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18 Casas de Vila perto de colegio nova geracao avenida itaborai 1481 à venda no Ipiranga, São Paulo

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Casa · 120m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa em Vila em Ipiranga

R$ 852.000

R$ 10 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Ramalho Ortigao, 185

Ipiranga, São Paulo

- otima localizaçao vila. - 2 dormitorios 2 vagas. - edicula com W/C E quintal. - doc. Ok, estuda permuta. - kit net com entrada separada. - referencia: to102. -Para locação ref: ls258. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 117m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado residencial à venda - Vila Gumercindo - 117 m² área útil - 1 vaga

R$ 606.000

117 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Dom Bernardo Nogueira, 1027

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa de vila à venda na Vila Gumercindo - Conforto, segurança e localização privilegiada em São Paulo. Se você está em busca de uma casa charmosa, bem localizada e com o aconchego típico das tradicionais vilas paulistanas, esta é uma excelente oportunidade! Localizada no bairro Vila Gumercindo, uma das regiões mais agradáveis da Zona Sul de São Paulo, esta casa de vila reformada é perfeita para quem deseja viver com tranquilidade, segurança e praticidade, sem abrir mão da mobilidade e do fácil acesso ao transporte público e comércio. Com 117 m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios amplos, 1 banheiro e 1 vaga coberta, além de espaço de churrasqueira com teto retrátil. A planta é bem distribuída, aproveitando cada espaço com funcionalidade e conforto. O ambiente é iluminado e arejado, proporcionando uma sensação de bem-estar em todos os cômodos. A casa passou por reforma completa, com encanamento e parte elétrica totalmente novos, garantindo segurança, economia e comodidade para os próximos anos. O piso e o acabamento foram cuidadosamente escolhidos para unir praticidade e estilo, criando um lar acolhedor e pronto para morar. A localização é um dos grandes diferenciais. A Vila Gumercindo é um bairro tranquilo, com ruas arborizadas e clima residencial, mas cercado por toda a infraestrutura que facilita o dia a dia. Em poucos minutos, é possível acessar as estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, da Linha Verde, além de diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a outras regiões de São Paulo. No entorno, há uma ampla oferta de comércios, padarias, supermercados, farmácias, academias e escolas. A poucos minutos também estão bairros como Saúde, Ipiranga e Vila Mariana, polos de serviços e lazer muito valorizados. Se você procura um imóvel com estilo, boa localização e custo-benefício, esta casa na Vila Gumercindo é a escolha ideal. Além de ser uma ótima opção para morar, também é um investimento inteligente, pois imóveis em vilas seguras e bem localizadas têm valorização constante e alta procura. Destaques do imóvel: 117 m² de área construída. 2 dormitórios espaçosos. 1 banheiro reformado. 1 vaga coberta. Encanamento e parte elétrica elétrica novos. Vila segura e iluminada. Próximo ao metrô e comércios locais. Agende sua visita e descubra o prazer de morar em um endereço que une tranquilidade, praticidade e o verdadeiro estilo de vida paulistano. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Destaque
2964878d5f1a22832687bd0d67ae84a8228ef848 · Village à venda, 117 m² por R$ 590.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 590.000

117 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira 944

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa de vila na vila gumercindo. São 117 m² construídos, quinta / lavanderia com churrasqueira, 2 bona quartos com armários, 1 banheiro completo e 1 lavabo, sala pra 3 ambientes, cozinha planejada e com janela. 1 vaga. Iptu baixo e sem valor de Condomínio. Já pensou viver em um lugar onde a tranquilidade é real e diária? Esta charmosa casa de vila oferece exatamente isso. Ambientes bem distribuídos, iluminados e com armários planejados em todos os cômodos. É literalmente entrar e morar. E tem mais: É possível negociar a permanência de eletrodomésticos como geladeira, freezer e outras mobílias, tornando sua mudança ainda mais prática e econômica. Uma oportunidade única para quem busca segurança, conforto e sossego em um só endereço. Agende sua visita e venha se encantar. Proprietário flexível e estuda propostas reais. Próximo a todo tipo de comércio com padaria, supermercados, academias, Hortifruti e muito mais. Agende a sua visita. - 21/06/2026

Destaque
Casa · 93m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado de Vila com 2 suites, 2 vagas!

R$ 900.000

93 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Manoel Caetano, 245

Vila Gumercindo, São Paulo

Chega de procurar! Imagine a sua vida em um lar que redefine o conforto, a privacidade e o lazer, tudo isso no coração da Vila Gumercindo. Apresentamos uma casa de vila, na Rua Manoel Caetano, um endereço que combina a tranquilidade de uma rua residencial. com a praticidade de estar a poucos passos da Rua Tiquatira, Av. Bosque da Saúde e Av. Cursino. Este sobrado esta em fase final de acabamento, projetado para superar todas as suas expectativas. Oferece: Duas suítes amplas, com uma delas apresentando uma charmosa sacada, perfeita para você desfrutar de momentos de relaxamento. Sala em dois ambientes, convidando a momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Lavabo moderno, para a comodidade de suas visitas. Um jardim de inverno, trazendo a natureza para dentro de casa e criando um ambiente de paz e serenidade. Cozinha espaçosa, o cenário ideal para suas criações culinárias. Quintal generoso com lavanderia e banheiro, um espaço versátil que se conecta a uma ampla (Possível) área para churrasqueira, perfeita para os seus eventos e celebrações. Duas vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para seus veículos. Uma Oportunidade Única de Investimento e Qualidade de Vida. Tudo isso pode ser seu por um valor que reflete o privilégio de morar em um dos melhores endereços da Zona Sul. E para facilitar ainda mais a sua aquisição, aceitamos um terreno na região como parte do pagamento. Esta é a sua chance de transformar o sonho da casa própria em realidade! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Destaque
Casa · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa térrea em Vila Fechada | 2 Dormitórios | 2 Vagas - Proximo ao metrô

R$ 850.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AV RAMALHO ORTIGÃO, 267

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa à venda em vila fechada no bairro da Saúde, oferecendo segurança, conforto e excelente localização, com fácil acesso às Rodovias dos Imigrantes, Anchieta, Bandeirantes e às Marginais. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo escolas, farmácias, padarias, feira livre, mercados e transporte público. O imóvel possui 2 dormitórios com armários embutidos, sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa, banheiro social, quintal, corredor lateral, lavanderia, dependência de empregados com banheiro e garagem para 2 veículos, sendo uma excelente opção para quem busca praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da zona sul. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Destaque
Casa · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de vila à venda na Vila Gumercindo com 3 quartos e 2 vagas de garagem.

R$ 900.000

R$ 35 Condominio

100 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

TRAV Doutor José Rangel Belfort de Mattos, 129

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa de Vila à venda na Vila Gumercindo. Este lindo sobrado seminovo, localizado na charmosa Vila Gumercindo, em São Paulo, oferece 100 m² de área construída muito bem aproveitados. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes com armários planejados sob medida, incluindo uma suíte principal com varanda e ar-condicionado. O imóvel conta ainda com sala ampla para dois ambientes integrada a um agradável jardim interno, proporcionando luminosidade e ventilação natural. A cozinha é planejada e equipada com cooktop, coifa e forno elétrico. A área de serviço é coberta com telhado retrátil Zetaflex, bem iluminada e ventilada, além de banheiro de apoio. Com 2 vagas de garagem e portão automatizado, a casa está situada em uma rua tranquila, fechada com portão e monitoramento por câmeras, garantindo mais segurança e privacidade. A região oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Próximo ao imóvel, você encontra o Extra Supermercado e o Hirota Food Express, além de instituições de ensino como o Colégio Ideal sp e o Colégio Nova Geração, ideais para famílias que valorizam praticidade no dia a dia. Em mobilidade, o imóvel está próximo à Estação Alto do Ipiranga do metrô, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A localização também permite rápido deslocamento pelas principais vias, como a Avenida do Cursino, Avenida Professor Abraão de Morais e Rodovia dos Imigrantes. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em um só lugar. Agende sua visita e venha se encantar! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Destaque
Casa · 130m² · 2 Quartos · 2 Vagas · "Viver em Harmonia" - Encantadora casa de vila na Vila Gumercindo

R$ 700.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

TRAV Doutor José Rangel Belfort de Mattos, 50

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, a Vila Gumercindo! Esta casa de vila oferece a combinação perfeita de privacidade, segurança e a conveniência de um casa de vila fechada, tudo isso com a tranquilidade de uma rua calma e a praticidade de estar perto de tudo. A vida em vila garante um ambiente mais seguro e reservado para você e sua família. Comércio, serviços e lazer a poucos passos, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Uma atmosfera única, com a sensação de comunidade de uma vila e a paz que você merece. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Casa · 115m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa térrea de Vila, Cômodos grandes, 2Quartos,Quintal, Edícula,1Vaga!12min a pé Metrô Alto Ipiranga

R$ 799.000

140 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

TRAV Doutor José Rangel Belfort de Mattos, 118

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa térrea belíssima de 115m² em condomínio fechado, em terreno todo plano, cômodos grandes, toda em porcelanato, reformada e modernizada, terreno plano com belo quintal frontal, lateral e nos fundos uma bela edícula, uma vaga de garagem coberta! 12 min (1200m) a pé ao metrô Alto do Ipiranga / num raio de 3. 200m tem Aquário /Museu do Ipiranga e Parque da Independência! Planta diferenciada, bem distribuída, cômodos grandes, claros, arejados, ventilados e ensolarados, área construída de 115m², terreno de 140m² (8m² por 17, 50m²) . São 2 dormitórios, banheiro social, sala ampla toda em porcelanato de 1ª integrada com copa e cozinha americana, 1 vaga de garagem Coberta. Agora você pode morar bem e ainda desfrutar das comodidades de um endereço ( Vila Gumercindo divisa com Alto do Ipiranga) localizado em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que são importantes para sua vida. Uma pequena caminhada a pé já coloca você dentro da estação Alto do Metrô Alto do Ipiranga e do comercio local. E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso, como Rua Cursino, Vergueiro, Av. Bosque da Saúde, Rua Sta. Cruz, Ricardo Jafet, Bandeirantes e Imigrantes. Venha para uma vida com muito mais praticidade. Tradição no Mercado imobiliários desde 1969. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

72c7c2a3a0ec49b6639fd399662e786e01077468 · Village com 2 dormitórios à venda, 117 m² por R$ 590.000,00 - Vila Gumercindo -

R$ 590.000

117 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira, 1026

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade única de morar com tranquilidade e segurança em uma charmosa casa de vila na Vila Gumercindo! Com 117m² de área muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios repletos de armários planejados, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem e um delicioso quintal privativo para os seus momentos de lazer. Além da excelente localização em um dos bairros mais desejados e acessíveis da região, o proprietário estuda a negociação para a permanência de todos os eletrodomésticos, facilitando a sua mudança para um lar pronto para morar. A Vila Gumercindo é um bairro predominantemente residencial e arborizado na Zona Sul de São Paulo. Oferece excelente infraestrutura local com comércio variado, escolas e fácil acesso ao Shopping Plaza Sul. A mobilidade é um ponto forte, servida pelas estações de metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde), além das avenidas Ricardo Jafet e Cursino. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

IMG_20260612_105208_000.jpeg · Imperdível casa de vila para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, 85m² - remaxempire#LC706
Área de Serviço · Imoveis - na Vila Gumercindo

R$ 599.000

117 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira 944

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa à Venda na Vila Gumercindo 117 m2 Conforto e Tranquilidade Excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma vila charmosa e tranquila! Sobre o imóvel: 117 m² de área 2 dormitórios 1 banheiro + lavabo 1 vaga de garagem coberta Sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha mobiliada Área com churrasqueira Cobertura com telha Zetaflex Diferenciais: Vila super tranquila e segura Ambiente ideal para relaxar após o dia a dia Casa impecável, pronta para morar Perfeita para receber amigos e família Localização: Próxima a comércios e com fácil acesso a transporte, trazendo mais praticidade para a rotina. Condições: Sem condomínio Sem iptu Preço justo - Ref.: reoVer dados

Casa · 125m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 3 dormitórios à venda por R$ 580.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 580.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Poti

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa terreá na vila gumercindo! Possui 03 dormitórios sendo 02 na parte inferior com armários embutidos e 1 sendo na parte superior externa 01 suite, banheiro social, sala, cozinha, lavanderia e um pequeno terraço. Garagem para 02 carros. Terreno medindo 05 x 25 totalizando 125 m² e com área construída de 150 m²Apenas 800 mts do metro Alto do Ipiranga aproximadamente 11 minutos a pé! A região oferece diversas opções de serviços como, açougue, padaria, mercado Extra, sacolão, Ragazzo, Habibis, pizzaria, escola publica e particular, bancos, farmacia, pet shop, posto de gasolina, teatro, correio. Fácil acesso a Av. Doutor Ricardo Jafet, Av. Do Cursino, Rua Santa Cruz, Rua Vergueiro, Rodovia dos Imigrantes, Av. Tancredo Neves, Rodovia Anchieta, Av. Nazaré.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Gumercindo

Mais opções de casas de vila perto de colegio nova geracao avenida itaborai 1481 à venda próximo a Ipiranga, São Paulo

Vila Gumercindo

14 casas de vila disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.045.856

Casa · 117m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa Vila à venda na Vila Gumenrcindo!!!
Casa · 115m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 3 dormitórios à venda, 115 m² por R$ 560.000,00 - Vila Brasílio Machado - São Paulo/SP
Casa · 128m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à venda, 128 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 725.000

128 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tupanaci

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado localizado na tradicional Vila Gumercindo, em São Paulo, a aproximadamente 1km da Estação de metrô Alto do Ipiranga e Santos Imigrantes. O imóvel construído no ano 2000, tem uma área total de 128 m², bem distribuída em dois dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e área Gourmet com churrasqueira, Oferece amplos espaços, com boa iluminação natural, piso em porcelanato Eliane e Portobello, Ampla sacada, banheiro com ducha de alta pressão, garagem ampla para carro e moto, porta com fechadura eletrônica, alarme e monitoramento por câmeras. Cozinha planejada, armário embutidos nos quartos e banheiro com pia esculpida. Tomadas usb em vários ambientes da casa. Iptu:. R$1. 300, 00 p/ano. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços e facilidades, como comércio, escolas, transporte público e áreas de lazer.

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