Sítio dos Pintos
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5 Casas de Condomínio com 3 quartos à venda no Sítio dos Pintos, Recife

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R$ 1.300.000

R$ 1.220 Condominio

600 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Luiz Antônio de Araújo

Sítio dos Pintos, Recife

# casa À venda | privê dois irmãos. **Sítio dos Pintos – Recife/pe** Uma belíssima residência que une conforto, sofisticação, privacidade e contato com a natureza. São **231 m2 de área construída em um amplo terreno de 600 m2**, com documentação regularizada e registrada em cartório. ## características do imóvel. - 03 quartos amplos com varanda, sendo 02 suítes com closets completos. - wc social. - Sala ampla para 03 ambientes integrados. - Terraço em L. - Cozinha espaçosa com móveis novos, fogão e forno. - Despensa. - Quarto e wc de serviço. - Área de serviço e depósito. - Garagem coberta para 04 veículos. - Portão eletrônico. - Área verde com plantas frutíferas. - Sistema de energia solar fotovoltaica. **Diferencial: ** armários planejados novos na cozinha, corredor, banheiros e closets, proporcionando praticidade, elegância e excelente aproveitamento dos espaços. ## Área de lazer privativa. - Deck com piscina e chuveirão. - Ampla área gourmet equipada com fogão industrial, forno, bancada com pia, geladeira e balcão. - Mesa de madeira para 08 pessoas, com bancos laterais. - wc de apoio à piscina. ## economia E sustentabilidade. Sistema de energia solar dimensionado para atender à residência, com geração aproximada de **750 a 800 kWh por mês**, podendo gerar créditos excedentes de energia, conforme o consumo e as condições da distribuidora. ## condomínio fechado com segurançA 24 horas. Estrutura completa para proporcionar tranquilidade, lazer e qualidade de vida: - Ampla área verde. - Área de lazer. - Pista de cooper. - Campinho de futebol. - Área de churrasqueira. - Mercado Honesto dentro do condomínio. - Sistema de energia solar no condomínio, com ampliação recente. **Diferencial do condomínio: ** segundo as informações fornecidas, a taxa condominial não sofre reajuste há 5 anos, não há taxa extra vigente e o condomínio apresenta boa saúde financeira. ## localizaçÃO privilegiada. No Sítio dos Pintos, com fácil acesso a Apipucos, Casa Forte e Parnamirim. ## informaçÕes financeiras. - **Área construída: ** 231 m2. - **Área do terreno: ** 600 m2. - **Condomínio: ** R$ 1. 220, 00/mês. - **iptu: ** R$ 250, 00/mês — quitado. - **Taxa de Bombeiros: ** R$ 350, 00/ano — quitada. - **Documentação: ** regularizada e registrada em cartório. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, com lazer privativo, segurança, área verde e economia de energia em um condomínio fechado. Macilene moura imóveis - creci Ver dadospf

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