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601 Casas de Vila com varanda e 2 quartos à venda no Brasil

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R$ 315.000

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maria Aparecida Lopes Faury

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Oportunidade exclusiva: sobrado geminado apenas por um lado em mogi das cruzes por R$ 315. 000, 00. imóvel diferenciado localizado em mogi das cruzes, geminado somente pelo lado esquerdo, enquanto O lado direito faz fundo com O condomínio, garantindo muito mais privacidade. condomínio isento de taxas mensais. iptu mensal de apenas R$ 110, 00. ________________________________________. características principais do imóvel. área construída de 78, 88 M² de puro conforto. face leste com excelente incidência de luz natural pelo sol da manhã condomínio construído no ano de 2017. ambiente totalmente pet friendly para O seu animal de estimação. 01 vaga de garagem descoberta. ________________________________________. diferenciais da planta E do acabamento. piso cerÂmico em toda A extensão do imóvel. cozinha totalmente equipada com armários planejados. sala ampla E muito bem iluminada. 02 dormitórios espaçosos. 01 suíte com exclusiva varanda privativa. 02 banheiros equipados com box de vidro. ampla área de serviço com lavanderia completa. ________________________________________. estudo de mercado E comparativo de preços. valor de venda do imóvel: R$ 315. 000, 00. avaliação média de mercado para sobrados E casas similares nesta região supera facilmente os R$ 350. 000, 00. economia estimada de mais de R$ 35. 000, 00 em relação aos preços praticados no mercado local. ________________________________________. vantagens, facilidades E lazer na região. amplo comércio local com supermercados, padarias, farmácias E lojas de conveniência variadas nas proximidades. excelentes opções gastronÔmicas com restaurantes, bares E lanchonetes para todos os gostos. fácil acesso A parques, praças esportivas E diversas opções de entretenimento para toda A família. ________________________________________. infraestrutura de saúde completa. acesso rápido ÀS unidades básicas de saúde (ubs) da rede pública para atendimento geral. proximidade com hospitais públicos E hospitais privados de referência na cidade de mogi das cruzes. rede completa de clínicas particulares E laboratórios de exames ao redor. ________________________________________. rede de ensino infantil completa. diversas opções de creches E escolas de educação infantil da rede pública municipal. excelentes opções de escolas privadas E colégios particulares com foco no desenvolvimento infantil. total segurança E comodidade para O deslocamento diário dos seus filhos. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. acesso totalmente facilitado ÀS principais avenidas E vias que ligam O bairro ao centro de mogi das cruzes. localização privilegiada que permite conexão rápida ÀS rodovias que atendem toda A região do alto tietê E são paulo. diversas linhas de Ônibus municipais disponíveis com pontos de embarque E desembarque bem próximos ao imóvel. fácil acesso ÀS estações da cptm da linha 11-coral, proporcionando mobilidade rápida E eficiente. agende hoje mesmo uma visita presencial E encante-se com todos os detalhes deste sobrado exclusivo. Cassio - 21/07/2026

Destaque

R$ 390.000

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Felina Pina da Silveira 75

Manguinhos, Armação dos Búzios

Manguinhos tem uma dinamica própria dentro de Búzios, unindo a conveniencia de estar perto de tudo o que facilita o dia a dia ? como o shopping, bons mercados e farmácias ? com a preservação daquela atmosfera de vila que quem conhece o Rio de Janeiro tanto valoriza. É um bairro que sustenta o valor do metro quadrado justamente por essa funcionalidade, o que traz uma segurança maior para quem decide imobilizar capital na região. Esta casa de vila, com seus 70 m bem distribuídos, é o tipo de propriedade que raramente fica disponível por muito tempo, justamente por se encaixar na demanda de quem busca uma residencia fixa ou um ponto de apoio sólido, com dois dormitórios e uma sala que realmente acomoda a família sem aperto. O terreno de 80 m garante que a construção não seja apenas uma parede colada na outra, permitindo uma circulação de ar e uma iluminação natural que fazem toda a diferença na manutenção do imóvel a longo prazo. Ter uma cozinha funcional integrada à área de serviço facilita a rotina doméstica, permitindo focar no que realmente importa: a proximidade com os melhores restaurantes da cidade e a facilidade de acesso às escolas, sem depender de grandes deslocamentos. Se voce já mapeou o mercado de Búzios e busca um ativo com liquidez e baixo custo de manutenção, os detalhes podem ser conversados diretamente com o Carlos Henrique pelo (22) Ver dados. * Posse mansa e pacífica. não aceita financiamento bancário* - pontos fortes: Rua sem saída, perto do comércio e condução, local tranquilo.

Destaque

R$ 350.000

R$ 465 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Estrada Santa Mônica

Parque Santa Rosa, Suzano

Viva com segurança, lazer completo E A comodidade que sua família merece! Valor de venda: R$ 350. 000, 00. localização: estrada santa monica, 1083 - condomínio residencial alameda - suzano/sp. área privativa: 64M² taxa de condomínio: R$ 465, 00. iptu: R$ 100, 00. descrição do imóvel: sobrado geminado moderno (construído em 2022) cozinha integrada. lavanderia E área de serviço independentes. 02 vagas de garagem descobertas. ambientes bem iluminados E ventilados. infraestrutura E lazer do condomínio: terreno amplo com 7. 500M² E apenas 116 casas. alamedas identificadas E sinalizadas com placas. piscina adulto E infantil. varanda gourmet com churrasqueira. salão de festas para suas comemorações. academia equipada. playground completo para as crianças. ambiente pet friendly (aceita pet) segurança de última geração: portaria remota com reconhecimento facial. zelador no local. cerca elétrica em todo O perímetro. portão automático com sensor anti-esmagamento. diferenciais E vantagens da região: perfeito para famílias com filhos: O condomínio oferece um ambiente seguro onde as crianças podem brincar nas alamedas E desfrutar do playground E piscina com total tranquilidade, promovendo A convivência com outras crianças da mesma idade. Excelente custo-benefício: enquanto O valor médio do M² no centro de suzano pode chegar A R$ 6. 671, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de mercado por um valor altamente competitivo para uma construção recente Ver dados. Mobilidade E transporte: vias de acesso: fácil acesso À rodovia índio tibiriçá E ao rodoanel mário covas. Transporte público: linhas de Ônibus disponíveis na porta (ex: 20tr, 20dv, 012 nova poá/são josé). Proximidade com A cptm: acesso rápido À estação suzano (linha 11-coral) E estação calmon viana (linha 12-safira). Educação (ensino infantil E fundamental): públicas: em abrão salomão domingues, em prof alice setuko H. Miyake E em prof ignez de castro almeida mayer. Privadas: colégio minelli (berçário E infantil), escola hora alegre E conexão kids. Saúde E bem-estar: públicas: usf onésia benedita miguel (suzanópolis), santa casa de suzano E hospital auxiliar de suzano. Privadas: hospital santa maria E centro clínico hapvida notredame. Agende sua visita E garanta O melhor para sua família! Você gostaria de agendar uma visita guiada para conhecer o imóvel e as áreas de lazer pessoalmente? Cassio - 21/07/2026

Destaque

R$ 350.000

R$ 60 Condominio

150 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Barão do Bom Retiro, 415 5

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Se você procura uma casa ampla, com excelente estrutura e enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Localizada em uma rua de fácil acesso para toda a cidade, a apenas 4 minutos a pé da estação de trem, cercada por um amplo comércio, restaurantes, hortifruti, farmácias, supermercados e o tradicional Colégio Pedro ii. Aproximadamente 180 m² Em uma vila residencial tranquila e familiar, com: Portão automático. Circuito interno de câmeras. Interfone. Ambiente seguro e excelente vizinhança. Destaques do imóvel. Casa duplex com construção sólida e pé-direito alto. Sala de estar ampla. Sala de jantar independente. 3 quartos, sendo 1 suíte com espaço ampliado. Cozinha espaçosa com área para mesa central. 2 banheiros sociais totalmente azulejados. Lavabo. Área de serviço coberta com instalação para máquina de lavar e tanque. Espaço para pets. Terraço com excelente potencial para criar uma área gourmet, churrasqueira, piscina, jardim ou espaço de lazer. Vagas. No interior da vila há espaço para acomodar até 2 carros e uma motocicleta. Localização privilegiada. 4 minutos da estação de trem. Próximo a supermercados, hortifruti, farmácias e bancos. Restaurantes e comércio variado. Colégio Pedro ii nas proximidades. Fácil acesso às principais vias e transportes públicos. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma casa com enorme potencial de personalização. Agende sua visita! WhatsApp: (21) Ver dados. Juan Dias Imóveis. creci/rj 67. 719. Há 15 anos atuando no mercado imobiliário, oferecendo assessoria completa em: Compra e venda de imóveis. Locação. Administração patrimonial. Avaliação imobiliária. Legalização de imóveis. Imóveis avulsos e lançamentos em todo o Estado do Rio de Janeiro. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade no Engenho Novo!

Destaque

R$ 410.000

237 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Panonia, 23 proximo ao alphaville

Taquaral Bosque, Campo Grande

## Casa Térrea à Venda no Jardim Montevidéu – Conforto, Segurança e Excelente Custo-Benefício. Se você procura uma casa moderna, funcional e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade no **Jardim Montevidéu**, um dos bairros que mais crescem em Campo Grande. O imóvel possui **73 m² de área construída** em um terreno de **237 m²**, oferecendo ambientes bem distribuídos e um amplo quintal com espaço para futuras ampliações ou instalação de piscina. A casa conta com uma confortável sala de estar, cozinha funcional, **2 dormitórios, sendo 1 suíte**, banheiro social, lavanderia e uma excelente **área gourmet com churrasqueira**, perfeita para reunir a família e os amigos. A garagem acomoda até **4 veículos**, sendo **2 vagas cobertas e 2 descobertas**. Para sua tranquilidade, o imóvel dispõe de **portão eletrônico, interfone, cerca elétrica e sensores de aproximação**, proporcionando mais segurança para toda a família. # Diferenciais do imóvel: Terreno de 237 m² 73 m² de área construída. 2 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Área gourmet com churrasqueira. Quintal amplo com potencial para ampliação. Garagem para até 4 veículos. Portão eletrônico. Cerca elétrica e interfone. Aceita financiamento. Localizada em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, próxima a supermercados, escolas, farmácias, padarias e diversos serviços, esta casa oferece praticidade, conforto e excelente potencial de valorização. **Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! ** **Marcio Flores – Corretor de Imóveis** **creci Ver dados** **(67) Ver dados**

Destaque

R$ 285.000

64 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Japão

Jardim Layr, Mogi das Cruzes

Oportunidade única no bairro alto ipiranga em mogi das cruzes! Casa em villagio excelente para quem busca conforto, segurança E muito lazer para A família. ________________________________________. detalhes do imóvel. área privativa: 64 metros quadrados de área construída com excelente distribuição interna. Iluminação natural: excelente sol da manhã, proporcionando um ambiente arejado E muito iluminado. Dormitórios: 2 quartos espaçosos com piso laminado aconchegante. área social: sala ampla integrada com acabamento em piso cerÂmico de alta resistência. Cozinha: ambiente prático com revestimento moderno E fácil higienização. Banheiro: 1 banheiro completo para atender toda A família. Lavanderia: área de serviço coberta E bem ventilada. Vagas de garagem: 2 vagas descobertas exclusivas de fácil manobra. ________________________________________. valores E condições comerciais. preço de venda: R$ 285. 000, 00 (excelente custo-benefício). Situação da documentação: totalmente regularizada com documentação ok E apta para financiamento bancário ou uso de fgts. ________________________________________. dados técnicos do condomínio. ano da construção: empreendimento entregue recentemente com design contemporÂneo E manutenção impecável. área total do terreno: amplo terreno plano com excelente recuo entre os blocos E ruas asfaltadas internas. ________________________________________. infraestrutura E segurança do villagio. controle de acesso: portaria 24 horas completa E sistema de cftv com CÂmeras de monitoramento perimetral. Serviços inclusos: equipe de jardinagem, limpeza das áreas comuns E coleta organizada de resíduos. Política pet friendly: condomínio aceita pets de todos os portes, contando com área verde caminhavel. ________________________________________. área de lazer para todas as idades (foco em famílias) para crianças em idade escolar: playground infantil seguro com brinquedos modernos E quadra esportiva gramada E cercada para jogos. Para os jovens E adultos: salão de festas integrado com churrasqueira para reuniões familiares E áreas de convivência. Integração com A natureza: lindos jardins E ampla área verde preservada para passeios no final da tarde. ________________________________________. serviços públicos E educação na região. saúde E hospitalar: proximidade com A unidade básica de saúde (ubs) alto ipiranga, upa da região E hospitais gerais do município. Educação: ampla rede de creches, escolas estaduais, colégios particulares E próximo ÀS principais universidades de mogi das cruzes. Segurança pública: bairro atendido por patrulhamento constante da polícia militar E guarda civil municipal. ________________________________________. acessos E transporte público. vias de acesso: localização estratégica com saída facilitada para A rodovia mogi-bertioga E rodovia ayrton senna. Transporte coletivo: linhas de Ônibus passando na porta com destino ao terminal central E integração direta com A estação de trem da cptm. ________________________________________. comércio, lazer E cultura no entorno. compras E serviços: supermercados de grande porte, padarias artesanais, farmácias, bancos, E mini-markets A poucos minutos de distÂncia. Lazer E cultura: fácil acesso ao parque da cidade, academias modernas, centros culturais E restaurantes gastronÔmicos variados. ________________________________________. análise de mercado, taxa E potencial de investimento. comparação de valores: O preço de venda de R$ 285. 000, 00 está abaixo da média de avaliação do bairro para casas de 64M² em condomínio fechado, oferecendo uma excelente margem de retorno imediato. Potencial de locação: imóvel com alta procura na região E estimativa de valor de aluguel entre R$ 1. 400, 00 E R$ 1. 800, 00, proporcionando excelente taxa de retorno (yield). Valorização futura: perspectiva de valorização constante devido ao crescimento econÔmico acelerado do alto ipiranga E melhorias contínuas nas vias urbanas da região. Custo-benefício da taxa condominial: por apenas R$ 390, 00 mensais, você E sua família têm acesso A toda A estrutura de portaria 24H, segurança integrada, manutenção de áreas verdes E opções completas de lazer infantil E social citadas acima, caracterizando um dos menores custos de manutenção E proteção da categoria. ________________________________________. venha conhecer de perto: não perca A chance de proporcionar essa qualidade de vida para sua família. Cassio - 21/07/2026

Destaque