Vila de São Fernando
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56 Casas de Condomínio com piscina à venda na Vila de São Fernando, Cotia

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R$ 3.850.000

R$ 2.423 Condominio

1213 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Ministro Marcondes Filho, 205

Vila de São Fernando, Cotia

Linda casa estilo campo, construída para morar, com excelente padrão de acabamento, muita privacidade e total integração com a natureza. Implantada em um terreno cercado pelo verde, a residência é abraçada pela paisagem natural, proporcionando tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Todos os itens fixos permanecem no imóvel. Localizada em rua tranquila e arborizada, dentro de um condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas, é considerada uma das opções mais exclusivas da Granja Viana. O imóvel é repleto de armários e se destaca pelo madeiramento nobre em Freijó, presente nos pisos, portas, janelas, portas-balcão e venezianas. Conta ainda com projeto de iluminação e acabamentos de alto padrão, como pisos em pedra Goiás com molduras em Freijó, tábuas largas de madeira, porcelanato rústico, cerâmica e carpete, além de louças e metais de qualidade. O jardim possui paisagismo formado, com mais de 10 grandes palmeiras e árvores frutíferas como laranja e amora. A casa dispõe de quatro acessos independentes: social, lazer, garagem e serviço. O projeto em formato “U” favorece uma convivência mais fluida, participativa e integrada entre os ambientes. O hall de entrada social é marcado por uma imponente porta dupla em madeira Freijó trabalhada, que dá acesso ao lavabo decorado, com tampo em mármore, espelho e gabinetes em madeira. O living é amplo e elegante, com 6 ambientes distribuídos em duas alas integradas, todos voltados para a varanda, piscina, espaço gourmet e jardim. Compreende salas de estar, lareira, música, jogos, bar e sala de jantar para oito lugares, integrada à cozinha e à varanda. A varanda é ampla e extremamente confortável, funcionando como uma verdadeira sala de estar ao ar livre, voltada para o jardim e a piscina, ideal para momentos de descanso, café da manhã ou receber amigos. O family room é perfeito para home theater ou tv, repleto de armários e estantes em madeira Freijó, com vista privilegiada para o jardim e a piscina. Há ainda sala de almoço e café da manhã integrada à cozinha. A cozinha é funcional e bem planejada, com muitos armários e gabinetes, despensa, bancadas em granito, duas cubas em inox e piso em madeira. A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada, tanque, além de quarto e banheiro de serviço. A escada em alvenaria é revestida em madeira, com guarda-corpo também em madeira. A área íntima conta com halls no piso térreo e superior, equipados com dois roupeiros e dois escritórios, ambos com armários e estantes. São 4 suítes com terraços, todas voltadas para o jardim e a piscina, repletas de armários. Duas suítes ficam no térreo, sendo uma delas um verdadeiro apartamento de hóspedes, com saleta, espelho, cozinha e banheiro. No piso superior estão as outras duas suítes, incluindo a suíte master, acarpetada, com escritório, bay window, saleta com estantes e amplo closet Sr. E Sra., com armários, gabinetes e gaveteiros. Os banheiros possuem portas de correr, tampos em mármore e granito, louças e metais de qualidade, gabinetes, espelhos, box de vidro e duchas higiênicas. O banheiro da suíte master conta com hidromassagem e duas cubas. A área de lazer é um grande destaque, com varanda gourmet integrada ao jardim e à piscina, equipada com churrasqueira, espaço para mesa, nicho para lenha ou carvão, bancadas em granito, pia e gabinetes. A piscina de alvenaria possui 36 m², é revestida em azulejos, conta com iluminação interna, prainha, solarium e casa de máquinas. A garagem oferece 2 vagas cobertas. O sistema de aquecimento é feito por boiler elétrico de 400 litros. O abastecimento de água é Sabesp, com capacidade total de 2. 400 litros (duas caixas de 1. 000 litros + boiler). O esgoto é coletado pela Sabesp. Condomínio. Um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, com moderno sistema de segurança, incluindo monitoramento, ronda armada e portaria blindada. Possui alamedas largas e arborizadas, amplas áreas de preservação ambiental e abriga em seu interior o São Fernando Golf Club, reforçando o alto padrão, a privacidade e a qualidade de vida oferecida aos moradores.

Super destaque

R$ 3.990.000

R$ 2.307 Condominio

1200 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Estr. Fernando Nobre 4000 Granja Viana

Vila de São Fernando, Cotia

Seja muito bem vinda! Casa Térrea à Venda na Granja Viana | Condomínio São Fernando Golf Club | Vertikal Imóveis. Exclusividade, natureza e conforto em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana! Apresentamos esta belíssima casa térrea em formato “U”, projetada para oferecer integração total com a área de lazer, iluminação natural abundante e ventilação cruzada, proporcionando ambientes agradáveis e sofisticados. Localizada no Condomínio São Fernando Golf Club, a residência oferece total privacidade, vista para a vegetação do próprio terreno e um estilo de vida cercado pela natureza. Destaques do Imóvel. Casa térrea com arquitetura em U. Sala ampla com 3 ambientes integrados. Sala de jantar elegante. Escritório ideal para home office. Cozinha espaçosa e planejada. Excelentes suítes com armários. Sacada e varanda com vista para a natureza. Piscina integrada à área social. Área gourmet com churrasqueira e pia. Total privacidade e vista para a vegetação. Condomínio São Fernando Golf Club. Segurança 24 horas. Clube de golfe. Muito verde e mata de preservação. Alto padrão e qualidade de vida. Localização privilegiada na Granja Viana, Para mais detalhes fale com uma corretora Vertikal Imóveis em Granja Viana. Casa térrea à venda na Granja Viana. Condomínio São Fernando Golf Club. Casas em Granja Viana. Casa com piscina Granja Viana. Casa em condomínio na Granja Viana. Casa de alto padrão Granja Viana. Imóveis na Granja Viana. Vertikal Imóveis Granja Viana. Casa com área gourmet Granja Viana. Casa em condomínio fechado Granja Viana

Super destaque

R$ 3.850.000

R$ 2.422 Condominio

1213 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Ministro Marcondes Filho 205

Vila de São Fernando, Cotia

Linda casa estilo campo construída para morar, com ótimos acabamentos. Casa com muita privacidade, abraçada pela natureza e cercada pelo verde. Tudo que é fixo ficará na venda. Ótima localização em rua tranquila e arborizada. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Madeiramento todo em Freijó: Pisos, portas, janelas, portas balcão e venezianas. Projeto de iluminação. Pisos em pedra Goiás com molduras de madeira Freijó, tábuas largas em Freijó, porcelanato rústico, cerâmica e carpete. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado, com mais de 10 grandes Palmeiras e pés de laranja e amora. 4 acessos: social/ lazer, garagem/ serviço. O projeto da planta da casa em U, proporciona uma convivência participativa mais natural e integrada, entre os moradores. Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira Freijó trabalhada. Lavabo decorado com tampo em mármore, espelho e gabinetes de madeira. Living grande para 6 ambientes em 2 alas integradas, voltadas para a varanda, piscina, espaço gourmet e jardim. Estar, lareira, música, jogos, bar e sala de jantar para 8 cadeiras, integrada à cozinha e varanda. Varanda ampla confortável, uma verdadeira sala de estar, votada para o jardim e piscina, com muita natureza, ideal para um café da manhã ou aperitivo. Family room ideal para home theater /tv, repleto de amplos armários e estantes, em madeira Freijó, com vista para jardim e piscina. Sala de almoço e café da manhã, integrada a cozinha. Cozinha repleta de armários e gabinetes, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox e piso de madeira. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço. Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso térreo e superior, com 2 roupeiros e 2 escritórios, com muitos armários e estantes de madeira. 4 suítes com terraços, repletas de armários, voltadas para o jardim e piscina. 2 suítes no térreo, sendo 1ste com apartamentos de hóspedes, saleta, espelho, cozinha e banheiro e 2 suítes no piso superior, sendo a master acarpetada, com escritório, by window, saleta com estantes e closet sr e sra com armários, gabinetes e gaveteiros. Banheiros com portas de correr, tampos em mármore e granito, louças e metais de qualidade, gabinetes, espelho, box de vidro e duchas higiênicas. Sendo a master com hidro e 2 cubas. Varanda gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, espaço para mesa, nicho para lenha / carvão, bancadas em granito, pia e gabinetes. Piscina de alvenaria revestida em azulejos com 36 m², com iluminação interna, "prainha", solarium e casa de máquinas. Garagem: 2 vagas cobertas. Aquecimento: Boiler Elétrico 400 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2. 400 litros (2 caixas de 1 mil litros + boiler) Esgoto: Coleta Sabesp - 11/06/2026

Super destaque

R$ 6.480.000

R$ 1.850 Condominio

1268 m² tot.5 quartos6 ban.13 vagas

Avenida Fernando Nobre 4000

Vila de São Fernando, Cotia

Arquitetura contemporânea! Luxo, sofisticação e acolhimento em todos os ambientes. Casa Maravilhosa com excelente localização, dentro de um dos melhores condomínios da região, linda vista para área de preservação do condomínio. Projeto prioriza a integração, através de grandes portas de vidro. No piso inferior você vislumbra o quintal com lindo jardim e piscina com borda infinita, garantindo, desta forma, um amplo espaço, tanto visual, quanto físico. Área gourmet merece nossa super atenção, é acolhedora e incrivelmente bem planejada, com um balcão grande, forno de pizza, churrasqueira, eletrodomésticos novos e muito charme. Tem a integração com a piscina, sala de jantar e com a cozinha, facilitando toda rotina da família. O local é ideal para receber com conforto e requinte seus amigos e familiares. Anexo a área gourmet temos um espaço fechado com vidro que pode ser um escritório, academia, atelier ou quarto de hóspedes. Casa é de altíssimo padrão, com acabamento fino; piso em tacos de madeira; acabamento em gesso em todos os ambientes; iluminação planejada. Três salas no piso inferior, sendo uma de home theater. No superior, 4 suítes possuem acesso a um terraço/solarium com vista privilegiada. São fernando golf club; Condomínio com casas de alto padrão e lotes a partir de 1000 m², em variadas topografias. Vegetação exuberante e preservada, o maior campo de golfe da América Latina (com 18 buracos), segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, vigilância interna e externa e serviço de escolta até a Rodovia Raposo Tavares, fazem desse maravilhoso condomínio um dos mais belos e seguros locais para se morar. Os proprietários podem escolher entre serem ou não associados ao Clube de Golfe. O condomínio fica no km 28, 5 da Raposo e dista 5 km da rodovia. - 10/06/2026

Destaque

R$ 3.800.000

R$ 2.300 Condominio

1092 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Avenida Fernando Nobre 3003

Vila de São Fernando, Cotia

Residência Alto Padrão à Venda na Granja Viana. Residência de alto padrão localizada no renomado condomínio Vila de São Fernando, anexo ao Golf Club de Cotia. Uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da Granja Viana, com acesso facilitado pelo km 28 da Rodovia Raposo Tavares ou pela Rodovia Castelo Branco. Características do Imóvel. Área total: 1. 092 m² Área útil: 422 m² Quartos: 4 suítes, sendo 2 master 1 com lareira, mais 2 quartos de serviço com banheiro independente. Sala em 3 ambientes, com lareira, e salão independente para uso diverso (Biblioteca, cinema, reunião etc.) Banheiros: 7 (4 nas suítes, 2 no piso térreo e 1 na área externa) Vagas: 6 vagas de garagem sendo 3 cobertas. Diferenciais. Arquitetura: Projeto funcional e elegante, com ampla sala de 3 ambientes integrados, ideal para recepções sofisticadas. Sistema gerador de energia à diesel com capacidade para atender toda a residência, incluindo áreas externas. Poço semi artesiano. 3 acessos distintos: Entrada social, social externa e de serviço. Acabamentos: Piso de mármore nas áreas íntimas. Porcelanato na cozinha e no escritório. Tábua corrida na sala e no salão. Armários de alto padrão e design refinado nas suítes e na cozinha. Área de Lazer. Piscina: Com amplo jardim e gramado ao redor. Espaço Gourmet: Com churrasqueira, fogão e armários planejados. Outros: Vestuário com chuveiro, ideal para atender a área externa. Localização. Condomínio seguro, arborizado e com excelente infraestrutura, localizado ao lado do Golf Club de Cotia, próximo ao comercio local, escolas, restaurantes e pontos turísticos da região. Fácil acesso as rodovias Raposo Tavares, Regis Bitencourt e Castelo Branco e a menos de 30 Km da Capital sp. Se você busca conforto, sofisticação e um imóvel pronto para receber sua família e amigos com todo o requinte, esta é a sua oportunidade. Agende uma visita e encante-se com tudo o que essa propriedade tem a oferecer. - 11/06/2026

Destaque

R$ 3.999.000

R$ 2.422 Condominio

470 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Ministro Marcondes Filho,

Vila de São Fernando, Cotia

Para mais informações fale com mauricio 1 1 9 7 1 3 3 9 1 3 0. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Descrição do imóvel: Linda casa estilo campo construída para morar, com ótimos acabamentos. Casa com muita privacidade, abraçada pela natureza e cercada pelo verde. Tudo que é fixo ficará na venda. Ótima localização em rua tranquila e arborizada. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Madeiramento todo em Freijó: Pisos, portas, janelas, portas balcão e venezianas. Projeto de iluminação. Pisos em pedra Goiás com molduras de madeira Freijó, tábuas largas em Freijó, porcelanato rústico, cerâmica e carpete. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado, com mais de 10 grandes Palmeiras e pés de laranja e amora. 4 acessos: social/ lazer, garagem/ serviço. O projeto da planta da casa em “U”, proporciona uma convivência participativa mais natural e integrada, entre os moradores. Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira Freijó trabalhada. Lavabo decorado com tampo em mármore, espelho e gabinetes de madeira. Living grande para 6 ambientes em 2 alas integradas, voltadas para a varanda, piscina, espaço gourmet e jardim. Estar, lareira, música, jogos, bar e sala de jantar para 8 cadeiras, integrada à cozinha e varanda. Varanda ampla confortável, uma verdadeira sala de estar, votada para o jardim e piscina, com muita natureza, ideal para um café da manhã ou aperitivo. Family room ideal para home theater /tv, repleto de amplos armários e estantes, em madeira Freijó, com vista para jardim e piscina. Sala de almoço e café da manhã, integrada a cozinha. Cozinha repleta de armários e gabinetes, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox e piso de madeira. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço. Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso térreo e superior, com 2 roupeiros e 2 escritórios, com muitos armários e estantes de madeira. 4 suítes com terraços, repletas de armários, voltadas para o jardim e piscina. 2 suítes no térreo, sendo 1ste com apartamentos de hóspedes, saleta, espelho, cozinha e banheiro e 2 suítes no piso superior, sendo a master acarpetada, com escritório, by window, saleta com estantes e closet sr e sra com armários, gabinetes e gaveteiros. Banheiros com portas de correr, tampos em mármore e granito, louças e metais de qualidade, gabinetes, espelho, box de vidro e duchas higiênicas. Sendo a master com hidro e 2 cubas. Varanda gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, espaço para mesa, nicho para lenha / carvão, bancadas em granito, pia e gabinetes. Piscina de alvenaria revestida em azulejos com 36 m², com iluminação interna, "prainha", solarium e casa de máquinas. Garagem: 2 vagas cobertas. Aquecimento: Boiler Elétrico 400 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2. 400 litros (2 caixas de 1 mil litros + boiler) Esgoto: Coleta Sabesp. mauricio creci 131. 747. Cód. 1342

Destaque

R$ 3.300.000

R$ 2.423 Condominio

1202 m² tot.3 quartos4 ban.9 vagas

Endereço não informado

Vila de São Fernando, Cotia

Para Venda ou Locação com móveis e utensílios! Esta casa única está localizada em um dos endereços mais desejados da região, o São Fernando Golf Club, referência em segurança e exclusividade, oferecendo portaria 24h, escolta armada, ronda interna e externa, além de abrigar o primeiro e mais renomado campo de golfe do Brasil. Em perfeita harmonia com o estilo japonês, a residência foi projetada para proporcionar conforto e relaxamento em todos os detalhes. A entrada principal, rodeada por jardins, já antecipa a atmosfera de tranquilidade. A casa é térrea e seus ambientes foram pensados para oferecer funcionalidade, integração e vistas agradáveis em todas as direções. As salas são integradas e bem distribuídas, incluindo sala de lareira, estar, jantar e, ao fundo, um salão de jogos, lavabo e cozinha. O pé-direito alto com belíssimas tesouras de madeira valoriza ainda mais o projeto arquitetônico. A cozinha, quase integrada, é discretamente separada por divisória, dando acesso à lavanderia coberta e à área de serviços, voltada para o quintal. Na ala íntima, um jardim japonês central conecta os espaços e também dá passagem ao jardim externo, proporcionando uma sensação de amplitude e bem-estar. São 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet, lareira e uma sala íntima – perfeita como um aconchegante family room com acesso direto ao jardim. Na área externa, a casa conta com um excelente espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancadas, banheiro de apoio e áreas de descanso, tudo de frente para a piscina com deck de madeira. Ao lado, integrados à construção principal, encontram-se a sala fitness e a sauna. O paisagismo é um diferencial marcante neste projeto, com jardins que envolvem e valorizam cada ambiente da casa. Há ainda um canil planejado que acomoda até 3 pets com total conforto. Trata-se de uma propriedade única, onde design, natureza e bem-estar convivem em perfeita sintonia. Agende sua visita e descubra o melhor da vida na Granja Viana. Seu novo lar espera por você!

Destaque

R$ 3.850.000

R$ 2.422 Condominio

1212 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila de São Fernando, Cotia

Vende-se Casa no Cond. Vila de São Fernando - 4stes, 2 escritórios. Madeiramento Freijó, piscina, churrasqueira, lareira, casa hóspedes. Cod1342 ca0990 Endereço: Cond. Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia/sp - cep: Ver dados(Endereço do condomínio: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, sp - cep: Ver dados) A/T: 1. 212, 50 m2 (frente: 25, 00 m) A/C: 470, 52 m²Valor de Venda: R$ 3. 850. 000, 00 (três milhões, oitocentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não alugaGarantia exigida para locação: -Valor do condomínio (Nov/25): R$ 2. 422, 88Valor do iptu Ver dados: R$ 6. 429, 41 ano à vista ou 12 x de R$ 595, 32Permuta: não estudaDocumentação: ok - falta averbar parte da área construídaFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas: Imóvel ocupado - Agendar com antecedência: (11) 9. Ver dados com duarteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção: 2005 Descrição do imóvel: Linda casa estilo campo construída para morar, com ótimos acabamentos. Casa com muita privacidade, abraçada pela natureza e cercada pelo verde. Tudo que é fixo ficará na venda. Ótima localização em rua tranquila e arborizada. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Madeiramento todo em Freijó: Pisos, portas, janelas, portas balcão e venezianas. Projeto de iluminação. Pisos em pedra Goiás com molduras de madeira Freijó, tábuas largas em Freijó, porcelanato rústico, cerâmica e carpete. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado, com mais de 10 grandes Palmeiras e pés de laranja e amora. 4 acessos: social/ lazer, garagem/ serviço. O projeto da planta da casa em “U”, proporciona uma convivência participativa mais natural e integrada, entre os moradores. Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira Freijó trabalhada. Lavabo decorado com tampo em mármore, espelho e gabinetes de madeira. Living grande para 6 ambientes em 2 alas integradas, voltadas para a varanda, piscina, espaço gourmet e jardim. Estar, lareira, música, jogos, bar e sala de jantar para 8 cadeiras, integrada à cozinha e varanda. Varanda ampla confortável, uma verdadeira sala de estar, votada para o jardim e piscina, com muita natureza, ideal para um café da manhã ou aperitivo. Familyroomideal para hometheater/tv, repleto de amplos armários e estantes, em madeira Freijó, com vista para jardim e piscina. Sala de almoço e café da manhã, integrada a cozinha. Cozinha repleta de armários e gabinetes, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox e piso de madeira. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço. Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso térreo e superior, com 2 roupeiros e 2 escritórios, com muitos armários e estantes de madeira. 4 suítes com terraços, repletas de armários, voltadas para o jardim e piscina. 2 suítes no térreo, sendo 1ste com apartamentos de hóspedes, saleta, espelho, cozinha e banheiro e 2 suítes no piso superior, sendo a master acarpetada, com escritório, bywindow, saleta com estantes e closetsresracom armários, gabinetes e gaveteirosBanheiros com portas de correr, tampos em mármore e granito, louças e metais de qualidade, gabinetes, espelho, box de vidro e duchas higiênicas. Sendo a master com hidro e 2 cubas. Varanda gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, espaço para mesa, nicho para lenha / carvão, bancadas em granito, pia e gabinetes. Piscina de alvenaria revestida em azulejos com 36 m², com iluminação interna, "prainha", solariume casa de máquinas. Garagem: 2 vagas cobertas. Aquecimento: Boiler Elétrico 400 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2. 400 litros (2 caixas de 1 mil litros + boiler) Esgoto: Coleta Sabesp Vila de São Fernando Cond. Vila de São Fernando Um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana. Moderno sistema de segurança com monitoramento, ronda armada e portaria blindada. Alamedas largas e arborizadas. Amplas áreas de preservação. Dentro do condomínio está localizado oSão Fernando Golf Club

R$ 3.490.000

R$ 2.202 Condominio

750 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Volga, 1

Vila de São Fernando, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Proinvest Central de Negócios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Nova. Condomínio São Fernando Golf Club. Belíssima casa de 330 m² de área construída em terreno de 750 m², Está localizada em uma rua tranquila, sem saída, ideal para quem busca segurança e privacidade, dentro do Condomínio São Fernando Golf Club. Com projeto que privilegia conforto, integração com a natureza e áreas de convívio aconchegantes, o imóvel oferece: Área Íntima: 3 suítes espaçosas, sendo 2 no térreo. Suíte master no andar superior com closet privativo, varanda com vista panorâmica e terraço coberto, perfeito para noites quentes e de lua cheia. 5 banheiros no total, além de lavabo social. Área Social: Sala ampla para 3 ambientes com lareira, voltada para terraço com cobertura transparente e estrutura de bambu natural, unindo charme e funcionalidade integrada à área externa. Sala de almoço. Cozinha equipada com forno embutido e cooktop. Piscina privativa integrada ao espaço gourmet. 2 vagas cobertas de garagem. Diferenciais: Projeto moderno e acolhedor. Rua sem saída, ideal para quem busca segurança e privacidade. Localização privilegiada no condomínio, próximo ao clube de golfe, segurança 24 hrs. Maiores informações ligue para imobiliária Proinvest, peça a referencia ca25222

R$ 3.990.000

R$ 2.422 Condominio

1212 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Ministro Marcondes Filho 205

Vila de São Fernando, Cotia

Descrição do imóvel: Linda casa estilo campo construída para morar, com ótimos acabamentos. Casa com muita privacidade, abraçada pela natureza e cercada pelo verde. Tudo que é fixo ficará na venda. Ótima localização em rua tranquila e arborizada. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Madeiramento todo em Freijó: Pisos, portas, janelas, portas balcão e venezianas. Projeto de iluminação. Pisos em pedra Goiás com molduras de madeira Freijó, tábuas largas em Freijó, porcelanato rústico, cerâmica e carpete. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado, com mais de 10 grandes Palmeiras e pés de laranja e amora. 4 acessos: social/ lazer, garagem/ serviço. O projeto da planta da casa em U, proporciona uma convivência participativa mais natural e integrada, entre os moradores. Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira Freijó trabalhada. Lavabo decorado com tampo em mármore, espelho e gabinetes de madeira. Living grande para 6 ambientes em 2 alas integradas, voltadas para a varanda, piscina, espaço gourmet e jardim. Estar, lareira, música, jogos, bar e sala de jantar para 8 cadeiras, integrada à cozinha e varanda. Varanda ampla confortável, uma verdadeira sala de estar, votada para o jardim e piscina, com muita natureza, ideal para um café da manhã ou aperitivo. Family room ideal para home theater /tv, repleto de amplos armários e estantes, em madeira Freijó, com vista para jardim e piscina. Sala de almoço e café da manhã, integrada a cozinha. Cozinha repleta de armários e gabinetes, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox e piso de madeira. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço. Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso térreo e superior, com 2 roupeiros e 2 escritórios, com muitos armários e estantes de madeira. 4 suítes com terraços, repletas de armários, voltadas para o jardim e piscina. 2 suítes no térreo, sendo 1ste com apartamentos de hóspedes, saleta, espelho, cozinha e banheiro e 2 suítes no piso superior, sendo a master acarpetada, com escritório, by window, saleta com estantes e closet sr e sra com armários, gabinetes e gaveteiros. Banheiros com portas de correr, tampos em mármore e granito, louças e metais de qualidade, gabinetes, espelho, box de vidro e duchas higiênicas. Sendo a master com hidro e 2 cubas. Varanda gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, espaço para mesa, nicho para lenha / carvão, bancadas em granito, pia e gabinetes. Piscina de alvenaria revestida em azulejos com 36 m², com iluminação interna, "prainha", solarium e casa de máquinas. Garagem: 2 vagas cobertas. Aquecimento: Boiler Elétrico 400 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2. 400 litros (2 caixas de 1 mil litros + boiler) Esgoto: Coleta Sabesp - 12/06/2026

R$ 5.300.000

R$ 2.900 Condominio

1477 m² tot.4 quartos8 ban.8 vagas

Avenida Fernando Nobre, 85

Vila de São Fernando, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Proinvest Central de Negócios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. São fernando golf club - Maravilhoso imóvel em condomínio de alto padrão na Granja Viana! Localizado em via de acesso as Rodovias Raposo Tavares km 28, 5 e Castelo Branco km 26. Projeto de construção contemporâneo de muito bom gosto, onde encontramos ambientes interligados e paredes em vidro; A casa será comercializada Mobiliada! Piso térreo: Living para 3 ambientes, salas de estar, jantar e tv; Sala contígua ampla com wc, podendo ser utilizada como sala íntima ou academia; Maravilhosa copa cozinha em quartzo branco com lindos planejados (estilo provençal) integrada a sala de jantar; Andar superior: No piso superior encontramos ampla sala de home theater com varanda; Escritório com terraço; 4 amplas suítes com closets e planejados, abertas para terraço contínuo, linda vista para área de lazer e jardim, persianas automatizadas; Planejados no corredor (roupeiro) ; Ampla área gourmet completíssima integra piscina e paisagismo, sem contar com lindo por do sol; Jacuzzi (4 lugares) e linda Piscina, ambas com aquecimento solar e iluminadas compõem linda área de lazer; Sauna; wc e pia externa para atender áreas de lazer; Dependência de empregada; Cisterna para regas de jardim; Para raio; 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas; Condomínio tem como âncora o Internacional São Fernando Golf Club (campo de golf oficial com 18 buracos) ; Mais informações ligue e mencione a ref. Ca16830.

R$ 3.990.000

R$ 2.422 Condominio

1212 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Ministro Marcondes Filho

Vila de São Fernando, Cotia

Linda casa estilo campo construída para morar, com ótimos acabamentos. Casa com muita privacidade, abraçada pela natureza e cercada pelo verde. Tudo que é fixo ficará na venda. Ótima localização em rua tranquila e arborizada. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Madeiramento todo em Freijó: Pisos, portas, janelas, portas balcão e venezianas. Pisos em pedra Goiás com molduras de madeira Freijó, tábuas largas em Freijó, porcelanato rústico, cerâmica e carpete. Jardim com paisagismo formado, com mais de 10 grandes Palmeiras e pés de laranja e amora. 4 acessos: social/ lazer, garagem/ serviço. Living grande para 6 ambientes em 2 alas integradas, voltadas para a varanda, piscina, espaço gourmet e jardim. Estar, lareira, música, jogos, bar e sala de jantar para 8 cadeiras, integrada à cozinha e varanda. Varanda ampla confortável, uma verdadeira sala de estar, votada para o jardim e piscina, com muita natureza, ideal para um café da manhã ou aperitivo. Family room ideal para home theater /tv, repleto de amplos armários e estantes, em madeira Freijó, com vista para jardim e piscina. Sala de almoço e café da manhã, integrada a cozinha. Cozinha repleta de armários e gabinetes, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox e piso de madeira. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço. Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso térreo e superior, com 2 roupeiros e 2 escritórios, com muitos armários e estantes de madeira. 4 suítes com terraços, repletas de armários, voltadas para o jardim e piscina. 2 suítes no térreo, sendo 1ste com apartamentos de hóspedes, saleta, espelho, cozinha e banheiro e 2 suítes no piso superior, sendo a master acarpetada, com escritório, by window, saleta com estantes e closet sr e sra com armários, gabinetes e gaveteiros. Banheiros com portas de correr, tampos em mármore e granito, louças e metais de qualidade, gabinetes, espelho, box de vidro e duchas higiênicas. Sendo a master com hidro e 2 cubas. Varanda gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, espaço para mesa, nicho para lenha / carvão, bancadas em granito, pia e gabinetes. Piscina de alvenaria revestida em azulejos com 36 m², com iluminação interna, "prainha", solarium e casa de máquinas. Garagem: 2 vagas cobertas. Fl58-1342

R$ 17.000.000

R$ 2.500 Condominio

3200 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Avenida Fernando Nobre 600

Vila de São Fernando, Cotia

Uma joia localizada em frente ao melhor campo de golfe do Brasil. Casa em condomínio tradicional e de alto padrão na Granja Viana. Localizado em via de acesso as Rodovias Raposo Tavares (km 28, 5) e Castelo Branco (km 26). Entregue-se e apaixone-se!! Quando a arquitetura se une a natureza e você sente a harmonia o equilíbrio, integração que a casa nos apresenta. Com 3. 200 m² de terreno e 800 m² de área construída, trazem para os seus moradores a privacidade, tranquilidade e segurança, enfim os requisitos para uma excelente qualidade de vida. A poucos minutos de São Paulo você vai sentir a calmaria e o sossego da Granja Viana e ainda mais.., estar debruçado sobre um dos melhores campos de golfe do Brasil com heliponto. Projeto contemporâneo de muito bom gosto com iluminação natural e espaços em conceito aberto. Living para 5 ambientes com espetacular vista para o verde. 4 suítes. Copa cozinha. Lavabo. Área de lazer com piscina (insolação ao longo do dia), com aquecimento para os dias mais amenos. Gazebo gourmet em pedras com churrasqueira integrada com área de piscina, ideal para receber amigos. Venha passear por aqui, ver os detalhes, vislumbrar a vista em um condomínio fechado com ênfase em casas sofisticadas e grandes áreas de terrenos. Para pessoas exigentes e que procuram algo definitivamente exclusivo! Estuda permuta. Casa maravilhosa! Moderna! De frente para O campo de golf. Mais informações ligue e peça referência Ver dados. Casa inigualável no Vila de São Fernando. Condomínio tradicional e de alto padrão na Granja Viana. Casa na Granja Viana localizada em frente ao melhor campo de golfe do Brasil. - 11/06/2026

R$ 4.300.000

R$ 2.420 Condominio

2122 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Avenida Fernando Nobre 4000

Vila de São Fernando, Cotia

Casa Térrea com Arquitetura Impecável em Condomínio Referência Oportunidade Única! Esta casa é um verdadeiro espetáculo, destacando-se pela sua arquitetura impressionante e localização privilegiada. Com uma frente de 47 metros, em esquina, o imóvel traz a natureza para bem perto, com grandes jardins assinados, que realçam a beleza do ambiente. A residência é suspensa e totalmente térrea, proporcionando uma sensação única de integração com o exterior. O condomínio, referência na região, oferece segurança e tranquilidade, e a casa, por sua vez, combina privacidade e lazer em um ambiente sofisticado. A garagem coberta comporta até 3 carros, com entrada principal e entrada independente para serviços. O hall de entrada é um prenúncio dos amplos espaços da casa, com pé direito duplo e uma decoração que encanta desde o primeiro momento. A sala de estar com lareira, o bar no estilo pub londrino em madeira nobre, e o uso do eucalipto autoclave nas tesouras da estrutura conferem sofisticação ao ambiente. Grandes portas de vidro proporcionam acesso direto ao jardim, integrando ainda mais os espaços internos e externos. O escritório, assim como o lavabo, são áreas de conforto, com excelente iluminação natural e perfeita distribuição dos espaços. O jardim que cerca esse ambiente é gracioso e perfumado pelas lavandas que brotam abundantemente no gramado impecável. A área gourmet, com bancada, forno de pizza e churrasqueira, conecta-se ao bar, criando o ambiente perfeito para relaxamento e confraternizações. A ala íntima da casa é dividida pelo mezanino, e apresenta 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com spa e detalhes de requinte, incluindo um camarim escondido e amplos planejados. O closet e o roupeiro são impressionantes, proporcionando organização e conforto. Da suíte, é possível apreciar a vista do jardim, criando uma atmosfera relaxante e acolhedora. O mezanino, com claraboia, é um espaço versátil que atende à família, funcionando como sala de descanso e fitness. A ala de serviços, ao lado do bar, é composta pela sala de jantar, cozinha com ilha totalmente planejada e funcional, e acesso à área de serviços coberta, que também possui entrada lateral independente. O exterior da casa é um convite ao lazer, com uma piscina rodeada por um jardim exuberante, vários ambientes de estar, alguns cobertos e outros no gramado, garantindo total conforto. A piscina também conta com banheiro de apoio. A entrada lateral de serviço é acompanhada por um grande canil para até 4 animais, e o jardim, que contorna todos os ambientes, oferece total privacidade, já que o imóvel está em uma esquina, sem vizinhos de um lado e com área de preservação permanente do condomínio na frente. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora mesmo e ligue para a imobiliária, mencionando a referência Ver dados. - 11/06/2026

R$ 3.850.000

R$ 2.422 Condominio

1212 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Ministro Marcondes Filho,

Vila de São Fernando, Cotia

Linda casa estilo campo construída para morar, com ótimos acabamentos. Casa com muita privacidade, abraçada pela natureza e cercada pelo verde. Tudo que é fixo ficará na venda. Ótima localização em rua tranquila e arborizada. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Madeiramento todo em Freijó: Pisos, portas, janelas, portas balcão e venezianas. Projeto de iluminação. Pisos em pedra Goiás com molduras de madeira Freijó, tábuas largas em Freijó, porcelanato rústico, cerâmica e carpete. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado, com mais de 10 grandes Palmeiras e pés de laranja e amora. 4 acessos: social/ lazer, garagem/ serviço. O projeto da planta da casa em? U?, proporciona uma convivência participativa mais natural e integrada, entre os moradores. Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira Freijó trabalhada. Lavabo decorado com tampo em mármore, espelho e gabinetes de madeira. Living grande para 6 ambientes em 2 alas integradas, voltadas para a varanda, piscina, espaço gourmet e jardim. Estar, lareira, música, jogos, bar e sala de jantar para 8 cadeiras, integrada à cozinha e varanda. Varanda ampla confortável, uma verdadeira sala de estar, votada para o jardim e piscina, com muita natureza, ideal para um café da manhã ou aperitivo. Family room ideal para home theater /tv, repleto de amplos armários e estantes, em madeira Freijó, com vista para jardim e piscina. Sala de almoço e café da manhã, integrada a cozinha. Cozinha repleta de armários e gabinetes, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox e piso de madeira. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço. Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso térreo e superior, com 2 roupeiros e 2 escritórios, com muitos armários e estantes de madeira. 4 suítes com terraços, repletas de armários, voltadas para o jardim e piscina. 2 suítes no térreo, sendo 1ste com apartamentos de hóspedes, saleta, espelho, cozinha e banheiro e 2 suítes no piso superior, sendo a master acarpetada, com escritório, by window, saleta com estantes e closet sr e sra com armários, gabinetes e gaveteiros. Banheiros com portas de correr, tampos em mármore e granito, louças e metais de qualidade, gabinetes, espelho, box de vidro e duchas higiênicas. Sendo a master com hidro e 2 cubas. Varanda gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, espaço para mesa, nicho para lenha / carvão, bancadas em granito, pia e gabinetes. Piscina de alvenaria revestida em azulejos com 36 m², com iluminação interna, "prainha", solarium e casa de máquinas. Garagem: 2 vagas cobertas. Aquecimento: Boiler Elétrico 400 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2. 400 litros (2 caixas de 1 mil litros + boiler) Esgoto: Coleta Sabesp - 09/06/2026

R$ 3.500.000

R$ 2.300 Condominio

1092 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Ministro Marcondes Filho 352

Vila de São Fernando, Cotia

Apresentamos esta exclusiva residência de alto padrão, localizada em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana o Vila de São Fernando, no km 28 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso também à Rodovia Castelo Branco. Com um projeto arquitetônico elegante e funcional, a casa oferece: 4 amplas suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Sala com 3 ambientes integrados, ideal para receber com sofisticação. Lavabo moderno, perfeito para visitas. Cozinha e dormitórios com armários planejados de alto padrão. Piso em tábua corrida, que valoriza os ambientes com charme e aconchego. Gerador de energia, proporcionando segurança e autonomia. Área de lazer completa, com piscina, churrasqueira e um belo gramado o espaço ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. O imóvel está em uma localização privilegiada, próxima aos principais centros comerciais, escolas internacionais e renomados restaurantes da região. Tudo isso em um condomínio seguro, arborizado e com excelente infraestrutura. Localização estratégica: fácil acesso para São Paulo, tanto pela Raposo Tavares quanto pela Castelo Branco. Se você busca qualidade de vida, conforto e sofisticação, esta é a sua oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer essa joia da Granja Viana. Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados. - 11/06/2026

R$ 6.000.000

R$ 2.422 Condominio

1904 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Avenida Fernando Nobre, 871

Vila de São Fernando, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Proinvest Central de Negócios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Um verdadeiro sonho para quem busca conforto e qualidade de vida. Localizado em um dos melhores condomínios da região da Granja Viana, essa casa térrea tem muito a oferecer: Área construída: 670 m² em um amplo terreno de 1. 904 m². 4 suítes: Todas com ar condicionado, sendo uma master com escritório para maior privacidade e conforto. Salas de estar: Dois ambientes, com uma lareira na sala principal que proporciona um toque aconchegante. Salas de jantar e almoço: Ideal para momentos em família e com amigos. Cozinha panorâmica: Espaçosa, com despensa para alimentos e materiais, facilitando a organização. Espaço gourmet: Com churrasqueira, forno de pizza e banheiro, perfeito para as confraternizações. Salão de snooker: Espaço de lazer com bar, ideal para entretenimento. Home Theater: Com lareira, oferece um ambiente perfeito para assistir filmes. Lavabo e quarto para empregado: Com banheiro privativo, garantindo conforto extra. Área externa: Piscina com piso Castelatto e azulejo azul escuro, campinho de futebol/voleibol, pomar e mini fitness com esteira e bicicleta ergométrica, além de escada de alongamento e prancha abdominal. Poço artesiano: A 350 metros de profundidade, com maquinário de filtragem garantindo água potável em toda a residência. Reservatórios: Caixa d água de 10. 000 litros + 3. 000 litros no sótão + 1. 000 litros de auxílio filtração. Pressurizadores: Para garantir sempre água com pressão. Acabamentos de alto padrão: Com armários de qualidade, piso de tábua corrida e porcelanato. Tecnologia: pabx com 2 linhas e 10 ramais, Sky para quatro ambientes. Varandas em L: Com 78 m², proporcionando mais espaço para relaxar. Este imóvel é realmente um marco de sofisticação, que oferece o máximo de conforto e comodidade para o dia a dia da sua família. Vale muito a pena conhecer! Mais informações ligue para a Proinvest e mencione a Ref. Ca10940.

R$ 1.500.000

R$ 2.520 Condominio

803 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Kiev, 12

Vila de São Fernando, Cotia

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza, dentro de um condomínio fechado na Granja Viana. Esta charmosa casa térrea oferece um ambiente acolhedor, com ótima iluminação natural e uma área externa generosa — ideal para quem valoriza espaço e qualidade de vida. Localizada em condomínio com controle rigoroso de acesso e segurança, a residência proporciona privacidade e bem-estar em meio ao verde. Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos. Living para 3 ambientes: estar, jantar e tv. Varanda charmosa com vista para o jardim. Amplo gramado com excelente incidência de sol (perfeito para futura piscina) Terraço elevado com proteção (balaústres) Cozinha com acesso direto à lavanderia (com potencial de modernização) Banheiro amplo com box de vidro. Portas e janelas em madeira e vidro, valorizando a iluminação natural. Pisos em madeira (tábuas largas), cerâmica e carpete. Diferenciais: 2 acessos: social e serviço/garagem. Garagem coberta com portão. 2 salões amplos no piso inferior (ideais para academia, depósito ou espaço multiuso) Área externa com muro e paisagismo. Abastecimento de água por poço (com possibilidade de ligação à Sabesp) Sistema de esgoto por fossa. Potencial e estilo de vida. Um imóvel com grande potencial de valorização, perfeito para quem deseja personalizar e modernizar, criando um lar sob medida em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana. Ideal para quem busca casa térrea, espaço externo e segurança, sem abrir mão da proximidade com São Paulo. Entre em contato e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando!

R$ 5.000.000

R$ 2.900 Condominio

1040 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Dona Mara

Vila de São Fernando, Cotia

Casa à venda no condomínio São Fernando Golf Club, localizado no km 28 da Rodovia Raposo Tavares, em um bairro nobre da região da Granja Viana, reconhecido pela segurança, privacidade e qualidade de vida, além de abrigar um dos mais conceituados campos de golfe do Brasil. O imóvel apresenta uma área construída distribuída em três níveis, com projeto arquitetônico diferenciado e pé direito duplo, valorizando a amplitude dos ambientes e a iluminação natural. São 4 quartos, todos suítes, totalizando conforto e privacidade, além de banheiros bem planejados e acabamentos de alto padrão. A residência conta com esquadrias em pvc importado, garantindo excelente ventilação e insolação em todos os espaços. O living é generoso e integrado, comportando sala de estar com lareira, sala de jantar e lavabo, conectando-se de forma fluida à cozinha, que possui ilha central e projeto assinado pela Kitchens, unindo sofisticação e funcionalidade. A área social se estende para o espaço externo, onde piscina, churrasqueira e varanda se integram visualmente, proporcionando praticidade e uma experiência completa de lazer. Há ainda uma sala íntima que pode ser utilizada como home office, totalmente envidraçada e com acesso ao quintal, que conta com paisagismo elegante e harmonioso. O imóvel dispõe de uma suíte para hóspedes e três suítes principais, com destaque para a suíte master, que possui aproximadamente 70 metros de área e vista privilegiada permanente para o campo de golfe. O condomínio oferece infraestrutura completa de segurança e está inserido em um bairro com fácil acesso às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, além de proximidade com comércios, serviços, supermercado, posto de combustível e o complexo São Fernando Open Mall. Conta também com transporte público na portaria, facilitando a mobilidade. Trata-se de uma residência única, com excelente área, ambientes integrados e uma localização privilegiada em bairro que proporciona tranquilidade, sofisticação e uma experiência diferenciada de moradia. Ligue na Aciera Imóveis e agende sua visita, venha conhecer essa linda casa. Descrição empreendimento. O Condomínio São Fernando Golf é formado exclusivamente por casas de alto padrão, com lotes a partir de 1. 000 metros quadrados, em diferentes topografias que valorizam o projeto arquitetônico e a paisagem local. Os moradores também têm a opção de se tornarem sócios do tradicional Clube de Golfe São Fernando, considerado um dos melhores da América Latina. O clube conta com um campo de 18 buracos, cercado por vegetação exuberante e áreas de preservação ambiental, oferecendo um cenário único para a prática do esporte. A segurança é um dos grandes diferenciais do condomínio. A portaria funciona com controle de acesso 24 horas, apoiada por vigilância interna e externa, além de contar com serviço de escolta até a Rodovia Raposo Tavares, localizada a apenas 5 quilômetros do local. - 12/06/2026