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107 Casas de Condomínio com 3 quartos à venda em Xangri-Lá, RS

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R$ 1.840.250

275 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Pedro Hygino da Silveira, 2487

Atlantida, Xangri-Lá

Casa com 224, 00m² composta por 3 suites/quartos, cozinha e sala de jantar integrados, sala de tv, lavanderia, lavabo, terraço, varanda coberta, pátio, (piscina, decks, parrilas poderão ser construídas conforme normas do condomínio). Amaná Atlântida esta localizado em localização nobre de Atlântida, junto a estrada do mar e aos condomínio mais luxuosos de Xangri-lá, com casas prontas de alto padrão construtivo onde ira contar com 3 opções de casas, variando em 7 tipologias, na seguinte disposição: *Casas lago* - Tenha o lago aos seus pés! Nesta opção você terá a sensação do lago ser o seu pátio. As casas irão se apropriar de parte do nosso lago, o living terá extensão de deck e Piscina suspensa no lago! Neste modelo teremos 2 tipologias de casas de 4 suítes. *Casa timbó* e *Casa pequi*. *Casas pátio* - Beira lago, nesta opção você terá um jardim todo seu antes de chegar ao lago. Onde você pode optar por fazer seu deck e piscina e ter o jardim de sua preferência! Neste modelo teremos 2 tipologias de casas de 4 suítes. *Casa buriti* e *Casa jerivá*. *Casas mata* - Casas integradas à natureza, onde você terá interação direta à vegetação adulta, que será preservada, tendo muito pátio e relação com a natureza! Neste modelos teremos 3 tipologias de casas, sendo 3 e 4 suítes. *Casa ipê*, *Casa grápia* e *Casa cedro (3 suítes) * Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 890.000

R$ 450 Condominio

245 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

CENTRAL

Centro, Xangri-Lá

Esta residência está localizada em um condomínio fechado no Centro de Xangri-Lá, sendo uma excelente opção para quem busca segurança, conforto e valorização patrimonial em uma das regiões mais desejadas do litoral norte gaúcho. O imóvel possui cento e trinta e nove metros quadrados de área privativa, apresentando uma planta inteligente e bem distribuída com três dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de três banheiros completos que garantem praticidade e funcionalidade para o cotidiano. A casa é comercializada totalmente mobiliada e encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta para ocupação imediata. O projeto interno prioriza o living integrado, criando ambientes bem iluminados e ventilados que favorecem a convivência familiar. O imóvel conta ainda com um espaço dedicado para churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. A integração dos espaços proporciona amplitude e versatilidade, atendendo tanto a quem busca moradia permanente quanto a quem deseja um imóvel de veraneio ou investimento para locação por temporada. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, dispondo de piscina, salão de festas, sala fitness equipada e playground para o público infantil. A portaria funciona vinte e quatro horas, assegurando tranquilidade para os moradores durante todo o ano. A localização estratégica na região central permite fácil acesso aos principais pontos da cidade, assim como a toda a rede de comércios e serviços essenciais de Xangri-Lá. Trata-se de uma oportunidade que combina alto padrão de qualidade de vida com a conveniência de estar perto de tudo.

R$ 2.189.000

456 m² tot.3 quartos3 ban.

Diamante

Centro, Xangri-Lá

Oportunidade Incrível: Casa Térrea de Luxo. Descubra o conforto e a sofisticação desta espetacular residência térrea, localizada em um terreno de esquina de 456m², com 245m² de área útil. Com 3 amplas suítes, a suíte máster impressiona com 32m², pé direito duplo, jacuzzi e uma vista deslumbrante para a piscina aquecida. A área social oferece uma sala espaçosa integrada em 4 ambientes, perfeita para receber convidados e relaxar com a família. Dois charmosos decks de estar proporcionam momentos únicos: um com vista para o pôr do sol, e o outro, harmoniosamente integrado à piscina aquecida, oferece uma vista serena para o lago. O projeto arquitetônico é contemporâneo e impressiona com seu pé-direito duplo, concreto aparente e grandes janelas que maximizam a entrada de luz natural. As esquadrias em pvc de alta qualidade garantem isolamento e durabilidade, enquanto as persianas automáticas nos quartos trazem ainda mais conforto e praticidade. Com 4 vagas para carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, a casa oferece toda a conveniência que sua família merece. A posição solar é impecável, garantindo iluminação natural abundante durante todo o dia. O projeto paisagístico e o sistema de iluminação foram recentemente atualizados, complementando o estilo moderno e elegante desta residência de alto padrão. Agende sua visita e surpreenda-se com todos os detalhes que fazem desta casa o lugar ideal para viver com exclusividade e bem-estar! Arquitetura contemporânea inspirada na Riviera francesa. Espaços para relaxar e convívio. Clube social: -02 ambientes de estar; -Espaço de jogos; -Fitness; -Espaço de convivência sob pergolados; -Piscina térmica com spa; -Piscinas externo adulto e infantil integradas; -Ampla área para contemplação e banhos de sol, junto aos espelhos d água; Espaço Gourmet: -Arquitetura mediterrânea; -Salão gourmet com churrasqueira; -Estar social; -Varanda com deck sob pergolados; -Solarium; Espaço Kids: -Quiosque; -Playground diferenciado; Clube de tênis: -Ginásio com duas quadras cobertas, piso em saibro; -Anexo social, com churrasqueira, vestiários e pergolados; -01 quadra poliesportiva; -03 quadras de futebol infantil em grama; -01 quadra de futebol sete em grama; -01 quadra de paddle. Prainha. -Quadra de bocha; -Vôlei de praia; Caminhódromo: -Caminhódromo com 1. 200m; Segurança: -Pórtico 24 horas; -Muro perimetral com cercas energizadas e monitoramento com camarás; -Central de administração; -Central de manutenção e utilidades;