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4 Casas de Vila com 3 quartos à venda na Água Branca, São Paulo

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R$ 2.200.000

169 m² tot.3 quartos2 vagas

DOUTOR CARLOS RENÉ EGG

Sumaré, São Paulo

Casa de Vila à Venda. Imagine abrir o portão de casa e encontrar uma praça exclusiva, cercada por muito verde, em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e qualidade de vida. Esta é uma oportunidade rara de morar em uma das vilas mais charmosas e desejadas da divisa entre Sumaré e Pompeia, combinando o sossego de uma rua exclusivamente residencial com a conveniência de uma localização privilegiada. O imóvel está próximo a supermercados, restaurantes, hospitais, shoppings, universidades e colégios renomados, além de oferecer fácil acesso ao transporte público e estar a poucos minutos da Estação Vila Madalena do metrô. O sobrado semi-isolado possui excelente distribuição dos ambientes, com sala de estar e sala de jantar em piso de tacos de madeira, lavabo, cozinha espaçosa com despensa, área de serviço e dependência completa. Edícula com suite na parte de cima. No pavimento superior, conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com piso em tacos de madeira, além de banheiro social. Dispõe belo corredor lateral e 2 vagas de garagem paralelas. O grande diferencial desta casa é sua localização privilegiada dentro da vila. Em frente ao imóvel, uma praça exclusiva para os moradores, repleta de árvores e áreas verdes, proporciona uma vista encantadora e um ambiente de paz, privacidade e contato com a natureza, algo cada vez mais raro em São Paulo. É o cenário perfeito para quem valoriza momentos ao ar livre e deseja viver com mais bem-estar no dia a dia. Outro destaque é o excelente potencial de modernização. Sua planta versátil permite diferentes projetos de reforma, com possibilidades de integração dos ambientes e personalização completa dos espaços, criando uma residência contemporânea sem perder o charme e a exclusividade de uma autêntica casa de vila. Se você busca segurança, tranquilidade, localização privilegiada, contato com a natureza e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade única. Imóveis com essas características são extremamente raros na região e dificilmente permanecem disponíveis por muito tempo. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver em um endereço exclusivo, onde qualidade de vida, silêncio e praticidade fazem parte da rotina.

Super destaque

R$ 1.850.000

198 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Cruzeiro, 536

Barra Funda, São Paulo

Casa de vila à venda na Barra Funda em localização tranquila e reservada com 198m², 3 suítes com armários planejados, sendo a suíte principal com área externa privativa e hidromassagem, ar-condicionado em 2 dormitórios. Todos os banheiros possuem ventilação e luz natural. A escada em madeira maciça conecta os ambientes com imponência e elegância. Na parte inferior da casa estão as duas salas permitindo ambientes distintos, o lavabo e o espaço dedicado para home Office. A cozinha conta com marcenaria completa e excelente iluminação natural e a casa tem 1 vaga de garagem. Aqui você pode morar com conforto absoluto. Mas também pode trabalhar. Receber clientes. Ter um escritório discreto e elegante. É o tipo de imóvel que conversa tanto com uma família quanto com um profissional liberal. Cada ambiente foi planejado para oferecer conforto sem abrir mão da praticidade. A Barra Funda vive um movimento claro de crescimento e valorização imobiliária. Proximidade com metrô e cptm Fácil acesso às principais avenidas e marginais Região com novos empreendimentos residenciais e corporativos Infraestrutura completa de comércio e serviços Conexão rápida com Perdizes, Higienópolis e Centro A tendência de valorização da região é consistente, impulsionada por mobilidade e novos projetos urbanos. E imóveis de vila são cada vez mais escassos. Quando a oferta é rara e a demanda cresce, o resultado é valorização. Esse tipo de imóvel não é comum. E o mercado sabe disso. Se você procura segurança, privacidade e um imóvel com potencial sólido de valorização, essa casa entrega exatamente isso.

Destaque

R$ 2.950.000

300 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

R Doutor Barachísio Lisboa

Sumarezinho, São Paulo

Casa de Vila à Venda: 3 Dorms, 3 Suítes, 3 Vagas, 300m² - Sumaré Descubra a sofisticação e o conforto em uma charmosa casa de vila no coração do Sumaré. Este refúgio urbano combina elegância e tranquilidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Situada em uma vila tranquila no Sumaré, esta casa de 300m² é um verdadeiro oásis urbano. Com um projeto arquitetônico que privilegia a luz natural e os espaços amplos, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional. As três suítes são espaçosas e bem iluminadas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O destaque vai para a suíte master, que conta com um generoso closet e um banheiro luxuoso. A área social é composta por uma sala de estar elegante, integrada a uma sala de jantar e uma cozinha moderna, perfeita para receber amigos e familiares. O piso de madeira e os acabamentos de alto padrão reforçam a sofisticação e o charme do imóvel. O Sumaré é um bairro tradicional de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, além de uma excelente infraestrutura de serviços, comércio e lazer. A localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está a poucos minutos de bairros como Vila Madalena, Perdizes e Pinheiros. Características do Imóvel: Área útil de 300m² 3 dormitórios, todos suítes. 6 banheiros. 3 vagas de garagem. Suíte master com closet e banheiro luxuoso. Sala de estar integrada à sala de jantar. Cozinha moderna. Piso de madeira. Acabamentos de alto padrão. Projeto arquitetônico que privilegia luz natural. Características do Condomínio: Segurança 24 horas. Portão eletrônico. Ambiente tranquilo e seguro. Ruas internas arborizadas. Valor de Venda: R$ 2. 950. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer esta encantadora casa de vila no Sumaré!

Destaque

R$ 1.900.000

105 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Três Pontes, 122

Pompéia, São Paulo

Localizada na Rua Três Pontes, em uma charmosa vila residencial com apenas 16 sobrados, esta casa oferece segurança, tranquilidade e uma localização estratégica, próxima ao comercio e transporte público na Pompéia. Para você que procura uma casa com potencial para criar um projeto personalizado em bairro valorizado da Zona Oeste de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade. Com 125 m² de área construída, o imóvel possui uma planta funcional e ambientes amplos, ideais para quem deseja reformar e adaptar os espaços às necessidades da família. No pavimento térreo, sala de estar, sala de jantar, cozinha e um agradável quintal com jardim e área gourmet, perfeito para receber amigos e familiares em momentos de lazer e confraternização. No andar superior 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social que atende os demais quartos. Os ambientes possuem excelente iluminação natural e oferecem diversas possibilidades de modernização. Nos fundos, uma edícula atualmente utilizada como lavanderia amplia as opções de uso do imóvel, podendo ser transformada em escritório, ateliê, espaço fitness, depósito ou dependência de apoio. A vila dispõe de portão automático, monitoramento e segurança 24 horas, proporcionando mais conforto e tranquilidade aos moradores. Há ainda vaga disponível dentro da vila. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada em uma travessa da Rua Clélia, a casa está próxima ao Sesc Pompeia, Allianz Parque, Shopping Bourbon, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e uma ampla rede de serviços. Conta ainda com fácil acesso à Marginal Tietê, às principais vias da região e ao transporte público, incluindo a Estação Barra Funda e a futura expansão do metrô, fatores que contribuem para a valorização constante da região. Ideal para quem busca morar em uma vila tranquila, silenciosa, segura e arborizada, sem abrir mão da conveniência de estar próximo aos principais polos culturais, gastronômicos e comerciais da cidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas

Destaque

R$ 1.850.000

198 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Cruzeiro, 536

Barra Funda, São Paulo

Casa de vila à venda na Barra Funda em localização tranquila e reservada com 198m², 3 suítes com armários planejados, sendo a suíte principal com área externa privativa e hidromassagem, ar-condicionado em 2 dormitórios. Todos os banheiros possuem ventilação e luz natural. A escada em madeira maciça conecta os ambientes com imponência e elegância. Na parte inferior da casa estão as duas salas permitindo ambientes distintos, o lavabo e o espaço dedicado para home Office. A cozinha conta com marcenaria completa e excelente iluminação natural e a casa tem 1 vaga de garagem. Aqui você pode morar com conforto absoluto. Mas também pode trabalhar. Receber clientes. Ter um escritório discreto e elegante. É o tipo de imóvel que conversa tanto com uma família quanto com um profissional liberal. Cada ambiente foi planejado para oferecer conforto sem abrir mão da praticidade. A Barra Funda vive um movimento claro de crescimento e valorização imobiliária. Proximidade com metrô e cptm Fácil acesso às principais avenidas e marginais Região com novos empreendimentos residenciais e corporativos Infraestrutura completa de comércio e serviços Conexão rápida com Perdizes, Higienópolis e Centro A tendência de valorização da região é consistente, impulsionada por mobilidade e novos projetos urbanos. E imóveis de vila são cada vez mais escassos. Quando a oferta é rara e a demanda cresce, o resultado é valorização. Esse tipo de imóvel não é comum. E o mercado sabe disso. Se você procura segurança, privacidade e um imóvel com potencial sólido de valorização, essa casa entrega exatamente isso.

Destaque

R$ 1.850.000

198 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Cruzeiro, 536

Barra Funda, São Paulo

Casa de vila à venda na Barra Funda em localização tranquila e reservada com 198m², 3 suítes com armários planejados, sendo a suíte principal com área externa privativa e hidromassagem, ar-condicionado em 2 dormitórios. Todos os banheiros possuem ventilação e luz natural. A escada em madeira maciça conecta os ambientes com imponência e elegância. Na parte inferior da casa estão as duas salas permitindo ambientes distintos, o lavabo e o espaço dedicado para home Office. A cozinha conta com marcenaria completa e excelente iluminação natural e a casa tem 1 vaga de garagem. Aqui você pode morar com conforto absoluto. Mas também pode trabalhar. Receber clientes. Ter um escritório discreto e elegante. É o tipo de imóvel que conversa tanto com uma família quanto com um profissional liberal. Cada ambiente foi planejado para oferecer conforto sem abrir mão da praticidade. A Barra Funda vive um movimento claro de crescimento e valorização imobiliária. Proximidade com metrô e cptm Fácil acesso às principais avenidas e marginais Região com novos empreendimentos residenciais e corporativos Infraestrutura completa de comércio e serviços Conexão rápida com Perdizes, Higienópolis e Centro A tendência de valorização da região é consistente, impulsionada por mobilidade e novos projetos urbanos. E imóveis de vila são cada vez mais escassos. Quando a oferta é rara e a demanda cresce, o resultado é valorização. Esse tipo de imóvel não é comum. E o mercado sabe disso. Se você procura segurança, privacidade e um imóvel com potencial sólido de valorização, essa casa entrega exatamente isso.

R$ 1.850.000

198 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Cruzeiro, 536

Barra Funda, São Paulo

Casa de vila à venda na Barra Funda em localização tranquila e reservada com 198m², 3 suítes com armários planejados, sendo a suíte principal com área externa privativa e hidromassagem, ar-condicionado em 2 dormitórios. Todos os banheiros possuem ventilação e luz natural. A escada em madeira maciça conecta os ambientes com imponência e elegância. Na parte inferior da casa estão as duas salas permitindo ambientes distintos, o lavabo e o espaço dedicado para home Office. A cozinha conta com marcenaria completa e excelente iluminação natural e a casa tem 1 vaga de garagem. Aqui você pode morar com conforto absoluto. Mas também pode trabalhar. Receber clientes. Ter um escritório discreto e elegante. É o tipo de imóvel que conversa tanto com uma família quanto com um profissional liberal. Cada ambiente foi planejado para oferecer conforto sem abrir mão da praticidade. A Barra Funda vive um movimento claro de crescimento e valorização imobiliária. Proximidade com metrô e cptm Fácil acesso às principais avenidas e marginais Região com novos empreendimentos residenciais e corporativos Infraestrutura completa de comércio e serviços Conexão rápida com Perdizes, Higienópolis e Centro A tendência de valorização da região é consistente, impulsionada por mobilidade e novos projetos urbanos. E imóveis de vila são cada vez mais escassos. Quando a oferta é rara e a demanda cresce, o resultado é valorização. Esse tipo de imóvel não é comum. E o mercado sabe disso. Se você procura segurança, privacidade e um imóvel com potencial sólido de valorização, essa casa entrega exatamente isso.

R$ 1.600.000

105 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Três Pontes

Pompéia, São Paulo

Casa de vila À venda na pompeia – oportunidade para reforma E modernização. Localizada na Rua Três Pontes, em uma charmosa vila residencial com apenas 16 sobrados, esta casa oferece segurança, tranquilidade e uma localização estratégica, próxima ao comercio e transporte público na Pompéia. Para você que procura uma casa com potencial para criar um projeto personalizado em bairro valorizado da Zona Oeste de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade. Com 125 m² de área construída, o imóvel possui uma planta funcional e ambientes amplos, ideais para quem deseja reformar e adaptar os espaços às necessidades da família. No pavimento térreo, sala de estar, sala de jantar, cozinha e um agradável quintal com jardim e área gourmet, perfeito para receber amigos e familiares em momentos de lazer e confraternização. No andar superior 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social que atende os demais quartos. Os ambientes possuem excelente iluminação natural e oferecem diversas possibilidades de modernização. Nos fundos, uma edícula atualmente utilizada como lavanderia amplia as opções de uso do imóvel, podendo ser transformada em escritório, ateliê, espaço fitness, depósito ou dependência de apoio. A vila dispõe de portão automático, monitoramento e segurança 24 horas, proporcionando mais conforto e tranquilidade aos moradores. Há ainda vaga disponível dentro da vila. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada em uma travessa da Rua Clélia, a casa está próxima ao Sesc Pompeia, Allianz Parque, Shopping Bourbon, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e uma ampla rede de serviços. Conta ainda com fácil acesso à Marginal Tietê, às principais vias da região e ao transporte público, incluindo a Estação Barra Funda e a futura expansão do metrô, fatores que contribuem para a valorização constante da região. Ideal para quem busca morar em uma vila tranquila, silenciosa, segura e arborizada, sem abrir mão da conveniência de estar próximo aos principais polos culturais, gastronômicos e comerciais da cidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas

R$ 1.850.000

198 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Cruzeiro, 536

Barra Funda, São Paulo

Casa de vila à venda na Barra Funda em localização tranquila e reservada com 198m², 3 suítes com armários planejados, sendo a suíte principal com área externa privativa e hidromassagem, ar-condicionado em 2 dormitórios. Todos os banheiros possuem ventilação e luz natural. A escada em madeira maciça conecta os ambientes com imponência e elegância. Na parte inferior da casa estão as duas salas permitindo ambientes distintos, o lavabo e o espaço dedicado para home Office. A cozinha conta com marcenaria completa e excelente iluminação natural e a casa tem 1 vaga de garagem. Aqui você pode morar com conforto absoluto. Mas também pode trabalhar. Receber clientes. Ter um escritório discreto e elegante. É o tipo de imóvel que conversa tanto com uma família quanto com um profissional liberal. Cada ambiente foi planejado para oferecer conforto sem abrir mão da praticidade. A Barra Funda vive um movimento claro de crescimento e valorização imobiliária. Proximidade com metrô e cptm Fácil acesso às principais avenidas e marginais Região com novos empreendimentos residenciais e corporativos Infraestrutura completa de comércio e serviços Conexão rápida com Perdizes, Higienópolis e Centro A tendência de valorização da região é consistente, impulsionada por mobilidade e novos projetos urbanos. E imóveis de vila são cada vez mais escassos. Quando a oferta é rara e a demanda cresce, o resultado é valorização. Esse tipo de imóvel não é comum. E o mercado sabe disso. Se você procura segurança, privacidade e um imóvel com potencial sólido de valorização, essa casa entrega exatamente isso.

R$ 1.980.000

90 m² tot.3 quartos1 vaga

GUIARA

Pompéia, São Paulo

Casa de vila à venda na Pompeia: segurança, charme e localização privilegiada. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Esta charmosa casa de vila fechada na Pompeia, com portão eletrônico e sistema de câmeras, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, segurança e praticidade, sendo ideal para quem deseja viver com a família em um ambiente acolhedor e protegido. A localização é um dos grandes diferenciais: a região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, centros de compras, universidades e colégios renomados, além de transporte público e fácil acesso ao metrô, facilitando a mobilidade no dia a dia. O imóvel é um sobrado bem distribuído, pronto para morar, com ambientes iluminados e bem ventilados, proporcionando conforto e bem-estar. No pavimento térreo, a casa conta com sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente agradável e acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha funcional, integrada à área de serviço, garante praticidade no cotidiano, além de contar com banheiro completo e um dormitório, perfeito para home office, quarto de hóspedes ou apoio familiar. Outro destaque é o terraço, espaço ideal para momentos de lazer, reuniões com amigos ou até mesmo para criar um charmoso espaço gourmet. No andar superior, encontram-se 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, todos bem iluminados e confortáveis. O banheiro social, que atende aos demais quartos, possui acabamentos modernos e funcionais, garantindo praticidade para toda a família. A casa conta ainda com 1 vaga de garagem. Se você procura uma casa de vila com segurança, charme e excelente localização na Pompeia, esta é uma oportunidade única. Agende sua visita e venha conhecer de perto o estilo de vida especial que este imóvel pode oferecer.

R$ 2.400.000

127 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Aurora Contieri

Sumarezinho, São Paulo

Viver em uma casa de vila é desfrutar da tranquilidade, da segurança e do charme que se tornaram cada vez mais raros em São Paulo. Localizada no Sumarezinho, em uma vila com portão de acesso controlado e monitoramento por câmeras, esta residência oferece um ambiente acolhedor e seguro, onde crianças podem brincar livremente na rua. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao Alto de Pinheiros, Vila Madalena, Pompeia e Perdizes. Com três pavimentos e excelente estrutura, a casa geminada apresenta um enorme potencial para modernização, permitindo que os novos proprietários criem um projeto personalizado, valorizando ainda mais seus amplos espaços. A entrada da residência é marcada por um hall com degraus largos e corrimão, proporcionando conforto e acessibilidade, especialmente para idosos e pessoas com mobilidade reduzida. No térreo, o amplo living de 36 m², com elegante piso de parquet e móveis em madeira de lei, cria um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos. O lavabo atende à área social com praticidade, enquanto a cozinha espaçosa, equipada com armários, integra-se ao quintal dos fundos, um espaço coberto com inúmeras possibilidades de uso, ideal para momentos de confraternização, instalação de uma área gourmet ou até mesmo de uma piscina. O subsolo oferece excelente infraestrutura, com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e com acesso direto ao interior da residência, garantindo conforto em qualquer condição climática. Neste pavimento encontram-se ainda um amplo depósito, lavanderia bem ventilada e dependência completa de colaboradores, proporcionando praticidade para a rotina da casa. A área íntima, localizada no primeiro andar, conta com três dormitórios, sendo uma suíte com uma agradável vista para o Alto de Pinheiros e para a Cidade Universitária. Os outros dois dormitórios são voltados para a tranquila rua interna da vila e são atendidos por um banheiro social, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Outro grande diferencial desta residência é sua localização privilegiada. A apenas cinco minutos de caminhada da estação Vila Madalena do metrô e a poucos minutos de carro da Avenida Paulista, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio, supermercados, restaurantes, praças, escolas e importantes hospitais, como o Hospital das Clínicas e o Hospital São Camilo. O fácil acesso às avenidas Pompeia, Heitor Penteado e às principais vias da região garante mobilidade para diferentes pontos da cidade. Com poucos edifícios no entorno, a casa recebe excelente iluminação natural e ventilação durante todo o dia, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. Esta é uma oportunidade única para transformar uma residência sólida e cheia de personalidade em um lar contemporâneo, preservando o charme das tradicionais casas de vila em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para criar o lar que você sempre imaginou.

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