Rio do Sul
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7 Casas em Rio do Sul, SC

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R$ 445.600

375 m² tot.

Rua Gentil Becker 123

Laranjeiras, Rio do Sul

Casa em Laranjeiras - Rio do Sul/scrio do sul/sc - laranjeiras - casa - ocupadorua Gentil Becker nº 123 - Lote nº 04 - Quadra A. Área Construída: 104, 52 m². Matrícula nº 26. 542 do cri de Rio do Sul/sc. - O arrematante está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel Ver dados - Itaú Unibanco S/A. Casa em Laranjeiras - Rio do Sul/sc. rio do sul/sc - laranjeiras - casa - ocupado. Rua Gentil Becker nº 123 - Lote nº 04 - Quadra A. Área Construída: 104, 52 m². Matrícula nº 26. 542 do cri de Rio do Sul/sc. - O arrematante está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel Ver dados - Itaú Unibanco S/A.

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Destaque de Construção e Conforto Térmico: Imóvel impecável, construído com paredes duplas, garantindo isolamento térmico e acústico superior, além de ser totalmente livre de umidade- um diferencial essencial para o clima de Lages. Importante: Negociação exclusiva para venda direta. Não aceitamos trocas, permutas ou veículos como parte do pagamento. Configuração da Casa Principal: Ambientes Sociais: Living amplo e integrado, sala de estar aconchegante com lareira e sala de jantar independente. Área Íntima: 02 dormitórios espaçosos+01 Suíte master. Banheiro Social: Com ótimo acabamento. Cozinha e Serviço: Cozinha funcional e área de serviço separada. Garagem: Vaga coberta e segura. Área Externa e Anexo(Edícula/Apartamento): O imóvel conta com um belo jardim que conecta a casa principal a um apartamento completo nos fundos, ideal para visitas, hóspedes ou renda extra: Espaço Gourmet: Churrasqueira para momentos de lazer. Dependências: 01 Quarto adicional e banheiro privativo. Home Office: Escritório privativo, perfeito para quem trabalha em regime híbrido ou precisa de um espaço de estudos silencioso. Diferenciais da Localização: Localizada no coração do bairro Saagrado Coração de Jesus, uma das áreas mais seguras, tranquilas e valorizadas de Lages. Próxima a comércios, escolas e com excelente vizinhança. Informações Adicionais: Valor: R$ 1. 480. 000, 00 Condição: Somente venda (Aceita financiamento bancário). Visitas: Agendamentos disponíveis para interessados reais mediante contato prévio.

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