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6 Sobrados com varanda para alugar na Aclimação, São Paulo

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6616317d42915f9bb97d9a41b2963e32e260ed43 · Sobrado com 4 dormitórios, 350 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 17.000,00/mês - Acli

R$ 15.000

408 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Paula Ney 9

Aclimação, São Paulo

Sobrado de esquina à venda e para locação Rua Paula Ney, próximo ao Metrô Ana Rosa. 350 m² de área construída, 4 quartos (2 suítes), armários embutidos, copa e cozinha, quintal e entrada lateral. Excelente localização: perto da Estação Ana Rosa, Parque da Aclimação, Av. Paulista e Shopping Paulista. Ótima oportunidade para família ou investimento. Sobrado de esquina à venda e para locação na Rua Paula Ney Ana Rosa. Apresentamos um sobrado de esquina com 350 m² de área construída, perfeito para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em São Paulo. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes com armários embutidos, sala ampla, copa e cozinha com boa circulação, além de um quintal que oferece área externa privativa e entrada lateral que facilita serviços e acessos independentes. A região é um dos pontos mais valorizados: a Estação Ana Rosa fica a poucos minutos a pé, assim como o Parque da Aclimação, a Av. Paulista e o Shopping Paulista, garantindo mobilidade, lazer e conveniência. Ideal para residência familiar ou para quem busca imóvel com potencial de locação. Disponível para venda e locação. Para mais informações e visitas, entre em contato pelo telefone ou WhatsApp 11 Ver dados - 05/09/2026

Destaque
Imoveis-na-vila-casa-residencial-ou-comercial-para-vender-aclimação · Casa versátil de 261 m² (residencial ou comercial) próxima ao Parque da Aclimação

R$ 13.500

261 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R Batista Caetano

Aclimação, São Paulo

Localizada em uma região estratégica e muito agradável de São Paulo, esta casa combina conforto, versatilidade e excelente acesso. Fica a apenas 350 metros do Parque da Aclimação, próxima à Av. Paulista e ao Colégio Pueri Domus. Com 261 m² bem distribuídos, a casa foi reformada recentemente, com projeto de arquiteto, e se destaca pelos acabamentos de qualidade, bom gosto e estética contemporânea. São 3 dormitórios e ambientes amplos, que permitem diferentes configurações - ideal tanto para uso residencial quanto comercial, como escritórios, consultórios ou espaços híbridos. O living conta com piso em porcelanato cinza, além de uma marcante escada metálica preta, que traz identidade ao projeto. A varanda envidraçada integra os ambientes com conforto, enquanto o terraço oferece um espaço aberto agradável. Diferenciais: Casa versátil (residencial ou comercial) Ambientes amplos e flexíveis. Casa moderna com 4 pavimentos. Garagem ampla para até 3 carros, com acesso interno + depósito. 2 banheiros espaçosos, com ducha e estrutura para banheira independente. Varanda ensolarada e envidraçada. Terraço com ótimo espaço livre. Ar-condicionado. Iluminação diferenciada em led e balizadores. Piso em porcelanato cinza. Escada metálica preta com design contemporâneo. Reforma recente com projeto de arquiteto. Acabamentos de alto padrão. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, flexibilidade e um imóvel pronto, com identidade e localização privilegiada em São Paulo.

Foto 02 · Espetacular Residência de Luxo na Aclimação: 4 Quartos, 3 Salas, 3 Banheiros, 4 Vagas, 336m² em São

R$ 10.000

336 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Doutor numa Pereira do Vale,

Aclimação, São Paulo

Venha conhecer esta maravilhosa casa com 4 quartos, 3 salas, 3 banheiros e 4 vagas de garagem, totalizando 336, 00 m2 de área! Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esta casa é perfeita para quem busca conforto e espaço para toda a família. Com uma ampla área de convivência, você poderá desfrutar de momentos únicos com seus entes queridos, seja na espaçosa sala de estar, na sala de jantar ou no aconchegante espaço gourmet. Os quartos são amplos e bem iluminados, proporcionando todo o conforto que você merece. Além disso, a casa conta com uma área externa com jardim, perfeita para relaxar e aproveitar a natureza. E para completar, as 4 vagas de garagem garantem toda a comodidade que você precisa no dia a dia. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel tão completo e aconchegante como este. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo. Esta é a sua chance de encontrar o lar dos seus sonhos! - 24/07/2026

1a88ae86ffdf36a0a71dd40b0c96da290495cd2a · CASA/SOBRADO PARA LOCAÇÃO – ACLIMAÇÃO | AO LADO DO PARQUE DA ACLIMAÇÃO

R$ 6.500

250 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Casa/sobrado para locação aclimação | ao lado do parque da aclimação. Excelente oportunidade para uso residencial ou comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Sobrado isolado dos dois lados, com entrada lateral de serviço, localizado na Rua Alabastro, a poucos metros do Parque da Aclimação e da Praça General Polidoro. O imóvel possui aproximadamente 160m² de área construída em um terreno de 250m², com ambientes amplos, excelente iluminação natural e ótima conservação, recentemente reformado e pintado. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 com armários embutidos. Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) com hall de entrada. Copa e cozinha integradas, com diversos armários e pia em inox. Banheiro completo. Edícula com 1 dormitório e banheiro. Área de serviço/lavanderia. Quintal. Terraço e jardim sobre a garagem. Garagem com portão automático para 1 veículo. Entrada lateral de serviço. Gradil alto em toda a divisa e cerca elétrica. Localização privilegiada, em rua tranquila e arborizada, ao lado do Parque da Aclimação, com fácil acesso à Avenida Paulista, Vila Mariana, Liberdade e amplo comércio, escolas, hospitais e transporte público. Valores: Locação Residencial: R$ 6. 500, 00/mês + iptu R$ 668, 64/mês. Locação Comercial: R$ 7. 500, 00/mês + iptu R$ 668, 64/mês. Garantia: 3 aluguéis antecipados ou Seguro Fiança. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel, ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada! - 05/09/2026

Casa · 330m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial / Residencial na Aclimação

R$ 8.500

331 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Rodrigo Cláudio, 498

Aclimação, São Paulo

Sobrado para fins comercial ou residencial de 214m² localizado na Aclimação. A grandiosidade desse imóvel se manifesta em cada detalhe. São 04 dormitórios, 02 suítes, 03 salas, 04 banheiros, área de serviço, terraço, quintal e 02 vagas de garagem. Todos os cômodos são de fácil circulação, os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar ou trabalhar nele, atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de famílias. Possui bastante ventilação e iluminação natural, trazendo conforto e comodidade. O imóvel também possui edícula com quarto, cozinha e banheiro. Agende já sua visita! Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Mais opções de sobrados com varanda para alugar próximo a Aclimação, São Paulo

Ipiranga

33 sobrados disponíveis com varanda para alugar

Vila Mariana

32 sobrados disponíveis com varanda para alugar

Cambuci

8 sobrados disponíveis com varanda para alugar

Foto 29 · Casa de uso Misto, para Venda e Locação na Aclimação, 254m², 3 vagas

R$ 11.000

195 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Anadia,

Aclimação, São Paulo

Sobrado para uso Comercial ou Residencial, para Venda e Locação na Aclimação! São 254m² de construção distribuidos em: vão livre no piso térreo, com living para 2 ambientes, além de 2 espaços isolados que podem ser utilizados como ambientes separados e 1 banheiro. No piso superior conta com uma copa, varanda, 1 banheiro e 4 salas. Além disso, o imóvel possui 3 vagas de garagem. O imóvel encontra-se adaptado para uso comercial, mas pode ser revertido para fins residenciais, situado de esquina, na entrada de uma vila. Localizado à apenas 12 minutos, a pé, da Estação Alto do Ipiranga do metrô (Linha Verde) e 14 minutos da estação Ana Rosa. Nas proximidades, você encontra o Parque da Aclimação, supermercados como Carrefour e Pão de Açúcar, farmácias, padarias tradicionais e ampla oferta gastronômica. - 15/05/2026

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Casa · 270m² · 5 Quartos · 7 Vagas · Sobrado 270m² para locação residencial ou comercial na Vila Mariana

R$ 16.500

462 m² tot.5 quartos3 ban.7 vagas

R Berta, 75

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado 270m² para locação residencial ou comercial na Vila Mariana. Sobrado para locação no bairro Vila Mariana, com 270 m² de área construída e 462 m² de terreno, localizado a apenas 250 metros da estação de metrô Santa Cruz (Linha 1 Azul). O imóvel combina conforto, espaço e versatilidade, podendo ser utilizado para fins residenciais ou comerciais, oferecendo praticidade e excelente visibilidade na Zona Sul de São Paulo. Na parte interna, o imóvel possui duas salas de estar, sala de jantar, 1 banheiro, copa e cozinha com armários embutidos. No pavimento superior, há 3 dormitórios, 1 escritório e 2 banheiros com closet, todos os quartos com ar-condicionado, garantindo conforto para moradores ou equipe de trabalho. Nos fundos, a edícula ampla conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma copa com pia, complementando o espaço disponível. O imóvel ainda oferece quintal grande, área verde e churrasqueira, além de garagem para até 7 veículos, ideal para lazer ou uso corporativo. O sobrado é perfeito para fins comerciais, podendo abrigar escritórios, clínicas médicas ou de estética, escolas bilíngues e outros empreendimentos que necessitem de espaço e boa localização. O valor da locação é R$ 16. 500, 00 mensais, com iptu de R$ 2. 963, 24. Para a locação, é aceita somente seguro fiança como garantia, garantindo segurança e flexibilidade na formalização do contrato. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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IMOVEIS-NA-VILA-CASA-VILA-MARIANA-REFORMADA · Linda casa com pé direito de 6 metros e churrasqueira, próxima ao Metrô Santa Cruz

R$ 10.500

260 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

R Sabino

Vila Mariana, São Paulo

Ampla e charmosa casa de 250m² em rua tranquila e arborizada, ideal para quem procura conforto e bem estar. A casa possui 3 pavimentos e pé direito de 6 metros. No andar térreo estão as salas de estar, lareira e jantar, a cozinha moderna repleta de armários de excelente qualidade, um jardim de inverno, garagem para até 3 automóveis uma área externa com churrasqueira, departamento de empregados, lavanderia e 2 quartos que servem também como depósitos. No segundo andar estão 3 suítes, todas com armários embutidos. No último andar, encontramos 1 ampla suíte com closet. O imóvel está bem localizado, próximo a pontos de interesse da Vila Mariana e Bosque da Saúde, tais como Hospital Santa Cruz, rasc Aprendiz sp, Colégio Marista Arquidiocesano, Centro de Referência e Treinamento dst/Aids-sp, Shopping Santa Cruz e Terminal Santa Cruz. O proprietário aceita permuta por casa em condomínio fechado na região de Itupeva. Não deixe de agendar uma visita para conhecer essa linda casa!

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Casa · 96m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa para locação residencial ou comercial com 4 quartos e 4 vagas no Ipiranga

R$ 7.900

180 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Labatut, 216

Ipiranga, São Paulo

Casa para locação residencial ou comercial com 4 quartos e 4 vagas no Ipiranga. Localizada em uma esquina de grande visibilidade no bairro Ipiranga, esta casa oferece uma excelente oportunidade para uso residencial ou comercial. A distribuição dos ambientes e o amplo quintal tornam o imóvel ideal para empresas que buscam um espaço versátil, além de atender com conforto famílias que desejam morar em uma região valorizada. Disponível para locação, a casa possui 180 m² de área útil, 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros, lavabo e 4 vagas de garagem. Os ambientes são amplos e funcionais, proporcionando diversas possibilidades de configuração para diferentes necessidades. O imóvel conta com salas bem distribuídas, área de serviço, quintal amplo e excelente circulação entre os ambientes. A planta favorece tanto a rotina residencial quanto a instalação de clínicas, pet shop, escritórios, consultórios e outras atividades compatíveis com a região. Localizada no bairro Ipiranga, a casa está em um dos pontos mais valorizados da região, com fácil acesso às principais vias, transporte público, comércio e serviços. A localização em esquina amplia a visibilidade para empresas e contribui para a praticidade no dia a dia. Valor da locação: R$ 7. 900, 00. As garantias locatícias aceitas para esta locação são seguro fiança e fiador. Agende uma visita e conheça está excelente oportunidade para instalar seu negócio ou morar em uma localização estratégica no Ipiranga. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Casa · 160m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa Sobrado em Vila Monumento - São Paulo

R$ 5.500

190 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Santa Flora, 188

Vila Monumento, São Paulo

Atenção, investidores! Excelente oportunidade de dupla rentabilidade ou para você que procura locação! Duas casas no mesmo terreno, com entradas totalmente independentes e excelente aproveitamento do imóvel! Ideal para quem busca renda com locação ou deseja morar em uma casa e obter renda com a outra. Casa 1 – Sobrado* 2 suítes* Sala* Cozinha com sala de jantar integrada* Lavabo* Área de serviço* Terraço ensolarado Casa 2 – Térrea* 2 dormitórios com vista para um amplo e ensolarado quintal* Sala* Cozinha americana* Área de serviço Diferenciais: * Entradas independentes* Água e luz individualizadas* Interfone* Portão automático* 3 vagas de garagem na frente* Excelente potencial para duas rendas de aluguel ou para você que busca locação para família! Uma oportunidade diferenciada para investidores que procuram versatilidade, privacidade e potencial de renda em um único imóvel! Agende sua visita com a La Casa Empreendimentos Imobiliários! Ver dados | Ver dados (WhatsApp)

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4409514_0.jpg · Sobrado com 120,00m² no Vila Mariana

R$ 7.500

R$ 20 Condominio

120 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua José Antônio Coelho 335

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado residencial com ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento dos espaços e uma charmosa área de lazer privativa na Vila Mariana. No térreo, o imóvel conta com cozinha planejada equipada com cooktop, integrada a uma sala ampla para dois ambientes — living e jantar — além de lavabo, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. No pavimento superior, há um espaço de escritório com armários planejados, ideal para home office, além de banheiro completo e dormitório com cama de viúva e armários. Subindo mais um lance de escada, o imóvel surpreende com uma agradável área de lazer coberta, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais. O espaço possui churrasqueira, apoio para forno de pizza, bancada de apoio e um ambiente aconchegante com acabamentos em madeira, trazendo muito charme e personalidade ao imóvel. O sobrado dispõe de 1 vaga de garagem e também existe um estacionamento terceirizado. Localizado na Rua José Antônio Coelho, em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, próximo à Av. Paulista, Parque Ibirapuera, metrô, hospitais, universidades, restaurantes e toda a infraestrutura da região. Ideal para quem busca um imóvel funcional, acolhedor e com excelente localização em São Paulo.

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Casa · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Ampla Casa para Locação Comercial e Residencial na Vila Mariana ? Espaço, Versatilidade e Localizaçã

R$ 8.000

150 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Caravelas,

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa para locação residencial ou comercial na Vila Mariana, em localização privilegiada e estratégica. O imóvel dispõe de amplos ambientes, pé-direito alto e excelente iluminação natural, proporcionando conforto, funcionalidade e agradável sensação de amplitude. Conta ainda com quintal, ideal para momentos de convivência, área de descanso ou apoio às atividades comerciais. Com grande versatilidade, a propriedade é perfeita tanto para moradia quanto para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, escolas, cursos e diversos segmentos comerciais. Situada em uma das melhores regiões da Vila Mariana, oferece completa infraestrutura de comércio, serviços e conveniências, estando próxima a hospitais, faculdades, colégios, estações de metrô e diversas linhas de ônibus. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

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7e800075-b766-4b03-bd42-7ade2a4c2a68-IMOBILIARIA_NEWTON_ALVAREZ_SOBRADO_VILA_MARIANA_90630.jpg · SOBRADO LOCACAO VILA MARIANA, 350m²
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Casa de 5 quartos, São Paulo · Excelente imóvel comercial com 05 salas, próximo ao Shopping Santa Cruz.
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1d884317630db03ff0d8a24822fa4d553de02572 · Sobrado. Próximo ao Museu. 3 Domit. Vagas

R$ 5.650

192 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dom Valverde 202

Vila Monumento, São Paulo

Belo sobrado, espaçoso, 3 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, e muito mais. - 24/08/2026

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Foto 21 · Casa, Ipiranga, São Paulo, SP
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Casa de 3 quartos, São Paulo · SOBRADO PARA VENDA OU LOCAÇÃO – QUINTA DA PAINEIRA | VILA PRUDENTE – SP

R$ 4.900

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Vila Prudente, São Paulo 33

Quinta da Paineira, São Paulo

Características do imóvel: Aproximadamente 120 m² ️ 3 quartos, sendo 1 suíte com armário. Banheiro no piso superior. Lavabo. ️ Sala ampla. Jardim de inverno. Cozinha com armários. Forno elétrico e cooktop a gás. Vídeo porteiro. Lavanderia com armário. Churrasqueira. ️ Infraestrutura para ar-condicionado. 2 vagas de garagem. Portão automático. Localização – Quinta da Paineira / Vila Prudente. Próximo às estações Tamanduateí e Vila Prudente. ️ Fácil acesso ao Central Plaza Shopping. ️ Próximo ao Mooca Plaza Shopping. Região com mercados, farmácias, escolas e comércio variado. Excelente acesso ao transporte público e às principais vias da região. venda: R$ 1. 350. 000. locação: R$ 4. 900/mês. iptu: R$ 500. ️ Garantia: Seguro-fiança

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Casa · 299m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa residencial e comercial à venda e para locação a 300 m do Metrô Alto do Ipiranga

R$ 7.400

300 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

R Muriaé, 40

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Casa residencial e comercial à venda e para locação a 300 m do Metrô Alto do Ipiranga. A apenas 300 metros da Estação Alto do Ipiranga, esta casa oferece uma estrutura versátil para uso residencial ou comercial, com ambientes amplos, piscina, churrasqueira e excelente distribuição dos espaços. É uma oportunidade para empresas, clínicas, escritórios ou famílias que desejam um imóvel em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo. Disponível para venda e locação, a casa possui 299 m² de área útil, 300 m² de terreno (10 x 30 metros), 4 quartos, 5 banheiros, área de serviço e 6 vagas de garagem. Sua configuração permite diferentes formas de utilização, tanto para moradia quanto para atividades comerciais. O imóvel dispõe de recepção, 9 salas, escritório, depósito, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de apoio, além de um amplo salão no pavimento inferior. Conta ainda com piscina, churrasqueira, quintal e varanda, oferecendo espaços funcionais para empresas ou para momentos de lazer em família. Os ambientes possuem armários, piso cerâmico e carpete em áreas específicas. Localizado em uma travessa da Rua Vergueiro, no bairro Alto do Ipiranga, o imóvel está próximo ao metrô, com fácil acesso às principais vias da região, além de ampla oferta de comércios, serviços, escolas, hospitais e transporte público, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e moradores. Valor de venda: R$ 1. 800. 000, 00. Valor da locação: R$ 7. 400, 00 por mês. As garantias locatícias aceitas para esta locação são seguro fiança e fiador. Agende uma visita e conheça este imóvel que reúne localização privilegiada, excelente estrutura e grande potencial para uso residencial ou comercial. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Casa · 360m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado de 360m2 num terreno de 400m2 com 4 dorm, sendo 1 suite e 3 vagas prox do metro

R$ 10.500

400 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

R Dom Antônio de Alvarenga

Vila Gumercindo, São Paulo

Espaçoso sobrado a 600m do metro linha verde. Terreno com 400m² (10 x 40) Casa com 360m² Construção de 1984. 2 Pavimentos: No piso térreo um hall de entrada com lavabo, jardim de inverno, sala com pé-direito duplo, duas salas de estar, copa, cozinha, despensa, área de serviço, quarto e banheiro de serviço, além de um quintal super arborizado com confortável espaço para churrasqueira. Já no piso superior conta com 4 dormitórios (sendo 1 suíte) e onde 3 deles tem terraço, mais 2 banheiros, sala íntima e 1 lavabo. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Casa · 268m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Excelente casa para uso comercial

R$ 20.000

260 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

R Gassipós

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa. Para uso comercial. No piso inferior, recepção, ampla sala, anexa a um agradável jardim, duas salas, dois banheiros, cozinha e varanda, com churrasqueira. No piso superior, 4 salas, mais 2 banheiros. Quatro vagas. Localizada em região com ótima infraestrutura de comércio, serviços e transportes, próxima ao Parque Ibirapuera. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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3356_iq74T6_33566a1484ea76021.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
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2d322ca7f31ba2453c1c7d6190505ef510c036d7 · Excelente sobrado com projeto arquitetônico maravilhoso.
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cbbc35be49ddb5f44f8f7ec89eb83fa52824b802 · Oportunidade Única de Investimento e Moradia em Área Nobre!

R$ 15.000

264 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Praça General Polidoro 0

Aclimação, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento e Moradia em Área Nobre! Localizado em um dos corações mais valorizados e tranquilos de São Paulo, este sobrado espaçoso e clássico no charmoso bairro da Aclimação representa a união perfeita entre qualidade de vida e potencial de negócios. Trata-se de uma propriedade em uma Zona Mista (zm), um diferencial crucial que permite a você a liberdade de escolher: Moradia: Desfrute da tranquilidade de uma rua diferenciada, a passos de uma das áreas verdes mais icônicas da cidade. Comércio/Serviços: Aproveite a altíssima demanda da região para instalar um escritório, clínica, ou qualquer negócio de pequeno e médio porte, valorizando seu investimento. - Detalhes do Imóvel: Espaço e Potencial Ilimitado. Construído em um terreno generoso de 267 m² e com 370 m² de área construída (originalmente da década de 80, garantindo ambientes amplos e pé-direito alto), este sobrado é ideal para quem busca espaço sem abrir mão da localização central. Amplitude: 4 quartos bem distribuídos e 3 banheiros, perfeitos para uma família grande ou adaptação para múltiplos escritórios/consultórios. Lazer e Estrutura: Amplo quintal e um salão de festas coberto, um verdadeiro refúgio na cidade grande. Comodidade: 4 vagas de garagem, item de luxo e essencial em uma área de grande movimentação. Bem-Estar: Imóvel silencioso, que aceita seu pet, e está a apenas 100 metros do principal Parque da região, oferecendo lazer, esporte e contato com a natureza. - Localização Estratégica: Mobilidade e Conveniência a Pé A localização é simplesmente imbatível, situando você perto de tudo que importa, otimizando seu tempo e facilitando o dia a dia, seja para morar ou trabalhar: Acessibilidade Premium: Próximo às principais vias da cidade (como a Av. 23 de Maio e Radial Leste) e a poucos minutos das estações de Metrô Vergueiro e outras da linha Azul/Verde. Infraestrutura Completa: A uma curta distância de importantes centros de compras (Shopping Pátio Paulista), hospitais de referência, universidades (uninove Campus Vergueiro) e as diversas opções de gastronomia e cultura que a Aclimação e a vizinha Liberdade oferecem. Este sobrado é um ativo raro: uma casa de grandes dimensões e arquitetura sólida, em uma localização que permite a flexibilidade do uso misto, garantindo liquidez e valorização no mercado de São Paulo. Quer saber mais sobre o potencial de rentabilidade e as possibilidades de adaptação desta propriedade na Zona Mista da Aclimação? - 05/09/2026

Destaque
Casa · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Sobrado no Ipiranga

R$ 5.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Almirante Lobo

Ipiranga, São Paulo

Sobrado para Locação – Residencial ou Comercial | Ipiranga. 180 m² de área útil. Excelente sobrado de esquina, em localização privilegiada no bairro do Ipiranga, com grande visibilidade, fácil acesso e próximo às principais vias da região. Ideal para residência, escritórios, clínicas, consultórios, escolas, estúdios e diversos tipos de negócios. O imóvel oferece: * 3 amplas salas, todas com ar-condicionado; * 3 banheiros; * Copa/cozinha; * 2 vagas de garagem; * Excelente iluminação e ventilação natural; * Imóvel pronto para ocupação. Garantias aceitas: Seguro-fiança ou fiador. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais do Ipiranga.

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1cd73859092ff63883ac111f1d7b50e405408d5d · Sobrado para alugar na Aclimação, 160 m² por R$ 7.168/mês - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 6.500

250 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alabastro 357

Aclimação, São Paulo

Exclusividade no bairro da Aclimação! Sobrado amplo e isolado dos dois lados, com entrada lateral de serviço, oferecendo mais privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. Com aproximadamente 160 m² de área construída em terreno de 250 m², o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos e funcionais. A área social conta com sala ampla para dois ambientes estar e jantar integrada ao hall de entrada, além de copa e cozinha, equipadas com diversos armários em fórmica e pia em inox. No andar superior, dispõe de 3 dormitórios, sendo um deles com armários embutidos, além de banheiro completo e espaçoso. A área externa oferece edícula com 1 dormitório e Wc de empregada, além de lavanderia, área de serviço e quintal, ampliando as possibilidades de uso do espaço. A garagem possui portão automático e vaga para 1 automóvel, e na parte superior da garagem há terraço e jardim, proporcionando um agradável espaço ao ar livre. Imóvel em ótimo estado de conservação, recentemente reformado e pintado interna e externamente. Agende uma visita! - 05/09/2026

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imoveis-na-vila-mariana-casa-reformada · Casa nova na Vila Mariana com piscina e churrasqueira
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Casa · 811m² · 4 Quartos · Sobrado com 4 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 5.5 mi, Cod: 2884
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38bcad55bfc4c82c8d5965e62fc54c17597984c1 · Sobrado com 3 dormitórios, 121 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 6.

R$ 6.000

121 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Bom Pastor, 1274

Ipiranga, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala 2 ambientes, copa e cozinha repleta de armários, lavanderia e quintal, 2 vagas cobertas e com porta de aço. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Agende já sua visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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R$ 10.000

196 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

RUA AFONSO CELSO 1682

Vila Mariana, São Paulo

ótimo sobrado uso misto, 3 suites, corredor lateral, quintal, churrasqueira, 2 vagas, próximo do metro santa cruz.

Destaque
63c903e936b612cee3405f60e481b67f7b45c37e · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 160 m² por R$ 7.168/mês - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 6.500

160 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Sobrado recentemente reformado, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade. O pavimento térreo conta com sala para dois ambientes, integrando estar e jantar, além de hall de entrada que valoriza a circulação. A copa e a cozinha são conjugadas, equipadas com diversos armários e pia em inox, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. No piso superior estão os 3 dormitórios, sendo um deles com armários embutidos, atendidos por um banheiro de dimensões generosas. Na área externa, a edícula dispõe de um dormitório, banheiro e área de serviço, complementada por quintal, terraço e jardim sobre a garagem. O imóvel possui ainda vaga para 1 automóvel com portão automático e encontra-se em excelente estado de conservação. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida do Estado, Avenida Alcântara Machado e Rua da Mooca, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos da cidade. A Estação Pedro ii do metrô está a aproximadamente 1, 3 km, enquanto a Estação Juventus-Mooca da cptm fica a cerca de 2 km. Nos arredores encontram-se supermercados, farmácias, padarias, escolas, bancos, academias e uma ampla variedade de restaurantes e comércios tradicionais do bairro. O Hospital Sancta Maggiore está a aproximadamente 1 km, e o tradicional Mercado Municipal de São Paulo pode ser acessado em cerca de 10 minutos de carro, ampliando as opções de serviços e lazer da região. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma residência espaçosa, pronta para uso e inserida em um bairro consolidado, com infraestrutura completa e ótima mobilidade. Creci 23. 211J - 05/09/2026

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