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32 Casas de Vila com 2 quartos à venda em Mogi das Cruzes, SP

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Principais bairros com casas de vila com 2 quartos à venda em Mogi das Cruzes, SP

18 casas de vila disponíveis à venda

Preço médio R$ 348.906

R$ 255.000

R$ 150 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Marcondes de Carvalho

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Sobrado moderno À venda na vila são paulo em mogi das cruzes. oportunidade de investimento abaixo do preço de mercado com alto potencial de valorização imobiliária. ________________________________________. dados do imóvel. área privativa: 65M² de área útil bem distribuída. dormitórios: 2 quartos espaçosos E arejados. banheiros: 2 banheiros equipados. salas: 1 sala de estar ampla para dois ambientes. cozinha: 1 cozinha integrada E funcional. garagem: 1 vaga de garagem descoberta. política de animais: 100% aceita pets de todos os portes. ________________________________________. valores financeiros. preço de venda: R$ 255. 000, 00. taxa de condomínio: R$ 150, 00 mensais. valor do iptu: R$ 60, 00 mensais. situação documental: documentação ok para financiamento bancário. uso de fgts: totalmente liberado para entrada. ________________________________________. análise comparativa de mercado E valorização. valor médio da região: avaliação de mercado superior A R$ 330. 000, 00. preço por metro quadrado: R$ 3. 923, 00 por M² neste anúncio. média local do metro quadrado: R$ 4. 333, 00 A R$ 5. 080, 00 por M² na vila são paulo. valor estimado de locação: retorno de R$ 1. 500, 00 A R$ 1. 930, 00 mensais. perspectiva de valorização: alta valorização devido ao crescimento do alto tietê market share: imóvel ofertado com cerca de 20% de desconto real. ________________________________________. infraestrutura E lazer interno do condomínio. lazer completo: salão de festas integrado. área infantil: playground seguro para crianças. churrasqueira: espaço gourmet coberto para convivência. segurança ativa: portaria com controle de acesso exclusivo. monitoramento: sistema de CÂmeras cftv 24 horas. iluminação: áreas comuns totalmente iluminadas. ________________________________________. vantagens exclusivas para todas as faixas etárias. crianças E jovens: espaço seguro para brincar livremente. adultos E casais: praticidade de rotina E fácil manutenção. idosos E aposentados: ambiente plano sem rampas íngridas na vila. convívio familiar: vizinhança tranquila E ambiente reservado. ________________________________________. serviços, comércio E lazer na região da vila são paulo. supermercados: rede alabarce E extra supermercados próximos. centro de compras: proximidade com O mogi shopping. lazer ao ar livre: acesso rápido ao parque centenário da imigração. conveniências: padarias, farmácias E bancos A poucos metros. gastronomia: restaurantes, pizzarias E hamburguerias na vizinhança. ________________________________________. redes de ensino E unidades de saúde nas proximidades. ensino infantil público: creches municipais subvencionadas pela prefeitura. ensino infantil privado: colégio estruturado E escolas particulares locais. saúde pública: unidade básica de saúde ubs vila são paulo. saúde privada: hospital ipiranga E clínicas da rede são francisco. pronto atendimento: upa 24 horas nas imediações do bairro. ________________________________________. vias de acesso E opções de transporte público. rodovias principais: rodovia ayrton senna sp-070 E dutra br-116. conexão regional: rodovia mogi-guararema E mogi-dutra. transporte sobre trilhos: estação estudantes E estação mogi da cptm. transporte coletivo: linhas de Ônibus municipais E intermunicipais emtu. mobilidade urbana: malha de aplicativos com rápido tempo de espera. ________________________________________. agende sua visita E faça sua simulação de financiamento conosco. Cassio - 03/06/2026

R$ 225.000

R$ 150 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Frei Atanásio Maatman

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Oportunidade única de investimento E moradia na vila são paulo. ________________________________________. estrutura dos apartamentos. área privativa de 54M² muito bem distribuídos. 02 dormitórios amplos E arejados. sala de estar confortável. cozinha prática E funcional. banheiro social completo. vaga de garagem semi coberta. diferencial exclusivo unidades 02 E 03 possuem quintal privativo. ________________________________________. clima E vista privilegiada. face norte E face sul garantem imóveis totalmente ensolarados. excelente circulação de ar deixando os ambientes bem ventilados. vista panorÂmica de quase 360° para mogi das cruzes. paisagem perfeita para A serra do itapety. recorte visual exclusivo para A região de sabaúna. ________________________________________. lazer E segurança interna. estrutura preparada para O lazer E convívio da sua família. áreas comuns que valorizam O bem estar. portaria E sistemas de segurança completos. condomínio totalmente fechado E protegido. ambiente 100% permitido para animais de estimação aceita pets. ________________________________________. vantagens para todas as faixas etárias. crianças segurança para brincar E crescer em ambiente protegido. jovens conectividade E facilidade de locomoção para estudos. adultos praticidade com comércio fartar E serviços ao redoor. idosos tranquilidade ar puro E acessibilidade fácil À saúde. ________________________________________. infraestrutura de saúde E ensino na região. creches E escolas de ensino infantil públicas E privadas próximas. postos de saúde E unidades de pronto atendimento locais. proximidade com hospitais referência da região. suporte médico municipal E rede particular acessível. ________________________________________. comércio lazer E gastronomia local. supermercados padarias E açougues A poucos minutos. farmácias petshops E rede de conveniência completa. opções de restaurantes lanchonetes E pizzarias. proximidade A praças E parques para atividades ao ar livre. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. acesso rápido À avenida francisco rodrigues filho. facilidade de conexão para A rodovia mogi guararema. várias linhas de Ônibus passa em frente E nos arredores. eixo de transporte facilitado para O centro de mogi E estações da cptm. ________________________________________. valores E comparativo de mercado. preço de venda imbatível apenas R$ 225. 000, 00. valor médio de avaliação da região R$ 259. 000, 00 ganho imediato. alta perspectiva de valorização devido ao crescimento do bairro. excelente opção para rendimento valor estimado de locação R$ 1. 300, 00 A R$ 1. 500, 00. condomínio barato R$ 150, 00 já incluso O consumo de gás. iptu mensal fixo de apenas R$ 68, 00. ________________________________________. condições de compra. documentação 100% em ordem E regularizada. pronto para financiamento bancário por qualquer banco. utilize seu fgts como parte do pagamento. ________________________________________. agende sua visita exclusiva E surpreenda se com cada detalhe. veja de perto A vista panorÂmica E sinta O conforto das unidades. Cassio - 03/06/2026

R$ 315.000

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maria Aparecida Lopes Faury

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Oportunidade exclusiva: sobrado geminado apenas por um lado em mogi das cruzes por R$ 315. 000, 00. imóvel diferenciado localizado em mogi das cruzes, geminado somente pelo lado esquerdo, enquanto O lado direito faz fundo com O condomínio, garantindo muito mais privacidade. condomínio isento de taxas mensais. iptu mensal de apenas R$ 110, 00. ________________________________________. características principais do imóvel. área construída de 78, 88 M² de puro conforto. face leste com excelente incidência de luz natural pelo sol da manhã condomínio construído no ano de 2017. ambiente totalmente pet friendly para O seu animal de estimação. 01 vaga de garagem descoberta. ________________________________________. diferenciais da planta E do acabamento. piso cerÂmico em toda A extensão do imóvel. cozinha totalmente equipada com armários planejados. sala ampla E muito bem iluminada. 02 dormitórios espaçosos. 01 suíte com exclusiva varanda privativa. 02 banheiros equipados com box de vidro. ampla área de serviço com lavanderia completa. ________________________________________. estudo de mercado E comparativo de preços. valor de venda do imóvel: R$ 315. 000, 00. avaliação média de mercado para sobrados E casas similares nesta região supera facilmente os R$ 350. 000, 00. economia estimada de mais de R$ 35. 000, 00 em relação aos preços praticados no mercado local. ________________________________________. vantagens, facilidades E lazer na região. amplo comércio local com supermercados, padarias, farmácias E lojas de conveniência variadas nas proximidades. excelentes opções gastronÔmicas com restaurantes, bares E lanchonetes para todos os gostos. fácil acesso A parques, praças esportivas E diversas opções de entretenimento para toda A família. ________________________________________. infraestrutura de saúde completa. acesso rápido ÀS unidades básicas de saúde (ubs) da rede pública para atendimento geral. proximidade com hospitais públicos E hospitais privados de referência na cidade de mogi das cruzes. rede completa de clínicas particulares E laboratórios de exames ao redor. ________________________________________. rede de ensino infantil completa. diversas opções de creches E escolas de educação infantil da rede pública municipal. excelentes opções de escolas privadas E colégios particulares com foco no desenvolvimento infantil. total segurança E comodidade para O deslocamento diário dos seus filhos. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. acesso totalmente facilitado ÀS principais avenidas E vias que ligam O bairro ao centro de mogi das cruzes. localização privilegiada que permite conexão rápida ÀS rodovias que atendem toda A região do alto tietê E são paulo. diversas linhas de Ônibus municipais disponíveis com pontos de embarque E desembarque bem próximos ao imóvel. fácil acesso ÀS estações da cptm da linha 11-coral, proporcionando mobilidade rápida E eficiente. agende hoje mesmo uma visita presencial E encante-se com todos os detalhes deste sobrado exclusivo. Cassio - 03/06/2026