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9 Casas de Condomínio com varanda à venda em Vitória Régia, Atibaia

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Casa · 203m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa em Condominio em Vitória Régia - Atibaia, SP

R$ 690.000

R$ 210 Condominio

203 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Jabota

Vitória Régia, Atibaia

* Casa a venda Condomínio Montain Village - Atibaia - sp - Bairro: Vitória Régia. * Área comum e jardim de 2. 422, 00 m², * Área Construída com 203, 00 m². * Informações do Imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte (com banheira hidromassagem, lareira, escritório e closet; - Sala para dois ambientes com lareira; - Cozinha e copa; - 3 banheiro, sendo 2 social e 1 externo na lavanderia; - Lavanderia; - Área de serviço; * Garagem para 2 até 4 vagas de carros. * Piscina 75mil litros. * Poço artesiano 280 metros com bomba automatizada, água foi feito análise na faculdade e comprovada como água mineral; * Pomar; * Sistema energia solar para água aquecida com tecnologia de uso a energia solar, gás e elétrico ao mesmo tempo; * Acabamentos em gesso, pia em granito mármore preto, piso porcelanato, teto suíte rebaixado em gesso e nas sala e cozinha; * Pé direito de 5, 5 metros madeira. * Infraestrutura: - Acesso para pne, - Espaço para área Gourmet, - Internet, - Jacuzzi, - Jardim, - 2 Lareiras, - Quintal, - tv a Cabo, - Vagas para Visitantes, - Varanda Gourmet, - Ventilação natural na cozinha, - Ventilação natural no banheiro, - Vista Livre. * Lazer: - Área de descanso, - Churrasqueira, - Praça de convivência, - Salão de festas, - Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha. * Contrato de compra e venda. - Observação: escriturara definitiva do terreno concluída e escritura individual do imóvel em andamento * Valor condomínio: R$ 210, 00 incluso água. * As informações estão sujeitas a alterações, consulte o corretor responsável.

Destaque
Casa · 115m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda em condomínio fechado- Vitória Regia - Atibaia

R$ 690.000

R$ 215 Condominio

300 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Jabota, 00

Vitória Régia, Atibaia

Um refúgio no alto da montanhaO Mountain Village fica na última rua, no ponto mais alto do bairro Vitória Régia, em Atibaia. É um condomínio fechado pequeno e silencioso, com apenas 7 casas residenciais, onde a maior parte dos vizinhos são casais maduros e profissionais que escolheram a serra exatamente pelo silêncio que aqui existe. Durante o dia, o que se ouve são pássaros e tucanos. À noite, grilos. Não há barulho de comércio, indústria, festas ou trânsito. Apenas três casas têm moradores fixos — as outras são de uso esporádico, o que torna o ambiente ainda mais reservado. Você está a 20 minutos do centro de Atibaia e a aproximadamente 1 hora de São Paulo. Da metrópole para o sossego — e do sossego para a metrópole — em um trajeto curto. A Casa 8 em detalhesA Casa 8 é uma casa térrea de fachada amarela, em estilo chalé, com varanda frontal coberta — perfeita para a rede de descanso e para receber a vista panorâmica da serra. Possui pé-direito alto em madeira nas áreas sociais, mantendo o frescor natural mesmo no verão. Distribuição interna3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala em dois ambientes, com pé-direito alto em madeira. Cozinha e copa integradas, com armários planejados e pia em granito mármore preto. 3 banheiros: 2 sociais + 1 externo de apoio à lavanderia. Área de serviço e lavanderia independentes. Garagem para 2 a 4 veículos. Distribuição interna3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala em dois ambientes, com pé-direito alto em madeira. Cozinha e copa integradas, com armários planejados e pia em granito mármore preto. 3 banheiros: 2 sociais + 1 externo de apoio à lavanderia. Área de serviço e lavanderia independentes. Garagem para 2 a 4 veículos. AcabamentosTeto da suíte rebaixado em gesso; nas salas e cozinha, pé-direito de aproximadamente 5, 5 m em madeira aparente. Piso em porcelanato em todos os ambientes. Pia e bancadas em granito mármore preto. Esquadrias em madeira (portas e janelas), preservando o estilo chalé. Mobiliário e infraestruturaMóveis planejados em todos os ambientes principais, incluindo cozinha. Internet (fibra disponível no condomínio) e tv a cabo. Acesso para pne. Lareiras (2) — para as noites frias da serra. Varanda gourmet com vista panorâmica. Ventilação natural na cozinha e nos banheiroO que está incluído no condomínioPiscina com aquecimento solar (face norte: o sol bate o dia todo, mantendo a água agradável o ano inteiro). Jacuzzi integrada à piscina (formato em “coração”, deck em pedra ardósia). Salão de festas com área gourmet completa: churrasqueira e fogão a lenha. Acesso direto a trilhas ecológicas, saindo de dentro do condomínio. Iluminação solar autônoma nos postes internos, com sensor de presença. Monitoramento noturno por motoboy. Coleta de lixo três vezes por semana, na porta de cada casa. Entregas funcionando normalmente: iFood, Mercado Livre, Correios, farmácias. Sistema de aquecimento de água por energia solar para o condomínio (com apoio de gás e elétrico). Água mineral direto da torneiraEste é, talvez, o maior diferencial coletivo do Mountain Village. O abastecimento é feito por um poço artesiano de 280 metros de profundidade, com bomba automatizada e laudo de potabilidade emitido pela Universidade São Francisco (usf) de Bragança Paulista. A água é pura, mineral, e chega rica em minerais como cálcio, magnésio e potássio — sem cloro, sem flúor adicionado, sem cobrança de concessionária. Em outras palavras: você toma água mineral todos os dias, em todas as torneiras da casa, e isso já está incluído no valor do condomínio. Área Furnas — 8. 000 m² de quintal infinitoAdjacente ao condomínio existe uma área de 8. 000 m² cedida pela Furnas Centrais Elétricas para uso dos moradores, destinada a horta orgânica, pomar, criação de pequenos animais, canil ou estufas. É permitido cercar para uso privativo, mantendo apenas o acesso para vistoria técnica da concessionária. A garantia que valoriza esse benefício para sempre: nenhuma construção em alvenaria pode ser feita ali. Nenhum prédio, nenhuma casa, nenhum vizinho novo poderá tirar a sua vista, sua privacidade ou seu silêncio. É um quintal protegido por contrato. Permuta — caminho aberto A Casa 8 nasceu como um imóvel preparado para permuta. Aceita propostas estruturadas envolvendo: Outro imóvel de valor compatível (apartamento, casa, sítio, terreno) em São Paulo, Vale do Paraíba, Litoral Norte, Igaratá ou regiões próximas. Permuta com torna em parcelas mensais e anuais Permuta estratégica em pacote com a Casa 6 (ambas no mesmo condomínio) por sítio ou propriedade rural de 5. 000 a 20. 000 m² na região serrana.

af43773f2d5a4cc299e36d73daa216150b5d2be0 · Casa à venda, 300 m² por R$ 590.000,00 - Vitória Régia - Atibaia/SP

R$ 590.000

R$ 215 Condominio

300 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Jabota 409

Vitória Régia, Atibaia

Excelente Casa em Condomínio Fechado 300m² de área construída. 3 Dormitórios, sendo 1 suítes, Sala 2 ambientes, Cozinha e copa, Área de Serviço, 3 banheiros, Garagem para 2 até 4 vagas de carros e Piscina 75mil litros. Este imóvel se encontra em perfeito estado, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Características: Poço artesiano 280 metros com bomba automatizada, água foi feito análise na faculdade e comprovada como água mineral Pomar. Sistema Energia solar para água. aquecida com tecnologia de uso a energia solar, gás e elétrico ao mesmo tempo. Lazer: Área de Descanso, Churrasqueira, Praça de Convivência, Salão de Festas, Salão de festa Área Gourmet com churrasqueira, fogão a lenha. Informações da Infraestrutura: Acesso para pne, Espaço para Área Gourmet, Internet, Jacuzzi, Jardim, 2 Lareiras, Quintal, tv a Cabo, Vagas para Visitantes, Varanda Gourmet, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vista Livre. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 13/06/2026

ft3u7p02owzkzgfjyjljnmm0_md · Casa em Condomínio Fechado – Vitória Régia, Atibaia/SP

R$ 690.000

R$ 215 Condominio

300 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vitória Régia, Atibaia

Vende-se Casa em Condomínio Fechado – Mountain Village, Bairro Vitória Régia, Atibaia/sp 🌿 Casa térrea em estilo chalé com fachada amarela e varanda frontal coberta, no ponto mais alto do bairro Vitória Régia. Condomínio fechado com apenas 7 casas, silêncio, natureza e vista panorâmica da serra a 20 minutos do centro de Atibaia e aproximadamente 1 hora de São Paulo. ⭐ Atualmente alugada com contrato fixo. 📐 Área construída: 300 m² 📐 Área comum/jardim do condomínio (rateio): 2. 422 m² 🏗️ Estilo arquitetônico: chalé térreo, fachada amarela, varanda coberta. 🏠 A casa conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala em dois ambientes com pé-direito de aproximadamente 5, 5 m em madeira aparente; Cozinha e copa integradas com armários planejados e pia em granito mármore preto; 3 banheiros (2 sociais + 1 externo de apoio à lavanderia) ; Área de serviço e lavanderia independentes; Garagem para 2 a 4 veículos; 2 lareiras — para as noites frias da serra; Varanda gourmet com vista panorâmica; Acesso para pne; 🔨 Acabamentos: Teto da suíte rebaixado em gesso; Piso em porcelanato em todos os ambientes; Bancadas em granito mármore preto; Esquadrias em madeira (portas e janelas) ; Móveis planejados em todos os ambientes principais, incluindo cozinha; Internet via fibra e tv a cabo disponíveis; 🌊 O condomínio oferece: Piscina com aquecimento solar (face norte) ; Jacuzzi integrada à piscina; Salão de festas com área gourmet, churrasqueira e fogão a lenha; Acesso direto a trilhas ecológicas; Iluminação solar autônoma com sensor de presença; Monitoramento noturno; Coleta de lixo 3 vezes por semana; Condomínio pet friendly. 💰 Condomínio: R$ 215, 00 (água inclusa) iptu: aproximadamente R$ 160, 00/mês. 📄 Documentação: A escritura é registrada de forma unificada para todo o condomínio (escritura global por fração ideal). Os 8 proprietários já iniciaram o processo coletivo de desmembramento para geração de escritura individual por casa. 🛣️ Acesso: Dos 11 km de acesso até o condomínio, 9, 5 km já estão pavimentados pela Prefeitura de Atibaia. Restam 1, 5 km de estrada de terra batida em fase final de execução. 🤝 Formas de pagamento: 💰 Valor: R$ 690. 000, 00; À vista com desconto; Entrada de 50% + restante parcelado direto com o proprietário; Permuta por automóveis (tabela fipe) ; Permuta por imóveis: aceita casa no Litoral Norte, Jacareí ou São José dos Campos. Entre em contato e agende a sua visita! 🌄 Fábio & Paula Imóveis · creci Ver dados-J. 📞 Paula: (11) Ver dados · 📞 Fábio: (11) Ver dados. Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

neon_fotos_1131811_i1Bu9tF742u2F5587_113181165b7f75d02e86.jpg · CASA EM CONDOMÍNIO - ATIBAIA - VITORIA RÉGIA

R$ 650.000

R$ 210 Condominio

2422 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Jabota

Vitória Régia, Atibaia

Excelente casa em condomínio fechado com 3 quartos sendo 1 suíte com banheiro hidro e 1 lareira, escritório, closet, sala 2 ambientes com 1 lareira, cozinha, copa, 3 banheiros, área de serviço, piscina, poço artesiano e garagem para 2 a 4 vagas. Casa possui excelente estrutura de lazer como espaço para Área Gourmet, Jardim, Quintal, tv a Cabo, Vagas para Visitantes, Varanda Gourmet, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vista Livre, área de Descanso, Churrasqueira, Praça de Convivência, Salão de Festas, Salão de festa Área Gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Ótima localização. Temos as melhores opções para você comprar seu imóvel no abc paulista. Conte com nossos 30 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa!

744878c2d2a5b6475efaf0fc3bfd3c423145ca60 · Casa à venda, 300 m² por R$ 490.000,00 - Vitória Régia - Atibaia/SP

R$ 490.000

R$ 215 Condominio

300 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Jabota 409

Vitória Régia, Atibaia

Excelente Casa em Condomínio Fechado 300m² de área construída. 2 Dormitórios, sendo 1 suítes, Sala 2 ambientes, Cozinha e copa, Área de Serviço, 3 banheiros, Garagem para 2 até 4 vagas de carros e Piscina 75mil litros. Este imóvel se encontra em perfeito estado, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Características: Poço artesiano 280 metros com bomba automatizada, água foi feito análise na faculdade e comprovada como água mineral Pomar. Sistema Energia solar para água. aquecida com tecnologia de uso a energia solar, gás e elétrico ao. mesmo tempo. Lazer: Área de Descanso, Churrasqueira, Praça de Convivência, Salão de Festas, Salão de festa Área Gourmet com churrasqueira, fogão a lenha. Informações da Infraestrutura: Acesso para pne, Espaço para Área Gourmet, Internet, Jacuzzi, Jardim, 2 Lareiras, Quintal, tv a Cabo, Vagas para Visitantes, Varanda Gourmet, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vista Livre. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 13/06/2026

948acd74609fda047d609b33740c5184539abd1a · Casa à venda, 300 m² por R$ 490.000,00 - Vitória Régia - Atibaia/SP

R$ 490.000

R$ 215 Condominio

300 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Jabota 409

Vitória Régia, Atibaia

Excelente Casa em Condomínio Fechado 300m² de área construída. 2 Dormitórios, sendo 1 suítes, Sala 2 ambientes, Cozinha e copa, Área de Serviço, 3 banheiros, Garagem para 2 até 4 vagas de carros e Piscina 75mil litros. Este imóvel se encontra em perfeito estado, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Características: Poço artesiano 280 metros com bomba automatizada, água foi feito análise na faculdade e comprovada como água mineral Pomar. Sistema Energia solar para água. aquecida com tecnologia de uso a. energia solar, gás e elétrico ao. mesmo tempo. Lazer: Área de Descanso, Churrasqueira, Praça de Convivência, Salão de Festas, Salão de festa Área Gourmet com churrasqueira, fogão a lenha. Informações da Infraestrutura: Acesso para pne, Espaço para Área. Gourmet, Internet, Jacuzzi, Jardim, 2 Lareiras, Quintal, tv a Cabo, Vagas para Visitantes, Varanda Gourmet, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vista Livre. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 13/06/2026

Casa de 3 quartos, Atibaia · Chacara no Vitória Régia na av.ipê c.3 q.2 suites, piscina e churrasqueira
Foto 01 · Casa a venda 300 m² l 3 banheiros 4 vaga 3 quarto 1 suíte Atibaia Valor abaixo R$ 600.000,00

R$ 490.000

R$ 215 Condominio

300 m² tot.3 quartos3 vagas

Avenida Jabota

Vitória Régia, Atibaia

Casa de Condominio com 3 dormitórios a venda - montain. village* *localização: * Avenida Jabota, Vitória Régia, Atibaia - sp - cep Ver dados * Área comum e jardim de 2. 422, 00 m² do condomínio, * Área Construída com 300, 00 ². *informações do imóvel* *3 quartos sendo 1 suíte: * suíte com banheira hidro e 1 lareira, Escritório / closet. Sala 2 ambientes com mais 1 lareira, Cozinha e Copa *3 banheiros: * sendo 2 wc social e 1 wc externo na lavanderia Área de serviço e lavanderia. Garagem para 2 até 4 vagas de carros Piscina 75mil litros. *informações do condomínio* Poço artesiano 280 metros com bomba automatizada, água foi feito análise na faculdade e comprovada como água mineral Pomar. Sistema Energia solar para água aquecida com tecnologia de uso a energia solar, gás e elétrico ao mesmo tempo. * Acabamentos: * Acabamento em Gesso, Pia em Granito mármore preto, Piso Porcelanato, Teto suíte rebaixado em Gesso e nas salas e cozinha pé direito de 5, 5 metros madeira. Informações do infraestrutura* Acesso para pne, Espaço para Área Gourmet, Internet, Jacuzzi, Jardim, 2 Lareiras, Quintal, tv a Cabo, Vagas para Visitantes, Varanda Gourmet, Ventilação Natural na. Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vista Livre. *Lazer: * Área de Descanso, Churrasqueira, Praça de Convivência, Salão de Festas, Salão de festa Área Gourmet com churrasqueira, fogão a lenha. *Móveis: * Planejados, Planejados Cozinha. *contrato de compra E venda. * *Observação: * (Escriturara definitiva do terreno concluída e escritura individual do imóvel em andamento). *Valor condomínio: * R$ 215, 00 *incluso água. * *renda mensal** Uma está alugada fixa! *R$ 1. 800, 00* Agende sua visita - 05/04/2024

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Casa · 115m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa térrea á venda em condomínio - Atibaia/SP -

R$ 690.000

R$ 210 Condominio

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Avenida Jabota, 800

Vitória Régia, Atibaia

Casa 6 – Condomínio Fechado Mountain Village – Atibaia/sp. Um refúgio no alto da montanha. O Mountain Village fica na última rua, no ponto mais alto do bairro Vitória Régia, em Atibaia. É um condomínio fechado pequeno e silencioso, com apenas 7 casas residenciais, onde a maior parte dos vizinhos são casais maduros e profissionais que escolheram a serra exatamente pelo silêncio que aqui existe. Durante o dia, o que se ouve são pássaros e tucanos. À noite, grilos. Não há barulho de comércio, indústria, festas ou trânsito. Apenas três casas têm moradores fixos — as outras são de uso esporádico, o que torna o ambiente ainda mais reservado. Você está a 20 minutos do centro de Atibaia e a aproximadamente 1 hora de São Paulo. Da metrópole para o sossego — e do sossego para a metrópole — em um trajeto curto. A Casa 6 em detalhes. A Casa 6 foi pensada e reformada para quem aprecia conforto sem abrir mão de praticidade. É a única casa do condomínio com sistema tri-híbrido de aquecimento (solar, gás e elétrico integrados em todos os pontos de água), incluindo a lavanderia. Você nunca fica sem água quente, e o consumo é otimizado automaticamente conforme a fonte mais econômica do momento. A suíte master é um spa. Banheira de hidromassagem para duas pessoas. Box duplo, com dois chuveiros independentes. Lareira privativa dentro do quarto — para as noites frias da serra. As áreas sociais respiram. Sala ampla com lareira e pé-direito de aproximadamente 6 metros. Cozinha gourmet planejada com ilha central em mármore. Sobre a documentação. Os terrenos: possuem escritura registrada e regularizada. As casas: atualmente estão sob escritura unificada (global) do condomínio. O processo de desmembramento, que vai gerar a escritura individual de cada casa, já foi iniciado coletivamente pelos 8 proprietários. O que está incluído no condomínio. Por R$ 210 ao mês — sim, esse é o valor real e atual — você tem direito a: Piscina com aquecimento solar (face norte: o sol bate o dia todo, mantendo a água agradável o ano inteiro). Jacuzzi integrada à piscina. Salão de festas com área gourmet completa: churrasqueira e fogão a lenha. Acesso direto a trilhas ecológicas, saindo de dentro do condomínio. Iluminação solar autônoma nos postes internos, com sensor de presença. Monitoramento noturno por motoboy. Coleta de lixo três vezes por semana, na porta de cada casa. Entregas funcionando normalmente: iFood, Mercado Livre, Correios, farmácias. Água mineral direto da torneira. Este é, talvez, o maior diferencial da propriedade. O abastecimento é feito por um poço artesiano de 250 metros de profundidade, com laudo de potabilidade emitido pela Universidade São Francisco (usf) de Bragança Paulista. A água é pura, mineral, e chega rica em minerais como cálcio, magnésio e potássio — sem cloro, sem flúor adicionado, sem agrotóxicos, sem cobrança de concessionária. Em outras palavras: você toma água mineral todos os dias, em todas as torneiras da casa, e isso já está incluído no valor do condomínio. 5. 000 m² de área verde para você Adjacente ao condomínio existe uma área de 5. 000 m² cedida pela Furnas Centrais Elétricas para uso dos moradores. Esse espaço pode ser usado para horta orgânica, pomar, criação de pequenos animais, canil, estufa — o que sua família quiser cultivar. É permitido cercar para uso privativo, mantendo apenas o acesso para vistoria técnica da Furnas. A garantia que valoriza esse benefício para sempre: nenhuma construção em alvenaria pode ser feita ali. Nenhum prédio, nenhuma casa, nenhum vizinho novo poderá tirar a sua vista, sua privacidade ou seu silêncio. É um quintal infinito, protegido por contrato. Financiamento direto proprietário. Aceita entrada e parcelamento direto, com juros baixos. Sem burocracia bancária, sem aprovação de score, sem taxas administrativas. Ideal para quem é autônomo, profissional liberal, ou simplesmente prefere não passar pelo banco. Permutas. Aceita automóveis (avaliados pela tabela fipe) como parte do pagamento. Aceita outros imóveis (apartamento, casa, terreno) como parte do pagamento. Avalia cada proposta com seriedade, buscando uma equação justa para os dois lados. Ref: cs1176. #Imo. Para Mais Informações. 11 Ver dados/ Ver dados. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Super destaque
2tkpxss2owzkzdq0yzewndgx_md · Casa em Condomínio Fechado – Vitória Régia, Atibaia/SP

R$ 690.000

R$ 215 Condominio

300 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vitória Régia, Atibaia

Vende-se Casa em Condomínio Fechado – Mountain Village, Bairro Vitória Régia, Atibaia/sp 🌿 Refúgio no ponto mais alto do bairro Vitória Régia, em condomínio fechado com apenas 7 casas. Silêncio, natureza e privacidade a 20 minutos do centro de Atibaia e aproximadamente 1 hora de São Paulo. 📐 Área construída: 300 m² 📐 Área do terreno: 300 m² 🏗️ Estrutura em colunas e vigas de concreto armado · 10 anos de construção com reforma total há 3 anos · Telhado e calhas novos, sem histórico de infiltração. 🏠 A casa conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master; Suíte master com banheira de hidromassagem para 2 pessoas, box duplo com 2 chuveiros independentes e lareira privativa; Sala ampla com lareira e pé-direito de aproximadamente 6 metros; Cozinha gourmet planejada com ilha central em mármore e armários de alto padrão; 3 banheiros (2 sociais + 1 externo na lavanderia) ; Lavanderia completa com tanque, ponto para máquina de lavar e secadora; 2 vagas cobertas (até 4 com manobra) ; Fibra ótica instalada; Infraestrutura completa para ar-condicionado (fiação, tubulação e dreno) ; Sistema tri-híbrido de aquecimento de água (solar + gás + elétrico) em todos os pontos da casa, incluindo lavanderia; Imóvel vazio, pronto para morar; 🌊 O condomínio oferece: Piscina com aquecimento solar (face norte) ; Jacuzzi integrada à piscina; Salão de festas com área gourmet, churrasqueira e fogão a lenha; Acesso direto a trilhas ecológicas; Iluminação solar autônoma com sensor de presença; Monitoramento noturno; Coleta de lixo 3 vezes por semana; Condomínio pet friendly — animais de estimação são permitidos; 💧 Água mineral direto da torneira: Abastecimento por poço artesiano de 280 metros de profundidade, com laudo de potabilidade emitido pela Universidade São Francisco (usf) de Bragança Paulista. 🌳 Área verde de 8. 000 m²: Área cedida pela Furnas Centrais Elétricas para uso dos moradores — disponível para horta, pomar, canil, estufa ou criação de pequenos animais. Pode ser cercada para uso privativo. 💰 Condomínio: R$ 215, 00 (água inclusa) iptu: aproximadamente R$ 160, 00/mês. 📄 Documentação: A escritura é registrada de forma unificada para todo o condomínio (escritura global por fração ideal). Os 8 proprietários já iniciaram o processo coletivo de desmembramento para geração de escritura individual por casa. 🛣️ Acesso: Dos 11 km de acesso até o condomínio, 9, 5 km já estão pavimentados pela Prefeitura de Atibaia. Restam 1, 5 km de estrada de terra batida em fase final de execução. 🤝 Formas de pagamento: 💰 Valor: R$ 690. 000, 00; À vista com desconto; Entrada de 50% + restante parcelado direto com o proprietário; Permuta por automóveis (tabela fipe) ; Permuta por imóveis: aceita casa no Litoral Norte, Jacareí ou São José dos Campos; Entre em contato e agende a sua visita! 🌄 Fábio & Paula Imóveis · creci Ver dados-J. 📞 Paula: (11) Ver dados · 📞 Fábio: (11) Ver dados. Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Casa · 300m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda - em Vitória Régia

R$ 690.000

R$ 215 Condominio

300 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Spucaína

Vitória Régia, Atibaia

Condomínio Fechado Mountain Village – Atibaia/sp. . Valor original: R$ 690. 000, 00\n. Condomínio Mountain Village, situado no alto de uma montanha, em região de chácaras.. . Ambiente silencioso, com vista panorâmica permanente, ar puro, clima ameno e natureza preservada. Ideal para quem busca qualidade de vida, refúgio, home office ou moradia tranquila.. . Descrição do Imóvel: \n. Casa moderna, recém-reformada, com excelente padrão de construção, ambientes amplos, integrados e acabamento de alto nível. \n. • 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com lareira, banheira de hidromassagem para duas pessoas e box com dois chuveiros\n. • Um dos dormitórios pode ser convertido em closet ou escritório\n. • Sala com lareira, pé-direito de 5, 5 metros e dois ambientes\n. • Cozinha planejada com ilha central em mármore, integrada à copa\n. • 3 banheiros (2 internos + 1 externo na área de serviço) \n. • Garagem coberta para 2 veículos\n. • Sistema de aquecimento híbrido de água (solar, gás e elétrico – simultâneo) \n. • Internet fibra óptica já instalada na casa. . Infraestrutura do Condomínio Mountain Village: \n. • Piscina com jacuzzi (uso comum), aquecida com sistema solar\n. • Salão de festas e área gourmet compartilhada, com churrasqueira e fogão a lenha\n. • Poço artesiano com água mineral\n. • Condomínio com apenas 7 residências + casa do caseiro, garantindo uso reduzido das áreas comuns e maior privacidade\n. • Ideal para moradia, finais de semana ou trabalho remoto em um ambiente calmo e seguro. . Espaço de Cultivo cedido pela Furnas: \n. O condomínio conta com uma área adicional de 10. 000 m², cedida pela empresa Furnas, para uso coletivo dos moradores. \n. A área pode ser utilizada para hortas, árvores frutíferas, cultivos diversos e lazer ao ar livre (sem construções em alvenaria). \n. Hoje, há algumas árvores frutíferas, mas o espaço está praticamente livre, pronto para uso do novo morador.. . Custos Fixos: \n. • Condomínio mensal: R$ 215, 00 (já inclui fornecimento de água) \n. • iptu mensal: R$ 160, 00. . Documentação: \n. • Terreno escriturado e registrado\n. • Imóvel em processo de averbação para individualização da escritura

06e43bb9429fafad21f5b8d16c1a153dd9b4ccb2 · Casa com 3 dormitórios ( 1 Suíte) à venda, 300 m² por R$ 690.000 - Vitória Régia - Atibaia/SP

R$ 690.000

R$ 215 Condominio

500 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

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Vitória Régia, Atibaia

Casa com 3 dormitórios ( 1 Suíte) à venda, 300 m² por R$ 690. 000 - Vitória Régia - Atibaia/sp. Localizada em um condomínio fechado com segurança 24 horas, esta elegante casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. Com três quartos sendo 1 suíte, proporciona privacidade e praticidade para seus moradores. A sala e cozinha integradas criam um ambiente acolhedor, ideal para encontros e convívio social. A sala de estar adiciona um toque de requinte ao espaço, tornando-o perfeito para momentos de relaxamento. A localização estratégica da residência oferece fácil acesso a serviços essenciais e destinos urbanos. A área comum é um verdadeiro refúgio, destacando-se pela piscina convidativa e pela churrasqueira, proporcionando momentos agradáveis com amigos e familiares. Esta casa é uma escolha ideal para quem busca uma moradia segura e bem localizada. Me chamo Daniel Salvá e como Corretor de Imóveis em Atibaia e região a quase uma década, posso lhe garantir que aqui você vai encontrar o imóvel que lhe trará a tão sonhada qualidade de vida. Somos especialistas em atender Bem! - 13/06/2026

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