9 Sobrados perto de universidade estadual paulista julio de mesquita filho rua doutor bento teobaldo ferraz 271 para alugar na Água Branca, São Paulo

356871_ipUH9_35687168dc036bb05d0.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 8.500

182 m² tot.2 ban.2 vagas

Dona Ana Pimentel

Água Branca, São Paulo

Esta ampla casa de 196m² oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidades. Com 3 quartos bem distribuídos, a propriedade conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidades para sua família. Os ambientes externos incluem um quintal e uma varanda, perfeitos para momentos de lazer e convivência. Localizada em uma região privilegiada, a casa está próxima de diversos pontos de interesse, como as estações Perdizes e Palmeiras - Barra Funda, que facilitam o deslocamento pela cidade. Além disso, há opções de lazer ao ar livre nas proximidades, como o Parque da Água Branca, o Jardim Vertical e a Praça Miriam Barros. Esta propriedade é ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica. Público. Voltado para famílias e profissionais que buscam aluguel casa Água Branca com fácil acesso a lazer, comércio e serviços. Ideal para quem prioriza conveniência e mobilidade. Educação. Opções de ensino e cursos nas imediações, além de serviços de habilitação (Auto Escola e Despachante Jóia a aproximadamente 420 m), facilitando rotina familiar e administrativa. Parques e lazer ao ar livre. Áreas de recreação próximas, incluindo centro de atividades cobertas como Impulso Park (cerca de 966 m), que ampliam as opções de lazer infantil e familiar. Clubes e esportes. Infraestrutura esportiva local de destaque: B. sports Tennis & Fitness a poucos metros e a presença da Sociedade Esportiva Palmeiras e do Allianz Parque nas redondezas, oferecendo programação esportiva e atividades para todas as idades. Comércio e cultura. Praças comerciais e grandes centros de compras e entretenimento próximos, como Bourbon Shopping e Shopping West Plaza; casas de shows e teatros na região, entre eles Audio e Espaço Unimed, para opções culturais e gastronômicas diversificadas. Acesso a serviços e mobilidade. Rede de academias (Bio Ritmo, Smart Fit), serviços comerciais e centros culturais a curta distância. Boa oferta de transporte público e acesso a principais vias da cidade, garantindo deslocamento rápido para trabalho e lazer. Palavras-chave para busca. aluguel casa Água Branca, sobrado para alugar Água Branca, casa para família Água Branca, próximo Bourbon Shopping, próximo Allianz Parque.

4703eba532a25d3366bcc8735c22afb429f21b16 · Sobrado, 315 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Ág

R$ 16.000

390 m² tot.5 quartos6 ban.7 vagas

Rua Dona Germaine Burchard, 491

Água Branca, São Paulo

Belíssimo Sobrado para venda ou locação na Água Branca. Dispõe de 315m² de área Construída e 390m² de Terreno. 5 Dormitórios sendo 3 suítes. Hall de entrada. Sala Ampla. Cozinha. Área de serviço. 6 Banheiros. 7 Vagas de garagem. Edícula com: 2 Salas grandes e 1 banheiro. Localizado em rua arborizada, região valorizada de zoneamento misto, vizinho ao Parque da Água Branca, distante 800 metros do Alianz Parque e próximo ao Shopping West Plaza. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Casa · 264m² · Sobrado comercial com 320 metros para locação na Água Branca

R$ 12.000

320 m² tot.

R Teixeira e Sousa, 99

Água Branca, São Paulo

Sobrado comercial com 320 metros de área construída, salão principal com 60 metros, terraço, 3 salas, 4 banheiros, forno a lenha, banheiro com acessibilidade e vestiário. Localizado próximo á Av. Antártica, fácil acesso ao transporte publico e ampla rede de comércios como, restaurantes, mercados, farmácias, bancos, bares e muito mais. Agende sua visita e venha conferir. . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Imagem Principal · Sobrado amplo em Frente West PLaza com 04 dormitórios 02 salas corredor lateral e 02 duas vagas.

R$ 7.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Antártica

Água Branca, São Paulo

Sobrado amplo com 04 dormitórios no bairro das Perdizes em frente Shopping West Plaza próximo ao Alianz Park área nobre, totalmente comercial para uso de seu negócio. O sobrado possui 04 dormitórios 02 salas, cozinha 03 banheiros, corretor lateral, edicula nos fundos com banheiro e 01 vaga de garagem agende sua visita imóvel vago estamos prontos a lhe atender.

Casa · 500m² · 5 Quartos · 7 Vagas · Casa de Luxo para Locação em SP: 4 Quartos, 3 Suítes, 3 Salas e 7 Vagas de Garag

R$ 16.000

500 m² tot.5 quartos5 ban.7 vagas

RUA DONA GERMAINE BURCHARD, 0491

Água Branca, São Paulo

Se você procura um lar espaçoso, confortável e com muito estilo, essa casa é perfeita para você! Com 4 quartos, sendo 3 suítes, 3 salas amplas, 6 banheiros modernos e elegantes, além de uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida e conforto para toda a família. Além disso, a propriedade conta com 7 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para você e seus visitantes. Com 500, 00m2 de área, esta casa oferece todo o espaço que você precisa para viver com tranquilidade e aproveitar momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial! Agende sua visita e venha conhecer esta incrível casa. A sua nova vida te espera aqui! 24/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Casa · 320m² · 4 Quartos · 8 Vagas · CASA COM 4 QUARTOS E 8 VAGAS DE GARAGEM PARA LOCAÇÃO NA ÁGUA BRANCA

R$ 10.000

320 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

R Dona Germaine Burchard, 400

Água Branca, São Paulo

Casa para locação na Água Branca 320m², com 4 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, 3 banheiros, lavabo, área de serviço, dependência de empregados, espaço gourmet com churrasqueira e 8 vagas de garagem. Ótima localização, próximo as Avenidas Francisco Matarazzo, Antártica, Sumaré, Pompéia e Pacaembu, Parque da Água Branca, Allianz Parque, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

9db1f2107ce34847efc872b7a0402d7a41c9fdb3 · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 300 m² por R$ 14.000,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 11.000

320 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Rua Dona Germaine Buchard

Água Branca, São Paulo

Sobrado Comercial de Esquina em Perdizes 320m² a 3 Quadras do Metrô Barra Funda. Localizado na Rua Dona Germânia Burchard, entre a Rua Turiassú e a Av. Francisco Matarazzo, de frente para o Parque da Água Branca e a apenas três quadras do Metrô Barra Funda, este imóvel posiciona sua operação em um dos eixos mais estratégicos da Zona Oeste. Estamos falando de visibilidade, mobilidade e entorno corporativo consolidado. Área total: 320 m² Terreno: 11m de frente. Estrutura Operacional. Piso inferior: Salão amplo com divisórias em drywall (flexível para layout corporativo) Cozinha de apoio. 2 banheiros com box. Área de churrasqueira (ideal para eventos internos ou confraternizações) Piso superior: 6 salas independentes. 2 banheiros. 2 cômodos adicionais nos fundos (apoio, estoque ou salas técnicas) Estacionamento Diferenciado. 1 vaga no recuo frontal. 7 vagas no piso inferior. Em Perdizes, disponibilidade de vagas é um diferencial competitivo relevante. Perfil Ideal. Clínicas médicas ou odontológicas. Escritórios jurídicos ou contábeis. Escola técnica ou curso preparatório. Agência, coworking ou empresa institucional. Operações que valorizam endereço e estrutura. Condições. Aluguel: R$ 11. 000, 00. iptu: R$ 3. 000, 00. Garantia: 3 meses de caução. Posicionamento Estratégico. Empresas que escolhem Perdizes não buscam apenas espaço. Buscam credibilidade, mobilidade e proximidade com polos empresariais. Imóveis comerciais de esquina, com 320m² e múltiplas vagas, próximos ao metrô, são ativos disputados. Se o seu negócio exige endereço forte e estrutura pronta para operar, este imóvel merece análise imediata. Agende visita técnica. - 30/08/2026

Casa · Sobrado à venda ou para alugar com 4 quartos em Água Branca, São Paulo

R$ 7.000

Antártica 403

Água Branca, São Paulo

Sobrado amplo com 04 dormitórios no bairro das Perdizes em frente Shopping West Plaza próximo ao Alianz Park área nobre, totalmente comercial para uso de seu negócio. O sobrado possui 04 dormitórios 02 salas, cozinha 03 banheiros, corretor lateral, edicula nos fundos com banheiro e 01 vaga de garagem agende sua visita imóvel vago estamos prontos a lhe atender.

e20b73dfad264c577f248d06838f99db.jpg · Sobrado de 320m² com 3 quartos

R$ 10.000

320 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Rua Dona Germaine Burchard, 400

Água Branca, São Paulo

Sobrado comercial - para locação! Ótima localização em frente ao Parque da Água Branca, ideal para clinicas. 4 banheiros, 6 salas, 1 cozinha, 8 vagas de garagem.

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Casa · 344m² · 2 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO PERDIZES 2 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 10.000

240 m² tot.2 quartos2 vagas

Rua DONA ANA PIMENTEL

Perdizes, São Paulo

Sobrado comercial para locação em Perdizes. Excelente sobrado comercial com 344 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, ideal para escritórios, clínicas, consultórios e empresas que buscam espaço, conforto e localização estratégica. O imóvel conta com amplo salão, diversas salas de trabalho e reunião, cozinha, lavanderia, 3 banheiros, 1 lavabo, além de 2 ambientes que podem ser utilizados como salas de apoio ou dormitórios. No terceiro pavimento, possui terraço com churrasqueira, ideal para integração da equipe e eventos corporativos. Dispõe de 2 vagas de garagem. Localizado em uma das melhores regiões de Perdizes, próximo ao Parque da Água Branca, à Estação Barra Funda e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Destaque

Casa · 320m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado em Perdizes - Cód. de Ref:8503

R$ 14.990

320 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Lincoln Albuquerque,

Perdizes, São Paulo

Excelente sobrado Residencial / comercial em Perdizes, totalmente reformado, 04 dormitórios sendo 02 suítes, living para 02 ambientes, ar condicionado, cozinha com armários, 01 lavabo, 02 W. C Sociais, 01 hidromassagem, área de serviço, piso frio, 04 vagas de garagem. O sobrado possuí porteiro eletrônico, acessibilidade. Pussui lazer como piscina, churrasqueira. Ótima localização, próximo ao Hospital São Camilo Pompéia, Allianz Parque, Parque da Água Branca, Teatro tuca, Bourbon Shopping, West Plaza, supermercados, faculdades entre outros. Fácil acesso as principais vias da região, próximo a Avenida Sumaré, Rua Heitor Penteado, Avenida Dr. Arnaldo entre outros. Código de Referência: 8503

110567_if9m8c_11056766692a59586ec.jpg · Imoveis - em Santa Cecília

R$ 15.000

306 m² tot.5 ban.12 vagas

Tupi

Santa Cecília, São Paulo

Oportunidade de Sobrada Comercial todo Reformado no Melhor da Santa Cecília com Higienópolis! Excelente Casa Comercial Toda Reformada no Coração da Santa Cecília! São 348 M² com Potencial para diversos tipos de Negócios! Possui entrada lateral que leva até a área de Quintal que facilita todo o trâmite / Logística para entrada de Clientes, Fornecedores. Detalhes: Sala Aconchegante na parte de baixo integrada ao Hall de entrada. Hall de entrada. Copa e Cozinha. 4 Salas na parte superior, podendo ser adaptados o layout conforme a necessidade, pois são Ambientes amplos. Estrutura na parte inferior integrada ao quintal com 3 Salas, banheiro. Quintal grande nos fundos. Bairro Tradicional e arborizado onde temos frequentemente o canto dos Pássaros. Possui Ótima infraestrutura e Equilíbrio com diversas opções Culturais ou Lazer como Parques, ciclovias, diversas Praças, Teatros, Bares, Restaurantes, Shopping Pátio Higienópolis. Localização privilegiada com toda a Infraestrutura de transportes públicos, Metrô. E as vias de acesso de carro poderá sair diretamente para: Paulista, Faria Lima, Marginais ou simplesmente vai à pé!

Casa · 360m² · 4 Quartos · 5 Vagas · EXCELENTE CASA COMERCIAL OU RESIDENCIAL PARA VENDER OU ALUGAR EM PERDIZES

R$ 14.990

469 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

R LINCOLN ALBUQUERQUE, 190

Perdizes, São Paulo

Casa residencial com duas salas comerciais. toda reformada. Zona 3. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Casa · 240m² · 1 Quarto · 5 Vagas · Sobrado comercial com 240 m² para venda ou locação em Santa Cecília/SP

R$ 15.000

310 m² tot.1 quarto5 vagas

Tupi 0

Santa Cecília, São Paulo

Apresentamos um sobrado comercial com 240 m², situado na divisa entre os bairros de Santa Cecília e Higienópolis, a poucos passos da estação Marechal Deodoro do Metrô (Linha Vermelha). O imóvel é composto por 7 salas e 4 banheiros, distribuídos em 3 pisos. No térreo, encontra-se uma recepção, duas salas, uma copa/cozinha e um deck de madeira que oferece acesso às partes inferiores e à área externa. O piso superior abriga três salas, incluindo uma ampla suíte com saleta envidraçada, além de um banheiro social. No piso inferior, há duas salas, um banheiro, lavanderia coberta e uma ampla área livre descoberta. O sobrado possui, ainda, capacidade para ao menos cinco vagas de garagem. Ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e espaço bem distribuído.

Casa · 175m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Sobrado classico na Barra Funda com 4 quartos, sala de estar e jantar, vaga de garagem, dois Wc's

R$ 6.000

175 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

R Lavradio

Barra Funda, São Paulo

Sobrado disponível para locação na Rua Lavradio, no bairro da Barra Funda, com excelente potencial para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. O imóvel conta com garagem para um carro pequeno, 1 sala, cozinha funcional, 4 quartos de bom tamanho e 2 banheiros. A casa necessita de pequenos reparos, sendo que o proprietário está aberto a negociação de carência no aluguel para a realização das melhorias necessárias. O valor da locação já inclui o iptu. Ótima opção para famílias ou quem deseja morar próximo a importantes vias de acesso, comércio e transporte público.

4741_i8ej36FEA585ZP_474167d4665949356.jpg · Imoveis - em Perdizes

R$ 13.000

310 m² tot.8 ban.6 vagas

Lincoln Albuquerque

Perdizes, São Paulo

Deslumbrante sobrado localizado em uma das áreas mais nobres e seguras de São Paulo, oferece conforto, luxo e privacidade. Imóvel possui 6 dormitórios amplos, sendo 3 suítes com banheiro privativo, 6 vagas de garagem, e mais 5 banheiros, cozinha, 2 salas bem amplas, quintal, churrasqueira, piscina. Localização nobre e tranquila. Perdizes, um dos bairros mais cobiçados da capital, oferece fácil acesso às principais avenidas, shoppings, restaurantes e serviços.