Jardim Hípico
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39 Casas de Vila com 3 quartos à venda no Jardim Hípico, São Paulo

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R$ 2.700.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne, 226

Jardim Hípico, São Paulo

Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. Configuração interna Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (03): * Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). área externa E edícula • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: 03 vagas (01 coberta com pé-direito para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. Logística E pontos de interesse • Hípica de Santo Amaro: 50 metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: 950 metros. • Parque Severo Gomes: 1, 2 km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): 1, 1 km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus.

Destaque

R$ 2.700.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne, 226

Jardim Hípico, São Paulo

Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. Configuração interna Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (03): * Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). área externa E edícula • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: 03 vagas (01 coberta com pé-direito para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. Logística E pontos de interesse • Hípica de Santo Amaro: 50 metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: 950 metros. • Parque Severo Gomes: 1, 2 km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): 1, 1 km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus.

Destaque

R$ 2.700.000

443 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne

Jardim Hípico, São Paulo

Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. Configuração interna. Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (03): * Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). área externa E edícula. • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: 03 vagas (01 coberta com pé-direito para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. Logística E pontos de interesse. • Hípica de Santo Amaro: 50 metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: 950 metros. • Parque Severo Gomes: 1, 2 km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): 1, 1 km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus.

R$ 2.700.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne, 226

Jardim Hípico, São Paulo

Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. Configuração interna Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (03): * Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). área externa E edícula • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: 03 vagas (01 coberta com pé-direito para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. Logística E pontos de interesse • Hípica de Santo Amaro: 50 metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: 950 metros. • Parque Severo Gomes: 1, 2 km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): 1, 1 km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus.

R$ 2.600.000

R$ 450 Condominio

517 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Júlio Verne, 226

Jardim Hípico, São Paulo

Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). ? Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. ? Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. 3. Configuração interna. Piso Superior (Área Íntima): ? Dormitórios (03): * Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). ? Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). ? Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): ? Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. ? Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. ? Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. ? Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. ? Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. ? Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. ? Garagem: 03 vagas (01 coberta com pé-direito para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

R$ 2.700.000

443 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne, 226

Jardim Hípico, São Paulo

Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. Configuração interna. Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (03): * Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). área externa E edícula. • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: 03 vagas (01 coberta com pé-direito para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. Logística E pontos de interesse. • Hípica de Santo Amaro: 50 metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: 950 metros. • Parque Severo Gomes: 1, 2 km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): 1, 1 km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

R$ 2.700.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne, 226

Jardim Hípico, São Paulo

Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. Configuração interna Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (03): * Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). área externa E edícula • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: 03 vagas (01 coberta com pé-direito para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. Logística E pontos de interesse • Hípica de Santo Amaro: 50 metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: 950 metros. • Parque Severo Gomes: 1, 2 km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): 1, 1 km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus.

R$ 2.700.000

220 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne, 226

Jardim Hípico, São Paulo

Kathrincoaracy#gz4Q1 - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. Configuração interna Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (03): * Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). área externa E edícula • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: 03 vagas (01 coberta com pé-direito para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. Logística E pontos de interesse • Hípica de Santo Amaro: 50 metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: 950 metros. • Parque Severo Gomes: 1, 2 km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): 1, 1 km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus. Estamos à disposição para apresentar o imóvel no melhor horário para você.

R$ 2.700.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne, 226

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Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. Configuração interna Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (03): * Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). área externa E edícula • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: 03 vagas (01 coberta com pé-direito para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. Logística E pontos de interesse • Hípica de Santo Amaro: 50 metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: 950 metros. • Parque Severo Gomes: 1, 2 km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): 1, 1 km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus.

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R JÚLIO VERNE

Jardim Hípico, São Paulo

Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. Configuração interna. Piso Superior (Área Íntima): Dormitórios (03): * Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). área externa E edícula. Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. Garagem: 03 vagas (01 coberta com pé-direito para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. Logística E pontos de interesse. Hípica de Santo Amaro: 50 metros (Final da rua). Metrô Adolfo Pinheiro: 950 metros. Parque Severo Gomes: 1, 2 km. Pão de Açúcar (Washington Luís): 1, 1 km. Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus. Visitas agendadas0609

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228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

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Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. Configuração interna Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (03): * Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). área externa E edícula • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: 03 vagas (01 coberta com pé-direito para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. Logística E pontos de interesse • Hípica de Santo Amaro: 50 metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: 950 metros. • Parque Severo Gomes: 1, 2 km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): 1, 1 km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus.

R$ 2.700.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne, 226

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Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. Configuração interna Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (03): * Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). área externa E edícula • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: 03 vagas (01 coberta com pé-direito para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. Logística E pontos de interesse • Hípica de Santo Amaro: 50 metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: 950 metros. • Parque Severo Gomes: 1, 2 km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): 1, 1 km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus.

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