São Paulo
Comprar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
6

362 Casas de Vila com piscina e 4 quartos à venda no estado de São Paulo

Ordenar

R$ 2.400.000

R$ 1.500 Condominio

220 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Alameda Maracatu 364

Riviera de São Lourenço, Bertioga

Charmoso sobrado em villágio no Módulo 28 da Riviera de São Lourenço, localizado em uma região tranquila, arborizada e segura, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no litoral. Com 184 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar momentos especiais em família. No pavimento térreo, a casa conta com uma espaçosa sala para dois ambientes, com excelente iluminação natural e integração harmoniosa entre os espaços, criando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. São 4 dormitórios climatizados, sendo 2 suítes, acomodando confortavelmente moradores e convidados. O imóvel também dispõe de banheiro social, cozinha ampla e equipada, churrasqueira privativa e área de serviço reservada. O piso superior é acessado por uma charmosa escada caracol e conta com um amplo mezanino, atualmente utilizado como sala de tv e espaço para jogos, oferecendo mais uma área de convivência para aproveitar os momentos de descanso e lazer. A casa possui 2 vagas de garagem e está inserida em um villágio muito agradável, cercado pela natureza e com atmosfera tranquila, perfeito para quem deseja aproveitar a Riviera com mais privacidade e conforto. A área de lazer do condomínio conta com bela piscina e espaço gourmet, proporcionando praticidade e lazer para toda a família sem precisar sair de casa. O Módulo 28 é conhecido pelo ambiente residencial mais reservado, ruas arborizadas e excelente acesso às ciclovias, áreas verdes e toda a infraestrutura que a Riviera de São Lourenço oferece, como shopping, restaurantes, serviços e praia. A Riviera é referência em organização, segurança e preservação ambiental, sendo um dos destinos mais valorizados do litoral paulista, ideal tanto para uso próprio quanto para investimento. Um imóvel aconchegante, funcional e pronto para viver dias inesquecíveis na praia com tranquilidade e qualidade de vida. - 11/06/2026

Destaque

R$ 2.450.000

330 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Ulisses França, 34

Planalto Paulista, São Paulo

Remaxfront#luj55 - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Rua Ulisses França, - Casa de vila à venda em rua fechada próxima ao Clube Sírio e escola internacional bis com m, quartos sendo suítes à venda no bairro Planalto Paulista. Casa de vila em rua charmosa no Planalto Paulista Localizada em uma rua fechada no bairro do Planalto Paulista, esta casa de vila oferece um refúgio urbano com todas as comodidades modernas em um ambiente seguro e tranquilo. Com m de área privativa, esta residência é ideal para famílias em busca de espaço, conforto e segurança. Com quartos, incluindo suítes e espaço para até veículos na garagem, a casa proporciona uma atmosfera tranquila e aconchegante. A rua charmosa e arborizada está em processo de revitalização, com diversas casas recém reformadas e outras em processo de renovação. O imóvel apresenta um elevado padrão de excelência, com ar-condicionado em todos os dormitórios e também na sala de estar, a qual está distribuída em três amplos ambientes que combinam perfeitamente elegância e funcionalidade. A suíte principal conta com uma sala anexa, permitindo adaptações personalizadas de acordo com as necessidades individuais que podem ser desde um amplo closet, ou um confortável escritório. Momentos de sol e lazer podem ser desfrutados no exclusivo solarium que fica integrado à piscina aquecida, ideal para relaxar durante todo o ano, inclusive no inverno. A área de serviço e a dependência de empregados estão localizadas na edícula, garantindo assim a privacidade dos moradores.

Destaque

R$ 3.800.000

R$ 1.400 Condominio

391 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Alameda Canavieiras 286

Riviera de São Lourenço, Bertioga

Apresentamos um elegante village localizado no Módulo 24 da Riviera de São Lourenço, um dos destinos mais desejados do litoral paulista. Um imóvel que combina conforto, sofisticação e privacidade, ideal para quem busca viver ou desfrutar momentos especiais em família em um ambiente exclusivo, cercado por natureza e qualidade de vida. Com 206 m² de área construída em um terreno de 391 m², este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, pensados para proporcionar funcionalidade e aconchego em cada ambiente. A área social conta com sala ampla e integrada, perfeita para receber convidados ou aproveitar momentos de convivência com a família. A cozinha americana complementa o ambiente com praticidade e modernidade, criando uma atmosfera aberta e convidativa. O imóvel possui 4 suítes confortáveis, sendo 1 suíte no térreo, ideal para maior comodidade ou para receber hóspedes, e 3 suítes no pavimento superior, oferecendo privacidade e tranquilidade aos moradores. No total, são 5 banheiros, garantindo conforto para todos. Um dos grandes destaques da casa é a área externa com piscina privativa, um convite para aproveitar os dias ensolarados da Riviera com lazer e relaxamento. O espaço externo é perfeito para reunir amigos, realizar confraternizações ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso com total privacidade. Além disso, o imóvel conta com 3 vagas de garagem, trazendo praticidade e segurança. Localizado em um módulo tranquilo e muito valorizado da Riviera de São Lourenço, este village está próximo à praia, ciclovias, áreas verdes e toda a infraestrutura que faz da Riviera um dos lugares mais completos e seguros para viver no litoral. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida, conforto e exclusividade. Se você busca um imóvel sofisticado, com ambientes amplos e lazer privativo, este village certamente irá surpreender. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse belíssimo imóvel na Riviera de São Lourenço. - 11/06/2026

Destaque

R$ 10.000.000

1240 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Rua Reverendo Miguel Rizzo Júnior, 145

Jardim Morumbi, São Paulo

Remaxfront#ihhes - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Altíssimo padrão, você vai conhecer um espetáculo de casa! Andares com excelente planta! Fica na Rua Reverendo Miguel Rizzo Jr, com portaria hs, blindada. Nessa casa, você e sua família poderão se organizar para momentos de trabalho, estudo e lazer. Usufruir de momentos íntimos em família ou receber seus amigos com elegância e conforto. No andar superior ela oferece quatro suítes, todas com closet e duas delas ainda com lareira e terraço. Ainda nesse andar, roupeiro e sala íntima com lareira. Acesso a ele ou por escadas ou por um elevador Homelift para pessoas. O andar térreo é outro encanto, Sala de estar para três ambientes com lareira, um home theatre também com lareira, a copa, a cozinha, um lavabo, lavanderia e deliciosa área de lazer com piscina e churrasqueira. De brinde você ganha um abacateiro. Dependência de serviço com dois quartos e banheiro. No andar inferior mais surpresas: uma sala de ginástica com sauna e banheiro, um lavabo e ainda um amplo escritório. Para completar, alí está a garagem coberta que abriga com tranquilidade carros. É tão espaçosa, que até festas já fizeram alí. Mármore Carrara e outros acabamentos de primeira linha. Se trouxer sua família, todos vão se encantar! Uma moradia dos sonhos espera por vocês! Agende sua visita sem mais demora.

Destaque

R$ 15.000.000

R$ 650 Condominio

1020 m² tot.4 quartos8 ban.11 vagas

R Doutor Artur Orlando Silva

Alto da Boa Vista, São Paulo

Refúgio de sofisticação e conforto. Localizada no cobiçado bairro Alto da Boa Vista, essa casa oferece o máximo de sofisticação e conforto. O projeto moderno e arrojado em meio a um maravilhoso paisagismo para quem busca viver e receber em alto estilo. Não perca a chance de viver em uma das melhores localizações de São Paulo. Esse imóvel é um investimento valioso e uma oportunidade única de possuir um imóvel de luxo em um dos bairros mais nobres e arborizados da nossa capital. A casa dispõe de 4 suítes espaçosas, cada uma com seu próprio estilo e charme. O imóvel também se destaca por suas linhas clean, espaços amplos e acabamentos de alta qualidade, pensados nos mínimos detalhes. A área gourmet, totalmente equipada, é perfeita para reunir família e amigos em momentos especiais. A piscina com borda infinita proporciona um ambiente relaxante e vistas deslumbrantes do pôr do sol, tornando cada fim de tarde ainda mais especial. Pensando em acessibilidade e comodidade, o imóvel conta com previsão para instalação de elevador, com acesso desde a garagem até o segundo piso. A garagem, localizada no subsolo, é ampla e comporta até 11 veículos com total segurança e praticidade. Situada em uma rua fechada, a casa está próxima a pontos de interesse e serviços, unindo privacidade e conveniência. Além disso, oferece uma vista deslumbrante que convida a aproveitar ao máximo os momentos de lazer e descanso. Agende sua visita com um consultor especialista ImmobiHaus.

Destaque

R$ 2.450.000

R$ 2.104 Condominio

371 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Passeio De Ilhéus 59

Riviera de São Lourenço, Bertioga

Bem-vindo ao Village San Diego uma oportunidade única de investimento na deslumbrante Riviera de São Lourenço. Com uma área construída de 223, 00 metros quadrados, este village encanta com seu amplo espaço para lazer e conforto. Ao adentrar essa magnífica propriedade, você será recebido por uma distribuição inteligente dos cômodos, que proporciona uma experiência de vida verdadeiramente luxuosa. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, você terá a privacidade e o conforto que merece. Além disso, o village conta com 2 vagas de veículos, garantindo a comodidade para você e sua família. Imagine-se desfrutando de momentos de relaxamento e diversão em sua própria piscina privativa. Aqui, você poderá se refrescar nos dias quentes de verão ou simplesmente relaxar ao som da água cristalina. E para os amantes de um bom churrasco, uma churrasqueira completa está à sua disposição, pronta para criar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A segurança é uma prioridade no Village San Diego com um sistema de segurança 24 horas, você poderá desfrutar de sua propriedade com tranquilidade, sabendo que sua família e seus bens estão protegidos. Além disso, a localização privilegiada na Riviera de São Lourenço oferece uma série de benefícios exclusivos. Com uma infraestrutura completa, você terá acesso a praias paradisíacas, clubes, restaurantes e uma ampla gama de atividades de lazer. Desfrute de momentos inesquecíveis em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro. - 11/06/2026

Destaque

R$ 3.800.000

R$ 1.400 Condominio

391 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Alameda Canavieiras 288

Riviera de São Lourenço, Bertioga

Apresentamos um elegante village localizado no Módulo 24 da Riviera de São Lourenço, um dos destinos mais desejados do litoral paulista. Um imóvel que combina conforto, sofisticação e privacidade, ideal para quem busca viver ou desfrutar momentos especiais em família em um ambiente exclusivo, cercado por natureza e qualidade de vida. Com 206 m² de área construída em um terreno de 391 m², este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, pensados para proporcionar funcionalidade e aconchego em cada ambiente. A área social conta com sala ampla e integrada, perfeita para receber convidados ou aproveitar momentos de convivência com a família. A cozinha americana complementa o ambiente com praticidade e modernidade, criando uma atmosfera aberta e convidativa. O imóvel possui 4 suítes confortáveis, sendo 1 suíte no térreo, ideal para maior comodidade ou para receber hóspedes, e 3 suítes no pavimento superior, oferecendo privacidade e tranquilidade aos moradores. No total, são 5 banheiros, garantindo conforto para todos. Um dos grandes destaques da casa é a área externa com piscina privativa, um convite para aproveitar os dias ensolarados da Riviera com lazer e relaxamento. O espaço externo é perfeito para reunir amigos, realizar confraternizações ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso com total privacidade. Além disso, o imóvel conta com 3 vagas de garagem, trazendo praticidade e segurança. Localizado em um módulo tranquilo e muito valorizado da Riviera de São Lourenço, este village está próximo à praia, ciclovias, áreas verdes e toda a infraestrutura que faz da Riviera um dos lugares mais completos e seguros para viver no litoral. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida, conforto e exclusividade. Se você busca um imóvel sofisticado, com ambientes amplos e lazer privativo, este village certamente irá surpreender. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse belíssimo imóvel na Riviera de São Lourenço. - 11/06/2026

Destaque

R$ 45.000.000

1100 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

R Turquia, 1

Penápolis, São Paulo

Localizada em uma das ruas mais exclusivas e desejadas do Jardim Europa, esta residência se destaca pela arquitetura elegante, ambientes amplos e integração total com o verde ao redor da propriedade. A rua é tranquila, segura e extremamente valorizada, consolidando-se como um dos endereços mais nobres da cidade. A área social é generosa e extremamente bem distribuída, com living imponente em pé-direito duplo, lareira e grandes portas de vidro do piso ao teto, que ampliam significativamente a iluminação natural e criam uma conexão direta com o paisagismo e o verde ao redor da casa. Os ambientes se integram de maneira fluida, formando diferentes espaços de convivência com grande sofisticação. A sala de jantar é ampla e elegante, complementada por lavabo e ambientes pensados para receber com conforto. Toda a área social foi concebida para valorizar a vista para o jardim e proporcionar uma experiência única de luminosidade e amplitude. A copa se integra de maneira harmoniosa à área externa e à piscina, criando um ambiente ideal para convivência e momentos de lazer. A piscina conta com deck e é cercada por um paisagismo cuidadosamente planejado, formando um cenário extremamente agradável e reservado. Próximo à área da piscina encontra-se o espaço gourmet, acompanhado de sauna e brinquedoteca, oferecendo uma área completa de entretenimento para toda a família. A propriedade conta ainda com playground e amplas áreas verdes ao redor da residência, reforçando a atmosfera de tranquilidade e contato com a natureza. A residência também contará com adega, adicionando ainda mais sofisticação ao projeto. No pavimento superior encontra-se a área íntima da casa, composta por quatro suítes amplas e confortáveis. O andar superior possui atmosfera acolhedora e conta ainda com um terraço agradável que amplia a relação entre os ambientes internos e a paisagem externa. Todos os ambientes da residência possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico em toda a casa. A propriedade conta ainda com casa independente para funcionários, proporcionando suporte completo para a operação e manutenção da residência. Com terreno de 1. 100 m², excelente área construída e localização privilegiada no Jardim Europa, esta é uma oportunidade única para quem busca uma casa de alto padrão em uma das regiões mais exclusivas de São Paulo, com a vantagem de adquirir o imóvel já em processo de reforma com projeto assinado ou adaptar completamente ao seu próprio estilo. Uma residência rara, que combina arquitetura, natureza, privacidade e localização em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Destaque

R$ 3.600.000

R$ 888 Condominio

656 m² tot.4 quartos7 ban.3 vagas

Estrada do Itapeti

Parque Residencial Itapeti, Mogi das Cruzes

Mansão exclusiva no condomínio aruã ecopark alto padrão, sofisticação E segurança em mogi das cruzes. esta residência de cinema, construída em 2007 com engenharia de primeira linha, une O conforto de uma estrutura robusta ao luxo de um dos melhores condomínios do estado. Detalhes do imóvel E estrutura: área construída: 367M² | área total do terreno: 655M² localização privilegiada: lote de esquina com face leste (excelente incidência solar). Qualidade construtiva: fundações, pilares, vigas E lajes em concreto usinado. Materiais premium: janelas em pvc tigre, telhas tégula, portas pormade, painel elétrico siemens E cabos pirelli. Hidráulica E aquecimento: tubulação tigre E deca, aquecedor solar soletrol de 600 litros. Acabamentos: porcelanato em todos os CÔmodos E piso de madeira nobre no pavimento superior. Configuração interna: dormitórios: 4 suítes, sendo 2 com hidromassagem E A master com amplo closet. Banheiros: 7 no total, atendendo todas as áreas da casa E lazer. Salas: sala íntima E sala para 3 ambientes com lareira, home theater E jantar. Serviço E home office: escritório privativo, lavabo, ampla cozinha planejada, lavanderia com banheiro E edícula completa. Garagem: 3 vagas cobertas + vagas descobertas no mesmo nível da residência. Lazer privativo completo: piscina com aquecimento solar, cascata E hidromassagem. Prainha para crianças E ducha externa. Vantagens E infraestrutura do condomínio aruã ecopark: segurança: portaria E segurança armada 24 horas com rondas motorizadas (carro E moto). Esporte: academia equipada, quadras de tênis, beach tennis, futebol society E campo oficial. Natureza: 3 lagos com peixes, trilha ecológica E extensa área verde preservada. Localização E acessos: vias de acesso: rápido acesso À rodovia ayrton senna, estrada mogi-dutra E rodoanel, conectando você A são paulo E ao vale do paraíba em poucos minutos. Saúde privada: próximo aos melhores hospitais de mogi, como O hospital santana E O hospital iprede. Ensino privado: região atendida por escolas de excelência como O colégio militar, objetivo E anglo. Análise de valores E comparativo: valor de venda: R$ 3. 600. 000, 00. valor do condomínio: R$ 888, 00. estudo de mercado: O valor solicitado apresenta um excelente custo-benefício, considerando que imóveis de esquina com este padrão construtivo E metragem no aruã ecopark possuem avaliações superiores. A qualidade dos materiais técnicos (siemens, tigre, pirelli) garante baixa manutenção E alta valorização frente À média da região. Condições especiais de negociação: aceita permuta: apartamento no bosque maia (guarulhos) ou casa em águas de são pedro / são pedro. Aceita veículo: nissan frontier modelo novo como parte do pagamento. Agende sua visita E surpreenda-se com cada detalhe desta mansão! Cassio - 11/06/2026

Destaque

R$ 2.573.000

R$ 950 Condominio

340 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

João XXIII

Cézar de Souza, Mogi das Cruzes

área construída: 342M² | lote: 340M² localização: bairro jardim são pedro, mogi das cruzes. valor do imóvel: R$ 2. 573. 000, 00. valor do condomínio: R$ 950, 00. valor do iptu: R$ 1. 500, 00 (anual) O imóvel possui face norte, garantindo excelente iluminação natural durante todo o dia. O valor de venda de R$ 2. 573. 000, 00 está abaixo da avaliação média da região para imóveis deste padrão e metragem. ________________________________________. O imóvel. arquitetura moderna E estilo clean. imóvel de esquina, novíssimo E nunca habitado. exclusiva face norte com iluminação solar O dia todo. 3 suítes master com closet, banheiro E sacada privativa. 1 dormitório extra (reversível para escritório ou sala íntima) suíte principal com banheira vitoriana E hidromassagem para duas pessoas. salas de estar, jantar E tv com sacada. cozinha estilo americano com planejados E cooktop instalado. área gourmet integrada com portas de correr isolantes. área para instalação de piscina ou jacuzzi com espaço já preparado. garagem espaçosa para 4 veículos grandes. CÔmodo extra na garagem (oficina, ateliê ou depósito) porta principal pivotante com fechadura eletrÔnica. persianas integradas blackout automatizadas nas suítes. preparação para ar-condicionado E aquecimento A gás ou elétrico. telas mosquiteiras em todas as portas E janelas de alumínio preto. escada modelo cascata revestida em mármore travertino. piso em porcelanato E revestimentos de primeira linha. ________________________________________. estrutura E segurança do condomínio. segurança E monitoramento 24 horas. portarias social E de serviço independentes. ruas largas, tranquilas E totalmente arborizadas. ambiente seguro para criar filhos em idade escolar. convivência com outras crianças E liberdade ao ar libre. ambiente perfeito E tranquilo para aposentados. ________________________________________. lazer completo no condomínio. piscina adulto E infantil. academia de ginástica com equipamentos modernos. quadra de tênis E quadra poliesportiva. quadra de beach tennis E pista de skate. lago artificial para prática de pesca esportiva com quiosques. área de lazer coberta com churrasqueira E forno de pizza. trilha ecológica em área de preservação permanente interna. salão de festas E playground completo com jardim. ________________________________________. comodidade E opções de comércio nas proximidades. diversos centros comerciais na região do entorno. supermercados, padarias E mercearias completas. farmácias E drogarias com atendimento rápido. pet shops E clínicas veterinárias. pontos de Ônibus com acesso prático. A poucos minutos do mogi shopping. acesso rápido ÀS principais vias E saída para são paulo. ________________________________________. saúde, ensino E lazer na região. unidades de saúde privadas E consultórios próximos. rede hospitalar completa A curta distÂncia na cidade. excelentes opções de ensino infantil E escolas na região. parques públicos E praças para passeios externos. polo gastronÔmico com ótimos restaurantes E cafés. ________________________________________. condições de negociação. avaliamos propostas com permuta como parte de pagamento. aceita imóvel no litoral. aceita lotes em condomínio fechado. aceita imóveis em outras localidades. ________________________________________. venha conhecer seu novo lar de alto padrão! Agende já sua visita E faça sua proposta! Gostaria de agendar uma visita presencial para conhecer este sobrado incrível no Jardim São Pedro ainda esta semana? Cássio - 11/06/2026

Destaque

R$ 7.500.000

R$ 2.413 Condominio

500 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

R Traipu

Pacaembu, São Paulo

Esta charmosa casa de vila no Pacaembu está localizada em rua fechada com monitoramento 24 horas, proporcionando segurança e exclusividade. Com 320m² de área construída em um terreno de 500m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. No térreo, conta com hall de entrada, lavabo, living para dois ambientes, home theater com lareira, sala de jantar e cozinha espaçosa. No piso superior, dispõe de duas suítes, incluindo uma master com closet, além de dois dormitórios com suíte americana que podem ser adaptados para suítes independentes, escritório, lavanderia ampla e terraço generoso. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno de pizza, piscina, vestiário e área verde com jabuticabeira. Características do Imóvel. Casa de vila. 4 dormitórios sendo 2 suítes. 3 vagas de garagem. 320m² de área construída. 500m² de área total. Living com dois ambientes. Home theater com lareira. Sala de jantar. Cozinha ampla. Lavabo. Escritório. Lavanderia espaçosa. Terraço amplo. Dependência de funcionários com dormitório e banheiro. Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Piscina. Vestiário. Depósito no subsolo. Marcenaria sob medida. Área verde com árvore frutífera. Características do Condomínio. Localização privilegiada no Pacaembu. Rua fechada com guarita e segurança 24 horas. Próximo à puc, faap, Parque da Água Branca e Shopping Pátio Higienópolis. Fácil acesso à futura estação de metrô Perdizes. Valor R$ 7. 500. 000, 00. Agende sua visita agora

Destaque

R$ 2.400.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Aurora Contieri, 95

Sumarezinho, São Paulo

Charmosa Casa de Vila à Venda no Sumarezinho – Segurança, Espaço e Qualidade de Vida em Localização Privilegiada. Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, entre Vila Madalena, Alto de Pinheiros, Perdizes e Pompeia, encontra-se esta encantadora casa de vila com aproximadamente 200 m² de área construída, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Localizada no final de uma rua sem saída, dentro de uma vila fechada com portão eletrônico e monitoramento por câmeras, a residência oferece um ambiente seguro e acolhedor, perfeito para crianças brincarem ao ar livre e para quem valoriza a sensação de morar em um verdadeiro refúgio dentro da cidade. Distribuída em três pavimentos, a casa apresenta ambientes amplos, iluminados e muito bem planejados. Logo na entrada, um elegante hall com escada de degraus largos e corrimão proporciona conforto e acessibilidade. No pavimento térreo, destaca-se a espaçosa sala de estar e jantar com 36 m², piso em parquet e móveis em madeira de lei, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. O lavabo complementa a área social, enquanto a cozinha ampla e funcional, também equipada com armários em madeira de lei, conecta-se diretamente ao quintal coberto nos fundos — um espaço versátil para receber amigos e familiares, criar uma agradável área gourmet ou até mesmo instalar uma piscina. O pavimento inferior oferece excelente infraestrutura, com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e com acesso direto ao interior da residência, amplo depósito, lavanderia arejada e dependência de serviço com banheiro. Na área íntima, localizada no primeiro andar, encontram-se 3 dormitórios, sendo uma confortável suíte com vista permanente para o Alto de Pinheiros e para a Cidade Universitária da usp. Os demais dormitórios contam com armários planejados e compartilham um banheiro espaçoso e funcional. A residência recebe iluminação natural durante todo o dia, graças à baixa verticalização do entorno, proporcionando ambientes claros, ventilados e extremamente agradáveis. Outro grande diferencial é a preocupação com a segurança, presente em toda a casa por meio de grades, guarda-corpos e proteções instaladas em escadas e vãos. Localização Estratégica. A localização é um dos pontos mais valorizados deste imóvel. A poucos minutos da Estação Vila Madalena do Metrô, oferece fácil acesso às principais regiões da cidade e às importantes vias como Avenida Heitor Penteado, Avenida Pompeia, Rua Cerro Corá e Marginal Pinheiros. O entorno conta com excelente infraestrutura de comércio, serviços, educação e lazer, incluindo: - Estação Vila Madalena do Metrô - Praça Horácio Sabino e diversas áreas verdes da região. - Hospital das Clínicas. - Hospital São Camilo – Pompeia. - Universidade de São Paulo (usp) - Colégios renomados da região, como Santa Clara, Vera Cruz e Rainha da Paz. - Supermercados, padarias, farmácias e bancos. - Restaurantes, cafés, bares e toda a atmosfera cultural da Vila Madalena. - Shopping Bourbon e Shopping West Plaza. - Allianz Parque. - sesc Pompeia. Uma oportunidade única para quem deseja viver com segurança, conforto e qualidade de vida em uma charmosa casa de vila, em uma das localizações mais cobiçadas da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel especial.

Destaque

R$ 2.500.000

R$ 1.300 Condominio

600 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Andorinha

Condomínio Aruã, Mogi das Cruzes

Oportunidade exclusiva: casa térrea de alto padrão com 600M² de terreno em mogi das cruzes. valor: R$2. 500. 000, 00*valor abaixo do mercado: enquanto O metro quadrado na região para imóveis deste porte gira em torno de R$9. 500 A R$10. 500, esta propriedade apresenta um excelente custo-benefício (aproximadamente R$8. 300/M² construído), garantindo valorização imediata. ________________________________________. sensacional incidência solar face oeste. destaque total para A posição solar oeste: desfrute do sol da tarde em toda A área de lazer E piscina, garantindo ambientes aquecidos E um PÔR do sol privilegiado todos os dias. ________________________________________. detalhes do imóvel (300M² de construção) dormitórios: 4 suítes amplas com armários planejados E piso em madeira nobre. Salas: 2 ambientes espaçosos com piso em madeira, lareira E ar condicionado. Conforto: hidromassagem, lavabo E acabamentos em piso cerÂmico nas áreas frias. Serviços: cozinha planejada, despensa, área de serviço, lavanderia E depósito. Vagas: 4 vagas de garagem (2 cobertas E 2 descobertas). Terreno: 600M² totalmente planos (12M X 50M). ________________________________________. lazer privativo E bem-estar. piscina privativa. Varanda gourmet para receber amigos E família. Quintal amplo E gramado. ________________________________________. estrutura E segurança do residencial. segurança máxima: portaria 24H com controle de acesso rigoroso, ronda motorizada constante E monitoramento por CÂmeras em todo O perímetro. Tranquilidade absoluta para sua família. Lazer completo: quadras poliesportivas, playground, salão de festas E áreas de convivência verdes. ________________________________________. vantagens de viver na região. para quem tem filhos: O ambiente perfeito para criar crianças com liberdade. Segurança para brincar na rua E convivência com outras crianças da mesma faixa etária em um ambiente saudável. Para aposentados: um refúgio de paz E silêncio. Casa térrea sem escadas, ideal para mobilidade E tranquilidade total, longe do barulho urbano, mas perto de tudo. ________________________________________. comodidades E infraestrutura local. saúde privada: próximo aos melhores hospitais de mogi (santana, iprede) E clínicas especializadas. Educação infantil: excelentes opções de colégios particulares E escolas bilíngues nas proximidades. Comércio E lazer: A poucos minutos do mogi shopping, supermercados (alchoa, poupafarma), padarias gourmet E academias. Próximo ao parque centenário para caminhadas ao ar livre. ________________________________________. mobilidade E acesso. vias de acesso: fácil acesso À rodovia mogi-dutra E rodovia ayrton senna, conectando você rapidamente A são paulo E ao litoral. Transporte: região atendida por linhas de Ônibus locais E proximidade com A estação da cptm. ________________________________________. dados financeiros. condomínio: R$ 1. 300, 00. iptu anual: R$ 5. 000, 00. documentação: 100% ok (aceita financiamento). ________________________________________. venha conhecer O novo lar da sua família E se encantar com A incidência solar E O silêncio deste imóvel único. Esta É A oportunidade de unir segurança de alto nível com O conforto de uma casa térrea planejada. Agende agora sua visita exclusiva! Cassio - 11/06/2026

Destaque