Mogi das Cruzes
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7 Casas de Vila baratas com 4 quartos à venda em Mogi das Cruzes, SP

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R$ 2.500.000

R$ 1.300 Condominio

600 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Andorinha

Condomínio Aruã, Mogi das Cruzes

Oportunidade exclusiva: casa térrea de alto padrão com 600M² de terreno em mogi das cruzes. valor: R$2. 500. 000, 00*valor abaixo do mercado: enquanto O metro quadrado na região para imóveis deste porte gira em torno de R$9. 500 A R$10. 500, esta propriedade apresenta um excelente custo-benefício (aproximadamente R$8. 300/M² construído), garantindo valorização imediata. ________________________________________. sensacional incidência solar face oeste. destaque total para A posição solar oeste: desfrute do sol da tarde em toda A área de lazer E piscina, garantindo ambientes aquecidos E um PÔR do sol privilegiado todos os dias. ________________________________________. detalhes do imóvel (300M² de construção) dormitórios: 4 suítes amplas com armários planejados E piso em madeira nobre. Salas: 2 ambientes espaçosos com piso em madeira, lareira E ar condicionado. Conforto: hidromassagem, lavabo E acabamentos em piso cerÂmico nas áreas frias. Serviços: cozinha planejada, despensa, área de serviço, lavanderia E depósito. Vagas: 4 vagas de garagem (2 cobertas E 2 descobertas). Terreno: 600M² totalmente planos (12M X 50M). ________________________________________. lazer privativo E bem-estar. piscina privativa. Varanda gourmet para receber amigos E família. Quintal amplo E gramado. ________________________________________. estrutura E segurança do residencial. segurança máxima: portaria 24H com controle de acesso rigoroso, ronda motorizada constante E monitoramento por CÂmeras em todo O perímetro. Tranquilidade absoluta para sua família. Lazer completo: quadras poliesportivas, playground, salão de festas E áreas de convivência verdes. ________________________________________. vantagens de viver na região. para quem tem filhos: O ambiente perfeito para criar crianças com liberdade. Segurança para brincar na rua E convivência com outras crianças da mesma faixa etária em um ambiente saudável. Para aposentados: um refúgio de paz E silêncio. Casa térrea sem escadas, ideal para mobilidade E tranquilidade total, longe do barulho urbano, mas perto de tudo. ________________________________________. comodidades E infraestrutura local. saúde privada: próximo aos melhores hospitais de mogi (santana, iprede) E clínicas especializadas. Educação infantil: excelentes opções de colégios particulares E escolas bilíngues nas proximidades. Comércio E lazer: A poucos minutos do mogi shopping, supermercados (alchoa, poupafarma), padarias gourmet E academias. Próximo ao parque centenário para caminhadas ao ar livre. ________________________________________. mobilidade E acesso. vias de acesso: fácil acesso À rodovia mogi-dutra E rodovia ayrton senna, conectando você rapidamente A são paulo E ao litoral. Transporte: região atendida por linhas de Ônibus locais E proximidade com A estação da cptm. ________________________________________. dados financeiros. condomínio: R$ 1. 300, 00. iptu anual: R$ 5. 000, 00. documentação: 100% ok (aceita financiamento). ________________________________________. venha conhecer O novo lar da sua família E se encantar com A incidência solar E O silêncio deste imóvel único. Esta É A oportunidade de unir segurança de alto nível com O conforto de uma casa térrea planejada. Agende agora sua visita exclusiva! Cassio - 10/06/2026

Destaque

R$ 2.573.000

R$ 950 Condominio

340 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

João XXIII

Cézar de Souza, Mogi das Cruzes

área construída: 342M² | lote: 340M² localização: bairro jardim são pedro, mogi das cruzes. valor do imóvel: R$ 2. 573. 000, 00. valor do condomínio: R$ 950, 00. valor do iptu: R$ 1. 500, 00 (anual) O imóvel possui face norte, garantindo excelente iluminação natural durante todo o dia. O valor de venda de R$ 2. 573. 000, 00 está abaixo da avaliação média da região para imóveis deste padrão e metragem. ________________________________________. O imóvel. arquitetura moderna E estilo clean. imóvel de esquina, novíssimo E nunca habitado. exclusiva face norte com iluminação solar O dia todo. 3 suítes master com closet, banheiro E sacada privativa. 1 dormitório extra (reversível para escritório ou sala íntima) suíte principal com banheira vitoriana E hidromassagem para duas pessoas. salas de estar, jantar E tv com sacada. cozinha estilo americano com planejados E cooktop instalado. área gourmet integrada com portas de correr isolantes. área para instalação de piscina ou jacuzzi com espaço já preparado. garagem espaçosa para 4 veículos grandes. CÔmodo extra na garagem (oficina, ateliê ou depósito) porta principal pivotante com fechadura eletrÔnica. persianas integradas blackout automatizadas nas suítes. preparação para ar-condicionado E aquecimento A gás ou elétrico. telas mosquiteiras em todas as portas E janelas de alumínio preto. escada modelo cascata revestida em mármore travertino. piso em porcelanato E revestimentos de primeira linha. ________________________________________. estrutura E segurança do condomínio. segurança E monitoramento 24 horas. portarias social E de serviço independentes. ruas largas, tranquilas E totalmente arborizadas. ambiente seguro para criar filhos em idade escolar. convivência com outras crianças E liberdade ao ar libre. ambiente perfeito E tranquilo para aposentados. ________________________________________. lazer completo no condomínio. piscina adulto E infantil. academia de ginástica com equipamentos modernos. quadra de tênis E quadra poliesportiva. quadra de beach tennis E pista de skate. lago artificial para prática de pesca esportiva com quiosques. área de lazer coberta com churrasqueira E forno de pizza. trilha ecológica em área de preservação permanente interna. salão de festas E playground completo com jardim. ________________________________________. comodidade E opções de comércio nas proximidades. diversos centros comerciais na região do entorno. supermercados, padarias E mercearias completas. farmácias E drogarias com atendimento rápido. pet shops E clínicas veterinárias. pontos de Ônibus com acesso prático. A poucos minutos do mogi shopping. acesso rápido ÀS principais vias E saída para são paulo. ________________________________________. saúde, ensino E lazer na região. unidades de saúde privadas E consultórios próximos. rede hospitalar completa A curta distÂncia na cidade. excelentes opções de ensino infantil E escolas na região. parques públicos E praças para passeios externos. polo gastronÔmico com ótimos restaurantes E cafés. ________________________________________. condições de negociação. avaliamos propostas com permuta como parte de pagamento. aceita imóvel no litoral. aceita lotes em condomínio fechado. aceita imóveis em outras localidades. ________________________________________. venha conhecer seu novo lar de alto padrão! Agende já sua visita E faça sua proposta! Gostaria de agendar uma visita presencial para conhecer este sobrado incrível no Jardim São Pedro ainda esta semana? Cássio - 10/06/2026

Destaque

R$ 3.600.000

R$ 888 Condominio

656 m² tot.4 quartos7 ban.3 vagas

Estrada do Itapeti

Parque Residencial Itapeti, Mogi das Cruzes

Mansão exclusiva no condomínio aruã ecopark alto padrão, sofisticação E segurança em mogi das cruzes. esta residência de cinema, construída em 2007 com engenharia de primeira linha, une O conforto de uma estrutura robusta ao luxo de um dos melhores condomínios do estado. Detalhes do imóvel E estrutura: área construída: 367M² | área total do terreno: 655M² localização privilegiada: lote de esquina com face leste (excelente incidência solar). Qualidade construtiva: fundações, pilares, vigas E lajes em concreto usinado. Materiais premium: janelas em pvc tigre, telhas tégula, portas pormade, painel elétrico siemens E cabos pirelli. Hidráulica E aquecimento: tubulação tigre E deca, aquecedor solar soletrol de 600 litros. Acabamentos: porcelanato em todos os CÔmodos E piso de madeira nobre no pavimento superior. Configuração interna: dormitórios: 4 suítes, sendo 2 com hidromassagem E A master com amplo closet. Banheiros: 7 no total, atendendo todas as áreas da casa E lazer. Salas: sala íntima E sala para 3 ambientes com lareira, home theater E jantar. Serviço E home office: escritório privativo, lavabo, ampla cozinha planejada, lavanderia com banheiro E edícula completa. Garagem: 3 vagas cobertas + vagas descobertas no mesmo nível da residência. Lazer privativo completo: piscina com aquecimento solar, cascata E hidromassagem. Prainha para crianças E ducha externa. Vantagens E infraestrutura do condomínio aruã ecopark: segurança: portaria E segurança armada 24 horas com rondas motorizadas (carro E moto). Esporte: academia equipada, quadras de tênis, beach tennis, futebol society E campo oficial. Natureza: 3 lagos com peixes, trilha ecológica E extensa área verde preservada. Localização E acessos: vias de acesso: rápido acesso À rodovia ayrton senna, estrada mogi-dutra E rodoanel, conectando você A são paulo E ao vale do paraíba em poucos minutos. Saúde privada: próximo aos melhores hospitais de mogi, como O hospital santana E O hospital iprede. Ensino privado: região atendida por escolas de excelência como O colégio militar, objetivo E anglo. Análise de valores E comparativo: valor de venda: R$ 3. 600. 000, 00. valor do condomínio: R$ 888, 00. estudo de mercado: O valor solicitado apresenta um excelente custo-benefício, considerando que imóveis de esquina com este padrão construtivo E metragem no aruã ecopark possuem avaliações superiores. A qualidade dos materiais técnicos (siemens, tigre, pirelli) garante baixa manutenção E alta valorização frente À média da região. Condições especiais de negociação: aceita permuta: apartamento no bosque maia (guarulhos) ou casa em águas de são pedro / são pedro. Aceita veículo: nissan frontier modelo novo como parte do pagamento. Agende sua visita E surpreenda-se com cada detalhe desta mansão! Cassio - 10/06/2026

Destaque

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