastronomia e comércio: Padarias tradicionais, supermercados de grande porte, farmácias e o tradicional comércio do Brás e da Mooca a poucos minutos de distância. Saúde: Próximo ao Hospital Santa Virgínia e Hospital Cândido Fontoura. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e garanta esta oportunidade no Belenzinho. - 02/06/2026

Super destaque

R$ 7.500

210 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua São Caio, 169 - Parque São Lucas - L2-280

Parque São Lucas, São Paulo

Sobrado amplo com 210m², 2 churrasqueiras e 4 vagas no subsolo disponível para locação | Parque São Lucas! \n. \n. Excelente casa assobradada disponível para locação no centro do Parque São Lucas, ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada na Zona Leste. \n. \n. Perfeita para famílias que valorizam ambientes amplos, área de lazer e praticidade no dia a dia. Oimóvel possui 210m² de área construída em um terreno plano de 10 x 28m (280m²), com ótima distribuição dos ambientes e estrutura sólida (toda em laje). \n. \n. Pavimento principal: 03 dormitórios planejados, sendo 01 suíte com box e gabinete, sala ampla em “L” para dois ambientes (estar e jantar), hall de entrada coberto, banheiro social com box e gabinete, cozinha espaçosa com armários planejados, corredor lateral e excelente iluminação natural. \n. \n. Área externa: Quintal amplo nos fundos com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigos, além de lavanderia coberta e dependência de empregada com banheiro.. . Diferenciais: Garagem no subsolo com aproximadamente 70m², lavabo e capacidade para até 04 vagas, com 02 portões automáticos. O espaço também pode ser utilizado como salão de festas, contando ainda com uma segunda churrasqueira, tornando o imóvel ainda mais completo para receber convidados. \n. \n. Localização privilegiada: Situado em uma das melhores e mais largas ruas do bairro, a apenas 150 metros da Avenida do Oratório (altura 2200), com fácil acesso a transporte público e ampla infraestrutura de comércios e serviços, como padarias, farmácias, bancos, supermercados, lojas e escolas.. . \n. Condições: \n. . . . Garantiaaceita: Seguro fiança.. . . . . Mais informações e/ou visitas: \n. . . . WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone Fixo: (11) Ver dados. Nosso site:. br\n. . . . Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 2.200

70 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Vila Ema, São Paulo

Aconchegante Sobrado!! Possui 02 Dormitórios com suite, Sala, Cozinha, Wc, Lavanderia e 02 Vagas de garagem. *Não é independente, possui outra casa no Fundo** Proximo a Rua Herwis e Rua Solidonio Leite, rua residencial, próximo Escolas, supermercados, Academias, à 750m (12 minutos) da Estação do Monotrilho São Lucas (linha Prata) e a diversos comercios da região. "Todos os imóveis é obrigatório o Seguro Incêndio, que ficará em torno de 10% a 15% do valor do aluguel (parcelado em 4x), que equivale ao período de um ano, se renovando automaticamente" Explore a oportunidade de viver com conforto e praticidade neste charmoso sobrado disponível para aluguel na Vila Ema, São Paulo. Com um preço imperdível, essa propriedade de construção antiga é a escolha ideal para quem busca uma residência em boas condições. O sobrado conta com 70 metros quadrados de área construída e uma disposição inteligente dos espaços, oferecendo 2 aconchegantes dormitórios e 1 banheiro bem equipado. Localizado em uma rua tranquila, este imóvel proporciona um ambiente sereno, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade. Desfrute de uma ampla cozinha, sala de jantar espaçosa e escada de design clássico. Além disso, o sobrado está situado próximo a pontos de ônibus e diversas opções de transporte público, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. Com rua asfaltada e bem iluminada, a localização na Rua Lycurgo de Castro Santos, próxima à Rua Herwis, oferece fácil acesso a uma gama de facilidades do bairro Vila Ema. E para maior conveniência, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e praticidade para sua família. Não perca esta chance de morar em um sobrado que une o charme de uma construção clássica com a praticidade de uma localização estratégica. Agende uma visita e venha conhecer seu próximo lar!

Super destaque

R$ 6.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Javari

Mooca, São Paulo

Sobrado alto padrão na mooca excelente oportunidade. ________________________________________. destaque principal. imóvel totalmente voltado para A face norte. iluminação natural excepcional durante todo O dia. ambientes muito mais arejados, aquecidos E livres de umidade. documentação 100% ok para financiamento E utilização de fgts. ________________________________________. valores E condições de negociação. valor de venda: R$ 779. 000, 00. valor de locação seguro: R$ 6. 000, 00 por mês. garantias aceitas para locação: seguro fiança ou caução. proprietário aceita permuta direta por apartamento em santos - sp. ________________________________________. dimensões E detalhes do terreno. área construída total: 120M² área do terreno: 80M² frente do terreno: 4 metros. comprimento do terreno: 20 metros. ________________________________________. características internas do imóvel. 02 dormitórios amplos. sala de estar espaçosa. cozinha integrada com ótima disposição. 02 banheiros completos. lavanderia coberta E independente. 01 vaga de garagem totalmente coberta. ________________________________________. vantagens, comércio E lazer na vizinhança. localização privilegiada no coração do tradicional bairro da mooca. A poucos metros da famosa padaria di cunto E do armarinhos fernando. próximo ao estádio conde rodolfo crespi - clube atlético juventus. ampla rede de restaurantes italianos tradicionais E bares modernos. proximidade com O museu da imigração E O espaço cultural nos trilhos. variedade de supermercados, agências bancárias E farmácias 24 horas. ________________________________________. infraestrutura completa de saúde E ensino na região. saúde pública: atendimento no ambulatório de especialidades ae mooca. saúde privada: próximo ao instituto cema E complexo ibcc oncologia. ensino infantil E básico: colégio santo antÔnio, discere laboratum E escolas de educação infantil locais. ensino superior: vizinho À universidade são judas tadeu E anhembi morumbi. ________________________________________. mobilidade urbana E vias de acesso. transporte público: integrado ÀS estações metrÔ bresser-mooca E juventus-mooca da cptm. diversas linhas de Ônibus circulando diretamente pela rua da mooca E rua do oratório. vias de acesso rápido: av. Radial leste, av. Salim farah maluf E av. Do estado. ________________________________________. comparativo de mercado na região da mooca. O valor de venda deste sobrado apresenta um excelente custo-benefício para os padrões locais. com preço de apenas R$ 6. 491 por metro quadrado O imóvel está bem abaixo da média da mooca. A média da região atualmente circula entre R$ 8. 997 E R$ 9. 140 por metro quadrado 1. essa diferença fornece uma valorização imediata E ótima margem de lucro para O comprador. no quesito de locação O preço de R$ 50 por metro quadrado está totalmente alinhado ao mercado. A taxa cobrada segue fielmente A média geral da localidade que registra R$ 52, 90 por metro quadrado 2. esta composição torna O imóvel altamente competitivo tanto para moradia quanto para investimento financeiro. ________________________________________. venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel sensacional E se encantar com A iluminação natural da face norte! Cassio - 02/06/2026

Super destaque

R$ 3.500

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Emílio Mallet

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Sobrado. 2 dormitorios - sala - cozinha - 2 banheiros. quintal - 1 vaga de garagem. exelente para clinica

Destaque
Destaque

R$ 3.600

130 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Augusto Andreazzi , 21 0

Vila Antonina, São Paulo

~ aluga-se. ~ Lindo Sobrado com 2 Suítes e 2 Vagas na Vila Antonina Pronto para Morar. Se você busca conforto, privacidade e uma localização privilegiada na Zona Leste, este sobrado na Vila Antonina é a escolha perfeita. Com uma planta inteligente de 130m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem arejados e com excelente iluminação natural, ideal para quem não abre mão de qualidade de vida. O sobrado destaca-se pelo seu acabamento de bom gosto e distribuição funcional. No pavimento superior, encontram-se duas suítes espaçosas, garantindo total privacidade para os moradores. A área social conta com uma sala aconchegante, lavabo e uma cozinha ampla que permite ótimas configurações de armários. Localizado em uma rua tranquila e residencial da Vila Antonina, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias do Tatuapé e Anália Franco. A região é completa, com farto comércio, escolas de qualidade e diversas opções de lazer e gastronomia para você e sua família. Diferenciais do Imóvel: *Área útil total de 130m². *02 Suítes amplas e bem ventiladas. *03 Banheiros no total (incluindo lavabo). *02 Vagas de garagem privativas. *Quintal privativo ideal para lazer ou área de serviço. *Ambientes com excelente iluminação natural. *Piso e acabamentos em perfeito estado de conservação. *Localização e Conveniências: *Situado no bairro Vila Antonina, com atmosfera familiar e segura. *Próximo ao Shopping Anália Franco e Parque Ceret. *Fácil acesso à Avenida Conselheiro Carrão e Radial Leste. *Entorno com padarias, supermercados, farmácias e academias. *Região com infraestrutura completa de transporte público.

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