Setor Habitacional Jardim Botânico
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288 Casas de Condomínio com varanda e 3 quartos à venda no Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

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R$ 850.000

280 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Chacará S ITAIPU

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Apresentamos esta magnífica residência localizada no cobiçado bairro Jardim Europa, um dos endereços mais nobres e tranquilos de nossa cidade. Com um projeto contemporâneo e acabamento de altíssimo padrão, esta casa foi pensada para oferecer o máximo de conforto e sofisticação para quem busca o melhor para sua família. Descrição do imóvel: - Fachada Imponente: O imóvel exibe uma fachada moderna e elegante, com iluminação estratégica que valoriza ainda mais a sua arquitetura arrojada. - Ampla Sala de Estar e Jantar: Ambientes sociais integrados com um acabamento impecável em piso porcelanato de alta durabilidade, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. - Cozinha Planejada: Cozinha ampla, repleta de armários sob medida, ilha central e bancadas em granito. Ideal para quem aprecia a arte de cozinhar e deseja um ambiente funcional e sofisticado. - 3 Suítes Espaçosas: Cada suíte foi projetada com um design moderno e oferece excelente iluminação natural. O piso vinílico de alta qualidade proporciona aconchego e elegância aos ambientes. - Área Gourmet Completa: Ambientes externos projetados para o lazer e confraternização, com churrasqueira, bancada em granito e banheiro de apoio, garantindo praticidade e conforto. - Ofurô Privativo: Um verdadeiro oásis dentro de casa. O ofurô proporciona momentos de relaxamento e bem-estar em total privacidade. Detalhes adicionais: - Acabamentos de Alto Padrão: Materiais modernos e sofisticados, que garantem durabilidade e beleza em todos os ambientes. - Ambientes Integrados e Bem Ventilados: A casa foi projetada para proporcionar máxima circulação de ar e iluminação natural em todos os cômodos, criando um ambiente saudável e confortável. - Projeto Novo, Pronto para Morar: Imóvel novíssimo, pronto para você e sua família se mudarem e viverem momentos únicos. - Condomínio Fechado com Segurança 24h: Tradição e tranquilidade para você e sua família, com total segurança e conforto. Não perca a oportunidade de morar em uma casa dos sonhos, no coração de um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel exclusivo. R$ 850. 000, 00 (Cessão de Direitos; Não aceita financiamento; Aceita permuta) WhatsApp: (61) Ver dados. Telefone fixo: (61) Ver dados. creci: 26. 903

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R$ 2.190.000

R$ 550 Condominio

290 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Condomínio Le Premier Résidence

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Vamos entregar O imóvel 100% decorado E mobiliado! Explore o auge da sofisticação nesta residência exclusiva com 290 m² de puro requinte, projetada para proporcionar uma sensação única de calmaria e aconchego. Situada em um terreno de 417 m², esta casa é a definição de morar bem. O pavimento térreo foi idealizado para a convivência, com uma área social de 62 m² totalmente integrada. O living imponente flui harmoniosamente para a sala de jantar e uma cozinha moderna, conectando-se a um espaço gourmet completo com churrasqueira e cooktop – o cenário perfeito para momentos memoráveis. Os acabamentos nobres, como o mármore Travertino na fachada e o Dolomitico Calacatta Milano nas bancadas, elevam a elegância de cada detalhe. No andar superior, a privacidade é garantida com 3 suítes espaçosas, todas com closets e marcenaria completa. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com varanda privativa. Um mezanino versátil oferece o espaço ideal para seu escritório ou sala de leitura. Diferenciais que transformam o seu dia a dia: • Sustentabilidade e Economia: Usina de energia fotovoltaica, paisagismo com irrigação automática e sistema de aquecimento por Boiler. • Tecnologia: Garagem com ponto para carregamento de carros elétricos e infraestrutura para automação. • Lazer Exclusivo: Piscina aquecida com hidromassagem, iluminação e deck. • Conforto Total: Ar-condicionado já instalado, água aquecida e pressurizada em toda a casa. Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!

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R$ 2.000.000

R$ 560 Condominio

1174 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Condomínio Morada de Deus

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Condomínio Villa Garden- Morada de Deus. Este imóvel exclusivo com 430m² de área construída, possui acabamentos refinados e características que o tornam extremamente atrativo. A residência conta com 3 suítes, sendo a suíte master um verdadeiro luxo, com closet, banheiro espaçoso com bancada de duas cubas em granito, box com dois chuveiros e espaço para banheira. As outras duas suítes também são espaçosas e possuem banheiros com cubas em granito. Há um escritório com vista para a piscina. A sala principal possui pé direito duplo, ambientes amplos e oferece uma vista deslumbrante do vale, além de um lavabo com design moderno. A cozinha é conceito aberto, com bancada e ilha em granito, e conta com uma despensa individualizada. A entrada de serviço possui uma área de lavanderia completa e uma dependência completa para empregada. O espaço gourmet, revestido em porcelanato, apresenta uma bela churrasqueira, um banheiro, piscina aquecida e iluminada por um painel especial. Tudo isso integrado a natureza, proporcionando um ambiente extremamente agradável. A garagem comporta 4 carros, sendo 2 deles cobertos. O imóvel possui energia fotovoltaica. Terreno de 744 m² Condomínio regularizado, imóvel possui Habite-se. (Aceita financiamento e fgts) (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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R$ 1.280.000

R$ 670 Condominio

270 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Condomínio Ouro Vermelho I

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Se você está em busca do lar dos seus sonhos, esta é a sua chance! Apresentamos uma casa incrível, localizada em um condomínio de muito bem estruturado, 30, com uma infraestrutura excepcional. Características da Casa: • 3 Quartos, sendo 1 Suíte: Amplos e arejados, os quartos oferecem o conforto que você merece para desfrutar de noites tranquilas. • Sala espaçosa com pé direito duplo com 3 ambientes: Um ambiente acolhedor e versátil, perfeito para receber amigos e familiares. • Cozinha Bem Equipada: Planejada para facilitar o seu dia a dia, a cozinha com muitos armários planejados. • Varanda Grande com Vista Livre: Relaxe e aprecie a vista deslumbrante que essa varanda proporciona. O espaço perfeito para contemplar o pôr do sol ou realizar eventos especiais. • Lote de 1000m²: Um generoso terreno que oferece privacidade e possibilidades para criar seu próprio paraíso particular com muitas árvores frutiferas. Infraestrutura do Condomínio: • Segurança motorizada 24 horas. • Áreas de lazer. • Academia com equipamentos de alta qualidade. • Quadras esportivas. • Salão de festas. • Espaço gourmet. Localização Privilegiada: Situada em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as maravilhas que este imóvel tem a oferecer! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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R$ 790.000

R$ 700 Condominio

1114 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Condomínio Belvedere Green

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

O privilégio de contemplar um horizonte sem limites todos os dias. Em uma localização privilegiada, com fundos para área de preservação permanente (app), esta casaoferece uma das características mais desejadas: uma vista panorâmica, definitiva e deslumbrante para o vale. Os ambientes foram pensadospara proporcionar conforto e funcionalidade, sempre valorizando a integração com a paisagem exuberante ao redor. Distribuição dos ambientes. No pavimento principal, a residência dispõe de sala para dois ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados, ampla lavanderia, sala de tv com banheiro de apoio, 3 quartos, todos com varanda privativa. Destaque para com asuíte master, composta por closet e amplo banheiro com banheira de hidromassagem. No pavimento superior, os espaços foram projetados para o lazer e a produtividade, contando com escritório, salão de jogos e um charmoso bar, perfeito para receber amigos e familiares. O privilégio de viver junto à natureza. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de desfrutar de um estilo de vida diferenciado. A área de preservação permanente nos fundos garante privacidade, contato permanente com a natureza e a preservação da vista, transformando cada nascer e pôr do sol em um espetáculo particular. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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R$ 1.350.000

803 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Ouro Vermelho II

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Esta encantadora casa possui um design elegante e funcional, a propriedade é composta por três suítes, sendo duas delas com varanda privativa e equipadas com ar condicionado para proporcionar conforto em todas as estações. A cozinha é um destaque, apresentando armários planejados que oferecem praticidade e estilo. O lavabo da casa também possui armários, proporcionando organização e um toque adicional de requinte. A área de serviço e o banheiro social complementam a praticidade do espaço. A sala de tv proporciona um ambiente acolhedor para entretenimento, enquanto o espaço gourmet é um convite ao lazer, equipado com lavabo, churrasqueira e armários que facilitam a preparação de refeições ao ar livre. O diferencial desta casa é sua piscina aquecida, alimentada por um aquecedor solar e boiler, garantindo momentos relaxantes durante todo o ano. O amplo jardim conta com diversas árvores frutíferas, incluindo abacate, coco, pinha, acerola, amora, graviola, laranja, jaboticaba, manga, romã e maracujá, proporcionando uma atmosfera verde e saudável. A propriedade também possui duas caixas d'água, cada uma com capacidade para 4 mil litros, garantindo uma oferta constante de água. A garagem coberta acomoda dois carros, enquanto a área descoberta oferece espaço adicional para mais dois veículos. Esta casa é uma oportunidade única para quem busca conforto, elegância e um estilo de vida tranquilo em um ambiente espaçoso e bem cuidado. Situado em uma região calma, o condomínio Ouro Vermelho ii proporciona excelente qualidade de vida para quem deseja morar em um local seguro, confortável e tranquilo. Oferece infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas com portaria, ampla área de lazer com quadras poliesportivas e de areia, campo gramado, salão de jogos e festas, playground, churrasqueiras, trilhas, parquinho e um comércio interno. Não perca essa oportunidade e agende sua visita. * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

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R$ 1.050.000

R$ 1.100 Condominio

858 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Condomínio Maxximo Garden

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Oportunidade rara para investidores e compradores visionários. Condomínio Máximo Garden, Casa com estrutura excepcional em condomínio de alto padrão por praticamente metade do valor de mercado. Se você procura uma oportunidade para personalizar um imóvel e gerar valorização imediata, esta casa merece sua atenção. Localizada em um condomínio onde imóveis semelhantes são comercializados na faixa de R$ 2 milhões, esta propriedade será ofertada por apenas R$ 1. 050. 000, 00, justamente porque possui excelente construção, porém necessita de modernização e acabamento. Aproximadamente 400 m² de área construída; 3 pavimentos. Vista cinematográfica permanente para o nascente, estrutura robusta e muito bem construída. Potencial para transformação em residência de alto padrão. Distribuição dos ambientes. Primeiro pavimento Amplo salão multiuso; Segundo pavimento, Garagem, Cozinha, Lavabo, Banheiro de serviço, 2 suítes com varanda. Terceiro pavimento: 1 suite com varanda + terraço. Acabamentos que necessitam atualização.?? Investidores que buscam margem para reforma e revenda.?? Compradores que desejam morar em condomínio de alto padrão pagando muito abaixo do valor praticado.?? Famílias que preferem personalizar o imóvel ao próprio gosto. Valor de oportunidade: R$ 1. 050. 000, 00. Agende sua visita e descubra o potencial desta propriedade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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R$ 2.290.000

R$ 550 Condominio

310 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Condomínio Le Premier Résidence

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Expressão máxima de conforto e modernidade e vai ser entregue 100% decorada, com móveis, eletrodomésticos, cama, mesa e banho. Descubra o auge do design contemporâneo nesta residência imponente com 310 m² de sofisticação, projetada para quem busca exclusividade e uma experiência de vida inigualável. O pavimento térreo é uma celebração da convivência, com uma ampla e fluida área social que integra living, sala de tv e sala de jantar. Este espaço se conecta perfeitamente a uma cozinha moderna e a uma espetacular área gourmet, criando o ambiente ideal para receber e criar momentos memoráveis. A elegância é acentuada pelos acabamentos de altíssimo padrão, como os Mármores e Granitos Nobres e o lavabo revestido em Travertino Romano. Andar superior, a privacidade e o conforto são prioridade nas 3 suítes imponentes, todas equipadas com closets e marcenaria completa. A suíte master é um refúgio particular, com dois closets e uma charmosa varanda. Um mezanino versátil complementa o pavimento, servindo como um espaço perfeito para seu escritório ou sala íntima. • Sustentabilidade e Economia: Energia fotovoltaica, paisagismo com irrigação automática e sistema de aquecimento por Boiler. • Tecnologia: Garagem com ponto para carregamento de carros elétricos e infraestrutura para automação 100% cabeada. • Lazer Exclusivo: Piscina aquecida com hidromassagem, iluminação e um elegante deck. • Conforto Total: Ar-condicionado já instalado, água aquecida e pressurizada em toda a casa. Agende sua visita

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R$ 3.500.000

R$ 770 Condominio

1583 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Alameda Condominio Residencial Santa Monica - Alameda Beija-flores

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Magnífica casa com vista cinematográfica residencial santa MÔnica. com habite-se E averbanda / aceita permuta com apartamento menor valor. Área construída: 503, 10 metros lotes: 1. 077, 80 m valor metro: R$6. 956, 86. Casa com 3 suítes e uma das suítes com escritório, todas no andar superior com vista livre e ar-condicionado; No andar térreo: cozinha, área gourmet, sala de estar e sala de tv integradas, deposito e lavanderia; Piscina aquecida com e deck com vista deslumbrante; garagem para quatro veículos; solarium na cobertura com cerâmica; na parte inferior existe um local para aproveitamento de 100 metros para academia, sala de jogos e ou depósito; lago artificial e várias espécies de plantas frutíferas no quintal. Bolsão de estacionamento na frente da residência; energia solar para abasteer toda a casa; chuveiro pressurizado; escada de madeira certificada. Condomínio regularizado e com toda a infraestrutura. A residência faz parte da natureza, é única e está integrada com o meio ambiante. Composição da metragem: Área averbada e habite-se 273, 10 metros área coberta da residencia / Área depósito piso inferior 100, 00 metros útil / Área piscina e deck 60. 00 metros útil/ Área solarium 70. 00 metros útil. / Total da área construida 503, 10 metros. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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R$ 2.000.000

R$ 495 Condominio

1022 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Condomínio Estância Quintas da Alvorada

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Casa à Venda no Condomínio Estância Quintas da Alvorada. Apresentamos uma casa recém-construída no Condomínio Estância Quintas da Alvorada. Com 332m² de área construída e apenas 1 ano de uso, esta residência oferece modernidade e conforto. A cozinha integrada à sala cria um ambiente amplo e convidativo. A despensa grande acomoda um freezer vertical, enquanto a área de serviço com abertura externa facilita o dia a dia. A brinquedoteca é perfeita para as crianças se divertirem em segurança. O banheiro gourmet e o lavabo oferecem conveniência adicional. O escritório é ideal para trabalhar em casa, e o espaço no corredor é perfeito para um roupeiro ou copa. São três suítes confortáveis. A suíte master possui um closet com claraboia e banheiro com preparação para banheira, oferecendo um toque de sofisticação. A casa está preparada para a instalação de painéis fotovoltaicos e possui sistema de captação de água da chuva, promovendo sustentabilidade. Há também passagem para ar condicionado em todos os ambientes. Não perca a chance de morar em um condomínio seguro e com ótima infraestrutura. Agende uma visita para conhecer esta casa encantadora. Para mais informações, entre em contato. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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R$ 2.190.000

R$ 450 Condominio

1670 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Condomínio Solar da Serra

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Venha conhecer essa incrível oportunidade no condomínio Solar da Serra! Este espaçoso e moderno imóvel oferece todo o conforto e conveniência que você e sua família merecem. Com três quartos, sendo todos suítes e um deles com um amplo closet, além de seis banheiros, incluindo dois lavabos, este é o lar perfeito para quem busca comodidade e privacidade. Aproveite também a praticidade de uma dependência completa de empregada, além de duas vagas de garagem para garantir a segurança e comodidade dos seus veículos. O lazer é garantido com uma sauna para relaxar após um longo dia, uma piscina de raia com 16metros para se refrescar nos dias quentes e uma churrasqueira para momentos de confraternização com amigos e familiares. Além disso, a casa conta com energia solar fotovoltaica, contribuindo para a sustentabilidade e reduzindo os custos com energia elétrica. E para maior comodidade, a automação da sala e área de lazer traz praticidade e modernidade ao seu dia a dia. Boiler de 800 litros para aquecimento da água de toda casa. Academia que pode ser revertida em quarto, home ou brinquedoteca. Construída em 2013, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alta qualidade em um dos condomínios mais desejados da região. Não perca tempo, agende já a sua visita e apaixone-se por este lugar que pode ser o seu novo lar! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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R$ 985.000

1000 m² tot.3 quartos2 ban.

Ouro Vermelho I

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Casa à Venda no Condomínio Ouro Vermelho I - Jardim Botânico. Localizada em um dos condomínios mais valorizados do Jardim Botânico, esta residência combina conforto, funcionalidade e um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida junto à natureza. Composição do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha com armários planejados e despensa. Área de serviço. Varanda espaçosa. Churrasqueira e fogão à lenha. Sauna. Depósito para ferramentas e utensílios. O jardim integrado ao paisagismo natural valoriza ainda mais os espaços externos, oferecendo um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bem-estar. Diferenciais do Condomínio Ouro Vermelho I: O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e convivência, garantindo segurança, comodidade e contato direto com a natureza. Entre as diversas opções, destacam-se: Salão gourmet. Academia e salão de ginástica. Salão de jogos. Quadras poliesportivas. Campo de futebol. Quadra para futevôlei e beach tennis. Parque infantil. Praça e áreas de convivência. Trilha para caminhada e corrida. Espaço verde com horta e canteiro de ervas medicinais. Lixo seletivo e sistema de compostagem. Mercado interativo para conveniência dos moradores. O condomínio conta ainda com portaria 24 horas, ruas largas e um ambiente arborizado e tranquilo? Ideal para quem deseja viver com qualidade, segurança e bem-estar em uma das regiões mais desejadas do Jardim Botânico. Aceita permuta por apartamento na Asa Sul e Cruzeiro. *A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou Escritura Pública de Cessão de Posse.

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R$ 1.900.000

1000 m² tot.3 quartos2 vagas

RODOVIA DIOGO MACHADO RESIDENCIAL SANTA MONICA

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Conheça esta residência de alto padrão com projeto moderno e excelente acabamento, situada em um condomínio regularizado que garante segurança e tranquilidade. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de design sofisticado e conforto, ideal para quem busca uma moradia exclusiva e bem planejada. Na área térrea, a casa conta com uma garagem coberta para dois carros. Ao entrar, você encontrará uma sala ampla e iluminada que acomoda três ambientes integrados, proporcionando um espaço perfeito para convivência e entretenimento. Além disso, há um home theater, um lavabo conveniente para visitas, e um escritório ideal para home office. A cozinha, integrada com a área de lazer, foi projetada para valorizar a vista para a piscina e o jardim, trazendo uma sensação de bem-estar aos principais cômodos da casa. A área de serviço é coberta e possui dependência completa para empregados. Na área superior, a residência oferece uma sala íntima, proporcionando um espaço aconchegante para momentos de descanso e convivência. As três suítes possuem closets e varandas, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A suíte máster é um verdadeiro refúgio de relaxamento e luxo, com banheira de hidromassagem, dois chuveiros e uma ampla bancada com duas pias. O design moderno e os acabamentos de alta qualidade conferem um toque de sofisticação a cada detalhe da residência. Com ambientes amplos, bem iluminados e integrados à natureza, a casa proporciona uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Situada em um condomínio regularizado, a propriedade oferece segurança e uma excelente infraestrutura para os moradores. Não perca a oportunidade de morar em uma casa que alia modernidade, conforto e luxo em um só lugar. Agende uma visita e se encante com cada detalhe deste imóvel exclusivo. Para mais informações, entre em contato conosco e descubra todos os benefícios de viver em uma residência de alto padrão.

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R$ 950.000

17%

R$ 525 Condominio

630 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Casa à Venda no Estância Quintas da Alvorada – Conforto, Sofisticação e Lazer Completo! Apresentamos esta belíssima residência localizada na desejada região do Jardim Botanico no condomínio Estância Quintas da Alvorada, perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e um espaço ideal para viver momentos inesquecíveis com a família. Destaques do imóvel: - 3 quartos amplos, todos suítes️ - Sala de tv aconchegante. - Closet espaçoso. - 5 banheiros no total. - Cozinha integrada com amplo espaço gourmet️ - Área de serviço funcional. Área externa perfeita para lazer: - Piscina aquecida️ - Espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares. - Canil. - Banheira de hidromassagem. Área construída: aproximadamente 290 m² Estuda Teoca por imóvel de menor valor. Essa casa foi projetada para oferecer conforto, praticidade e lazer em um só lugar, com ambientes amplos e bem distribuídos. Localização privilegiada na Estância Quintas da Alvorada, com fácil acesso e tranquilidade para o seu dia a dia. Condomínio. - Um dos condomínios mais bem localizados do Jardim Botânico. - Obras de infraestrutura já avançada para a regularização do condomínio. - Ótima área de lazer e convivência com parquinhos e churrasqueira. - Quadra de campo Gramado e areia. - Portaria 24 horas. - 5km da ponte jk, rápido acesso para o centro da Capital. Estudo troca por imóvel de menor valor!! Aceita lote. Marque sua visita. Venha fazer sua proposta. Tel Ver dados. @corretor. luizeduardo. flauzino

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R$ 1.897.000

754 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Ville Montagne

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Residência Térrea de Alto Padrão no Ville de Montagne: Mobilidade, Acessibilidade e Natureza. Localizada em um dos setores mais privilegiados do Jardim Botânico, esta residência térrea com acessibilidade representa uma ótima oportunidade no mercado de Brasília. O Condomínio Ville de Montagne oferece uma logística superior, permitindo o acesso à Ponte jk em 5 minutos e à Esplanada dos Ministérios em apenas 10 minutos. É o equilíbrio perfeito para quem exige a paz de um refúgio ambiental sem abdicar da agilidade urbana. Arquitetura e Distribuição Interna. O projeto prioriza o conforto térmico, a luminosidade natural e a integração dos espaços. A planta é distribuída de forma inteligente: - Ala Íntima: Três suítes amplas, todas equipadas com climatização e armários, além de um escritório planejado para home office. - Área Social: Salas de estar e jantar integradas a uma cozinha auxiliar, favorecendo a convivência. - Área de Serviço e Apoio: Cozinha principal generosa conectada a uma sala de tv privativa, despensa, área de serviço e depósito, atendendo tanto à rotina familiar quanto a eventos sociais. Lazer Privativo e Ativos Ambientais. A residência oferece uma infraestrutura de lazer que funciona como um clube particular: - Piscina com aquecimento solar. - Academia privativa e equipamento para calistenia. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Jardim consolidado, orquidário, pomar produzindo (jabuticaba, uva, amora, pitanga, figo e goiaba) e ateliê botânico. Outro grande diferencial competitivo deste imóvel é o acesso exclusivo do condomínio a uma trilha ecológica privativa com cachoeira própria para banho, um ativo ambiental escasso e altamente valorizado no mercado imobiliário do Distrito Federal. Infraestrutura e Segurança. O Ville de Montagne é reconhecido por seu microclima diferenciado, ótima vizinhança e gestão eficiente, oferecendo segurança 24h, serviço de correios, coleta seletiva e áreas de lazer infantil, garantindo um ambiente familiar seguro e sofisticado. Localização Estratégica. Esta é uma aquisição estratégica para quem exige valorização patrimonial imediata e uma experiência de moradia diferenciada na capital federal. Estar a 10 minutos da Esplanada dos Ministérios via Ponte jk é um dos maiores atrativos para quem trabalha no centro do poder e busca paz, sossego e qualidade de vida. Informações Comerciais e Negociação. - Área Construída: 407, 05 m² - Área Total: 754, 15 m² - Documentação: Imóvel escriturado (entrega com habite-se mediante negociação). - Condições de Permuta: Aceita-se apartamento de 2 quartos na Asa Sul ou Sudoeste como parte do pagamento.

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